Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Kallhäll
Trollvägen 9
Stambytt 2:a på central adress!
SNABBFAKTA
- Pris: 1 695 000 SEK
- Boarea: 62 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1, ej hiss
- Avgift: 4 525 kr. Inkl Värme, VA, sophämtning och Kabel-TV. OBS! Obligatorisk bredbandskostnad om 165:-/mån tillkommer.
- Förening: Ulvsättra, brf.
- Byggnadsår: 1961/62
- Område: Kallhäll, Järfälla
1 695 000 SEK
Ansvarig mäklare
Kevin Norai
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0737410132
- e-post: kevin.norai@smh.se
- Kontor: Järfälla Jakobsberg
Välkommen till Trollvägen 9
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
64
Månadsavgift
4 525 kr, Inkl Värme, VA, sophämtning och Kabel-TV. OBS! Obligatorisk bredbandskostnad om 165:-/mån tillkommer.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
62 m² föreningens information
Våning
1
Andel i förening
0,8224 %
Andel av årsavgift
0,8224 %
Nettoskuldsättning
392 353 kr
Föreningen
Namn
Ulvsättra, brf.
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
114 lägenheter
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Byggår 1961. 114 lgh
Förvaltas av HSB 010- 442 50 00
Tvättstuga på baksidan av port 17.
Elabonnemang kollektivt genom föreningen. Individuell mätning av förbrukad el debiteras i efterhand på månadsavier.
Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.
Överlåtelseavgift, 2,5 % av ett gällande prisbasbelopp, betalas av köparen.
Pantsättningsavgift, 1 % av ett gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren.
Övernattningslägenhet finns att att nyttja för föreningsmedlemmar.
Förvaltas av HSB 010- 442 50 00
Tvättstuga på baksidan av port 17.
Elabonnemang kollektivt genom föreningen. Individuell mätning av förbrukad el debiteras i efterhand på månadsavier.
Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.
Överlåtelseavgift, 2,5 % av ett gällande prisbasbelopp, betalas av köparen.
Pantsättningsavgift, 1 % av ett gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren.
Övernattningslägenhet finns att att nyttja för föreningsmedlemmar.
Tv och Bredband
Bredband och kabel-TV genom ComHem. Föreningen har låtit installera fiber via Telenor i samtliga fastigheter.
I Kabel-Tv genom ComHem ingår Tv3, Kanal 5, Sjuan, TV 8, Kanal 9, Tv 10, Kanal 11, Tv 12, TLC, Fox.
I Kabel-Tv genom ComHem ingår Tv3, Kanal 5, Sjuan, TV 8, Kanal 9, Tv 10, Kanal 11, Tv 12, TLC, Fox.
Parkering
P-plats genom HSB, tel: 010- 442 50 00.
11 garageplatser och 68 utomhusparkeringar. Ulvsättra.
Föreningen sköter själva hanteringen av garageplatser och förråd.
11 garageplatser och 68 utomhusparkeringar. Ulvsättra.
Föreningen sköter själva hanteringen av garageplatser och förråd.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Tvättstuga renoverad -13
Värmepumpar utbytta -13
2017/18 - Stambyte och badrumsrenoveringar.
2017/18 - Ny el dragen till lägenheternas elcentral. Elcentral bytt, automatsäkringar och jordfelsbrytare installerat. 3-fas draget till spis.
2017/18 - Omdränering av två huslängor.
2019/20 byte av tak och nya ventilationsanläggningar i samtliga fyra hus.
Värmepumpar utbytta -13
2017/18 - Stambyte och badrumsrenoveringar.
2017/18 - Ny el dragen till lägenheternas elcentral. Elcentral bytt, automatsäkringar och jordfelsbrytare installerat. 3-fas draget till spis.
2017/18 - Omdränering av två huslängor.
2019/20 byte av tak och nya ventilationsanläggningar i samtliga fyra hus.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1961/62
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Isolerglas
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
1 695 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
200 kr/år
Försäkring
180 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
380 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
OBS INDIVIDUELLT!
Energideklaration
Utförd 2018-12-20
Energiklass
G
Allmänt om området
Letar du efter en mäklare i Kallhäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Järfälla rätt mäklarbyrå för dig. Järfälla ligger oss varmt om hjärtat och med över 30 år i branschen kan våra mäklare Kallhäll utan och innan. Vi har koll på ditt kvadratmeterpris i Kallhäll och vilka faktorer som bidrar till att du ska få högsta möjligt slutpris på din försäljning. Genom att höra av dig till oss och träffa någon av våra mäklare tar du ett första viktigt steg mot en lyckad bostadsaffär. Läs gärna mer om våra områden och våra mäklare i Järfälla.
Välkommen till en gammal "brukssort" belägen vid Mälarens strand och med skogen tätt intill. De flesta boenden i Kallhäll är bostadsrätter och egna hus. Framför allt har det byggts från 1940-talet till t.om 1960-talet. Under de senaste 20 åren har ny bebyggelse vuxit fram på den gamla fabriksmarken vid Bolinder Strand.
Behagligt promenadavstånd till bad, strandpromenader, naturreservat, idrottsplats med fotbollsplaner, hockeyrink och friidrottsbanor, centrum med affärer och annan service. Biograf och bibliotek finns i Folkets Hus i centrum. Träningsmöjligheter i fräscha lokaler både hos Friskis & Svettis, samt Forma.
Kommunikation
Med pendeltåget tar resan in till Oden plan ca 23 minuter och T-centralen. Byggnationen av ytterligare två spår ut till Kallhäll pågår förfullt just nu. Det innebär när detta står klart att resan in till staden kommer att gå fortare, oftare och med större tursäkerhet. Kommunikationer med buss finns till närliggande orter. Med bil tar resan in till staden ca 25 minuter.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kevin Norai
Reg. fastighetsmäklare