Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Polhem
Östanvägen 61
Radhuskänsla!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 1 650 000 SEK
- Boarea: 44.8 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 1 av 1, ej hiss
- Avgift: 3 183 kr. Inkl. värme, kall- och varmvatten, tvättstuga och förråd.
- Förening: Östra Polhem 4:2
- Byggnadsår: 1988
- Område: Polhem, Järfälla
Utgångspris
1 650 000 SEK
Ansvarig mäklare
Fredrik Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46733639678
- e-post: fredrik.bjorkstrand@smh.se
- Kontor: Järfälla Jakobsberg
Hall
Från framsidans uteplats kommer du in i den välkommande hallen. Här finns avhägning samt förvaring i garderob.
Badrum
Renoverat badrum med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med: duschhörna, förvaringsskåp, handfat med kommod, wc, tvättmaskin samt spegelskåp.
Sovdel
Praktisk sovalkov med plats för en större säng. Fin utsikt mot bostadens baksida.
Kök
Riktigt kök med gott om plats för matgäster. Stillsamt läge med utblick mot den gröna innergården. Stilrent och praktiskt kök med goda arbetsytor och förvaring i över- och underskåp . Vitvaror bestående av kyl/frys, elspis, ugn
Uteplats
Rymlig uteplats belägen i ett lugnt länge mot föreningens baksida. Här kan du avnjuta solen stora delar av dagen. Framför den trädäckade uteplatsen finns plats för planering.
Uteplatser
På bostadens framsida finns även där en mysig uteplats. Här kan du avnjuten en trevlig eftermiddagsfika när solen är som mest påtaglig under dom varma sommareftermiddagarna.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
59
Månadsavgift
3 183 kr, inkl. värme, kall- och varmvatten, tvättstuga och förråd.
Antal rum
1 rum
Boarea
44.8 m² förvaltarens information
Våning
1 av 1
Andel i förening
0,51308 %
Andel av årsavgift
0,51308 %
Nettoskuldsättning
202 535 kr
Övrigt
- Två uteplatser
- Nyrenoverat badrum
- Nyrenoverat badrum
Föreningen
Namn
Östra Polhem 4:2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Polhem 4:2 omfattar fem kvarter där lägenheterna ligger runt en gårdsmiljö med lekplatser mm. I området finns 126 lägenheter fördelade på 21 st huslängor varierande från 3-9 lägenheter per hus. Antalet våningar varierar mellan 1-2 plan. Byggår - 1988. Föreningen har även 23 hyresrätter där.
En huslänga har brunnit och återuppförts cirka 2000. Det finns två kvartersgårdar som till stor del är skyddsrum. Till området hör carport och parkeringsplatser. I området finns fem tvättstugor varav en för grovtvätt. Mellan de norra och södra områdena finns en byggnad som inrymmer undercentral. Fastigheten 4:2 har typkod 320. Fastigheten Polhem 4:3 består av en parkeringsyta om 600 kvm med cirka 14 platser. Varje lägenhet har ett förråd placerat i gårdsbyggnad.
Byggnadsår: 1988
Fönster: 3 glas med invändig isolerruta. ytterbåge av alluminium.
Uppvärmning: fjärrvärme. Utrustning i fjärrvärmeundercentral utbytt 2012. Lång återstående livstid.
Ventilation: mekanisk frånluft med fläktar på vind/tak.
Vatten/avlopp: ansluten till kommunens nät
PARKERING
Vad kostar parkeringsplatserna under 2024?
2 675 kr/år för parkeringsplats utan el
3 933 kr/år för plats med motorvärmaruttag
5 057 kr/år för carport med motorvärmaruttag
Finns det laddplatser i föreningen? 20 av våra parkeringsplatser är utrustade med elbilsladdare. Priset för att nyttja dessa är (1) en fast avgift på 3000 kr/år utöver den ordinarie parkeringskostnaden ovan, samt (2) ett rörligt pris för elförbrukning.
Hur lång kö är det till parkeringsplatserna? Ungefär två månader (som mest) för en första parkeringsplats. Kötiden är betydligt längre för carport.
TV OCH INTERNET
Som boende så tecknar man eget avtal med leverantör av bredband, telefoni och Tv via fibernätet på www.qmarket.se , där finns det ett antal aktörer inom dessa områden att välja på.
Värme, vatten och analogt tv-utbud ingår i avgiften.
El, kabel-tv och bredband ingår ej. Varje medlem får teckna eget abonnemang genom qmarket där det finns ett flertal leverantörer att välja mellan, via fibernät.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns fem tvättstugor i området. 2 st ligger på Nydalsvägen och 3 st på Östanvägen. Alla lägenheter har förråd i gårdsbyggnad.
RENOVERINGAR
Ekonomi: Föreningen har en väldigt bra och stabil ekonomi där man är väldigt mån om sin ekonomi. Det finns även dolda tillgångar i form av hyresrätter.
