Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Kista
Borgarfjordsgatan 21A
Välkommen till Borgarfjordsgatan 21 – ett stilrent och välplanerat boende i hjärtat av Kista !
SNABBFAKTA
- Boarea: 67 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 9, hiss finns
- Avgift: 4 938 kr. Ink värme, kallvatten. Obligatorisk tillägg om 92 kr för bredband (Bahnhof 1000/1000 Mbit/s) och kabel-tv (Allente). Månadsavgift för varmvatten debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning.
- Förening: Kista Torn
- Byggnadsår: 2016
- Område: Kista , Stockholm
Ansvarig mäklare
Kevin Norai
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0737410132
- e-post: kevin.norai@smh.se
Välkommen till Borgarfjordsgatan 21A
Övriga bilder
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 938 kr, Ink värme, kallvatten. Obligatorisk tillägg om 92 kr för bredband (Bahnhof 1000/1000 Mbit/s) och kabel-tv (Allente). Månadsavgift för varmvatten debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + kök
Boarea
67 m² föreningens information
Våning
9, hiss finns
Andel i förening
0,33479 %
Andel av årsavgift
0,33479 %
Föreningen
Namn
Kista Torn
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
266 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 338 kr
Pantsättningsavgift
535 kr
Allmänt om föreningen
Brf Kista Torn består av 266 lägenheter i ett flerbostadshus i 36 våningar i centrala Kista . Fastigheten färdigställdes år 2016 och består av två byggnader som utgör två separata bostadsrättsföreningar. Beläget i kvarteret Danmark på Borgarfjordsvägen 21 endast ett stenkast från Kista Gallerias butiker, biograf och food court. Goda kommunikationer med en kort promenad till tunnelbanans blå linje samt bussar. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Förvaltning i Östersund AB.
Lägenhetsfördelning:
100 st 2 rum och kök
132 st 3 rum och kök
34 st 4 rum och kök
Fastigheten är ansluten till en mobil sopsugsanläggning för hushållssopor med inkast i entréplan. Ett separat
källsorteringsrum finns med fraktioner för tidningar, wellpapp, glas och metall. Varje lägenhet har ett tillhörande lägenhetsförråd på plan 0 till -3. Storleken på förrådet är anpassad till lägenhetens storlek. Förråden delas av med gallerväggar. Barnvagns- och rullstolsrum finns i anslutning till entrén. Cykelrum finns i källar- och garageplan.
https://www.brfkistatorn.se/
Lägenhetsfördelning:
100 st 2 rum och kök
132 st 3 rum och kök
34 st 4 rum och kök
Fastigheten är ansluten till en mobil sopsugsanläggning för hushållssopor med inkast i entréplan. Ett separat
källsorteringsrum finns med fraktioner för tidningar, wellpapp, glas och metall. Varje lägenhet har ett tillhörande lägenhetsförråd på plan 0 till -3. Storleken på förrådet är anpassad till lägenhetens storlek. Förråden delas av med gallerväggar. Barnvagns- och rullstolsrum finns i anslutning till entrén. Cykelrum finns i källar- och garageplan.
https://www.brfkistatorn.se/
Information om månadsavgiften
Ingår värme, kallvatten, källarförråd. Det tillkommer en kostnad för Bahnhof (bredband 1000/1000 Mbit/s, IP-Telefoni) samt Sappa TV om 115 kr/månad. Utöver ovan angiven månadsavgift tillkommer även en avgift för varmvatten. Månadsavgift för varmvatten debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning
FÖRENINGENS EKONOMI
Överlåtelseavgift: 2,5% av prisbasbelopp
Pantsättningsavgift: 1% av prisbasbelopp
Lån per kvm bostadsrättsyta, kr: 9 694 Kr/kvm (Enligt Årsredovisningen 2020)
Pantsättningsavgift: 1% av prisbasbelopp
Lån per kvm bostadsrättsyta, kr: 9 694 Kr/kvm (Enligt Årsredovisningen 2020)
Tv och Bredband
Föreningen har avtal med Bahnhof och Sappa som levererar bredband (1000/1000 Mbit) respektive digital-TV. (Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften, 115 kr/månad).
