Barkarbystaden

Ålsta allé 12

Till salu

+ Nyproducerad 2024
+ Ägarlägenhet
+ Låg månadsavgift
+ Förråd ingår

OBS! Bilderna är ifrån en likadan lägenhet högre upp i huset.

På Ålsta Alle 12 finner du denna ljusa och välplanerade 2a. Bostaden erbjuder en öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum som är idealisk för umgänge och för fri möblering. Från de stora fönsterpartierna flödar ljuset in i bostaden och skapar rymd. Ett parkettgolv sträcker sig genom hela lägenheten, likaså ljust målade väggar vilket skapar en ombonad och hemtrevlig känsla medan fönsterbänkarna i natursten ger en touch av elegans till rummen.

Från vardagsrummet finns utgången till den härliga balkongen i soligt söderläge som erbjuder massor av sol och ljus. I övrigt finns här ett vältilltaget sovrum samt ett stort helkaklat badrum. Medföljande förråd finns. Samtidigt finns här allt det där som underlättar i vardagen – bra förvaring, modern komfort samt rymliga och lättmöblerade rum där varje kvadratmeter befinner sig på rätt ställe!

I växande Barkarbystaden erbjuder JM ägarlägenheter med låga fasta kostnader och stor personlig frihet. Här bor du ett stenkast från den nya tunnelbanan som beräknas klar 2027 och nära service, shopping och vacker natur.

Visa mer
Ålsta allé 12 Ålsta allé 12 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 2 rum varav 1 sovrum
  • Boarea: 46 kvm taxeringsinformation
  • Pris: 2 845 000 SEK
  • Byggnadsår: 2023
  • Våning: 2 av 7, hiss finns
  • Område: Barkarbystaden, Järfälla
  • Fastighetsbeteckning: Barkarby 2:401 / 51203

2 845 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Ålsta allé 12

  • Nyproducerad 2024
  • Ägarlägenhet
  • Låg månadsavgift
  • Förråd ingår

Vardagsrum

De stora fönsterpartierna ger vardagsrummet en härlig rymd. Rummet är lätt att möblera tack vare de stora och funktionella ytorna. Här finns gott om plats för en rejäl soffa för sköna hemmakvällar samt övrigt möblemang. Vardagsrummet ligger i en social planlösning mot köket.

Ålsta allé 12
Ålsta allé 12
Ålsta allé 12
Ålsta allé 12
Ålsta allé 12

Kök

Det välplanerade, moderna köket från Vedum är utformat med både funktionalitet och design i åtanke. Med gott om arbetsytor och smart förvaring finns allt du behöver! Maskinell utrustning från electrolux består kyl och frys, ugn, häll, fläkt samt integrerad micro och diskmaskin.

Ålsta allé 12
Ålsta allé 12
Ålsta allé 12
Ålsta allé 12

Sovrum

Sovrummet möbleras enkelt med en stor säng och övrigt möblemang. Längs ena väggen finns det platsbyggda skjutgarderober med smart förvaring genom elfa system.

Ålsta allé 12
Ålsta allé 12
Ålsta allé 12

Balkong

Från vardagsrummet nås den fantastiska balkongen! Här kan man njuta av solens strålar från morgon till eftermiddag. Här finns plats för en stolar, bord, blommor och växter. En plats för dig att skapa din alldeles egna lilla oas!

Ålsta allé 12
Ålsta allé 12
Ålsta allé 12

Hall

Rymlig och välkomnande hall med hatthylla och garderob.

Ålsta allé 12
Ålsta allé 12

Badrum

Fräscht badrum med helkaklade vita väggar matchande mot grått klinkergolv. Här finns kombimaskin med arbetsbänk och förvaringskåp ovan, handdukstork, dusch med vikbara glasväggar, handfat, kommod, spegel och wc.

Ålsta allé 12
Ålsta allé 12

Området

Att välja att bosätta sig i Barkarbystaden är verkligen att göra livet enklare och mer bekvämt. Oavsett om du är sugen på shopping eller bara vill koppla av efter en lång arbetsdag finns allt inom räckhåll. Barkarbystaden imponerar med sitt enorma utbud av affärer, restauranger, outletbutiker och mataffärer såsom ICA Maxi och Lidl, och det tar bara några få minuter att nå dit. I närheten finns även lekplatser, skatepark och hundpark och innergården erbjuder en fin lekplats och grillplats för härliga dagar med familjen. Om du istället längtar efter naturens lugn finns Järvafältet, med sin omgivande skog och grönska. Här kan du inte bara njuta av lugnet i skogen utan också delta i aktiviteter som frisbeegolf eller utforska Säby-området. Säby bjuder på charmiga inslag som caféer, stall och vackra skogspromenader.

