Viksjö

Axvägen 11

1 950 000 SEK

*KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR VISNING*

Varmt välkommen till denna trivsamma och välplanerade 4a i Viksjös lugna kvarter!

När du kliver in i bostaden märker du av dess genomtänka planlösning. Hallen erbjuder avhängning vid ytterdörren och det finns gott om plats i garderober för ytterligare förvaring. Vidare in till köket finns det utrymme för matplats där trevliga middagar kan spenderas med familj och vänner. Vardagsrummet erbjuder även stora sociala ytor samt plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Här finns utgången till den inglasade balkongen i sydvästläge som erbjuder massor av sol och ljus. Tack vare inglasningen blir balkongen en given favoritplats i bostaden. Här kan de första solstrålarna avnjutas redan under tidig vår intill mitten på hösten - balkongen blir som ett extra rum!

Samtliga 3 sovrum i bostaden är av bra storlek, det finns även en klädkammare som ger utmärkt förvaring. Badrummet och wc är helrenoverat i samband med föreningens stambyte 2019. Medföljande varmförråd finns smidigt placerat precis invid bostaden på samma våningsplan, och tvättstuga i huset intill.

På Axvägen bor du vid ett av Viksjös bästa lägen! Här har du närhet till allt du kan tänkas behöva. Med gångavstånd når du Viksjöcentrum med Ica, systembolaget, apotek, vårdcentral, restauranger, busshållplats m.m. I närhet finns ett flertal skolor samt förskolor. Kring området finns mycket grönområden och ett naturreservat som mynnar ut i fina promenadstråk och badplatser.

Antal rum	4 rum
Boarea	90 kvm förvaltarens information
Pris	1 950 000 SEK
Avgift	8 258 kr. Inkl värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg
Byggnadsår	1969
Våning	2 av 3, ej hiss
Område	Viksjö, Järfälla

Vill du veta slutpriset?

Bevaka bostaden så meddelar vi dig så fort slutpriset är klart.

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Boka möte

Cornelia Wiklund

Reg. fastighetsmäklare

Boka en kostnadsfri värdering

Balkong

Den inglasade balkongen vetter i soligt sydvästläge. Tack vare inglasningen blir balkongen en given favoritplats i bostaden. Här kan de första solstrålarna avnjutas redan under tidig vår intill mitten på hösten - balkongen blir som ett extra rum!

Kök

Ljust och luftigt kök med bra förvaringsmöjligheter i många luckor och skåp. Den stora rostfria bänken med dubbelho erbjuder goda arbetsytor. Här finns gott om utrymme för matplats där trevliga middagar kan äga rum med familj och vänner. Köket är utrustat med spis / ugn, fläkt, integrerad microvågsugn, diskmaskin, kyl och frys.

Badrum

Ljust och trevligt badrum med vita helkaklade väggar och klinkergolv. Badrummet renoverades 2019 vid föreningens stambyte och är utrustat med WC, handfat, kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork och badrumsskåp

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med vackert ljusinsläpp. Här finns plats för soffgrupp, tv möblemang, matplats och annat dylikt.

Sovrum 1

Sovrum med ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt möblemang.

Sovrum 2

Rymligt sovrum med rikligt ljusinläpp. Här finns plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Nymålat, nytt golv samt spotlights installerat 2024.

Sovrum 3

Mysigt sovrum som ger plats för säng och övrigt möblemang. Nymålat, nytt golv samt spotlights installerat 2024.

WC

Stambytt WC i anslutning till hallen. Inrett med vita väggar och klinkergolv, spegelskåp samt handfat med kommod.

Hall

Välkomnande hall med gott om plats för förvaring i väggfast garderob.

Klädkammare

Rymlig klädkammare med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter.

Exteriör

Områdesbilder

Planlösning

Om bostaden

*KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR VISNING*

Varmt välkommen till denna trivsamma och välplanerade 4a i Viksjös lugna kvarter!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

8 258 kr, Inkl värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg

4 rum

90 m² förvaltarens information

2 av 3

0,3547 %

539 191 kr, Bopedia årsredovisning 2023

Föreningen

HSB Brf Boken i Järfälla

Bostadsforening

282 lägenheter varav 3 hyresrätter

Nej

Äkta

50 % ägarandel är minimum samt personen ska vara varaktigt boende i föreningen.

1 480 kr

592 kr

I föreningen finns 282 stycken bostäder samt 259 bilplatser. Möjlighet finns att låna föreningens fritidslokal, där det finns bland annat pub och biljardbord. Hobbyrum finns också i föreningen. Tvättstugorna finns på Axvägen 19, 37-43 och 63-67. Separat grovtvättstuga med tillhörande torkrum finns på Axvägen 41.

EXTRA FÖRRÅD
Det finns extra förråd att hyra, kö kan förekomma.

ÖVRIGT
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.
Föreningen godkänner inte juridiska personer.
Föreningen godkänner delat ägarskap om den som avser att bo i aktuell lägenhet har den överväldigande andelen i bostadsrätten.

Mer information om föreningen finner du på deras hemsida
http://www.hsb.se/norrastorstockholm/boken

I avgiften ingår fjärrvärme, vatten och avlopp, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.

