Jakobsberg

Veckovägen 44

Hjärtligt välkommen till denna smakfulla tvårummare med balkong i soligt läge!

Kommande

Dela

Hjärtligt välkommen till denna smakfulla tvårummare med balkong i soligt läge!

Här välkomnas ni av ett hem med en trivsam planlösning och ett genomgående generöst ljusinsläpp från stora fönster som alla vetter ut mot den lugna vackra innergården med mycket grönska. Hallen är rymlig och här finns massor med utrymme för förvaring. Rakt fram finns ett ljust och trevligt kök med gott om skåp. Luckorna har stilrena fonter. Här finns en gedigen arbetsbänk där många goda middagar kan lagas och sedan avnjutas vid matplatsen med familj och vänner. Till vänster finns ett luftigt vardagsrum, med plats för en stor soffa för sköna hemmakvällar, samt plats för en hel del övrigt möblemang. Härifrån nås den härliga balkongen i insynsskyddat läge. Balkongen blir din egen privata oas, en plats där du kan avnjuta av ditt morgonkaffe, sola mitt på dagen och koppla av med en bok i kvällssolen. Bostaden erbjuder ett helkaklat badrum med duschhörna och vägghängd toalett. Badrummet renoverades 2018 av föreningen. Där intill finna ett rofyllt sovrum med fönster ut mot den lugna och lummiga innergården.

Här bor ni i ett väldigt mysigt kvarter med bekväma boenden i grönskande omgivningar. Föreningen är en populär och stabil HSB förening med god ekonomi. Dessutom har man genomfört de stora underhållen av husen varav stambyte är en av dom. På denna adress blir man bortskämd då man med en promenad på cirka 5 minuter tar sig till ett utbud av butiker, caféer och restauranger i Jakobsbergs centrum, en busscentral med en rad busslinjer till olika delar av stan som Barkarby handelsplats, samt en pendeltågsstation där pendeltåget tar dig till Stockholms T-central på 19 minuter. Åker du bil finns det snabb access till E18/E4 som snabbt tar er till olika delar av Stockholm. På cykelsadeln är man på 10-15 minuter en bra bit ut på Järvafältets stora naturområde, eller nere vid Mälarens strandkant där ni kan njuta av den underbara natur som omger Järfälla kommun.

Visa mer

Veckovägen 44 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 1 850 000 SEK
Boarea: 59.5 kvm föreningens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 3 av 3, ej hiss
Avgift: 5 025 kr. Inkl. värme, vatten & kabel-TV. Obligatorisk avgift om 115kr/mån tillkommer för bredband.
Förening: HSB Brf Västerby i Järfälla
Byggnadsår: 1961
Område: Jakobsberg, Järfälla

1 850 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Philip Sandberg

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Telefon: 0703140137
e-post: philip.sandberg@smh.se
Kontor: Järfälla Jakobsberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Veckovägen 44

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Bostadsrätt

326

5 025 kr, inkl. värme, vatten & kabel-TV. Obligatorisk avgift om 115kr/mån tillkommer för bredband.

2 rum varav 1 sovrum + Kök

59.5 m² föreningens information

3 av 3

0,2219 %

322 727 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

-Stambytt badrum
-Stor balkong
-Stabil förening med stora överskott
-Stort förråd

Föreningen

HSB Brf Västerby i Järfälla

Bostadsforening

467 lägenheter, 38 lokaler

Nej

Äkta

1 432 kr

573 kr

Välkommen till BRF Västerby!

Föreningen bildades 1961 och det finns 467 lägenheter i föreningen, dessutom finns ett tjugotal lokaler som hyrs ut för olika ändamål.

STAMBYTET
Stamrenovering är utförd i föreningen. Den avslutades 2017, femårskontroll är slutförd i februari 2022. Stamspolning genomfördes hösten 2022.

I samband med stambytet har det utförts andra åtgärder såsom:
- inkoppling av spis till 3-fasutförande och nytt eluttag till spis
- installation av förstärkningsvinklar till köksblandare
- installation av extraisolering av varmvattenrör
- viss asbestsanering
- borttagande av inaktiva rör tillhörande det gamla värmesystemet
- installation av s.k. avgasare i värmesystemet
- utbyte av gamla ventiler i värmesystemet
- montering av kabelstegar i källargångar
- utbyte av toalettstolar vid tvättstugorna.
-Indragning av 3-fas till samtliga lägenheter med proppskåp jordfelsbrytare/automatsäkringar, samt uttag till spis.

