Såld radhus på Mässingsgränd 16 i Vällingby - Grimsta
Vällingby - Grimsta

Mässingsgränd 16

Välkomna till ett fantastiskt boende som erbjuder en härlig wow känsla!

Såld

Välkomna till ett fantastiskt boende som erbjuder en härlig wow känsla!

Mässingsgränd 16 ritades av arkitekt Joachim Billingär och byggt 2001 och erbjuder alla tänkbara bekvämligheter som ett nytt boende har att erbjuda. Känslan av ljus och rymd följer med en runt i hela huset och man blir aldrig besviken. Den generösa takhöjden på övervåningen är verkligen något extra och kan nyttjas på flera sätt om man så önskar. Som om insidan inte vore nog så ligger huset med gavelläge mot angränsande allmänning med plan gräsmatta, perfekt för kubbmatcher eller fotbollsspel. Den trädäckade altanen samt den egna gräsmattan följer solen från uppgång till sen eftermiddag.

Visa mer
Mässingsgränd 16 Mässingsgränd 16 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 650 000 kr
  • Boarea: 114 kvm föreningens information
  • Antal rum: 5 rum
  • Förening: Hsb:s Brf Guldet i Stockholm
  • Byggnadsår: 2001
  • Område: Vällingby - Grimsta, Stockholm
Slutpris

3 650 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Fredrik Jakobsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Mässingsgränd 16

Mässingsgränd 16 ritades av arkitekt Joachim Billingär och byggt 2001 och erbjuder alla tänkbara bekvämligheter som ett nytt boende har att erbjuda. Känslan av ljus och rymd följer med en runt i hela huset och man blir aldrig besviken. Den generösa takhöjden på övervåningen är verkligen något extra och kan nyttjas på flera sätt om man så önskar. Som om insidan inte vore nog så ligger huset med gavelläge mot angränsande allmänning med plan gräsmatta, perfekt för kubbmatcher eller fotbollsspel. Den trädäckade altanen samt den egna gräsmattan följer solen från uppgång till sen eftermiddag.

Det här är ett boende man måste uppleva på plats. VÄLKOMNA!"Så här är det att bo på Mässingsgränd:

Mässingsgränd är en undangömd pärla. En plats att bo på i livets alla skeden om man gillar trevliga grannar och närheten till stadens puls men gärna är i naturen och njuter av lugnet i hemmet. För den som vill odla eller njuta av skogens skatter finns tillgång till odlingslotter och nästan en egen stig upp i skogen till både svamp, blommor och bär eller bara för att leka pirat och äventyrare på stockar och stenar. Med närhet till skola och förskola underlättas föräldralivet och barnen kan tryggt gå själva till skolan i lagom ålder.

Hall

Välkomnande entréhall med mycket goda avhängning och förvaringsmöjligheter. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv i en grå nyans som naturligtvis utrustat med härlig komfortvärme. Detta golv möter sedan parketten som dominerar i de övriga rummen på entréplanet tillsammans med de sobert vitmålade väggarna.

Kök

Från hallen når man köket som håller en mycket hög standard. Köksinredningen går i vitt och bryts av på ett mycket snyggt mot det svarta kaklet som sitter som stänkskydd ovanför arbetsbänken i massiv ek. Köket erbjuder mycket generösa arbetsytor och riktigt gott om förvaring bakom skåpluckorna både ovan- och nedanför diskbänken. Maskinellt finns kyl och frys, ugn, mikro, integrerad diskmaskin samt fläkt allt går i modernt rostfritt utförande.

Tvättstuga

Från köket nås husets tvättstuga som har tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum som blir en naturlig samlingsplats för hela familjen att träffas och umgås. De stora fönsterna släpper in rikligt med ljus under hela dagen och bjuder på utsikt över de grönskande omgivningarna. Här har man även utgång till underbara uteplatsen.

Badrum entréplan

Intill hallen hittar man entréplanets badrum. Här är väggarna kaklade i vitt och på golvet ligger ett ljust klinker som skapar en härlig känsla av rymd. Badrummet är välutrustat med dusch, kommod med tillhörande förvaringsmöbler, spegel, handdukstork samt wc.

