Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)Kvarnvägen 32
SNABBFAKTA
- Pris: 1 695 000 SEK
- Boarea: 63 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 7, hiss finns
- Avgift: 5 744 kr. Inkl värme, VA, sophämtning, Kabel-TV och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen.
- Förening: HSB Brf Kvarnen i Järfälla
- Byggnadsår: 1972-73
- Område: Jakobsberg, Järfälla
1 695 000 SEK
Cornelia Wiklund
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0730765430
- e-post: cornelia.wiklund@smh.se
- Kontor: Järfälla Jakobsberg
Välkommen till Kvarnvägen 32
- Renoverat och stambytt badrum 2022
- Stor inglasad balkong i soligt läge (utbyggt 2023)
- Enstaka minuter till Jakobsberg centrum samt kommunikationer
- Närhet till natur & grönska
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Rummet är lätt att möblera tack vare de stora och funktionella ytorna. Här finns gott om plats för en rejäl soffa för sköna hemmakvällar samt övrigt möblemang.
Kök
Hemtrevligt kök som inspirerar till matlagning. Det välplanerade köket är utformat med både funktionalitet och design i åtanke. Med gott om arbetsytor och smart förvaring finns allt du behöver! Intill
Sovrum
Sovrummet ger yta för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt möblemang. Här finns även yta för kontorsdel.
Badrum
Stambytt badrum 2022. Ljust och trevligt badrum med vita helkaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med skön golvvärme, handukstork, handfat, kommod, spegelskåp, dusch och vägghängd wc.
Hall
Välkomnande hall. Hatthyllan tar hand om ytterkläderna och längst väggen finns en rad med garderober som rymmer mycket!
Planlösning
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen är mycket populär beroende på dess centrala läge i anslutning till Jakobsbergs Centrum och pendeltågsstation. Många av Jakobsbergs skolor och dagis ligger bara ett stenkast till någon eller några kilometer från brf Kvarnen.
AVGIFTEN
Vatten, värme, sophämtning och avgiften för kabel-TV ingår i årsavgiften. Husen är anslutna till fjärrvärmenätet.
HUSHÅLLSEL
Föreningen har enhetsmätning för elen. Det innebär att föreningen står för nätavgiften och den boende betalar enbart för sin faktiska förbrukning. Varje lägenhet har en elmätare som läses av och debiteras enl förbrukning.
SOPFÖRDELNING
Kvarnvägen 32-36 och 40-50 ska slänga sina sopor i miljöhuset. Grovsopor, inget byggavfall, el och dylikt (endast torra saker). Det finns särskilda behållare i miljöhusen för mindre elartiklar. Boende ansvarar själv för att spisar, kyl-och frysskåp, badkar etc. forslas bort.
Fiber är indraget i lägenheten. Det går att välja bland alla de stora internetleverantörerna. Internetabonnemang tecknas separat, max hastighet 1000/1000 mbit/s. Mer info finns på bredbandswebben.se.
I lägenheten finns en våningssäng och en bäddsoffa, toalett och dusch, tv, kök och bas utrustning.
Att hyra övernattningslägenheten kostar 300kr/dygn.
Föreningslokal som heter Fyran. Lokalen består av en entré med toalett, ett stort rum och ett litet kök med kyl och frys, diskmaskin, ung och spis, mikrovågsugn, kaffebryggare, vattenkokare samt ett litet "matrum". I lokalen finns bord och stolar för cirka 25 personer. Lokalen är utrustad med tallrikar, glas, bestick och kaffemuggar för cirka 40 personer. Lokalen inrymmer även styrelserum.
Tvättstugor finns på entréplanen i höghusen A - C samt i källaren på hus H.
Det finns både el laddningsstolpar och kupévärmare.
Garage med el 700 kr/mån
Garage 400 kr/mån
Carport 350 kr/mån
Elbilsplats 500 kr/mån plus tillkommande elkostnad för laddning
P-plats med el: 250 kr/mån
P-plats utan el: 200 kr/mån
MC-plats: 145 kr/mån
Gästparkering finns på parkeringsplatsen ovanpå parkeringsdäck 2 samt på Vibblabyvägen.
Det finns även möjlighet att hyra veckoparkering när du får besök. Pris: 40kr per dygn eller 200kr per vecka.
Överlåtelseavgift om 2,5% av ett prisbasbelopp, betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift om 1% av ett prisbasbelopp.
Förvaltaren utför vid varje avflyttning/försäljning en avflyttningskontroll.
Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten. Mer info finner ni på:https://www.hsb.se/stockholm/brf/kvarnen/
2023-2024: Stambyte samt installation av 3-fas el
2022-2023: Utbyggnad och inglasning av balkonger
2018: Omläggning av tak, Nytt garage
2016:
- Fönsterbyte genomfört i föreningen.
- Renovering av toaletten i föreningslokalen
- Ombyggnation av garagen
- Förbättrad utomhusbelysning
- Byte av samtliga torkskåp
- Byte av lekutrustning på lekplatsen Vibblabyvägen 15
- Målning av balkonger
- Arbete med uteplatser
2015: Föreningen har bytt 6 st hissar. Nytt hissmaskineri, nya liner, nya korgar och nya dörrar med förstängning.
2013: Undercentralerna är gjorda. Fiber indraget
KOMMANDE RENOVERINGAR
Inga större renoveringar för närvarande planerade. Endast löpande översyn och underhåll.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Kommunikation
Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Pendeltåg från Jakobsberg går 4-8 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se
Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.
Närservice
Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.
Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.
Övrigt
FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.
Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Cornelia Wiklund
Reg. fastighetsmäklare