Såld villa på Sundbyvägen 67 i Spånga - Sundby
Spånga - Sundby

Sundbyvägen 67

Byggt 1999 med 5 sovrum samt Attefallshus som gör din boendekostnad minimal

Såld

Byggt 1999 med 5 sovrum samt Attefallshus som gör din boendekostnad minimal

Nu erbjuds en spännande möjlighet för dig som letar nytt boende i populära Sundby. På Sundbyvägen 67 lockar en modern välbyggd villa från 1999 med 5 sovrum, 2 vardagsrum, stort kök med lantkänsla, 2 fräscha badrum samt ett riktigt stort garage för motorentusiasten. Som grädde på moset står ett nyligen byggt Attefallshus på tomten. Hyran härifrån skär definitivt av majoriteten av din boendekostnad. På tal om boendekostnaden så imponerar energiförbrukningen som med hjälp av effektiv bergvärme uppgår till endast 14 569 kWh/år inkluderande stort uppvärmt garage samt nämnda Attefallshus. Uppfarten framför garaget rymmer med enkelhet 3 bilar. På nära gångavstånd hittar du busskommunikationer till pendeltåg och t-bana, tvärs över gatan finns välrenommerade förskolor samt Sundbyskolan med F-9.

Visa mer
Sundbyvägen 67 Sundbyvägen 67 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 6 795 000 kr
  • Antal rum: 8 rum
  • Boarea: 185 kvm + 31 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1999
  • Område: Spånga - Sundby, Stockholm
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Vitalis 8
Slutpris

6 795 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Niclas Holmberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Sundbyvägen 67

Uthyrningsdel

Attefallshuset byggdes 2015 och mäter 21 kvm boarea. Här ryms kök och rum i öppen planlösning, separat badrum med tvättmaskin samt garderobsvägg.

Vardagsrum

Stort och rymligt vardagsrum som ansluter till köket. Klassisk mattlackad ekparkett och ljusa tapetserade väggar. Härifrån nås trädäcket.

Trädäckad altan

Från vardagsrummet nås trädäcket i bästa sydvästläge. Väl tilltaget i storlek och med många soltimmar.

Kök

Rymlig kök med lantkänsla. Här finns gott om både förvarings- och arbetsyta. Möbleras utan problem för en riktigt stor matplats i köket.

Matplats

Matplats för tjocka släkten. Ett långbord med ett stort antal sittande ryms.

Hall

Rymlig hall med utrymme för avhängning. Praktiskt klinkergolv i terracotta som löper vidare in i köket. Utrymme för garderober finns. Den som har behovet bygger in trappan för ytterligare dold förvaring.

Sovrum entréplan

På entréplan finns 3 rymliga sovrum om 10, 11 resp 15 kvm. Samtliga med utrymme för sängar, möblemang och garderobsförvaring.

Garage

Stort lyxigt garage med vattenburen golvvärme och automatstyrd garageport. Här finns gott om plats för den meck-intresserade eller för hemmafixarens projekt.

Badrum entréplan

Ljusa helkaklade väggar och mörkt klinkergolv är alltid en gångbar kombination. Badkar, WC samt handfatskommod med spegelskåp ovan. Fönstret skänker dagsljus och möjliggör vädring.

Sovrum 4 övre plan

Master bedroom på övre plan. Rymmer dubbelsängen och gott om förvaring bakom draperi längs ena väggen.

Sovrum 5 övre plan

Sovrum/Kontor på övre plan.

Badrum övre plan

Lyxigt badrum som byggdes 2010. Stora gråa klinkerplattor med golvvärme och dito vita kakelplattor på väggarna. Bred handfatskommod och längsgående spegel. Spotlights i tak. Ljusinsläpp från frostat fönster på gaveln samt takfönster. Duschhörna samt vägghängd toalett.

Allrum övre plan

Allrum/TV-rum på övre plan med gott om plats för soffgrupp och mediamöblemang.