Föreningen har gruppanslutningsavtal med Telenor.

I gruppanslutningsavtalet ingår bredband 250 mbps/250 mbps, IP-telefoni (VoIP) samt en Premiumrouter. Internetuttag finns framdraget till varje lägenhet.

Föreningen har tillgång till en lummig och grön innergård med flera lekplatser och grillplatser för aktiviteter.

Föreningen har en klubblokal som kan hyras av medlemmarna.

Föreningens egen PUB 81 kan man hyra för t.ex. barnkalas eller uppvaktningar. Lokalen är utrustad med kök, bar och det man kan behöva för både kalas som fest. Bord och stolar finns så lokalen kan även användas för utbildningar eller föredrag.

Det finns tillgång till ett gym samt bastu med relaxavdelning.

Boulebana och grillplats vid bersån samt en bollplan, som blir isbana vid lämplig väderlek. Dessutom har föreningen tillgång till en lummig och grön innergård med flera lekplatser för barnen.

Tvättstugor finns på följande adresser:
Månadsvägen 18, 26, 33, 65, 75 och Veckovägen 4, 32, 44.

På gatan utanför finns 24-timmarsparkering som är gratis. Bostadsrättsmedlemmar kan köpa passerbricka (200 kr) för grindbommen till den stora Norrbyparkering och parkera där ledig p-ruta finns tillgänglig. Kostnad 600kr/år.

6 st p-platser Veckovägen, ca 150 kr/månad. 27 st p-platser Månadsvägen ca 150 kr/månad.
22 st garageplatser, ca 400-500 kr/månad.
För att ställa dig i kö, kontakta HSB Norra Stor-Stockholm på telefonnummer: 010-442 50 00.

Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Folksam.

Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.
Föreningen godkänner inte juridisk person.

Mer information om föreningen finner du på: http://www.hsb.se/norrastorstockholm/vasterby

Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.

2023: Dränering utförd på Månadsvägen 33 -75.

2022: Relining av avloppsledningar utförd på Veckovägen 4-30 samt Månadsvägen 23-61. Relinigen berör endast B-huset

2021: Renovering av föreningslokal, gymlokal samt bygge av bastu med relax.

2018: Nytt passersystem, Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) har genomförts i alla av föreningens hus. Lekplats renoverad och uppdaterad.

2017: Dränering och isolering av källarytterväggar. Nya tvättmaskiner och torktumlare i alla tvättstugor. OVK besiktning genomförd i lägenheterna i K-huset (Veckovägen 32-44).

2016/2017: Stambyte genomfört och nya badrum i samtliga bostäder.

2013: Byte av fläktar

2004/2005: Byte av fönster till 3-glas. Balkonger renoverade

2002: Tvättstugor renoverades

dokument

Energideklaration Månadsv.63-81.pdf
E.D Veckov. 6, 8, 10-30, Månadsv.23.pdf
Energideklaration Veckovägen 32-44.pdf
Energideklaration Månadsv.77
Stadgar Västerby 2019.pdf
Energideklaration Månadsvägen 16-28.pdf
Energideklaration Månadsv 63-81.pdf
Energideklaration Månad.v & Vecko.v
Årsredovisning 2020.pdf
Västerby Årsredovisning 2021
VÄSTERBY ÅR 22
Energideklaration Månads & Veckovägen
Årsredovisning Brf Västerby 2023

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Låghus

1961

Fjärrvärme

Isolerglas

Nej

Ekonomi

1 850 000 kr

31,897%

Nej

DRIFT

2 400 kr/år

1 200 kr/år

3 600 kr/år

Driftkostnader enligt schablon för två personer.

Utförd 2019-04-17

144 kWh per kvm och år

Kommunikation

Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Pendeltåg från Jakobsberg går 4-8 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se

Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.

Närservice

Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.

Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.

Övrigt

FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.

Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Philip Sandberg

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Veckovägen 44 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Veckovägen 44

Kommande

Dela

Hjärtligt välkommen till denna smakfulla tvårummare med balkong i soligt läge!

SNABBFAKTA

1 850 000 SEK

Visningar

Philip Sandberg

Välkommen till Veckovägen 44

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Kommunikation

Närservice

Övrigt

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.