Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)Bolindervägen 4
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 1 895 000 SEK
- Boarea: 79 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 3, ej hiss
- Avgift: 7 347 kr. Inkl värme, VA, sophämtning och Kabel-TV från Tele2
- Förening: Bolindervägen 2 & 4, brf
- Byggnadsår: 1948
- Område: Kallhäll, Järfälla
1 895 000 SEK
Kent Nordh
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-384593
- e-post: kent.nordh@smh.se
- Kontor: Järfälla Jakobsberg
Välkommen till Bolindervägen 4
- Gavellägenhet i tre väderstreck
- Braskamin i vardagsrummet
- "Egen" trädgård på baksidan
- Stort gästvänligt kök
- Rum med härlig rymd
- Ca 2,6 m i takhöjd
Välkommen till ett trivsamt lägenhetsboende som bjuder på flera attribut utöver det vanliga när det gäller lägenhetsboende. Här har man tillgång till "egen" trädgård. Berså, tomt och grillmöjligheter på föreningens gröna baksida. Sprakande skön braskamin installerad i vardagsrummet. Ovanligt nog en 3:a i gavel, med fönster i tre väderstreck. Härlig takhöjd om 2.6 m i hela lägenheten. Stort gästvänligt och praktiskt kök, där familj och vänner stortrivs. Genomgående fina ekparkettgolv i hela lägenheten. Helkaklat badrum, renoverat i samband med tidigare stambyte. Balkong i ostört lummigt läge.
Här bor man i en liten intim förening med välskött och bra underhållet hus, med radhus och villor som närmsta grannar. Parkering kan ske i nära anslutning till huset på framsidan.
Ett av de äldre flerfamiljshusen i Kallhäll uppfört 1948. Det betyder att lägenheten erbjuder extra takhöjd och rymd, vackra ekparkettgolv och andra sköna äldre detaljer, som vi inte finner in andra hus på orten. Härlig planlösning med rejäla sovrum och ett stort vardagsrum. Här bor man ostört endast en ½ tr upp i låghus, utan någon insyn. Gott om förvaring i befintliga garderober samt ett mycket stort vindsförråd i porten.
Promenadavstånd till centrum, eller så tar man bussen som stannar nära huset endast en station bort från centrum.
Bortskämt läge för barnfamiljen. På andra sidan gatan finns både förskola, låg och mellanstadie. Stenkast till den trevliga Kallhällsparken med lekplatser, plaskdamm, utegym och gräsytor.
Kallhäll är behagligt omgivet av Mälaren och Järvafältets natur. För den som tycker om att vara ute finns massor av aktivitets möjligheter både sommar och vinter. Promenadavstånd både till Mälarens bad och Översjön på Järvafältet. Vid Mälaren finns flera båtklubbar, vintertid kan man åka skridskor, isjakt, skidor eller stilla sätta sig ned på isen och fiska i vårsolen. Massor av leder och vägar för den som vill motionera genom löpning eller cykling, även hundägaren har många alternativ till sina promenader. Bolindervallens ishockeyhall, fotbollsplaner och friidrottsanläggning finns inom några hundra meter. För den som vill umgås med 4H-djuren finns närmaste stall inom 5 minuters promenad.
Sovrum 1
Ett rymligt sovrum med ekparkettgolv samt väggar målade i vitt. Platssnickrad praktisk garderobsvägg. Fönster mot gården på baksidan.
Sovrum 2
Stort sovrum med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Fönster mot söder.
Badrum
Ett ljust helkaklat badrum. Klinker i blå ton och kaklade väggar i vitt. Inredning i vitt porslin bestående av badkar, toalett och handfat med ett underskåp, samt ett spegelskåp ovan handfat. Elektriska golvvärmen fungerar ej, kan vara fel på termostaten.
Hall
En välkommande ljus hall som leder till lägenhetens samtliga rum. Fint nyare ekparkettgolv och tapet i vitt med gråtonad fondtapet. Hatthylla. Inbyggd garderob med skjutdörrar. Säkerhetsdörr.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
17 st bostadslägenheter samt 1 lokal.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
- El-stigare och el-ledningar bytta 2002
- Nya El-centraler med switchknappar och jordfelsbrytare 2002
- Stambyte i både kök och badrum 2002
- Renovering av badrummen och nytt porslin 2002
- Renovering av köken 2002
- Säkerhetsdörrar installerade 2002
- Nytt yttertak 2006
- Dränerat 2012-2013
- Nya isolerglasfönster installerade 2019
Bostaden är ansluten till kabelnät via Tele2.
PARKERING;
I föreningen finns det 12 st parkeringsplatser.
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Letar du efter en mäklare i Kallhäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Järfälla rätt mäklarbyrå för dig. Järfälla ligger oss varmt om hjärtat och med över 30 år i branschen kan våra mäklare Kallhäll utan och innan. Vi har koll på ditt kvadratmeterpris i Kallhäll och vilka faktorer som bidrar till att du ska få högsta möjligt slutpris på din försäljning. Genom att höra av dig till oss och träffa någon av våra mäklare tar du ett första viktigt steg mot en lyckad bostadsaffär. Läs gärna mer om våra områden och våra mäklare i Järfälla.
Välkommen till en gammal "brukssort" belägen vid Mälarens strand och med skogen tätt intill. De flesta boenden i Kallhäll är bostadsrätter och egna hus. Framför allt har det byggts från 1940-talet till t.om 1960-talet. Under de senaste 20 åren har ny bebyggelse vuxit fram på den gamla fabriksmarken vid Bolinder Strand.
Behagligt promenadavstånd till bad, strandpromenader, naturreservat, idrottsplats med fotbollsplaner, hockeyrink och friidrottsbanor, centrum med affärer och annan service. Biograf och bibliotek finns i Folkets Hus i centrum. Träningsmöjligheter i fräscha lokaler både hos Friskis & Svettis, samt Forma.
Kommunikation
Med pendeltåget tar resan in till Oden plan ca 23 minuter och T-centralen. Byggnationen av ytterligare två spår ut till Kallhäll pågår förfullt just nu. Det innebär när detta står klart att resan in till staden kommer att gå fortare, oftare och med större tursäkerhet. Kommunikationer med buss finns till närliggande orter. Med bil tar resan in till staden ca 25 minuter.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kent Nordh
Reg. fastighetsmäklare