Utförda renoveringar

2015 Bytt uppvärmningssystem från frånluftsvärmepump till bergvärme
2010 Övre plan inreddes
2015 Attefallshus byggdes samt dragit ut kulvert för uppvärmning

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Niclas Holmberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Niclas Holmberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Nu erbjuds en spännande möjlighet för dig som letar nytt boende i populära Sundby. På Sundbyvägen 67 lockar en modern välbyggd villa från 1999 med 5 sovrum, 2 vardagsrum, stort kök med lantkänsla, 2 fräscha badrum samt ett riktigt stort garage för motorentusiasten. Som grädde på moset står ett nyligen byggt Attefallshus på tomten. Hyran härifrån skär definitivt av majoriteten av din boendekostnad. På tal om boendekostnaden så imponerar energiförbrukningen som med hjälp av effektiv bergvärme uppgår till endast 14 569 kWh/år inkluderande stort uppvärmt garage samt nämnda Attefallshus. Uppfarten framför garaget rymmer med enkelhet 3 bilar. På nära gångavstånd hittar du busskommunikationer till pendeltåg och t-bana, tvärs över gatan finns välrenommerade förskolor samt Sundbyskolan med F-9.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Vitalis 8
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
8 rum, varav 5 - 6 sovrum
Boarea
185 m² + 31 m² biarea uppmätning norm SS 21054:2009
Kommentar till areakälla
101+60 enl taxeringsinformation
Tomtarea
793 kvm
Tomttyp
trädgårdstomt
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Bergvärme
BYGGNADSÅR
1999 
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Träpanel
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor+plåt (attefallshus)
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Krypgrund+betongplatta (garage)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk frånluft

Ekonomi

Utgångspris
6 795 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 524 kr/år
KOMMUNALSKATT
29,885%
TAXERINGSVÄRDE
5 036 000 kr (Taxeringsår 2018)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 303 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
3 800 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
21 850 kr/år
VA
3 534 kr/år
Renhållning
2 295 kr/år
Kommentar
Driftskostnaden avseende vatten och el (där uppvärmning ingår) är även inkluderat Attefallshuset.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
27 679 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Elförbrukning
14 569 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2020-03-05
Energiprestanda primärenergital
87 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
55 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
C

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning

Allmänt om området

Sundby är ett barnvänligt område med många grönområden runt knuten. Dessutom ligger trevliga Spånga C endast 1,5 km bort. Här kan ni välja mellan ett flertal livmedelsbutiker, restauranger, frisörer och delikatessbutiker, exv Åsas fisk och Dennis Kött. I Spånga har ni även service som apotek, bibliotek, vårdcentral och tandläkare.
En kort biltur tar er till Bromma handelsplats med ett flertal stormarknader. Efter några minuter i bilen är ni på E18.

För den sportintresserade finns Spånga IP på 2 km avstånd, här anläggs även skidspår vintertid. En kort bil tur tar er till Eggeby för härligt djur och naturliv. I närheten finns även Ursvik med ett av Stockholms bästa motions och skidspår. För den travintresserade finns Solvalla endast 2 km bort.

FÖRSKOLOR
Förskolan Gribbyvägen på Gribbyvägen 32, Förskolan Kompassbacken på Kompassbacken 7, Förskolan Minken på Gamlabromstensvägen 111 och Tallbacken Johannelundsvägen 9-11.
SKOLOR
Sundbyskolan på sundbyvägen 88-98 Åk: F-9, Spånga grundskola på Adolf rudbecks väg 21 Åk: 7-9, Solhemsskolan på Sörgårdsvägen 40 Åk: F-6, Bromstensskolan på Carlbarks väg 10 Åk: F-6

Kommunikation

Buss trafikerar området och tar dig antingen till pendeltåget vid Spånga Station eller T-banan vid Brommaplan, Vällingby eller Hallonbergen.
Busslinjer: 112 (Alvik - Spånga Station). Buss 118: (Vällingby - Hallonbergen) Buss 117 (Bromma sjukhusgrindar mot Brommaplan)
512: (Solna C - Spånga C). 157: (Danderyds sjukhus - Lunda industriområde) Buss 113 (Blackebergs gård-Sundbybergs torg).
15-20 minuters gångavstånd till Rissne T-bana.

Energirådgivning

Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!

Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Uthyrningsdel

Vardagsrum

Trädäckad altan

Kök

Matplats

Hall

Sovrum entréplan

Garage

Badrum entréplan

Sovrum 4 övre plan

Sovrum 5 övre plan

Badrum övre plan

Allrum övre plan

Övriga bilder

Planlösning