Kallhäll

Kopparvägen 5

Till salu

*Vid intresse ingår möbler i köpet
Hjärtligt välkommen till Kopparvägen 5 och denna fina välplanerade 2a!

Här välkomnas ni av ett hem med en trivsam planlösning och ett genomgående generöst ljusinsläpp. Ett vit laserat parkettgolv flyter genom bostaden samt ljust målade väggar som skapar en ombonad och hemtrevlig känsla. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger goda möjligheter till fri möblering och trevligt umgänge. I det stilfulla köket kommer många goda middagar att lagas. Här finns stora arbetsytor och gott om förvaring bakom släta skåp och lådor.

I övrigt erbjuder bostaden ett rofyllt sovrum i bra storlek med förvaring i skjutgarderober. Det stora badrummet är försett med bekvämligheter såsom kombimaskin och handdukstork. Samtidigt finns här allt det där som underlättar i vardagen – bra förvaring, modern komfort samt rymliga och lättmöblerade rum där varje kvadratmeter befinner sig på rätt ställe.

På Kopparvägen bor du mitt i centrum nära livsmedelsaffärer, närservice och kommunikationer som tar dig in till Stockholms City på 24 minuter. Samtidigt som du alltid har naturen och Mälarens blå vatten nära till hands. Här kan du motionera i den vackra omgivningen, cykla till Görvälns slotts café samt ta ett dopp vid Kallhällsbaden varma sommarkvällar. Under helgen besöker du Bolinderkrog eller den nyöppnade Maurizios Bistro och Bar. Eller varför inte hyra en båtplats och spendera helgen ute på sjön?

Välkommen hem!

Visa mer
Kopparvägen 5 Kopparvägen 5 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 895 000 SEK
  • Boarea: 46 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 6, hiss finns
  • Avgift: 3 763 kr. Inkl värme, Sophämtning, kallvatten. Obligatorisk Triple Play kostnad för bredband, Kabel-Tv och IP-telefoni 220 kr/mån.
  • Förening: Brf Bofinken i Kallhäll
  • Byggnadsår: 2021
  • Område: Kallhäll, Järfälla

1 895 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Cornelia Wiklund

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Kopparvägen 5

Vardagsrum

Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5

Kök

Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5

Balkong

Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5

Sovrum

Kopparvägen 5
Kopparvägen 5

Badrum

Kopparvägen 5
Kopparvägen 5

Hall

Kopparvägen 5
Kopparvägen 5

Områdesbilder

Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5

Planlösning

Kopparvägen 5

Om bostaden

*Vid intresse ingår möbler i köpet
Hjärtligt välkommen till Kopparvägen 5 och denna fina välplanerade 2a!

Här välkomnas ni av ett hem med en trivsam planlösning och ett genomgående generöst ljusinsläpp. Ett vit laserat parkettgolv flyter genom bostaden samt ljust målade väggar som skapar en ombonad och hemtrevlig känsla. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger goda möjligheter till fri möblering och trevligt umgänge. I det stilfulla köket kommer många goda middagar att lagas. Här finns stora arbetsytor och gott om förvaring bakom släta skåp och lådor.

I övrigt erbjuder bostaden ett rofyllt sovrum i bra storlek med förvaring i skjutgarderober. Det stora badrummet är försett med bekvämligheter såsom kombimaskin och handdukstork. Samtidigt finns här allt det där som underlättar i vardagen – bra förvaring, modern komfort samt rymliga och lättmöblerade rum där varje kvadratmeter befinner sig på rätt ställe.

På Kopparvägen bor du mitt i centrum nära livsmedelsaffärer, närservice och kommunikationer som tar dig in till Stockholms City på 24 minuter. Samtidigt som du alltid har naturen och Mälarens blå vatten nära till hands. Här kan du motionera i den vackra omgivningen, cykla till Görvälns slotts café samt ta ett dopp vid Kallhällsbaden varma sommarkvällar. Under helgen besöker du Bolinderkrog eller den nyöppnade Maurizios Bistro och Bar. Eller varför inte hyra en båtplats och spendera helgen ute på sjön?