Gemensamma utrymmen
Husen binds samman av sammanlagt fyra garage- och källarplan, en gemensam gård mellan de båda husen samt en gemensam entré med lobbykänsla som man går igenom för att nå respektive byggnad. Gemensamt har man även 2 stycken övernattningslägenheter som går att hyra. Föreningen har en härlig takterrass belägen högst upp i huset på våning 36 och i anslutning till denna finns även en relaxavdelning med bastu. På samma våning finns också en samlingslokal med plats för 50 personer som medlemmarna kan hyra.
Parkering
Föreningen disponerar över 177 bilplatser och ett antal MC-platser i det gemensamma garaget (delat med Brf K2 Kista Torn) på plan 0 till -3. Det finns både vanliga garageplatser (1000 kr/månad) och garageplatser med laddboxar som kan utnyttjas för elbilsladdning (1250 kr/månad). Q-Park administrerar uthyrningen av parkeringsplatserna och kontaktas vid intresse.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2016
Fönster
Isolerglas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
2 500 kr/år
vatten
600 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 900 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
OBS INDIVIDUELLT/SCHABLON
Energideklaration
Utförd 2019-05-11
Energiklass
D
Allmänt om området
Kista blev Stockholms nyaste stadsdel och var den sista som uppfördes på Järvafältet. Kista ingick i generalplanen från 1969 för norra Järvafältet. Planen var att skapa en så kallad bandstad och undertecknades av Göran Sidenbladh.
Det moderna Kista växte fram i mitten av 1970-talet; 1975 började man uppföra bostadshusen där Stockholms stads småstugebyrå lät bygga 771 småhus. Ahlsengruppen ritade husen i kvarteren Odense och Århus, Ribe och Rödby ritades av Carl Nyrén Arkitektkontor, medan övriga ritades av Småstugebyrån. Kista centrum invigdes 1977 vilket hade ritats av Torgny Gynnerstedt[2]. 1980 stod bostadsområdet i västra Kista färdigt vilket ritats av Höjer & Ljungqvist för HSB. Arbetsplatsområdena i östra Kista började uppföras i mitten av 1970-talet, men den stora utbyggnaden skedde under 1980-talet. Samtliga gator i Kista bär gatunamn efter platser i Danmark och på Färöarna, Island och Grönland.
Kista är sedan 1980-talet känt som Sveriges största IT-centrum och här finns huvudkontoret för Ericsson samt Sverige-kontoren för bland andra IBM, Samsung och Nokia. Det stora antalet IT-företag som har sina kontor i Kista har givit orten smeknamn som "Stockholms Silicon Valley", "Kiseldalen" och "Chipsta". Här finns även filialer till Kungliga Tekniska högskolan och Stockholms universitet. Kistas skyline dominerades numera av det trehörniga Kista Science Tower (32 våningar) och Victoria Tower (35 våningar). År 2011 öppnades mässhallen Kistamässan nära Victoria Tower.
År 2002 genomfördes en utbyggnad av Kista Galleria. Den är idag en av de största galleriorna i Stockholmsområdet, med flera affärer och matserveringar. Anläggningen innefattar ett källarplan med parkeringshus och ett biografkomplex (Filmstaden) med 14 biografsalonger.
Kommunikation
Tunnelbanans blå linje tar dig till Stockholm Central på 17 minuter, med avgång var 10:e minut under större delen av dygnet. Kistas bussterminal är ett nav för busslinjer som tar dig till stora delar av norra Storstockholm. Här går även flygbussar till Bromma och Arlanda.
Närservice
Kista Galleria är en av Sveriges mest öppna gallerior med öppettider 10-21 under 362 dagar om året. Gallerian har ca 200 butiker samt Stockholms största foodcourt. Här finns 8 olika gym, biograf samt ett stort parkeringsgarage.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kevin Norai
Reg. fastighetsmäklare