Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)Månadsvägen 66
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 095 000 SEK
- Boarea: 86 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 1 av 3, ej hiss
- Avgift: 6 156 kr. Inkl Värme, VA, sophämtning, bostadsrättstillägg och Kabel-TV.
- Förening: Brf Västerby 2 i Järfälla
- Byggnadsår: 1962
- Område: Jakobsberg, Järfälla
Kent Nordh
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-384593
- e-post: kent.nordh@smh.se
- Kontor: Järfälla Jakobsberg
Välkommen till Månadsvägen 66
- Lugnt centralt läge i Jakobsberg
- Stambytt & renoverat badrum
- Inglasad solig balkong
- Gratis parkering på gatan
- Närhet till grönområden
- Gångavstånd till centrum och kommunikationer
Att bo på Månadsvägen är som att bo i navet på ett hjul, härifrån är det lagom långt till allt väsentligt. Till pendeltåget, Jakobsbergs centrums alla butiker, restauranger, cafeér och i övrig service är det mindre än 1 km. Vänder man kosan västerut är man snart ute vid Mälarlandskapet och Görvälns naturreservat. Sommartid kan man ströva i skog och mark, ta ett bad nere vid Görvälnsbadet eller sätta sig vid Görvälns slottscafeé med en bra bok och blicka ut över Mälaren. I direkt närhet till Månadsvägen finns Jakobsbergs idrottscentra, med 5 minuters promenad når man simhallen, hockeyrinkarna, sporthall, tennishall och fotbollsplaner med konstgräs. På de uppvärmda fotbollsplanerna kan man gå ut och spela även vintertid. På gatan finns Konsumbutik och pizzarestaurant.
Att bo i Jakobsberg ger möjlighet till bra kommunikationer. Från lägenheten är det en promenad på drygt 5 minuter till pendeltåget och busscentralen. Här finns en rad busslinjer till olika delar av stan som Barkarby handelsplats, Kista mm. Pendeltåget tar dig till Odenplan på ca 15 min och Stockholms T-central på ca 20 minuter. Åker du bil finns det snabb access till E18/E4 som snabbt tar dig till olika delar av Stockholm. På cykelsadeln är man på 10-15 minuter en bra bit ut på Järvafältets stora naturområde, eller nere vid Mälarens strandkant där du kan njuta av den underbara natur som omger Järfälla kommun.
Mycket lugnt läge nästan längst ned på återvändsgata. Bekvämt och insynsfritt en trappa upp i huset. Härlig inglasad balkong i helt ostört läge mot grönt skönt parkområde. Yteffektiva kvadratmeter med bra genomgående planlösning och ljus som faller in från två väderstreck. Rymligt kök, välkomnande hall. Fräscht helkaklat renoverat badrum, samt även en fräsch renoverad gästtoalett. Praktisk klädkammare.
Genomgående bra skick i ljusa färger och med fina ekparkettgolv. Innerdörrar bytta.
Äldre stabil HSB-föreningen med väl underhållna byggnader och en låg skuldsättning per kvm. Trevliga gårdsmiljöer och ett flertal lekplatser finns i direkt närhet till boendet. Gratis parkering på gatan, flertal tvättstugor och återvinningsstationer i samband med husen.
Sovrum 2
Stort sovrum med fint ekparkettgolv och en ljus tapet på väggarna. Ny vit innerdörr. Elementskydd. Fönster mot gatuhållet i nordväst.
Sovrum 1
Rejält sovrum med fint ekparkettgolv och en randig ljus tapet på väggarna. Ny vit innerdörr. Dimmerfunktion på belysningen. Fönster mot gatuhållet i nordväst.
Sovrum 3
Mindre sovrum med fönster mot baksidan i sydost. Fint Ekparkettgolv och en ljus randig tapet på väggarna.
Hall
Välkomnande öppen hall med fint ekparkettgolv, samt ljus randig tapet på väggarna. Bra förvaring genom nyare moderna garderober, samt en klädkammare som ligger i anslutning till hallen. Säkerhetsdörr installerad. Hatthylla finns.
Badrum
Fräsch badrum som renoverades i samband med föreningens stambyte 16/17. Gråsvart klinkergolv med skön golvvärme och helkaklade vita väggar. Infällda spotlights i taket. Inredning bestående av en duschhörna med infällbara glasdörrar, vägghängd toalett, handfat med kommod och överskåp, elektrisk handdukstork och en tvättmaskin från -24. Hängare och väggfast torkställning i rostfritt stål. Nyare vit innerdörr.
Gäst-wc
Fräsch separat gästtoalett som renoverades i samband med föreningens stambyte 16/17. Grått klinkergolv och helkaklade vita väggar med grå bård. Inredning bestående av en vägghängd toalett, handfat och överskåp med belysning. Nyare vit innerdörr.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
PARKERING
Det finns parkeringsplatser vid Norrbyparkeringen, där man köper ett parkeringstillstånd av föreningen för 600 kr/år samt föreningens egna p-platser, 30 st parkeringsplatser och 13 st garageplatser. Kontakta kundtjänst på HSB, [email protected], om ni önskar att ställa er i kö för dessa platser.
Kostnad för p-plats är 253 kr/mån.
Kostnad för garageplats beror på storlek på p-platsen. 18,5 kvm ca 743 kr/mån, 20 kvm ca 788 kr/mån, 22 kvm ca 915 kr/mån.
Förråd
Extra förråd finns att hyra. Storlek mellan 3-12,5 kvm.
Kostnad beror på storlek: 480 kr/år/kvm.
KABELTV OCH BREDBAND
Bredband via Telenor.
Kabel-tv via Telenor.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2018: Markarbete och stödmur vid Veckovägen 31-37. Cykel och barnvagnsrum (direkt nedanför trappan) har tagits i bruk på Veckovägen. De gamla barnvagnsrummen är omgjorda till förråd. De gamla entrédörrs-nycklarna fungerar för dessa rum.
2017: Stambytet och badrumsrenovering är färdigt i föreningen.
2016: Stambyte i lägenheterna.
2012: Föreningen har dränerat om hela fastigheten.
2012: Balkongrenovering inkl inglasning.
2012: Passersystem installerat i portar.
2010-15: Renovering fasad kortsidor.
2007: Fönsterbyte.
1998: Fasadrenovering.
ÖVRIGT
Juridisk person godkänns ej.
Överlåtelseavgift om 2,5% av ett prisbasbelopp, betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbelopp.
Fläktsystem, ventilation
En gemensam frånluftsfläkt som är placerad på taket. I spiskåpan sitter ett spjäll. Önskar man att installera annan fläktkåpa kan man sätta in en kolfilterfläkt om så önskas. Det är förbjudet att montera eldriven fläkt i spiskåpan då det förstör ventilationen för alla andra boende i fastigheten. Detta får göras: Spiskåpa ansluten till föreningsanläggning, Kolfilterfläkt ej ansluten till föreningsanläggning.
Detta får inte göras: Motordriven spisfläkt.
Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.
Föreningen har en väldigt bra hemsida med uppdaterad information: https://www.hsb.se/norrastorstockholm/brf/vasterby2/
-Man har gjort fönsterbyten
-Balkongerna har glasats in
-Källare är uppfräschade
-Kodlås är installerade till portdörrarna
- Stambyte utfört
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Kommunikation
Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Pendeltåg från Jakobsberg går 4-8 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se
Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.
Närservice
Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.
Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.
Övrigt
FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.
Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kent Nordh
Reg. fastighetsmäklare