Såld radhus på Starbovägen 20 i Vällingby - Nälsta
Vällingby - Nälsta

Starbovägen 20

Välplanerat bostadsrättsradhus i populära Nälsta med två soldränkta uteplatser!

Såld

Välplanerat bostadsrättsradhus i populära Nälsta med två soldränkta uteplatser!

Välkomna till detta välplanerade gavelradhus i populära Nälsta. Radhuset erbjuder allt man kan önska så som tre rymliga och väl tilltagna sovrum på övre plan, två badrum samt stora sociala ytor. På entréplan finns utgång till den generösa uteplatsen på baksidan som under den varma delen av året blir ett extra rum. Detta radhus har även en stor uteplats på framsidan av huset. Här kan man tillfälligt sky de gassande solstrålarna på baksidan och njuta av skuggan en stund mitt på dagen, detta blir också den naturliga platsen att avnjuta en kvällsmiddag på i solnedgångens ljus.

Kontakta mäklaren om du önskar privat visning!

Visa mer
Starbovägen 20 Starbovägen 20 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 800 000 kr
  • Boarea: 115 kvm föreningens information
  • Antal rum: 5 rum
  • Förening: BRF Staren 1
  • Byggnadsår: 1961
  • Område: Vällingby - Nälsta, Stockholm
Slutpris

3 800 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Fredrik Jakobsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Välkommen till Starbovägen 20

Uteplats framsida

Det första man möter på Starbovägen 20 är den välkomnade uteplatsen vid entrédörren. Denna uteplatsen är belägen i nordväst vilket gör det till den perfekta platsen att njuta av kvällssolen på.

Hall

Välkomnande entréhall med mycket goda förvaringsmöjligheter med plats för både skor och ytterkläder. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv. Detta golv möter sedan ekparketten som dominerar i de övriga rummen på entréplanet tillsammans med de sobert ljusa väggarna.

Kök

Från hallen når man sedan det välplanerade och rymliga köket. Här går köksinredningen i vitt, detta kök erbjuder generösa arbetsytor och riktigt gott om förvaring bakom skåpluckorna både ovan- och nedanför diskbänken. Maskinellt finns kyl och frys, diskmaskin, spis samt fläkt.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum som blir en naturlig samlingsplats för hela familjen att träffas och umgås. De stora fönsterna släpper in rikligt med ljus under hela dagen och bjuder på utsikt över föreningens grönskande umgängesytor. Här har man även utgång till uteplatsen i underbart söderläge.

Uteplats

Från vardagsrummet når man den extremt stora uteplatsen om hela 28 kvm i underbart söderläge. Detta blir den naturliga platsen att avnjuta sommarens grillkvällar med familj och vänner på. Uteplatsen är avdelad med buskar vilket gör att man får en lummig och ombonad känsla samtidigt som man får en tydlig och bra gräns mot föreningens grönskande omgivningar.

Allrum

Mellan kök och vardagsrum finns ett mycket trevligt allrum som, likt vardagsrummet, har utsikt över den för föreningen gemensamma gräsmattan samt uteplatsen. Detta rum passar perfekt som matsal/tv-rum alternativt sovrum om så önskas.

Badrum entréplan

Intill hallen hittar man entréplanets badrum som även fungerar som tvättstuga. Här är väggarna kaklade i vitt och på golvet ligger en ljus plastmatta. Duschrummet är välutrustat med tvättmaskin, tvättställ och tillhörande spegelskåp samt dusch.

Sovrum 1

Master bedroom ligger på övre plan och är väl tilltaget. Här finns gott om plats för både dubbelsäng och extra förvaring om så önskas. På plats finns dock redan flera inbyggda och rymliga garderober.

Sovrum 2 & Sovrum 3

Båda dessa sovrum är väl tilltagna och ligger på övre plan. Rummen passar utmärkt som barnrum, alternativt arbetsrum om så önskas.

Hall övre plan

På övre planet finns en rymlig hall som idag rymmer en stor skjutdörrsgarderob från elfa med spegeldörrar vilken underlättar förvaringen enormt mycket. Från denna hall når man också den stora balkongen som sträcker dig längs husets ena fasad.

Balkong

Från hallen på övre plan finns utgången till den stora balkongen på den norra sidan av husets gavel. Här kan man med fördel sitta en sen sommarkväll och njuta av en drink innan solen går ner.

Badrum öp

På det övre planet finns ett välutrustat badrum. Även i detta badrum är väggarna vitkaklade och det ligger likadan ljus plastmatta på golvet som i badrummet på entréplan. I övrigt är badrummet utrustat med wc, tvättställ ett spegelskåp, ett stort och rymligt badrumsskåp samt badkar.

Säljarnas ord om huset och området

Det är med viss saknad vi nu gör oss redo att lämna vårt gavelradhus. Vi har verkligen trivts bra! I vardagsrummet, mot gaveln och utan grannar, har vi bjudit till fest och skrattat till sent med vänner och familj. I allrummet bredvid, där vi haft soffa och tv, har barnen kunnat smita undan för lek och spel eller kanske en film. Vid större kalas har vi även öppnat upp mellan rummen och dukat till långbord. Tack vare att alla rummen är sammanlänkade på nedervåningen skapas ett härligt flöde - totalt har nog barnen sprungit flera mil runt, runt.

På övervåningen har vi haft sovrum, barnrum och hemmakontor/gästrum. Tack vare de stora ytorna har det alltid funnits plats för bilar, tågbanor, pyssel, kojor med gosedjur eller legovärldar i barnens rum. Det har varit perfekt för besök med ett gästrum, och det är ovärderligt att kunna arbeta ostört hemifrån i covid-tider. Vår inbyggda garderob med skjutdörrar och Elfa-system i hallen på övervåningen har erbjudit praktisk förvaring.

Området har nära till det mesta - mitt mellan Vällingby och Spånga kan vi välja t-bana eller pendel, beroende på hur trafiken går och vart vi ska. I Vällingby Centrum finns bra med affärer och restauranger, där finns bio och bibliotek.

Närheten till Nälsta ängar, med promenadstråk, träningsmöjligheter, parkourparken och Nälsta bollplan inbjuder till aktivitet och vi i familjen har växlat mellan det området och Starboparken. Både skola och förskola ligger nära, så hämtningar och lämningar har gått både snabbt och smidig utan onödiga transporter.

Tack vare läget har vi haft möjlighet till uteplats både på framsidan och baksidan, något vi utnyttjat till fullo: vi njuter av solen på baksidan under hela dagen och startar grillen för kvällen på framsidan för att njuta av solnedgången.

Vi har varit engagerade i bostadsrättsföreningens styrelse i över 7 år och vi måste tillägga att det är en mycket trevlig och välskött förening. Bland de boende finns allt från äldre par till nyblivna familjer och det blir en bra mix. Många av barnen går på Nälstaskolan och det bidrar till en härlig gemenskap ute på gården. Föreningen har dessutom mycket markytor som ger en härlig känsla av att ha naturen inpå knuten och det känns inte trångt.

Vi hoppas att ni kommer trivas lika bra som vi gjort! Välkomna!

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Fredrik Jakobsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Fredrik Jakobsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkomna till detta välplanerade gavelradhus i populära Nälsta. Radhuset erbjuder allt man kan önska så som tre rymliga och väl tilltagna sovrum på övre plan, två badrum samt stora sociala ytor. På entréplan finns utgång till den generösa uteplatsen på baksidan som under den varma delen av året blir ett extra rum. Detta radhus har även en stor uteplats på framsidan av huset. Här kan man tillfälligt sky de gassande solstrålarna på baksidan och njuta av skuggan en stund mitt på dagen, detta blir också den naturliga platsen att avnjuta en kvällsmiddag på i solnedgångens ljus.

Kontakta mäklaren om du önskar privat visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 004 kr, inkl kallvatten, bredband, parkering & sophantering
Antal rum
5 rum + Kök
Boarea
115 m² föreningens information
Andel i förening
1,489 %

Föreningen

Namn
BRF Staren 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
76 lägenheter varav 8 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
BRF Staren förvärvade föreningens fastigheter 2008 och består av 76 lägenheter varav 68 bostadsrätter och 8 hyresrätter.

Byggnaderna består av 2 plans radhus om totalt 7723 kvm med 5-6 lägenheter i varje länga med uteplatser på fram och baksidan. Lägenheterna fördelar sig enligt:
3 rok: 6 st
4 rok: 52 st
5 rok: 14 st
6 rok: 2 st
7 rok: 2 st

Husen byggdes 1961 och är anslutna till det allmänna fjärrvärme-, el-, vatten- och avloppssystemet.

100 Mbit bredband ingår i månadsavgiften och levereras av stadsnätet. Föreningen är även ansluten till comhem som levererar kabel-TV, bredband och telefoni.

Föreningen har en modern tvättstuga med effektiva maskiner som disponeras av alla lägenheter.

Läs mer om föreningen på www.staren1.se varifrån du även kan få kontakt med styrelsen.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Radhus
BYGGNADSÅR
1961
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2 + 1 glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
3 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
7 000 kr/år
Uppvärmning
9 800 kr/år
vatten
3 400 kr/år
Försäkring
5 688 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
25 888 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
Göta energi
Elförbrukning
4 850 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2020-03-05
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
116 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Namnet Nälsta kommer från Nærthastaff och avser troligen att det här har funnits en plats helgad åt gudinnan Njärd, också kallad Nerthus. Det ursprungliga namnet har kommit att utvecklas till Nälsta. Många fornlämningar finns i området, vid Järneksvägen har man hittat lämningar som vittnar om en boplats från yngre stenålder.

Hela Nälsta är en grönskande stadsdel med fina promenadstråk och grönområden. I stadsdelen Nälsta fanns tidigt villabebyggelse som tillkom i anslutning till de handelsträdgårdar som växte upp i Hässelby. Området köptes av Stockholms stad 1931 och 1949 inkorporerades hela området tillsammans med resten av Spånga och uppgick då i Stockholms kommun. Området har successivt förtätats och består idag av såväl villor som radhus och hyreshus. År 2008 bodde det 4 701 personer i Nälsta.

Kommunikation

Busslinjerna 117, 118, 158 och 179 trafikerar området. På några minuter kommer man antingen till pendeltåget i Spånga eller tunnelbanans gröna linje i Vällingby.

Närservice

Grundskola: Nälstaskolan, F-6, Vinstaskolan, F-6.
Förskola/Barnomsorg: Flera kommunala och privata daghem finns i området. Stadsdelsförvaltningen, tel: 08-50804000.

Övrigt

Nälsta har i en artikel i Svenska Dagbladet omskrivits som förorternas drottning och tar du en promenad i området kanske du är benägen att hålla med om detta.

Bland många guldkorn i Nälsta kan nämnas utomhusbassängen Nälstabadet. Där finns även gym och minigolf. Nälstaängarna utgör ett lättillgängligt fritidsområde för skidåkning vintertid eller jogging och bollspel sommartid.

Det finns ett par affärer och restauranger i Nälsta. Närheten till Vällingby C och Spånga C gör det enkelt att handla där. Storhandel sker lämpligast på Coop Forum i Vinsta industriområde ett par minuters bilväg bort.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Uteplats framsida

Hall

Kök

Vardagsrum

Uteplats

Allrum

Badrum entréplan

Sovrum 1

Sovrum 2 & Sovrum 3

Hall övre plan

Balkong

Badrum öp

Övriga bilder

Uteplats mot föreningens lummiga innergård

Starbovägen 20

Planlösning

Entréplan

Övre plan