Uteplats

Från vardagsrummet når man den stora trädäckade uteplatsen belägen så man kan njuta av solens värmande strålar under i stort sett hela dagen. Detta blir den naturliga platsen att avnjuta sommarens grillkvällar med familj och vänner på. Den trädäckade delen övergår sedan till gräsmatta som sträcker sig längs hela långsidan på huset och inbjudet till sommarens lekar.

Hall - övre plan

Luftigt sällskapsrum/hall med över 3 m i takhöjd. Här finns gott om utrymme om man vill ha en mindre soffgrupp och skapa ett eget vardagsrum för barnen.

Sovrum 1

Master bedroom ligger på övre plan och är väl tilltaget här har man ett härligt ljusinsläpp tack vare alla fönstren. Detta sovrum erbjuder gott om plats för både dubbelsäng samt extra förvaring om så önskas. Förvaringen är dock redan välordnad genom flera inbyggda och rymliga garderober.

Sovrum 2,3 och 4

Dessa tre sovrummen är även de väl tilltagna och passar utmärkt som barnrum alternativt arbetsrum om så önskas.

Visa mer

Badrum - övreplan

På det övre planet finns även här ett väl tilltaget badrum som likt det på entréplan erbjuder vitkaklade väggar samt samma ljusa klinker golv. Detta badrum är även det välutrustat med badkar, wc, handdukstork, kommod med tillhörande spegel.

Visa mer

Säljarnas egna ord om radhuset och området

Vi flyttade till Mässingsgränd från en lägenhet. Det vi fastnade för var enkelheten att komma utomhus i och med den stora altanen och härliga springytor i trädgården. Vi uppskattade även den bra planlösningen, med flera sovrum på samma plan, och att alltid kunna ha barnen nära på natten. En stor bonus har varit två badrum med både dusch och badkar. Och såklart en egen tvättstuga i anslutning till köket.
Det som gjorde att vi just fastnade för det här radhuset var den speciella arkitekturen med den härliga takhöjden på ovanvåningen som skapar ljus och rymd. Den ger även möjlighet till att bygga loft och använda takhöjden på ett smart sätt.

Det här är det perfekta boendet för barnfamiljen, bättre logistiskt läge är svårt att hitta. I absoluta närområdet finns tre förskolor, grundskola upp till åk 9, lekplatser, bland annat den populära parkleken Guldet. Något som vi också har uppskattat är att vi bor granne med skogen och ett härligt naturreservat. Där finns mängder med löpspår, utegym, två badplatser och massa möjligheter till fri lek i skogen. Förutom detta finns det även stall, ishall och fotbollsplaner inom 10 minuters promenad. Om man går 8 minuter åt andra hållet kommer man till Vällingby centrum med tunnelbanan och stora shoppingmöjligheter.
Något vi kommer sakna extra mycket är den fantastiska föreningen. Det är en väldigt familjär förening med oerhört bra sammanhållning. Det bor många barnfamiljer i området, vilket gör att området känns levande.

På vintern kan ni se fram emot ett mysigt luciatåg med föreningen och riktigt mysig stämning då området lyses upp av ljusslingor. Pulkabacke finns nära och möjlighet att åka skridskor både i Vällingby centrum och i ishallen.
På våren har vi den gemensamma städdagen då området rustas upp inför sommarhalvåret. Föreningen har även en städdag på hösten. Det här brukar bli en trevlig dag med mycket skratt och god mat förutom att fixa och städa.
När äppelträden sedan blommar är det på riktigt magisk vackert.
På sommaren kan ni se fram emot att njuta av solen på altanen från morgon till eftermiddag. På seneftermiddag flyttar solen till framsidan. Där är riktigt mysigt att sitta och njuta på kvällen och kanske prata med en granne som går förbi.
Blir ni badsugna har ni nära till två badplatser, det finns även plaskdamm i närområdet. Vi vill även rekommendera minigolfen på kanaanbadet, för att inte tala om det fina caféet.
På hösten kan ni se fram emot härliga promenader i skogen.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Fredrik Jakobsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Fredrik Jakobsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Mässingsgränd 16 ritades av arkitekt Joachim Billingär och byggt 2001 och erbjuder alla tänkbara bekvämligheter som ett nytt boende har att erbjuda. Känslan av ljus och rymd följer med en runt i hela huset och man blir aldrig besviken. Den generösa takhöjden på övervåningen är verkligen något extra och kan nyttjas på flera sätt om man så önskar. Som om insidan inte vore nog så ligger huset med gavelläge mot angränsande allmänning med plan gräsmatta, perfekt för kubbmatcher eller fotbollsspel. Den trädäckade altanen samt den egna gräsmattan följer solen från uppgång till sen eftermiddag.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
7 123 kr, inkl värme, V/A, kabel-TV (basutbud)
Antal rum
5 rum + kök
Boarea
114 m² föreningens information
Andel i förening
2,62612 %
Andel av årsavgift
2,62612 %