Årsavgiften höjdes med 8 % fr o m 2025-01-01.
Årsavgiften höjdes med 3 % fr o m 2026-01-01.

Bredband: Fiber via Telenor som ingår i månadsavgiften.
Kabel-tv: Tele2:s TV-basutbud ingår i månadsavgiften.

Fritidslokal
Gästlägenhet

PARKERING
Antal platser: 259 st
Kostnad: P-plats med el 227 kr/mån.
Kontakta HSB för intresseanmälan: [email protected]
Våra parkeringar administreras av HSB Norra Storstockholm enligt avtal så vi hänvisar frågor om aktuella uppgifter och avgifter gällande parkeringarna till HSB, Tel: 010-442 50 00

Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg, som ingår i månadsavgiften. Däremot behöver du i grunden även ha en egen hemförsäkring.

EL:
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal med E-on som innebär att den boende inte behöver teckna elavtal själv och enbart behöver betala för sin faktiska energiförbrukning. Föreningen mäter av förbrukad el varje månad och debiterar den boende tillsammans med månadsavgiften. Boende har genom inloggning möjlighet att se och följa sin egen elförbrukning. Inloggningsuppgifter fås om boende kontaktar styrelsen.

BOSTADEN:
I månadsavgiften ingår Värme, VA, Kabel-TV, Bredband och Bostadsrättstillägg

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2005 Balkongutbyggnad
2016 Fönsterbyte
2019-2021 Stambyte
2024 Avloppsrelining tvättstugehusen
2024 Ombyggnad av hobbylokal till gästlägenhet
2024-2025 Nödutgång i förskolan Axets lokaler
2025 Stamspolning

dokument

Stadgar Boken i Järfälla 2018.pdf
Energideklaration Axvägen 13-19.pdf
Energideklaration Axvägen 9-11
Energideklaration-923905
Årsredovisning-2024 (2)
Årsredovisning-HSB 2025

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Låghus

1969

Fjärrvärme

3-glas

Mekanisk frånluft

Nej

Ekonomi

1 950 000 kr

DRIFT

2 600 kr/år

1 200 kr/år

3 800 kr/år

Kostnader enligt schablon

Utförd 2019-03-11

Axvägen 11 Hitta hit

Viksjö centrum med fullt serviceutbud finns på promenadavstånd från bostaden. Bussar till både Jakobsberg och Barkarby går i nära anslutning till bostaden.

Det finns goda kommunikationer med såväl pendeltåg och buss till både Jakobsbergs centrum och Barkarby station. Från Jakobsberg till Stockholm central med pendeltåget tar resan ca 19 min och från Barkaby ca 16 min. Dagtid går tågen ca 4 ggr per timme och kvällstid 2 ggr per timme. På morgonen går direktbuss 561X in till Sergels torg.

Shopping och service i Jakobsberg och Barkarby:
I Jakobsbergs centrum finns den inglasade gallerian Stråket med en mängd butiker. I centrum finns också flera restauranger, konditori, biograf, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se. Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby handelsplats som växer hela tiden. Här finns bl.a. IKEA, Bauhaus, Plantagen, Stockholm Quality Outlet och flera andra stora butikskedjor.

Viksjö:
Bostaden är belägen i ett lugnt och trivsamt familjevänligt område nära grönområden och Mälaren. Promenadavstånd till Viksjö centrum, som har ett brett utbud av affärer och service bl.a. apotek, bank, bibliotek och systembolag. ICA Viksjö är känd för sin välfyllda delikatessdisk och fräscha grönsaksavdelning. I Viksjö finns också restauranger med rättigheter samt pizzeria.

Viksjö är helt beroende av väg- och busstrafik då stadsdelen saknar egen spårbunden trafik, där Viksjöleden utgör den stora pulsådern in och ut ur området.
Flera busslinjer (bland annat 553H/553V och 564H/564V) trafikerar regelbundet mellan Viksjö och Jakobsberg station. Resan till Jakobsberg tar runt 10 minuter.
Från Jakobsbergs station tar SL:s pendeltåg dig till Stockholms central på cirka 21 minuter.
Under morgonrusningen går direktbussar (såsom linje 561X) som tar pendlare direkt från Viksjö in till Sergels torg i Stockholm city.
Med bil nås E18 snabbt, via Barkarby eller Jakobsberg är det är cirka 20 km till Stockholms innerstad.

Viksjö har ett mycket tätt och uppskattat nätverk av både kommunala och fristående förskolor samt grundskolor.

Axvägen 11

Vill du veta slutpriset?

Visningar

Ansvarig mäklare

Balkong

Kök

Badrum

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

WC

Hall

Klädkammare

Exteriör

Områdesbilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Vad är din bostad värd?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Axvägen 11

Vill du veta slutpriset?

Visningar

Ansvarig mäklare

Balkong

Kök

Badrum

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

WC

Hall

Klädkammare

Exteriör

Områdesbilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Vad är din bostad värd?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Axvägen 11

Bevaka slutpris

Balkong

Kök

Badrum

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

WC

Hall

Klädkammare

Exteriör

Områdesbilder

Planlösning