Barkarbystaden

Herculesgatan 4

Till salu

Dela

+ Fri tillgång till gym, spa och relax samt hobbyrum vilket ingår i avgiften.
+ Grovtvättstuga i föreningen
+ Inglasad balkong
+ Högt upp i huset
+ Hiss ner till garaget
+ Fullt serviceutbud
+ Närhet till naturen

Varmt välkommen till Herculesgatan 4!

Högt upp i huset finner ni denna ljusa och välplanerade 2a. Här bor ni i ett väldigt mysigt kvarter med bekväma och moderna boenden i centralt läge. Bostaden erbjuder en social planlösning mellan kök och vardagsrum som är idealisk för umgänge och ger en härlig och öppen atmosfär. Från de stora fönsterpartierna flödar ljuset in i bostaden och skapar rymd. Ett parkettgolv sträcker sig genom hela lägenheten, likaså ljust målade väggar vilket skapar en ombonad och hemtrevlig känsla!

Här finns även ett rofyllt sovrum i perfekt storlek och ett helkaklat modernt badrum. En stor klädkammare erbjuder gott om förvaring samt flertalet garderober placerade i bostaden.

I huset finns ett välutrustat gym med blandade redskap. Efter träningspasset kan du varva ner i föreningens spa med bastu, dusch och relaxavdelning. Föreningen erbjuder även ett hobbyrum utrustat med arbetsbänk och verktyg. Intill finns en grovtvättstuga med tvättmaskin och torkskåp.

Att välja att bosätta sig i Barkarbystaden är verkligen att göra livet enklare och mer bekvämt. Här har du allt du behöver runt knuten, en kort promenad bort finns mataffär, resturanger, cafeer och outletbutiker. Om du istället längtar efter naturens lugn finns Järvafältet, med sin omgivande skog och grönska. Här kan du inte bara njuta av lugnet i skogen utan också delta i aktiviteter som frisbeegolf eller utforska Säby-området. Säby bjuder på charmiga inslag som caféer, stall och vackra skogspromenader.

Välkommen hem!

Visa mer

Herculesgatan 4 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 2 445 000 SEK
Boarea: 61 kvm
Antal rum: 2 rum
Våning: 4 av 6, hiss finns
Avgift: 4 612 kr. Kallvatten, värme, bredband 1000/1000 Mbps via Banhof och bostadsrättstillägg.
Förening: Brf Svea Två
Byggnadsår: 2016
Område: Barkarbystaden, Järfälla

2 445 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Cornelia Wiklund

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0730765430
e-post: cornelia.wiklund@smh.se
Kontor: Järfälla Jakobsberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Herculesgatan 4

Fri tillgång till gym, spa och relax samt hobbyrum vilket ingår i avgiften.
Inglasad balkong
Grovtvättstuga i föreningen

Närhet till natureservat
Fullt serviceutbud runt knuten
Bredband 1000/1000 Mbps ingår i avgiften

Balkong

Balkongen blir en given favoritplats. Tack var det inglasningen kan ni sitta här redan under tidig vår intill mitten på hösten - balkongen blir som ett extra rum.
Här finns plats för loungegrupp, blommor, växter och självklart gasol eller elgrillen!

Vardagsrum

De stora fönsterpartierna ger vardagsrummet en härlig rymd. Rummet är lätt att möblera tack vare de stora och funktionella ytorna. Här finns gott om plats för en rejäl soffa för sköna hemmakvällar samt övrigt möblemang. Vardagsrummet ligger i en social öppen planlösning mot kök och matplats.

Kök

Det välplanerade, moderna köket är utformat med både funktionalitet och design i åtanke. Med gott om arbetsytor och smart förvaring finns allt ni behöver! Den öppna planlösningen skapar en social och ljus atmosfär där matplatsen är en naturlig förlängning av köket. Maskinell utrustning består av integrerad ugn och micro. Diskmaskin, häll, fläkt samt kyl och frys.

Sovrum

Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbel

Badrum

Stort badrum med helkaklade vita väggar matchande mot grått klinkergolv. Här finns bekvämligheter såsom golvvärme, handukstork samt tvättmaskin och torktumlare. I övrigt är badrummet utrustat med dusch, handfat, kommod, spegelskåp, förvaringskåp och wc.

Hall

Innanför ytterdörren välkomnas ni av en rymlig hall. Intill finns en stor klädkammare som rymmer mycket.

Föreningens samvaroutrymmen

Brf Svea Två är en stabil förening med god ekonomi och bra miljötänk. Föreningen har investerat i solceller som ger en positiv påverkan på elkostnaden. Det finns även laddstolpar i garaget.