Föreningen

Namn
Hsb:s Brf Guldet i Stockholm
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 138 kr
Pantsättningsavgift
455 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Guldet innefattar 41 bostadsrättsradhus på Mässingsgränd i Vällingby. Husen är byggda i funkisstil med putsade fasader under pulpettak. Samtliga lägenheter är på 4-5 rum och kök på 114kvm. På övervåningen ger snedtaken en högsta takhöjd på runt 3,5m. Husen är byggda av sunda material och har miljöanpassade utrymmen samt utrustning för källsortering.

På föreningens mark finns två lekplatser, 41 st odlingslotter om 7kvm (en för varje lägenhet) och i den västra delen av området finns en grillplats. I anslutning till husen finns 20st carports, 26st parkeringar med elstolpe samt 11st besöksparkeringar.

Mässingsgränd ligger vid kanten av Grimsta naturreservat med stora gräs och skogsytor:

Inom gångavstånd finns gott om aktiviteter för den idrottsintresserade. På Grimsta IP finns en 11-spels och en 7-spels konstgräsplan, en ishall samt ett stall med ridskola. I Grimstaskogen hittar du även ett antal utegym, löparspår av olika längd och en skjutbana. Går du nordväst runt Grimstaskogen kommer du till Maltesholmsbadet och åt nordöst finner du Kanaanbadet med kaféer och minigolf.

Från Mässingsgränd tar det ca 10 minuter att promenera till Vällingby Centrum med Butiker, Biograf, Bibliotek, Simhall, Kulturhus samt Tunnelbanans gröna linje.

För mer ingo besök gärna föreningens hemsida http://brfguldet.se/
Parkering
350:-/mån för parkeringsplats med elstolpe
550:-/mån för carport med grind (f.n. alla uthyrda - kö)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
2-plans radhus
BYGGNADSÅR
2001
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
3 650 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
6 600 kr/år
Försäkring
1 700 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 300 kr/år
Kommentar
Övrigt: Obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån för bredband via A3 - www.a3.se och är på 1000/1000 Mbit
Energideklaration
Utförd 2011-01-21
PRIMÄRENERGITAL
127 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Grimsta har i huvudsak lägenheter, men även radhus finns. Närheten till Vällingby C gör att området är mycket uppskattat. Merparten av flerfamiljshusen är ritade av arkitekten Hjalmar Klemming. Grimsta fick sitt namn efter Grim, fornsvensken Grimber.
Grimstaskogen är naturreservat och ett populärt område för motionärer av skilda slag.
Hela Grimstafältet inbjuder till motion, oavsett vad man är intresserad av. Fina spår finns för den som vill snöra på sig löparskorna, stall finns för den som tycker om ridsport och för den som helst vill utöva - eller se - fotboll, finns fina planer.
Möjlighet att bada finns vid flera fina badplatser som ligger på gångavstånd från Grimsta och för båtälskaren är det precis lika lätt att ta sig till någon brygga eller båtklubb.

Området kring Grimsta bjuder på spännande historia.
Ett av de äldsta husen i Grimsta ligger närmast Kanaan-badet och byggdes av en av dåtidens rikaste män, snuskungen Knut Ljunglöf. Idag är huset ett café.

Kommunikation

T-Bana: Vällingby eller Råcksta station finns på promenadavstånd från området. Busslinje finns inom området.

Närservice

I Grimsta finns några mindre kvartersrestauranger, livsmedelsbutik samt blomsteraffär. På promenadavstånd finns Vällingbys hela affärsutbud.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Kök

Tvättstuga

Vardagsrum

Badrum entréplan

Uteplats

Hall - övre plan

Sovrum 1

Övriga bilder

Planlösning

Entréplan

Övre plan