Visa mer

Övriga bilder

Ålsta allé 12

Planlösning

Ålsta allé 12

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Ägarlägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
46 m² taxeringsinformation
Våning
2 av 7, hiss finns

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 845 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,897%
TAXERINGSVÄRDE
758 000 kr
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
508 000 kr
TAXERINGSKOD
520
Avgift till samfällighet
13 450 kr/år

DRIFT

Uppvärmning
3 892 kr/år
vatten
1 591 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 483 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftkostnader enligt schablon
Under övrigt; gård,
Total avgift enlig schablon inkl. samfällighetsavgift, värme, varm- & kallvatten 1578 kr/mån

Schablonbelopp för värme, kall och varmvatten: 457 kr/mån
Faktureras enligt schablon tills dess att samfällighetsföreningen tar över anläggningen. Därefter faktureras dessa kostnader enligt egen förbrukning från samfällighetsföreningen.
Utöver samfällighetsavgiften tillkommer kostnad för hushållsel och TV/bredband och hemförsäkring som köparen själv tecknar eget avtal för.

Som nyproducerad fastighet är denna befriad från fastighetsskatt de 15 första åren enligt gällande regler.
Energideklaration
Utförd 2024-10-08
Energiklass
C

Allmänt om området

I Barkarbystaden finns bostäder, arbetsplatser, skolor, kultur och service. Barkarbystaden expanderar för fullt och är på väg mot att bli en stad med låg energiförbrukning och goda förutsättningar för en hållbar utveckling.

Barkarbystaden har redan idag stort utbud av butiker, caféer och restauranger samt allt annat du behöver i din vardag, men expanderar ständigt. Här ligger också Barkarby Handelsplats, ett av landets största köpcentrum.

Om några år kommer Barkarbystaden att bli västra Stockholms nya knutpunkt. Det innebär att både tunnelbana, fjärrtåg och pendeltåg stannar i området. Hela Järfälla har redan idag mycket bra kommunikationer till Stockholm och har utsetts till "bästa pendlarkommun" av Dagens Nyheter. Oavsett var du befinner dig i staden kommer det aldrig att vara längre än 500 meter till närmaste hållplats för kollektivtrafiken.

Kommunikation

Om några år kommer Barkarby bli västra Stockholms nya trafiknav. Tunnelbana, pendeltåg och regionaltåg kommer att stanna vid Barkarby station och Förbifart Stockholm kommer att passera här. Hela Järfälla har redan idag mycket bra kommunikationer från och till Stockholm.

Det ska vara lätt att åka kollektivt i Barkarbystaden. Det blir aldrig längre än 500 meter till närmaste hållplats för buss, tunnelbana eller pendeltåg.

Trafikverket bygger just nu ut Mälarbanan så att det om några år kan köra dubbelt så många tåg på sträckan Tomteboda-Kallhäll. I samband med utbyggnaden får Barkarby en ny pendeltågstation som ligger närmare Barkarbystaden. Arbetet med tunnelbanan pågår och beräknas vara klart 2027 med två nya stationer, Barkarbystaden och Barkarby.

Närservice

Här finns bibliotek, vårdcentral, BVC, apotek, restauranger, caféer, gym- och friskvård och butiker av olika slag.

Det finns ett stort utbud av service och handel i Barkarbystaden. Här finns den lokala ICA Maxi-affären, Systembolaget, flera välkända butikskedjor liksom mindre specialistbutiker. Det mesta hittar du i närheten av Stora torget, längs med Barkarbyvägen, Kalvshällavägen och/eller Herrestavägen.
På bara några minuter med bil/buss eller en kortare promenad nås även Stockholm Quality Outlet, IKEA, Bauhaus, KappAhl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta och Skopunkten.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Cornelia Wiklund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Cornelia Wiklund

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Ålsta allé 12
Ålsta allé 12
Ålsta allé 12
Ålsta allé 12
Ålsta allé 12

Kök

Ålsta allé 12
Ålsta allé 12
Ålsta allé 12
Ålsta allé 12

Sovrum

Ålsta allé 12
Ålsta allé 12
Ålsta allé 12

Balkong

Ålsta allé 12
Ålsta allé 12
Ålsta allé 12

Hall

Ålsta allé 12
Ålsta allé 12

Badrum

Ålsta allé 12
Ålsta allé 12

Övriga bilder

Ålsta allé 12

Planlösning

Planritning - Ålsta alle 12

Planritning - Ålsta alle 12