Sällhetsvägen 19
Nybyggt gavelradhus i toppskick med exklusiva materialvalSNABBFAKTA
- Slutpris: 4 030 000 kr
- Boarea: 94.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 5 rum
- Förening: Klöversyran
- Byggnadsår: 2016
- Område: Hässelby Norra Villastad, Stockholm
4 030 000 kr
Niclas Holmberg
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707-33 81 29
- e-post: niclas.holmberg@smh.se
Välkommen till Sällhetsvägen 19
En eloge till arkitekten. På Sällhetsvägen 19 hittar ni ett radhus byggt 2016 i toppskick med gavelläge. Materialval, läge i området och disponeringen tävlar alla om att imponera mest. Här finner ni härliga umgängesytor med entréplanets öppna planlösning samt stora fönsterpartier som förlänger vardagsrummet mot uteplatsen. Övre plan inrymmer 4 bra sovrum, takhöjden är iögonfallande och bidrar med en påtaglig känsla av rymd. Vattenburen golvvärme är genomgående på båda planen och bidrar också till yteffektiviteten. Stilrena våtrum med dusch på vardera plan samt en yteffektiv lösning av tvättavdelning. Bilplats för 2 bilar finns framför huset samt ett varmförråd och föreningens bergvärme bidrar till låg driftkostnad. Sällhetsvägen ligger centralt med närhet till busshållplats flertalet skolor/förskolor och Åkermyntans välsorterade centrum. För den bilburne ligger E18 och E4 på behändigt avstånd.
Uteplats
Uteplats i ett fritt västerläge ger eftermiddags- och kvällssol. De stora fönsterpartierna från golv till tak mellan ute och inne gör trädäcket till en förlängning av vardagsrummet. Att grilla fredagssteken på den här uteplatsen är verkligen att förverkliga radhusdrömmen.
Kök
Vedumkök med gott om förvaring bakom vita överskåp och grå bänkskåp. Bänkskivan utgörs av en specialtillverkad, hel rostfri diskbänk. Stänkskydd utgörs av carraramarmor och den maskinella utrustningen är påkostad från Miele och består av induktionshäll, helskåp kyl och frys, inbyggnadsugn och mikrovågsugn i arbetshöjd, integrerad diskmaskin samt skåpmonterad spisfläkt.
Matplats
Hall
Innanför den helglasade ytterdörren ligger hallen. Golvet i Carraramarmor skvallrar om lyxiga och gedigna materialval som man utan att överdriva kan hävda präglar hela detta boende. Förvaringsyta finns bakom skjutbara spegeldörrar.
Badrum/tvätt
Entréplanets våtrum ligger lite avskiljt i anslutning till hallen. Ytsikt på golv och väggar är homogent vita och i samma storlek vilket ger ett rymligt intryck. Arkitekten har tänkt till och placerat tvättmaskin och torktumlare under trappan, utrymme för klädvård är dock fullgott på bänkskivan ovan maskinerna. Här finns även duschhörna samt en bred handfatskommod med belyst spegel ovan samt handdukstork. Spotlights i tak.
Sovrum 4
Master bedroom med gott om utymme för dubbelsäng och garderobsförvaring. Genom dubbla glasdörrar nås balkongen med trivsam utsikt över grannskapet. Här kan med fördel en kopp kaffe avnjutas i sällskap av morgonsolen.
Sovrum 1
Sovrum med utrymme för säng och möblemang. Askparkett och vitmålade väggar samt fondtapet. 1 garderob.
Sovrum 2
Sovrum med utrymme för säng och möblemang. Askparkett och vitmålade väggar samt fondtapet. 1 garderob.
Sovrum 3
Sovrum med utrymme för säng och möblemang. Askparkett och vitmålade väggar samt fondtapet. 2 garderober.
Duschrum - övre plan
Vita helkaklade väggar och dito klinkergolv med värme. Duschhörna med takdusch, handfatskommod i ask från Vedum med belyst spegel ovan, handdukstork samt WC. Spotlights i tak.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Niclas Holmberg
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
Föreningen
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
I närheten har du fina promenadstråk och strandpromenader vid Riddersviks Gård och Lövsta Kyrkhamn med strövområden till Gåseborg med fin utsikt över Mälaren. Tempeludden i närheten erbjuder traditionellt valborgs- och midsommarfirande. Vintertid finns det även möjlighet till längdskidåkning. Närhet till Hässelby GK (9 hål) och Viksjö GK (18 hål).
Sommartid har du badplatser nära tillhands vid både Riddersvik och Lövstabadet som vintertid används till långfärdsskridskoåkning vid Lambarfjärden. Det finns även ett flertal båtklubbar i närheten.
I närområdet finns Åkermyntans Centrum med både ICA Kvantum och Lidl, apotek,
biblioteket, garnbutik, nagelsalong, godisaffär, flera restauranger, Puls & Träning, skrädderi, frisörsalonger, Lek & Spel, Vårdcentral, Konditori & Café liksom Plantagen blomsteraffär.
På lite längre avstånd finns möjlighet till shopping i Vällingby Centrum, Barkarby Quality Outlet, Barkarby handelsplats med bl.a. IKEA. Det är även nära till Järfälla med Jakobsbergs Centrum och Viksjö Centrum. Stora Coop finns på några minuters bilfärd i Vinsta industriområde.
Kommunikation
Härifrån går buss 541 till Vällingby på ca 14 minuter eller till Barkarby pendeltågsstation på ca 20 minuter. Buss 119 tar dig till Hässelby Gårds Centrum på ca 13 minuter eller till Spånga Centrum på ca 30 minuter.
Buss 518 från Åkermyntan trafikerar Vällingby och Kista. Med 543 nås också Barkarby.
Från Barkarby tar det ca 16 min till Centralen med pendeltåget. Från Vällingby tar det ca 30 min till Centralen med tunnelbanans gröna linje.
Nattbuss 198 går från Sergels Torg till Hässelby Villastad.