I huset finns ett gym med blandade redskap. Efter träningspasset kan du varva ner i föreningens spa med bastu, dusch och relaxavdelning. Föreningen erbjuder även ett hobbyrum utrustat med arbetsbänk och verktyg. Intill finns en grovtvättstuga med tvättmaskin och torkskåp.

Den grönskande innergården bjuder in till lek och umgänge. Innergården har en pergola med ett stort bord som dessutom kan förvandlas till pingisbord som de boende får nyttja. På innergården finns även boulebana.

Gemensam tillgång finns till barnvagnsrum som finns i anslutning till husets entréer. Cykelrum i vardera port och från innergården.

Områdesbilder

Att välja att bosätta sig i Barkarbystaden är verkligen att göra livet enklare och mer bekvämt. Oavsett om du är sugen på shopping eller bara vill koppla av efter en lång arbetsdag finns allt inom räckhåll. Barkarbystaden imponerar med sitt enorma utbud av affärer, restauranger, outletbutiker och mataffärer samtidigt tar det bara några få minuter att nå dit. I närheten finns även lekplatser, skatepark och hundpark och innergården erbjuder en fin lekplats och grillplats för härliga dagar. Om du istället längtar efter naturens lugn finns Järvafältet, med sin omgivande skog och grönska. Här kan du inte bara njuta av lugnet i skogen utan också delta i aktiviteter som frisbeegolf eller utforska Säby-området. Säby bjuder på charmiga inslag som caféer, stall och vackra skogspromenader.

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Bostadsrätt

742

4 612 kr, Kallvatten, värme, bredband 1000/1000 Mbps via Banhof och bostadsrättstillägg.

2 rum

61 m²

4 av 6, hiss finns

1,0878 %

1,08796 %

714 591 kr

Föreningen

Brf Svea Två

Bostadsrätt

85 lägenheter, 3 lokaler

Nej

Äkta

1 433 kr

573 kr

Välkommen till BRF Svea Två!

Föreningen består av 85 st bostadsrätter och 3 st hyresrättslokaler. Föreningen tillhör Kvarteret Svea som omfattar totalt 156 lägenheter uppdelade i två bostadsrättsföreningar, Brf Svea Ett och Brf Svea Två. De två bostadsrättsföreningarna delar på den grönskande innergården men har separata garage.

Miljötänk i föreningen: Solcellsanläggning på 64kw. Laddstolpar för elbilar i garage. Grönt tak som tar hand om regnvattnet. Sopsugsanläggning på gården innebär minskade transporter. Lågenergihus med energiförbrukning på max 55 kWh/kvm och år. Betongstomme. Individuell mätning av varmvatten. Frånluft med värmeåtervinning som ventilation och fjärrvärme anslutet med vattenburet radiatorsystem. Varje lägenhet är även utrustad med en matavfallskvarn i köket vilket innebär att matrester kan slängas och malas ner direkt i diskhon.

Föreningen tillämpar en enhetsmätning för varmvatten som betalas på månadsavin och innebär att den boende betalar för sin egna förbrukning. Detsamma gäller hushållselen där föreningen betalar nätavtalet men förbrukning debiteras den boende

I avgiften ingår: kallvatten, värme och bredband 1000/1000 Mbps via banhof

Inga planerade avgiftshöjningar för tillfället

Kollektivt bredband (ingår i avgift) till samtliga i boendet med hastighet 1000/1000 Mbit/s från Bahnhof. TV/Telefoni ingår ej i avgiften och tecknas av medlemmen separat. Parabol ej tillåtet.

Utomhus finns en lekplats för medlemmarnas barn som kan användas innehållande klättervägg, gunga, rutschkana etc. Här kan föräldrar tex. anordna barnkalas om så önskas. På innergården finns även en boulebana.

Varje lägenhet är utrustad med en matavfallskvarn i köket vilket innebär att matrester kan slängas och malas ner direkt i diskhon.

Gym: Fullt fungerande med blandade redskap.

Spa: Bastu, dusch och relaxavdelning, egen toalett finns.

Hobbyrum: Arbetsbänk med diskho.

Grovtvättstuga: Tvättmaskin och torkskåp.

Utomhus: Innergård med plats för lek och umgänge. Här kan föräldrar till exempel anordna barnkalas om så önskas.

Gemensam tillgång finns till barnvagnsrum som finns i anslutning till husets entréer. Cykelrum i vardera port och från innergården.

Det finns 12 extra förråd att hyra, kostnad mellan 200-400 kr /mån beroende på storlek.

Föreningen har tillgång till 40 garageplatser varav 18st är elbilsplatser. Samma gemensamma kösystem för bägge.

790 kr/mån för platsen, elkostnaden betalas direkt till Autocharge som tillhandahåller all service och support.

