Jakobsberg

Väderkvarnsgatan 3

Till salu

Dela

+ Hörnläge med fönster i tre väderstreck!
+ Solig balkong
+ Nära till kommunikationer
+ Inflyttningsklart
+ Förråd på källarplan

Välkomna till denna moderna familjefyra!

Här omfamnas ni av en välkomnande atmosfär och ett generöst ljusinsläpp som strömmar in genom de stora fönsterpartierna. Det vackra parkettgolvet sträcker sig genom hela bostaden, förenat med ljusa väggar som skapar en inbjudande och hemtrevlig känsla.

Det fina köket pryds av vita skåpluckor med generös förvaring och stora arbetsytor som inspirerar till matlagning. Här har hemmakockarna bra med svängrum och vid matplatsen kan hela familjen samlas. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet bjuder in till umgänge. Vardagsrummet ger plats för en bekväm soffgrupp och övrigt möblemang.
Från vardagsrummet leder en dörr ut till den soliga sydvästvända balkongen. Här finns gott om plats för en loungegrupp, växter och dylikt.

Kvadratmetrarna är väl fördelade med stora sociala ytor mellan vardagsrum och kök liksom avskildhet och lugn och ro för varje familjemedlem vid sovrumsdelen. De stora rummen ger gott om plats att leva och umgås. Bostaden erbjuder tre rofyllda sovrum, ett stort badrum och separat wc. Ett förråd på källarplanet ger extra förvaringsmöjligheter. Samtidigt finns allt det där som underlättar i vardagen – bra förvaring, modern komfort samt rymliga och lättmöblerade rum där varje kvadratmeter befinner sig på rätt ställe!

Visa mer

Väderkvarnsgatan 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 2 995 000 SEK
Boarea: 89 kvm föreningens information
Antal rum: 4 rum
Våning: 2 av 3, hiss finns
Avgift: 6 642 kr. Inkl värme, kallvatten. Obligatorisk avgift om 175kr/mån för Telia Triple Play (digital-tv, bredbandstelefoni, bredband)
Förening: BRF Väderkvarnen i Söderdalen
Byggnadsår: 2015
Område: Jakobsberg, Järfälla

2 995 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Cornelia Wiklund

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0730765430
e-post: cornelia.wiklund@smh.se
Kontor: Järfälla Jakobsberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Väderkvarnsgatan 3

Hörnläge med fönster i tre väderstreck
Smart planlösning med sociala ytor
Genomgående ljusa materialval

Vardagsrum

Det luftiga vardagsrummet har en social och ljus atmosfär med stora funktionella ytor. Rummet är lätt att möblera, både med en rejäl soffa för sköna hemmakvällar samt övrigt möblemang.

Kök

Hemtrevligt och stilrent kök från Marbodal som inspirerar till matlagning. Här finns stora arbetsytor på den gråa bänkskivan. Stilrena fronter i vitt erbjuder ordentligt med förvaring och går snyggt ihop med ekparketten och de ljusa väggarna. Köket är utrustat med dubbla kyl/frys, häll, ugn, fläkt, integrerad mikrovågsugn och diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens. I köket finns det plats för matbord för ca 6-8 personer.

Balkong

Från vardagsrummet nås den fantastiska balkongen. Här kan du njuta av solens strålar från förmiddagen tills sent in på kvällen. På balkongen finns plats för en loungegrupp, bord, blommor och växter. En plats för dig att skapa din egna lilla oas!

Sovrum 1

Bostadens första sovrum möbleras enkelt med en stor säng och övrigt möblemang.

Sovrum 2

I det andra sovrummet finns gott om plats för såväl säng och förvaringsmöbel.

Sovrum 3

Bostadens tredje sovrum passar även utmärkt som hemmakontor eller gästrum.

Badrum

Stilfullt inrett badrum med helkaklade vita väggar och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med wc, dusch, handfat, kommod och spegel med belysning. Här finns också en tvättmaskin och en torktumlare från Siemens. Ovanför maskinerna finns en avlastningsyta i form av en bänkskiva i laminat samt ett vägghängt, vitt skåp för förvaring.

Hall

Välkomnande entré med gott om förvaring i inbyggda garderober med inredning från Elfa samt skjutdörrar.