Välkommen hem!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
21 102
Månadsavgift
3 763 kr, Inkl värme, Sophämtning, kallvatten. Obligatorisk Triple Play kostnad för bredband, Kabel-Tv och IP-telefoni 220 kr/mån.
Antal rum
2 rum
Boarea
46 m²
Våning
2 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,09923 %
Andel av årsavgift
1,09923 %
Nettoskuldsättning
596 736 kr

Föreningen

Namn
Brf Bofinken i Kallhäll
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
68 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
2 072 kr
Pantsättningsavgift
888 kr
Allmänt om föreningen
Byggår 2021. Brf Bofinken består av 1 bostadshus i 6-7 våningar samt källare i souterräng. I föreningen finns 68 bostadsrätter om 1-5 rum och kök, fördelat på adresserna Pressarvägen 2-6 och Kopparvägen 5. Föreningen äger marken. AIX Arkitekter.
Information om månadsavgiften
I årsavgiften ingår kostnader för bredband, el, kabel-tv, vatten och värme.
FÖRENINGENS EKONOMI
Årsavgiften höjs med 6% 2025-01-01
.Ingen avgiftshöjning inplanerad för 2026
Tv och Bredband
Triple-play via Telia.
Gårdsplats
Tillgång till gemensam gård med två gemensamma uteplatser.
Gemensamma utrymmen
Gemensamhetslokal i markplan. 2 st cykelrum som nås från gatan. Soprum för grovsopor och kompostering, rullstolsförråd och barnvagnsrum.
Parkering
38 st. parkeringsplatser på parkeringsdäck varav 4 st. av dessa är laddplatser. Separat kö tillämpas. Kostnaden för en garageplats är 650 kr/mån och 1250 kr/mån för en laddplats. Beläget på Pressarvägen.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-hansa Försäkring Filial.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Övrigt
Gallernätsväggar. Vissa lägenheter har mindre förråd i källaren och kompletterande förråd inuti bostaden.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2+1 glas
VENTILATION
Mekanisk vent m värmeåterv på frånluft
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Två cykelrum i gatuplanet. Sopsorteringsrum. Föreningslokal. Lägenhetsförråd. Del i parkeringsgarage på Pressarvägen.

Ekonomi

Utgångspris
1 895 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 600 kr/år
Försäkring
1 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 000 kr/år
Kommentar
Kostnader enligt schablon-
Energideklaration
Utförd 2020-12-04
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
68 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Letar du efter en mäklare i Kallhäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Järfälla rätt mäklarbyrå för dig. Järfälla ligger oss varmt om hjärtat och med över 30 år i branschen kan våra mäklare Kallhäll utan och innan. Vi har koll på ditt kvadratmeterpris i Kallhäll och vilka faktorer som bidrar till att du ska få högsta möjligt slutpris på din försäljning. Genom att höra av dig till oss och träffa någon av våra mäklare tar du ett första viktigt steg mot en lyckad bostadsaffär. Läs gärna mer om våra områden och våra mäklare i Järfälla.

Välkommen till en gammal "brukssort" belägen vid Mälarens strand och med skogen tätt intill. De flesta boenden i Kallhäll är bostadsrätter och egna hus. Framför allt har det byggts från 1940-talet till t.om 1960-talet. Under de senaste 20 åren har ny bebyggelse vuxit fram på den gamla fabriksmarken vid Bolinder Strand.
Behagligt promenadavstånd till bad, strandpromenader, naturreservat, idrottsplats med fotbollsplaner, hockeyrink och friidrottsbanor, centrum med affärer och annan service. Biograf och bibliotek finns i Folkets Hus i centrum. Träningsmöjligheter i fräscha lokaler både hos Friskis & Svettis, samt Forma.

Kommunikation

Med pendeltåget tar resan in till Oden plan ca 20 minuter och ytterligare någon minut till Stockholms central. Byggnationen av ytterligare två spår ut till Kallhäll pågår för fullt just nu. Det innebär när detta står klart att resan in till staden kommer att gå fortare, oftare och med större tursäkerhet. Kommunikationer med buss finns till närliggande orter. Med bil tar resan in till staden ca 25 minuter.

Närservice

I Kallhäll Centrum finns ett funktionellt utbud av närservice, butiker och vardagliga tjänster samlade precis intill pendeltågsstationen. Bla Coop, ICA Nära , Apotek Hjärtat, Post & Paketombud Direkten.
Här finns också vårdcentral, tandläkare, restauranger, skönhet, bibliotek och gym.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Cornelia Wiklund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Cornelia Wiklund

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5

Kök

Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5

Balkong

Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5

Sovrum

Kopparvägen 5
Kopparvägen 5

Badrum

Kopparvägen 5
Kopparvägen 5

Hall

Kopparvägen 5
Kopparvägen 5

Områdesbilder

Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5

Planlösning

Kopparvägen 5

Kopparvägen 5