Avgiftsbelagda P-platser finns på angränsade gator. Det finns även samarbete med grannföreningen som brukar kunna erbjuda platser. Man kan även hyra på plantagen via Q-park.

Bostadsrättstillägg ingår i avgiften

Alla spekulanter uppmanas att själva ta kontakt med föreningen avseende uppgifter om kommande reparationer och ev. avgiftsförändringar.

Besök föreningens hemsida här:
https://sveatva.se/

Information om kommunen, dagis och skolor etc. finner du på: www.jarfalla.se

Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av säljaren. Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.

Utförda investeringar:
– Laddstolpar för elbilar i garage
– IMD (gemensam el)
– Förbättringar på innergård (stenplattor, soldäck)
– Solcellsanläggning på 64kw (Installerad mars 2023)

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2016 och 2045.
- Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.

dokument

Energideklaration
Stadgar svea två
Årsredovisning 2023 (1)

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

2016

Fjärrvärme och värmeåtervinningssystem

3-glas

Central Ventilation

Ekonomi

2 445 000 kr

31,897%

Nej

DRIFT

3 600 kr/år

1 400 kr/år

5 000 kr/år

Kostnader enligt schablon.

Utförd 2020-11-17

88 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I Barkarbystaden finns bostäder, arbetsplatser, skolor, kultur och service. Barkarbystaden expanderar för fullt och är på väg mot att bli en stad med låg energiförbrukning och goda förutsättningar för en hållbar utveckling.

Barkarbystaden har redan idag stort utbud av butiker, caféer och restauranger samt allt annat du behöver i din vardag, men expanderar ständigt. Här ligger också Barkarby Handelsplats, ett av landets största köpcentrum.

Om några år kommer Barkarbystaden att bli västra Stockholms nya knutpunkt. Det innebär att både tunnelbana, fjärrtåg och pendeltåg stannar i området. Hela Järfälla har redan idag mycket bra kommunikationer till Stockholm och har utsetts till "bästa pendlarkommun" av Dagens Nyheter. Oavsett var du befinner dig i staden kommer det aldrig att vara längre än 500 meter till närmaste hållplats för kollektivtrafiken.

Kommunikation

Om några år kommer Barkarby bli västra Stockholms nya trafiknav. Tunnelbana, pendeltåg och regionaltåg kommer att stanna vid Barkarby station och Förbifart Stockholm kommer att passera här. Hela Järfälla har redan idag mycket bra kommunikationer från och till Stockholm.

Det ska vara lätt att åka kollektivt i Barkarbystaden. Det blir aldrig längre än 500 meter till närmaste hållplats för buss, tunnelbana eller pendeltåg.

Trafikverket bygger just nu ut Mälarbanan så att det om några år kan köra dubbelt så många tåg på sträckan Tomteboda-Kallhäll. I samband med utbyggnaden får Barkarby en ny pendeltågstation som ligger närmare Barkarbystaden. Arbetet med tunnelbanan pågår och beräknas vara klart 2026 med två nya stationer, Barkarbystaden och Barkarby.

Närservice

Här finns bibliotek, vårdcentral, BVC, apotek, restauranger, caféer, gym- och friskvård och butiker av olika slag.

Det finns ett stort utbud av service och handel i Barkarbystaden. Här finns den lokala ICA Maxi-affären, Systembolaget, flera välkända butikskedjor liksom mindre specialistbutiker. Det mesta hittar du i närheten av Stora torget, längs med Barkarbyvägen, Kalvshällavägen och/eller Herrestavägen.
På bara några minuter med bil/buss eller en kortare promenad nås även Stockholm Quality Outlet, IKEA, Bauhaus, KappAhl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta och Skopunkten.

Parkering

Kommunen inför parkeringsavgift för att öka tillgängligheten på parkeringsplatser i Barkarbystaden. Idag använder många gatorna som långtidsparkering och det blir då brist på parkeringsplatser för de som vill stå kortare tid. Parkeringsavgift ökar omsättningen på platser och förbättrar tillgängligheten för boende och besökare.

I varje fastighet i Barkarbystaden finns boendeparkering som tillhör fastigheten. Parkering för boende ska i första hand ske inom fastighetsmark. Det är inte kommunens uppgift att hålla med parkering för boende.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Cornelia Wiklund

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Herculesgatan 4 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Herculesgatan 4

Till salu

Dela

SNABBFAKTA

2 445 000 SEK

Visningar

Cornelia Wiklund

Välkommen till Herculesgatan 4

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Föreningens samvaroutrymmen

Områdesbilder

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Parkering

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Föreningens samvaroutrymmen

Områdesbilder

Övriga bilder

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.