Wc

Målade väggar samt en kaklad vägg och klinkergolv. Denna separata gäst wc är inredd med spegel, handfat, förvaringskåp samt wc.

Exteriör

Planlösning

ALLMÄNT

Bostadsrätt

81 203

6 642 kr, Inkl värme, kallvatten. Obligatorisk avgift om 175kr/mån för Telia Triple Play (digital-tv, bredbandstelefoni, bredband)

4 rum + Kök

89 m² föreningens information

2 av 3, hiss finns

1,57548 %

1,5755 %

833 760 kr

Föreningen

BRF Väderkvarnen i Söderdalen

Bostadsrätt

75 lägenheter, 1 lokal

Nej

1 433 kr

573 kr

Välkommen till Brf Väderkvarnen i Söderdalen!

Bostadsrättsföreningen består av ett vinkelhus i fem till sex våningar och ett punkthus i fyra våningar, sammanlagt 75 lägenheter om 1 - 5 rok fördelade på fyra trapphus. Föreningen har en kommersiell lokal som hyrs av en frisörsalong.

I avgiften ingår värme, elnät och renhållning. Obligatorisk kostnad för bredband och kabeltv tillkommer med 220kr/mån. Boende debiteras för kall- och varmvatten samt elförbrukningen.

Bredband genom Telia med Triple Play-funktion som levererar digital-tv, telefon och internetanslutning.
Internetanslutning med en hastighet på 1000 Mbit per sekund.

?På innergården mellan husen finns planteringar av träd och buskar samt gräsmatta och trädgårdsbänkar.

Cykelrum/barnvagnsrum, källsorteringsrum, styrelserum/föreningslokal samt extra förråd för uthyrning.

Föreningen har 44 garageplatser varav en för rörelsehindrade, och en plats för motorcykel. 4 platser har ladd möjlighet.

Avgiften för en garageplats för bil är för närvarande 800 kr/månad och 400 kr/mån för MC-plats. För laddning utgår en mycket låg årlig avgift, elförbrukningen betalar man till inköpspris.

Lägenhetsinnehavaren har inte eget elabonnemang utan köper elen från föreningen till ett lågt självkostnadspris. Kostnaden för lägenhetens förbrukning av el, varm- och kallvatten faktureras (särredovisad) på månadsfakturan som också innehåller avgiften för bredband och TV.

Juridisk person godkänns ej.
Föreningen godkänner delat ägarskap.

Alla spekulanter uppmanas att själva ta kontakt med föreningen avseende uppgifter om kommande reparationer och ev. avgiftsförändringar.

Länk till föreningens hemsida:
https://brfvaderkvarnen.net/index.html

Information om kommunen, dagis och skolor etc. finner du på: www.jarfalla.se

Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.

2022 - Stamspolning

PLANERADE UNDERHÅLL
2024 - Målning av insynsskydd uteplatser
2025 - Byte av vattenmätare, målning av golv i miljörum, rengöring av fjärrvärmeväxlare
2027 - OVK
2028 - Målning av gånggrind, rengöring av ventilationskanaler

dokument

energideklaration.pdf
Energideklaration Brf Väderkvarnen.pdf
Stadgar Brf Väderkvarnen2022-06-20
brf_väderkvarnen_i_söderdalen_769629-345

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

2015

Fjärrvärme

3-glas

Mekanisk frånluftsventilation med värmeå

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 3-4 kvm.

Ekonomi

2 995 000 kr

31,897%

Nej

DRIFT

3 600 kr/år

1 200 kr/år

4 800 kr/år

Kostnader enligt schablon.

Utförd 2024-04-01

98 kWh per kvm och år

Kommunikation

Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Pendeltåg från Jakobsberg går 4-8 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se

Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.

Närservice

Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.

Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.

Övrigt

FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.

Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Cornelia Wiklund

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Väderkvarnsgatan 3 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Väderkvarnsgatan 3

Till salu

Dela

SNABBFAKTA

2 995 000 SEK

Visningar

Cornelia Wiklund

Välkommen till Väderkvarnsgatan 3

Vardagsrum

Kök

Balkong

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum

Hall

Wc

Exteriör

Planlösning

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Kommunikation

Närservice

Övrigt

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Vardagsrum

Kök

Balkong

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum

Hall

Wc

Exteriör

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.