Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Kista
Själlandsgatan 32
Trivsamt och lättskött gavelradhus i populära Kista – med två fina uteplatser och bästa solläge
SNABBFAKTA
- Pris: 2 995 000 SEK
- Boarea: 63 kvm föreningens information
- Antal rum: 2.5 rum
- Avgift: 4 271 kr. Ink Värme. Kallt & varmt vatten debiteras enligt bostadens mätare. Obligatoriskt tillägg för bredband till kommer 129 kr/mån
- Förening: Brf Själland
- Byggnadsår: 1979
- Område: Kista , Stockholm
2 995 000 SEK
Ansvarig mäklare
Kevin Norai
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0737410132
- e-post: kevin.norai@smh.se
Välkommen till Själlandsgatan 32
- Till lägenheten hör brandsläckare, vattenvarnare samt brandvarnare, dessa måste finnas kvar. Likaså strömadaptern till och själva tjänstefördelaren (för bredbandet)
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
3 060
Månadsavgift
4 271 kr, Ink Värme. Kallt & varmt vatten debiteras enligt bostadens mätare. Obligatoriskt tillägg för bredband till kommer 129 kr/mån
Antal rum
2.5 rum varav 1 sovrum + Kök
Boarea
63 m² föreningens information
Andel i förening
0,94882 %
Andel av årsavgift
0,94882 %
Nettoskuldsättning
162 131 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Föreningen
Namn
Brf Själland
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
69 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej, tomträtt till 2029.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Själland är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1993, föreningen innehar tomträtt fram tll 2029 för marken. Föreningen består av lägenheter i rad- och parhus i en eller två våningar. Till varje lägenhet hör ett uteförråd på ca 5 kvadratmeter.
Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen
Pantsättningsavgift utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
Besök gärna föreningens hemsida, www.brfsjalland.se
Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen
Pantsättningsavgift utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
Besök gärna föreningens hemsida, www.brfsjalland.se
Tv och Bredband
Föreningen har ett gemensamt avtal med Ownit, 1 Gbit/s inkluderas i det obligatoriska tillägget om 129 kr/månaden på månadsavin. Föreningen är även kopplade till Tele2s nät. Det åligger varje hushåll att välja utbud av kanaler och betala.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en tvättstuga. Tvättstugan har två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Föreningen har även en samlingslokal som kan hyras av medlemmar för 100 kr/dygnet.
Parkering
Föreningen hyr ut 58st garageplatser från Svenska Bostäder till medlemmarna. I dagsläget är 14 st platser utrustade med en laddstolpe, ytterligare 14 platser förväntas tillkomma inom kort. Det finns 8st vanliga garageplatser, 7st garageplatser med bur samt 15st garageplatser med uttag för motorvärmare. Observera, inga platser är riktigt prissatta, föreningen förhandlar forfarande priset med Svenska Bostäder. (kommer att landa c:a 1 100 kr/månaden ink moms för vanliga, 1 200 kr/månaden ink moms för burar. Resten har föreningen inte fått pris som går att acceptera ännu, i huvudsak pga debitering av elkostnaden). I dagsläget finns det lediga garageplatser. (2022-12-12)
För besökare eller korttidsuthyrning finns det garageplatser i mån av plats, garageplatserna kostar 30 kr/dygn.
För besökare eller korttidsuthyrning finns det garageplatser i mån av plats, garageplatserna kostar 30 kr/dygn.
FÖRSÄKRING
Föreningen har fastighetsförsäkring samt en tilläggsförsäkring i form av Bostadsrättstillägg som gäller för samtliga bostadsrätter i föreningen. Enskild medlem behöver alltså inte teckna detta tillägg på sin privata hemförsäkring
Övrigt
Samtliga lägenheter har ett eget uteförråd.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2005 Fasadmålning av alla hus
