Ålsta allé 12
SNABBFAKTA
- Antal rum: 2 rum varav 1 sovrum
- Boarea: 46 kvm
- Pris: 2 995 000 SEK
- Byggnadsår: 2023
- Våning: 6 av 7, hiss finns
- Område: Barkarbystaden, Järfälla
- Fastighetsbeteckning: Barkarby 2:416/51602
2 995 000 SEK
Cornelia Wiklund
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0730765430
- e-post: cornelia.wiklund@smh.se
- Kontor: Järfälla Jakobsberg
Välkommen till Ålsta allé 12
- Nyproducerad 2024
- Ägarlägenhet
- Låg månadsavgift
- Garage i huset
- Förråd ingår
Kök
Det välplanerade, moderna köket från Vedum är utformat med både funktionalitet och design i åtanke. Med gott om arbetsytor och smart förvaring finns allt du behöver! Maskinell utrustning från electrolux består kyl och frys, ugn, häll, fläkt samt integrerad micro och diskmaskin.
Sovrum
Sovrummet möbleras enkelt med en stor säng och övrigt möblemang. Längs ena väggen finns det platsbyggda skjutgarderober med smart förvaring genom elfa system.
Balkong
Från vardagsrummet nås den fantastiska balkongen i insynsskyddat läge! Här kan man njuta av solens strålar från morgon till eftermiddag. Här finns plats för en stolar, bord, blommor och växter. En plats för dig att skapa din alldeles egna lilla oas!
Badrum
Fräscht badrum med helkaklade vita väggar matchande mot grått klinkergolv. Här finns kombimaskin med arbetsbänk och förvaringskåp ovan, handdukstork, dusch med vikbara glasväggar, handfat, kommod, spegel och wc.
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Under övrigt; gård, garage, parkering
Total avgift inkl. värme, varm- & kallvatten 1 578kr/mån
Schablonbelopp för värme, kall och varmvatten: 457kr/mån
Faktureras enligt schablon tills dess att samfällighetsföreningen tar över anläggningen. Därefter faktureras dessa kostnader enligt egen förbrukning från samfällighetsföreningen.
Utöver samfällighetsavgiften tillkommer kostnad för hushållsel och TV/bredband och hemförsäkring som köparen själv tecknar eget avtal för.
Som nyproducerad fastighet är denna befriad från fastighetsskatt de 15 första åren enligt gällande regler.
Allmänt om området
I Barkarbystaden finns bostäder, arbetsplatser, skolor, kultur och service. Barkarbystaden expanderar för fullt och är på väg mot att bli en stad med låg energiförbrukning och goda förutsättningar för en hållbar utveckling.
Barkarbystaden har redan idag stort utbud av butiker, caféer och restauranger samt allt annat du behöver i din vardag, men expanderar ständigt. Här ligger också Barkarby Handelsplats, ett av landets största köpcentrum.
Om några år kommer Barkarbystaden att bli västra Stockholms nya knutpunkt. Det innebär att både tunnelbana, fjärrtåg och pendeltåg stannar i området. Hela Järfälla har redan idag mycket bra kommunikationer till Stockholm och har utsetts till "bästa pendlarkommun" av Dagens Nyheter. Oavsett var du befinner dig i staden kommer det aldrig att vara längre än 500 meter till närmaste hållplats för kollektivtrafiken.
Kommunikation
Om några år kommer Barkarby bli västra Stockholms nya trafiknav. Tunnelbana, pendeltåg och regionaltåg kommer att stanna vid Barkarby station och Förbifart Stockholm kommer att passera här. Hela Järfälla har redan idag mycket bra kommunikationer från och till Stockholm.
Det ska vara lätt att åka kollektivt i Barkarbystaden. Det blir aldrig längre än 500 meter till närmaste hållplats för buss, tunnelbana eller pendeltåg.
Trafikverket bygger just nu ut Mälarbanan så att det om några år kan köra dubbelt så många tåg på sträckan Tomteboda-Kallhäll. I samband med utbyggnaden får Barkarby en ny pendeltågstation som ligger närmare Barkarbystaden. Arbetet med tunnelbanan pågår och beräknas vara klart 2026 med två nya stationer, Barkarbystaden och Barkarby.
Närservice
Här finns bibliotek, vårdcentral, BVC, apotek, restauranger, caféer, gym- och friskvård och butiker av olika slag.
Det finns ett stort utbud av service och handel i Barkarbystaden. Här finns den lokala ICA Maxi-affären, Systembolaget, flera välkända butikskedjor liksom mindre specialistbutiker. Det mesta hittar du i närheten av Stora torget, längs med Barkarbyvägen, Kalvshällavägen och/eller Herrestavägen.
På bara några minuter med bil/buss eller en kortare promenad nås även Stockholm Quality Outlet, IKEA, Bauhaus, KappAhl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta och Skopunkten.
Parkering
Kommunen inför parkeringsavgift för att öka tillgängligheten på parkeringsplatser i Barkarbystaden. Idag använder många gatorna som långtidsparkering och det blir då brist på parkeringsplatser för de som vill stå kortare tid. Parkeringsavgift ökar omsättningen på platser och förbättrar tillgängligheten för boende och besökare.
I varje fastighet i Barkarbystaden finns boendeparkering som tillhör fastigheten. Parkering för boende ska i första hand ske inom fastighetsmark. Det är inte kommunens uppgift att hålla med parkering för boende.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Cornelia Wiklund
Reg. fastighetsmäklare