Barkarbystaden

Ålsta allé 12

Smart planerad hörnbostad med en fantastisk balkong i västerläge!

Till salu

Smart planerad hörnbostad med en fantastisk balkong i västerläge!

Varmt välkommen till denna fantastiska ägarlägenhet i ett optimalt hörnläge med balkong i härliga väster, perfekt för att njuta av eftermiddagssolen på den generösa balkongen som sträcker sig längs bostadens hela kortsida. Bostaden erbjuder en öppen planlösning och här känns varje kvadratmeter rymlig och välkomnande. Interiören präglas av en tidlös och elegant design med vitmålade väggar som ger en luftig känsla. Trestavsparkett är genomgående för hela bostaden, medan fönsterbänkarna i natursten ger en exklusiv känsla i hela bostaden. Köket är stilrent inrett med ljusa luckor och en vacker bänkskiva, vilket ger en modern och lyxig touch till utrymmet. Badrummet är helkaklat och utrustat med alla bekvämligheter du behöver. En praktisk kommod, arbetsbänk över kombimaskinen och generös förvaring i väggskåp gör det till en funktionell och stilfull plats. Spotlights i taket ger bra belysning, medan en duschvägg i glas och en torkställning lägger till både praktiska och eleganta detaljer.

Kvarteret ligger i en lugn och naturnära del av Barkarbystaden med gångavstånd till pendeln och kommande t-bana.

Visa mer
Ålsta allé 12 Ålsta allé 12 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
  • Boarea: 54 kvm taxeringsinformation
  • Utgångspris: 3 690 000 SEK
  • Våning: 2 av 7, hiss finns
  • Område: Barkarbystaden, Järfälla
  • Fastighetsbeteckning: Barkarby 2:399 / 51201
Utgångspris

3 690 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Philip Sandberg

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Välkommen till Ålsta allé 12

  • Nyproducerad
  • Ägarlägenhet
  • Låg kostnad
  • Förråd ingår

Balkong

Stor balkong som går längs bostadens köks- och vardagsrumsfönster. Här finns det gott om utrymme för valfri möblering!

Ålsta allé 12
Ålsta allé 12
Ålsta allé 12

Vardagsrum

Väl tilltaget vardagsrum i öppen planlösning. Här finns plats för soffa, soffbord, tv och tv-möbel. Utgång till bostadens balkong där de finns gott om plats för utemöbler och prunkande blomkrukor. Fin ekparkett på vardagsrumsgolvet och vitmålade väggar.

Ålsta allé 12
Ålsta allé 12
Ålsta allé 12
Ålsta allé 12
Ålsta allé 12
Ålsta allé 12

Kök

Stilrent kök från Vedum med ett fint ljusinsläpp tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrummet. Köket är utrustat med rostfri kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt, mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Electrolux förutom fläkten som är från Franke. Goda förvaringsutrymmen bakom skåp med luckor och bra arbetsytor vid laminatbänkar. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar

Ålsta allé 12
Ålsta allé 12

Sovrum 1

Bostadens stora sovrum har plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbler. Förvaringsutrymme i stor garderob med skjutdörrar och Elfa inredning. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.

Ålsta allé 12
Ålsta allé 12

Sovrum 2

Sovrum alternativt arbetsrum med plats för säng, sängmöbler och skrivbord. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar. Garderob med Elfa-system

Ålsta allé 12

Badrum

Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat, kommod och spegel med belysning. Här finns också en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Ovanför finns en avlastningsyta i form av en bänkskiva i laminat samt ett vitt, vägghängt skåp för förvaring.

Ålsta allé 12

Hall

Ljus hall med goda förvaringsutrymmen i en garderob och klädavhängning. Vitmålade väggar och ekparkettgolv. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.

Ålsta allé 12
Ålsta allé 12
Ålsta allé 12

Klädkammare

Rymlig klädkammare, med Elfa-system

Ålsta allé 12

Närområde

Att välja att bosätta sig i Barkarbystaden är verkligen att göra livet enklare och mer bekvämt. Oavsett om du är sugen på shopping eller bara vill koppla av efter en lång arbetsdag finns allt inom räckhåll. Barkarbystaden imponerar med sitt enorma utbud av affärer, restauranger, outletbutiker och mataffärer såsom ICA Maxi och Lidl, och det tar bara några få minuter att nå dit. I närheten finns även lekplatser, skatepark och hundpark och innergården erbjuder en fin lekplats och grillplats för härliga dagar med familjen. Om du istället längtar efter naturens lugn finns Järvafältet, med sin omgivande skog och grönska. Här kan du inte bara njuta av lugnet i skogen utan också delta i aktiviteter som frisbeegolf eller utforska Säby-området. Säby bjuder på charmiga inslag som caféer, stall och vackra skogspromenader.

Ålsta allé 12
Ålsta allé 12

Övriga bilder

Ålsta allé 12

Planlösning

Ålsta allé 12

Om bostaden

Varmt välkommen till denna fantastiska ägarlägenhet i ett optimalt hörnläge med balkong i härliga väster, perfekt för att njuta av eftermiddagssolen på den generösa balkongen som sträcker sig längs bostadens hela kortsida. Bostaden erbjuder en öppen planlösning och här känns varje kvadratmeter rymlig och välkomnande. Interiören präglas av en tidlös och elegant design med vitmålade väggar som ger en luftig känsla. Trestavsparkett är genomgående för hela bostaden, medan fönsterbänkarna i natursten ger en exklusiv känsla i hela bostaden. Köket är stilrent inrett med ljusa luckor och en vacker bänkskiva, vilket ger en modern och lyxig touch till utrymmet. Badrummet är helkaklat och utrustat med alla bekvämligheter du behöver. En praktisk kommod, arbetsbänk över kombimaskinen och generös förvaring i väggskåp gör det till en funktionell och stilfull plats. Spotlights i taket ger bra belysning, medan en duschvägg i glas och en torkställning lägger till både praktiska och eleganta detaljer.

Kvarteret ligger i en lugn och naturnära del av Barkarbystaden med gångavstånd till pendeln och kommande t-bana.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Ägarlägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
54 m² taxeringsinformation
Våning
2 av 7, hiss finns
Bilplats
Garage

dokument

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 690 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,897%
TAXERINGSVÄRDE
894 000 kr
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
600 000 kr
TAXERINGSKOD
520
Avgift till samfällighet
15 790 kr/år

DRIFT

El
3 000 kr/år
Uppvärmning
4 218 kr/år
vatten
2 218 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 436 kr/år
Kommentar
Driftkostnader enligt schablon
Total avgift inkl. El, värme, varm- & kallvatten samt samfällighetsavgift 2102 kr/mån.

Schablonbelopp för värme, kall och varmvatten: 536kr/mån
Faktureras enligt schablon tills dess att samfällighetsföreningen tar över anläggningen. Därefter faktureras dessa kostnader enligt egen förbrukning från samfällighetsföreningen.
Utöver samfällighetsavgiften tillkommer kostnad för hushållsel och TV/bredband och hemförsäkring som köparen själv tecknar eget avtal för.

Som nyproducerad fastighet är denna befriad från fastighetsskatt de 15 första åren enligt gällande regler.
Energideklaration
Utförd 2024-01-08
Energiklass
C

Allmänt om området

I Barkarbystaden finns bostäder, arbetsplatser, skolor, kultur och service. Barkarbystaden expanderar för fullt och är på väg mot att bli en stad med låg energiförbrukning och goda förutsättningar för en hållbar utveckling.

Barkarbystaden har redan idag stort utbud av butiker, caféer och restauranger samt allt annat du behöver i din vardag, men expanderar ständigt. Här ligger också Barkarby Handelsplats, ett av landets största köpcentrum.

Om några år kommer Barkarbystaden att bli västra Stockholms nya knutpunkt. Det innebär att både tunnelbana, fjärrtåg och pendeltåg stannar i området. Hela Järfälla har redan idag mycket bra kommunikationer till Stockholm och har utsetts till "bästa pendlarkommun" av Dagens Nyheter. Oavsett var du befinner dig i staden kommer det aldrig att vara längre än 500 meter till närmaste hållplats för kollektivtrafiken.

Kommunikation

Om några år kommer Barkarby bli västra Stockholms nya trafiknav. Tunnelbana, pendeltåg och regionaltåg kommer att stanna vid Barkarby station och Förbifart Stockholm kommer att passera här. Hela Järfälla har redan idag mycket bra kommunikationer från och till Stockholm.

Det ska vara lätt att åka kollektivt i Barkarbystaden. Det blir aldrig längre än 500 meter till närmaste hållplats för buss, tunnelbana eller pendeltåg.

Trafikverket bygger just nu ut Mälarbanan så att det om några år kan köra dubbelt så många tåg på sträckan Tomteboda-Kallhäll. I samband med utbyggnaden får Barkarby en ny pendeltågstation som ligger närmare Barkarbystaden. Arbetet med tunnelbanan pågår och beräknas vara klart 2026 med två nya stationer, Barkarbystaden och Barkarby.

Närservice

Här finns bibliotek, vårdcentral, BVC, apotek, restauranger, caféer, gym- och friskvård och butiker av olika slag.

Det finns ett stort utbud av service och handel i Barkarbystaden. Här finns den lokala ICA Maxi-affären, Systembolaget, flera välkända butikskedjor liksom mindre specialistbutiker. Det mesta hittar du i närheten av Stora torget, längs med Barkarbyvägen, Kalvshällavägen och/eller Herrestavägen.
På bara några minuter med bil/buss eller en kortare promenad nås även Stockholm Quality Outlet, IKEA, Bauhaus, KappAhl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta och Skopunkten.

Parkering

Kommunen inför parkeringsavgift för att öka tillgängligheten på parkeringsplatser i Barkarbystaden. Idag använder många gatorna som långtidsparkering och det blir då brist på parkeringsplatser för de som vill stå kortare tid. Parkeringsavgift ökar omsättningen på platser och förbättrar tillgängligheten för boende och besökare.

I varje fastighet i Barkarbystaden finns boendeparkering som tillhör fastigheten. Parkering för boende ska i första hand ske inom fastighetsmark. Det är inte kommunens uppgift att hålla med parkering för boende.

Ålsta allé 12
Ålsta allé 12

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Philip Sandberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Philip Sandberg

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Ålsta allé 12
Ålsta allé 12
Ålsta allé 12

Vardagsrum

Ålsta allé 12
Ålsta allé 12
Ålsta allé 12
Ålsta allé 12
Ålsta allé 12
Ålsta allé 12

Kök

Ålsta allé 12
Ålsta allé 12

Sovrum 1

Ålsta allé 12
Ålsta allé 12

Sovrum 2

Ålsta allé 12

Badrum

Ålsta allé 12

Hall

Ålsta allé 12
Ålsta allé 12
Ålsta allé 12

Klädkammare

Ålsta allé 12

Närområde

Ålsta allé 12
Ålsta allé 12

Övriga bilder

Ålsta allé 12

Planlösning

Ålsta allé 12