2008 Energideklaration
2011-2013 Fönstermålning
2012 Spolning avlopp
2012 Renovering tvättstuga
2013 Renovering av föreningslokal
2014 Takrenoveringar
2015-2016 Byte av utebelysning
2017 Tätning av golvbjälklag på entréplan
2017 Byte av ytskikt på samtliga gårdshustak
2017 Byte av samtliga vattenmätare, samt ventiler i lägenheterna och kulvertar under radhusen.
2018-2019 Byte av knutbrädor
2021 Byte av 10 st fläktar på vinden
2021 Renovering av tre lekplatser samt upprustning av utemiljön.
2021 Byte av vindskydd
2021 Uppdaterad tjänstefördelare till fibernätet (1 Gbit/s)
2022 Fönsterrenovering och nya persienner
2022 Målning av fasader samt byte av hörnbrädor
2022 Komplettering av galler till ventilationsöppningar för krypgrunder.
KOMMANDE RENOVERINGAR:
2025 Renovering av den sista lekparken
2005 Fasadmålning av alla hus
2008 Energideklaration
2011-2013 Fönstermålning
2012 Spolning avlopp
2012 Renovering tvättstuga
2013 Renovering av föreningslokal
2014 Takrenoveringar
2015-2016 Byte av utebelysning
2017 Tätning av golvbjälklag på entréplan
2017 Byte av ytskikt på samtliga gårdshustak
2017 Byte av samtliga vattenmätare, samt ventiler i lägenheterna och kulvertar under radhusen.
2018-2019 Byte av knutbrädor
2021 Byte av 10 st fläktar på vinden
2021 Renovering av tre lekplatser samt upprustning av utemiljön.
2021 Byte av vindskydd
2021 Uppdaterad tjänstefördelare till fibernätet (1 Gbit/s)
2022 Fönsterrenovering och nya persienner
2022 Målning av fasader samt byte av hörnbrädor
2022 Komplettering av galler till ventilationsöppningar för krypgrunder.
KOMMANDE RENOVERINGAR:
2025 Renovering av den sista lekparken
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
BYGGNADSÅR
1979
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Isolerglas
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
2 995 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
2 300 kr/år
vatten
1 300 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 100 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
OBS INDIVIDUELLT/SCHABLON!
Energideklaration
Utförd 2018-03-20
Energiklass
E
Allmänt om området
Kista blev Stockholms nyaste stadsdel och var den sista som uppfördes på Järvafältet. Kista ingick i generalplanen från 1969 för norra Järvafältet. Planen var att skapa en så kallad bandstad och undertecknades av Göran Sidenbladh.
Det moderna Kista växte fram i mitten av 1970-talet; 1975 började man uppföra bostadshusen där Stockholms stads småstugebyrå lät bygga 771 småhus. Ahlsengruppen ritade husen i kvarteren Odense och Århus, Ribe och Rödby ritades av Carl Nyrén Arkitektkontor, medan övriga ritades av Småstugebyrån. Kista centrum invigdes 1977 vilket hade ritats av Torgny Gynnerstedt[2]. 1980 stod bostadsområdet i västra Kista färdigt vilket ritats av Höjer & Ljungqvist för HSB. Arbetsplatsområdena i östra Kista började uppföras i mitten av 1970-talet, men den stora utbyggnaden skedde under 1980-talet. Samtliga gator i Kista bär gatunamn efter platser i Danmark och på Färöarna, Island och Grönland.
Kista är sedan 1980-talet känt som Sveriges största IT-centrum och här finns huvudkontoret för Ericsson samt Sverige-kontoren för bland andra IBM, Samsung och Nokia. Det stora antalet IT-företag som har sina kontor i Kista har givit orten smeknamn som "Stockholms Silicon Valley", "Kiseldalen" och "Chipsta". Här finns även filialer till Kungliga Tekniska högskolan och Stockholms universitet. Kistas skyline dominerades numera av det trehörniga Kista Science Tower (32 våningar) och Victoria Tower (35 våningar). År 2011 öppnades mässhallen Kistamässan nära Victoria Tower.
År 2002 genomfördes en utbyggnad av Kista Galleria. Den är idag en av de största galleriorna i Stockholmsområdet, med flera affärer och matserveringar. Anläggningen innefattar ett källarplan med parkeringshus och ett biografkomplex (Filmstaden) med 14 biografsalonger.
Kommunikation
Tunnelbanans blå linje tar dig till Stockholm Central på 17 minuter, med avgång var 10:e minut under större delen av dygnet. Kistas bussterminal är ett nav för busslinjer som tar dig till stora delar av norra Storstockholm. Här går även flygbussar till Bromma och Arlanda.
Närservice
Kista Galleria är en av Sveriges mest öppna gallerior med öppettider 10-21 under 362 dagar om året. Gallerian har ca 200 butiker samt Stockholms största foodcourt. Här finns 8 olika gym, biograf samt ett stort parkeringsgarage.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kevin Norai
Reg. fastighetsmäklare