En underhållsplan har upprättats för föreningen under 2014.
2019 - Ommålning av carportar samt förrådsbyggnader.
2020 - Byte av radiatorventiler och injustering värmesystem.
EKONOMI
I samband med ombildningen avsatte föreningen 2 500 000 kr till dispositionsfond/reparationsfond. De befintliga hyresrätterna är en dold tillgång och finns till föreningens förfogande. Föreningens ekonomiska förvaltare: HSB Norra StorStockholm.
Föreningen har en väldigt bra och stabil ekonomi där man är väldigt mån om sin ekonomi. Det finns även dolda tillgångar i form av hyresrätter.
För mer information, läs på föreningens hemsida: www.brfpolhem.se
Kontakta föreningen på: [email protected] eller på 070-0928293
FÖRRÅD
Separat förråd tillhör lägenheten
TVÄTTSTUGA
Det finns 3 st tvättstugor på Östanvägen och 2 st på Nydalsvägen
Överlåtelseavgift om 2,5% av ett prisbasbelopp.
Pantsättningsavgift om 1% av ett prisbasbelopp.
En huslänga har brunnit och återuppförts cirka 2000. Det finns två kvartersgårdar som till stor del är skyddsrum. Till området hör carport och parkeringsplatser. I området finns fem tvättstugor varav en för grovtvätt. Mellan de norra och södra områdena finns en byggnad som inrymmer undercentral. Fastigheten 4:2 har typkod 320. Fastigheten Polhem 4:3 består av en parkeringsyta om 600 kvm med cirka 14 platser. Varje lägenhet har ett förråd placerat i gårdsbyggnad.
Byggnadsår: 1988
Fönster: 3 glas med invändig isolerruta. ytterbåge av alluminium.
Uppvärmning: fjärrvärme. Utrustning i fjärrvärmeundercentral utbytt 2012. Lång återstående livstid.
Ventilation: mekanisk frånluft med fläktar på vind/tak.
Vatten/avlopp: ansluten till kommunens nät
PARKERING
Vad kostar parkeringsplatserna under 2024?
2 675 kr/år för parkeringsplats utan el
3 933 kr/år för plats med motorvärmaruttag
5 057 kr/år för carport med motorvärmaruttag
Finns det laddplatser i föreningen? 20 av våra parkeringsplatser är utrustade med elbilsladdare. Priset för att nyttja dessa är (1) en fast avgift på 3000 kr/år utöver den ordinarie parkeringskostnaden ovan, samt (2) ett rörligt pris för elförbrukning.
Hur lång kö är det till parkeringsplatserna? Ungefär två månader (som mest) för en första parkeringsplats. Kötiden är betydligt längre för carport.
TV OCH INTERNET
Som boende så tecknar man eget avtal med leverantör av bredband, telefoni och Tv via fibernätet på www.qmarket.se , där finns det ett antal aktörer inom dessa områden att välja på.
Värme, vatten och analogt tv-utbud ingår i avgiften.
El, kabel-tv och bredband ingår ej. Varje medlem får teckna eget abonnemang genom qmarket där det finns ett flertal leverantörer att välja mellan, via fibernät.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns fem tvättstugor i området. 2 st ligger på Nydalsvägen och 3 st på Östanvägen. Alla lägenheter har förråd i gårdsbyggnad.
RENOVERINGAR
Ekonomi: Föreningen har en väldigt bra och stabil ekonomi där man är väldigt mån om sin ekonomi. Det finns även dolda tillgångar i form av hyresrätter.
En underhållsplan har upprättats för föreningen under 2014.
2019 - Ommålning av carportar samt förrådsbyggnader.
2020 - Byte av radiatorventiler och injustering värmesystem.
EKONOMI
I samband med ombildningen avsatte föreningen 2 500 000 kr till dispositionsfond/reparationsfond. De befintliga hyresrätterna är en dold tillgång och finns till föreningens förfogande. Föreningens ekonomiska förvaltare: HSB Norra StorStockholm.
Föreningen har en väldigt bra och stabil ekonomi där man är väldigt mån om sin ekonomi. Det finns även dolda tillgångar i form av hyresrätter.
För mer information, läs på föreningens hemsida: www.brfpolhem.se
Kontakta föreningen på: [email protected] eller på 070-0928293
FÖRRÅD
Separat förråd tillhör lägenheten
TVÄTTSTUGA
Det finns 3 st tvättstugor på Östanvägen och 2 st på Nydalsvägen
Överlåtelseavgift om 2,5% av ett prisbasbelopp.
Pantsättningsavgift om 1% av ett prisbasbelopp.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Låghus
BYGGNADSÅR
1988
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Föreningen har en gemensam festlokal, som kan utnyttjas av de boende. Carportar. Sopsorteringshus.
Ekonomi
Utgångspris
1 650 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,331%
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energiklass
F
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Fredrik Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare