Viksjö

Tegvägen 36

Unik möjlighet i lugna Viksjö !
Intresseanmälan

Kommande

Dela

Unik möjlighet i lugna Viksjö !

Stilrent renoverad 4:a med insynsskyddat läge äntligen till salu i populära Brf Granen! När du kliver in i lägenheten möts du av en rymlig hall med förvaring i platsbyggda garderober. Vidare finns tre bra sovrum, båda plats för dubbelsäng samt förvaring i garderober. Köket är stilrent med ljusa färger och har matplats invid fönster. Badrummet är även det helrenoverat . Vardagsrummet är stort med plats både för soffgrupp och matsalsmöbel och här finns även utgång till den stora inglasade balkongen!

Här bor du med centralt läge i lugna Viksjö med endast ett par minuters gångavstånd till centrum med butiker, vårdcentral och restauranger. På cykelsadeln har man ett bekvämt avstånd till Görvälns stora naturområde och badplatser vid Mälarens strand. För den som gillar golf och utförsåkning är Viksjö den delen av Järfälla kommun, som hyser både golfbana och en skidanläggning vid Brukets backe. Med fördel besöker man även Görväln Slotts sköna omgivningar med konstutställningar, marknader och bondgård. Här kan man också i en härlig miljö med utblick över Mälarlandskapet, passa på att njuta av en god fika eller middag.

Slottet har använts vid inspelningar och filmatisering av Jan Gillous roman Ondskan. Slottet och dess omtalade hotelldel i flyglarna, har även stått värd till TV-programmet "stjärnorna på slottet". Görvälns naturreservat omger Viksjö . Här finns kulturskogar, ängar, djur och Mälarens vågor. Gåseborg fornborg är en ca 1500 år gammal fornborg som är spännande att uppleva, här har man en härlig utsikt över Mälarlandskapet. Klättring sker på flera av klipporna i anslutning till fornborgen. Även vid Gåseborg finns det möjlighet att bada.

Visa mer
Tegvägen 36 Tegvägen 36 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 195 000 SEK
  • Boarea: 93 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 3 av 3, ej hiss
  • Avgift: 6 777 kr
  • Förening: HSB Brf Granen i Järfälla
  • Byggnadsår: 1970/71
  • Område: Viksjö , Järfälla

2 195 000 SEK

Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Kevin Norai

Kevin Norai

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Tegvägen 36

  • Uthyrningsdel
  • Nära till barnomsorg
  • Promenadavstånd till natur och Mälaren

Övriga bilder

Tegvägen 36
Tegvägen 36
Tegvägen 36
Tegvägen 36
Tegvägen 36
Tegvägen 36

Planlösning

Tegvägen 36

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
99-9117-5-346-3
Månadsavgift
6 777 kr
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum + Kök
Boarea
93 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
0,2871 %
Andel av årsavgift
0,2871 %

Föreningen

Namn
HSB Brf Granen i Järfälla
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
433 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Se stadgar.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
BRF Granen har ett centralt läge i Viksjö , precis intill Viksjö Centrum. Föreningen har 433 st välplanerade lägenheter på Vältvägen och Tegvägen fördelade på 12 hus på Tegvägen och 7 hus på Vältvägen (1 till 4 rum och kök).
Fatsigheterna byggdes 1969 - 1970.

Området är barnvänligt med lekplatser,boulebana och grillplatser. Det finns bordtennisrum och föreningslokal till de boendes förfogande, som man kan hyra/låna.

I Viksjö Centrum finns bland annat en välsorterad matbutik, kiosker, postombud, apotek, folktandvård, vårdcentral, skräddare, systembolag, bibliotek och restauranger. Det finns flera förskolor och skolor i närheten av föreningen.

Det tar ca 10 minuter med buss till Jakobsberg Centrum. Från Jakobsberg går pendeltåg till Stockholm central, resan tar ca 20 minuter.

Viksjö är omgivet av grönområden för sköna promenader, det är nära till Mälaren
Tv och Bredband
Kabel-TV (grundutbud) via Tele2 och bredband från Telenor. Bredbandet inkl IP-telefoni (exkl. samtalskostnader) är inkluderat i månadsavgiften via Telenor.
Gemensamma utrymmen
Trevlig föreninglokal som går att hyra för ex kalas. Lokalhyra; 400kr/dag. - Tegvägen 78

Hobbyrum
Med snickarbänk - Tegvägen 4

Barnvagnsrum
En del av föreningens hus finns det barnvagnsrum

Återvinnings­centraler
På återvinnings­centralerna kan du lämna det som du inte behöver för att återanvändas eller för återvinning. Det finns även en mobil återvinningscentral som gör besök i olika kommundelar.

