Ålsta allé 12
Smart planerad hörnbostad med en fantastisk balkong i västerläge!SNABBFAKTA
- Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
- Boarea: 54 kvm taxeringsinformation
- Utgångspris: 3 690 000 SEK
- Våning: 2 av 7, hiss finns
- Område: Barkarbystaden, Järfälla
- Fastighetsbeteckning: Barkarby 2:399 / 51201
3 690 000 SEK
Philip Sandberg
Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef- Telefon: 0703140137
- e-post: philip.sandberg@smh.se
- Kontor: Järfälla Jakobsberg
Välkommen till Ålsta allé 12
- Nyproducerad
- Ägarlägenhet
- Låg kostnad
- Förråd ingår
Balkong
Stor balkong som går längs bostadens köks- och vardagsrumsfönster. Här finns det gott om utrymme för valfri möblering!
Kök
Stilrent kök från Vedum med ett fint ljusinsläpp tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrummet. Köket är utrustat med rostfri kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt, mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Electrolux förutom fläkten som är från Franke. Goda förvaringsutrymmen bakom skåp med luckor och bra arbetsytor vid laminatbänkar. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar
Sovrum 1
Bostadens stora sovrum har plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbler. Förvaringsutrymme i stor garderob med skjutdörrar och Elfa inredning. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.
Sovrum 2
Sovrum alternativt arbetsrum med plats för säng, sängmöbler och skrivbord. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar. Garderob med Elfa-system
Badrum
Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat, kommod och spegel med belysning. Här finns också en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Ovanför finns en avlastningsyta i form av en bänkskiva i laminat samt ett vitt, vägghängt skåp för förvaring.
Hall
Ljus hall med goda förvaringsutrymmen i en garderob och klädavhängning. Vitmålade väggar och ekparkettgolv. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.
Klädkammare
Rymlig klädkammare, med Elfa-system
Närområde
Att välja att bosätta sig i Barkarbystaden är verkligen att göra livet enklare och mer bekvämt. Oavsett om du är sugen på shopping eller bara vill koppla av efter en lång arbetsdag finns allt inom räckhåll. Barkarbystaden imponerar med sitt enorma utbud av affärer, restauranger, outletbutiker och mataffärer såsom ICA Maxi och Lidl, och det tar bara några få minuter att nå dit. I närheten finns även lekplatser, skatepark och hundpark och innergården erbjuder en fin lekplats och grillplats för härliga dagar med familjen. Om du istället längtar efter naturens lugn finns Järvafältet, med sin omgivande skog och grönska. Här kan du inte bara njuta av lugnet i skogen utan också delta i aktiviteter som frisbeegolf eller utforska Säby-området. Säby bjuder på charmiga inslag som caféer, stall och vackra skogspromenader.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Total avgift inkl. El, värme, varm- & kallvatten samt samfällighetsavgift 2102 kr/mån.
Schablonbelopp för värme, kall och varmvatten: 536kr/mån
Faktureras enligt schablon tills dess att samfällighetsföreningen tar över anläggningen. Därefter faktureras dessa kostnader enligt egen förbrukning från samfällighetsföreningen.
Utöver samfällighetsavgiften tillkommer kostnad för hushållsel och TV/bredband och hemförsäkring som köparen själv tecknar eget avtal för.
Som nyproducerad fastighet är denna befriad från fastighetsskatt de 15 första åren enligt gällande regler.
Allmänt om området
I Barkarbystaden finns bostäder, arbetsplatser, skolor, kultur och service. Barkarbystaden expanderar för fullt och är på väg mot att bli en stad med låg energiförbrukning och goda förutsättningar för en hållbar utveckling.
Barkarbystaden har redan idag stort utbud av butiker, caféer och restauranger samt allt annat du behöver i din vardag, men expanderar ständigt. Här ligger också Barkarby Handelsplats, ett av landets största köpcentrum.
Om några år kommer Barkarbystaden att bli västra Stockholms nya knutpunkt. Det innebär att både tunnelbana, fjärrtåg och pendeltåg stannar i området. Hela Järfälla har redan idag mycket bra kommunikationer till Stockholm och har utsetts till "bästa pendlarkommun" av Dagens Nyheter. Oavsett var du befinner dig i staden kommer det aldrig att vara längre än 500 meter till närmaste hållplats för kollektivtrafiken.
Kommunikation
Om några år kommer Barkarby bli västra Stockholms nya trafiknav. Tunnelbana, pendeltåg och regionaltåg kommer att stanna vid Barkarby station och Förbifart Stockholm kommer att passera här. Hela Järfälla har redan idag mycket bra kommunikationer från och till Stockholm.
Det ska vara lätt att åka kollektivt i Barkarbystaden. Det blir aldrig längre än 500 meter till närmaste hållplats för buss, tunnelbana eller pendeltåg.
Trafikverket bygger just nu ut Mälarbanan så att det om några år kan köra dubbelt så många tåg på sträckan Tomteboda-Kallhäll. I samband med utbyggnaden får Barkarby en ny pendeltågstation som ligger närmare Barkarbystaden. Arbetet med tunnelbanan pågår och beräknas vara klart 2026 med två nya stationer, Barkarbystaden och Barkarby.
Närservice
Här finns bibliotek, vårdcentral, BVC, apotek, restauranger, caféer, gym- och friskvård och butiker av olika slag.
Det finns ett stort utbud av service och handel i Barkarbystaden. Här finns den lokala ICA Maxi-affären, Systembolaget, flera välkända butikskedjor liksom mindre specialistbutiker. Det mesta hittar du i närheten av Stora torget, längs med Barkarbyvägen, Kalvshällavägen och/eller Herrestavägen.
På bara några minuter med bil/buss eller en kortare promenad nås även Stockholm Quality Outlet, IKEA, Bauhaus, KappAhl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta och Skopunkten.
Parkering
Kommunen inför parkeringsavgift för att öka tillgängligheten på parkeringsplatser i Barkarbystaden. Idag använder många gatorna som långtidsparkering och det blir då brist på parkeringsplatser för de som vill stå kortare tid. Parkeringsavgift ökar omsättningen på platser och förbättrar tillgängligheten för boende och besökare.
I varje fastighet i Barkarbystaden finns boendeparkering som tillhör fastigheten. Parkering för boende ska i första hand ske inom fastighetsmark. Det är inte kommunens uppgift att hålla med parkering för boende.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Philip Sandberg
Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef