Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Jakobsberg
Engelbrektsvägen 41A
Magiskt utsikt!
SNABBFAKTA
- Pris: 2 495 000 SEK
- Boarea: 70 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 6, hiss finns
- Avgift: 5 570 kr
- Förening: Brf Engelbrektshöjden
- Byggnadsår: 2017
- Område: Jakobsberg, Järfälla
2 495 000 SEK
Ansvarig mäklare
Kevin Norai
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0737410132
- e-post: kevin.norai@smh.se
- Kontor: Järfälla Jakobsberg
Välkommen till Engelbrektsvägen 41A
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 570 kr
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
70 m² föreningens information
Våning
6, hiss finns
Andel i förening
1,23 %
Andel av årsavgift
1,23 %
Nettoskuldsättning
734 801 kr
Föreningen
Namn
Brf Engelbrektshöjden
Antal lägenheter
109 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
HSB Brf Engelbrektshöjden består av 109 lägenheter fördelat på två stycken femvåningshus och ett niovåningshus.
Uppvärmning och ventilation
Husen är utrustade med ventilation med värmeåtervinning, s.k FTX-system. Förvärmd filtrerad tilluft tillförs i sovrum och vardagsrum. Frånluft evakueras genom frånluftsventil placerad i våtrum samt genom spiskåpan i kök. Husen är anslutna till fjärrvärme.
Kall- och varmvatten
Förbrukningskostnaderna för kallvatten ingår i månadsavgiften. Varmvatten bereds gemensamt för alla lägenheter i husens undercentral, men mäts individuellt och förbrukningen debiteras per lägenhet. Kostnaden för varmvattenförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.
Elinstallation
Ett mediaskåp för IT och telefoni är placerat i lägenheten. Där finns även huvudavstängning, säkringar samt jordfelsbrytare. All hushållsel köps gemensamt av föreningen men mäts individuellt per lägenhet. Elförbrukning ingår ej i månadsavgift.
Gemensamma utrymmen
I föreningen kommer det att finnas ett styrelserum med pentry. I husens markplan finns cykelställ, lägenhetsförråd och utrymmen för förvaring av barnvagnar och rullstolar. Det finns även möjlighet till förvaring av barnvagnar och rullstolar i ett av förråden i återvinningshuset som ligger på föreningens innergård.
Sophantering
Hushållssopor kastas i sopnedkast placerade på innergården. På innergården finns ett återvinningsrum för källsorterings av övriga sopfraktioner.
Parkering
I HSB brf Engelbrektshöjden kommer att ha totalt 68st parkeringsplatser, 47 öppna parkeringsplatser som går att hyra för ca 400 kr/mån. Ytterligare 21 stycken parkeringsplatser finns och är väderskyddade med carport. En parkeringsplats med carport går att hyra för ca 500 kr/mån. I närområdet finns det även möjlighet till kommunal parkering utmed gatorna.
Rumshöjd
Alla lägenheter i föreningen har en rumshöjd på 2,50 m.
Förråd
Varje lägenhet har förråd i källarplan.
Tv/telefoni/bredband
Bostadsrättsföreningen tecknar ett gruppabonnemang med grundutbud för tv/telefoni/bredband. Anslutningen är obligatorisk för samtliga lägenheter i bostadsrättsföreningen. Kostnaden ingår inte i månadsavgiften utan debiteras med ca 210 kr/mån och lägenhet från Comhem.
Gemensamma anläggningar
På föreningens innergård kommer det att finnas gott om cykelställ, lekplatser för olika åldersgrupper, samlingsplatser och en boulebana.
Tvåårsbesiktning sker två år efter tillträdet av en opartisk besiktningsman.
HSB Norra Stor Sthlm är administrativ samt ekonomisk förvaltare.
ÖVRIGT
Föreningen godkänner inte juridisk person.
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.
Uppvärmning och ventilation
Husen är utrustade med ventilation med värmeåtervinning, s.k FTX-system. Förvärmd filtrerad tilluft tillförs i sovrum och vardagsrum. Frånluft evakueras genom frånluftsventil placerad i våtrum samt genom spiskåpan i kök. Husen är anslutna till fjärrvärme.
Kall- och varmvatten
Förbrukningskostnaderna för kallvatten ingår i månadsavgiften. Varmvatten bereds gemensamt för alla lägenheter i husens undercentral, men mäts individuellt och förbrukningen debiteras per lägenhet. Kostnaden för varmvattenförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.
Elinstallation
Ett mediaskåp för IT och telefoni är placerat i lägenheten. Där finns även huvudavstängning, säkringar samt jordfelsbrytare. All hushållsel köps gemensamt av föreningen men mäts individuellt per lägenhet. Elförbrukning ingår ej i månadsavgift.
Gemensamma utrymmen
I föreningen kommer det att finnas ett styrelserum med pentry. I husens markplan finns cykelställ, lägenhetsförråd och utrymmen för förvaring av barnvagnar och rullstolar. Det finns även möjlighet till förvaring av barnvagnar och rullstolar i ett av förråden i återvinningshuset som ligger på föreningens innergård.
Sophantering
Hushållssopor kastas i sopnedkast placerade på innergården. På innergården finns ett återvinningsrum för källsorterings av övriga sopfraktioner.
Parkering
I HSB brf Engelbrektshöjden kommer att ha totalt 68st parkeringsplatser, 47 öppna parkeringsplatser som går att hyra för ca 400 kr/mån. Ytterligare 21 stycken parkeringsplatser finns och är väderskyddade med carport. En parkeringsplats med carport går att hyra för ca 500 kr/mån. I närområdet finns det även möjlighet till kommunal parkering utmed gatorna.
Rumshöjd
Alla lägenheter i föreningen har en rumshöjd på 2,50 m.
Förråd
Varje lägenhet har förråd i källarplan.
Tv/telefoni/bredband
Bostadsrättsföreningen tecknar ett gruppabonnemang med grundutbud för tv/telefoni/bredband. Anslutningen är obligatorisk för samtliga lägenheter i bostadsrättsföreningen. Kostnaden ingår inte i månadsavgiften utan debiteras med ca 210 kr/mån och lägenhet från Comhem.
Gemensamma anläggningar
På föreningens innergård kommer det att finnas gott om cykelställ, lekplatser för olika åldersgrupper, samlingsplatser och en boulebana.
Tvåårsbesiktning sker två år efter tillträdet av en opartisk besiktningsman.
HSB Norra Stor Sthlm är administrativ samt ekonomisk förvaltare.
ÖVRIGT
Föreningen godkänner inte juridisk person.
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2017
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,897%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
200 kr/år
Försäkring
180 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
380 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Obs individuellt!
Energideklaration
Utförd 2019-05-07
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
117 kWh per kvm och år
Kommunikation
Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Pendeltåg från Jakobsberg går 4-8 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se
Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.
Närservice
Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.
Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.
Övrigt
FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.
Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kevin Norai
Reg. fastighetsmäklare