Återbruket
Återbruket är ett effektivt sätt för föreningen att främja miljö och återvinning och det är mycket uppskattat av besökande medlemmar. Återbruket hålls öppet Måndagar mellan 18:00-19:00, Vältvägen 17 av två ansvariga medlemmar.

Tvättstuga
Det finns 4 tvättstugor och 1 grovtvättstuga på Tegvägen och 3 tvättstugor och 1 grovtvättstuga på Vältvägen

Källarförråd
Tillhör till samtliga lägenheter. Finns extra förråd att hyra.

Sopbilen
Stannar var 4:e vecka på onsdagar jämn vecka

Boulebana
Boulebanan finns utanför porten Tegvägen 74

Cykelförråd
Det finns 11 st

Pingisrum
Finns på Tegvägen 58 & Vältvägen 17

Hobbylokal
Finns på Tegvägen 32

Duschrum
Finns på Tegvägen 10
Parkering
Föreningen har 254 p-platser och 197 garageplatser totalt

Garage med el kostar 420 kr/mån + el,
P-plats med el kostar 150 kr/mån + el

Bilplatser genom HSB, 010-442 50 00.
Övrigt
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av säljaren. Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.

Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.

Länk till föreningens hemsida: https://brfgranenviksjo.se/
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2024 - Stambyte vältvägen
2022 - Byte av motorvärmaruttag, ommålning trapphus
2021 - Tempraturgivare installerad
2020 - Solceller installerades, byte av garageportar
2018 - Passersystem installerat i portarna
2017 - Fönsterbyte slutfört, Fogar i fasaden mellan betongblocken färdigbytta våren 2017
2016 - Byte av samtliga värmeväxlare i undercentralen samt installation av ett nytt styrsystem.
2015 - Gemensamt elabonnemang i föreningen tecknas IMD mätning
2013 - Utökning antal garage och p-platser
2011 - Utbyte av låssystem
2009 - Balkongerna och uteplatserna renoverades
2005 - Omläggning utvändig vattenledning, upprustning av lekplatserna
2002 - Tvättstugorna renoverades
1995 - Tilläggsisolering vindar
1990 - Takomläggning, plåttak

KOMMANDE RENOVERINGAR
2024 Stambyte Vältvägen fortsätter
2024 Projekt ny sophantering fortsätter
2024 Elbils-laddstolpar

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1970/71
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 195 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 500 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
OBS schablon
Energideklaration
Utförd 2017-04-17
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
128 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Viksjö centrum med fullt serviceutbud finns på promenadavstånd från bostaden. Bussar till både Jakobsberg och Barkarby går i nära anslutning till bostaden.

Kommunikation

Det finns goda kommunikationer med såväl pendeltåg och buss till både Jakobsbergs centrum och Barkarby station. Från Jakobsberg till Stockholm central med pendeltåget tar resan ca 19 min och från Barkaby ca 16 min. Dagtid går tågen ca 4 ggr per timme och kvällstid 2 ggr per timme. På morgonen går direktbuss 561X in till Sergels torg.

Närservice

Shopping och service i Jakobsberg och Barkarby:
I Jakobsbergs centrum finns den inglasade gallerian Stråket med en mängd butiker. I centrum finns också flera restauranger, konditori, biograf, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se. Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby handelsplats som växer hela tiden. Här finns bl.a. IKEA, Bauhaus, Plantagen, Stockholm Quality Outlet och flera andra stora butikskedjor.

Viksjö :
Bostaden är belägen i ett lugnt och trivsamt familjevänligt område nära grönområden och Mälaren. Promenadavstånd till Viksjö centrum, som har ett brett utbud av affärer och service bl.a. apotek, bank, bibliotek och systembolag. ICA Viksjö är känd för sin välfyllda delikatessdisk och fräscha grönsaksavdelning. I Viksjö finns också restauranger med rättigheter samt pizzeria.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kevin Norai

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kevin Norai

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Tegvägen 36 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Tegvägen 36
Tegvägen 36
Tegvägen 36
Tegvägen 36
Tegvägen 36
Tegvägen 36
Tegvägen 36
Tegvägen 36
Tegvägen 36
Tegvägen 36
Tegvägen 36
Tegvägen 36
Tegvägen 36
Tegvägen 36
Tegvägen 36
Tegvägen 36
Tegvägen 36
Tegvägen 36
Tegvägen 36
Tegvägen 36
Tegvägen 36