Kallhällsleden 12

Allmänt

Välkommen till en typ av bostad som sällan är till-salu! En av få stora 3:or i Brf Fyrhörningen.
Här bor man mycket bekvämt och centralt, men ändå omgiven av grönska, vackra blomsterplanteringar och gräsytor, i ett skönt lugnt bostadskvarter.

Ett av endast fyra hus med hiss, tvättstuga på entréplan och parkering i direkt anslutning vid husen. Från porten till centrumtorget är det ca 100 meter. Till pendeltåget och bussarna promenerar man på 2-3 min. Ytterligare en minuts promenad bort börjar Görvälns naturreservat med Mälaren som granne. I centrum finns postservice, mataffärer samt övrig handel. I anslutning till centrum finns dessutom vårdcentral, bibliotek och biograf. Till Mälarens bad och båthamn är det en kort promenad. Du når även till strandpromenaden med en promenad om ca 5 minuter.

Modern produktion med rejält kök och stort badrum, samt trevliga sällskapsytor. Charmig planlösning med "levande" rum som bjuder på vinklar och vrår. Gott om fönster och ljusinsläpp. Genomgående generösa rumsytor i samtliga delar av lägenheten, samt en praktisk och bra klädkammare. Ej bärande vägg mellan kök och vardagsrum. Vill man ha en öppen planlösning i den delen av lägenheten, så är det inga svårigheter att ändra planlösningen.

Välvårdat skick med ljusa tapeter på väggar. Ekparkettgolv i vardagsrum och kök, övriga rum har slittåliga laminatgolv i ljusa toner. Kök med vita luckor och fronter, med inslag av trä. Tvättpelare finns i badrummet och en extra frys i klädkammaren.

Stor trivsam och möblerbar balkong med inglasning. Balkongen ligger i höjd med lummiga trädkronor och med utsikt mot både gård och centrum, här har man bra koll på folklivet i omgivningen. Tack vare inglasningen blir balkongen ett extra rum en stor del av året. Här finns en grön golvmatta i tyg, belysning och eluttag. Kuriosa, balkong vetter i fyra väderstreck!

Välkommen till lugnet nära storstaden! I området nära boendet möter man en härlig närmiljö som inbjuder till aktiviteter året runt! Bostadsrättförening med trivsam innergård, där man träffas för att grilla och ta ett glas vin. Aktiva föreningsmedlemmar som tycker om att skapa en trevlig närmiljö. Runt husen och föreningens ytor möts man av fina planteringar, grönska och välskötta gemensamma ytor. På kort gångavstånd når man flera små lekplatser, bra pulkabackar, små skogspartier och parken i Kallhäll. Kallhällsparken erbjuder bl.a utomhusgym, fin hundrastgård, grillplats, stora gräsytor, nya toaletter och en stor lekpark. Inom kort gångavstånd finns all barnomsorg från förskola till högstadieskola.
Inte långt bort finns Mälarens strandkant med badstränder och klipphällar. Kallhällsbadet erbjuder sandstrand, bryggor, grillplatser, beachvolleyplan m.m. Promenadstråk längs vattnet finns både mot Stäket och åt Görvälns slott/Viksjö hållet. För dig som tycker om naturen finns det stora skogsområden att ströva och cykla i. Mår man bra av träning finns både Friskis & Svettis i fina lokaler samt Extremfabriken med extra utmanande träning. Man kan även jogga utmed strandpromenaden och träna hela kroppen vid det nya utegymmet med en härlig Mälarvy som sällskap. Görvälns naturreservat börjar på andra sidan järnvägen. Under våren flödar vitsippor och blåsippor i markerna. I skogsområdet finns även elljusspår för löpning och skidåkning. Två båtklubbar finns i Kallhäll. Även vintertid är det full aktivitet på Mälaren. Is och nederbördsförhållanden skiftar, så beroende på förutsättningar möter man långfärdsskridskoåkare, skidåkare, kajakseglare eller fiskeentusiasten som försöker dra upp en abborre.

Kallhälls centrum och pendeltåget är endast ett stenkast bort! I Centrum finns postservice, mataffärer samt övrig handel, i anslutning till centrum finns dessutom vårdcentral, bibliotek, biograf och träningsklubben Forma.
Med pendeltåget från Kallhälls station tar resan till Odenplan tar ca 20 minuter och till Stockholms central tar resan ca 25 minuter.

Klädkammare

Stor klädkammare med gott om plats för avhägning och förvaring. Kvar i klädkammaren kommer det att finnas väggfasta hyllor, linneskåp och en extra frys.