Kallhäll

Kopparvägen 5

Exklusiv bostad i Kallhälls centrum

Till salu

Exklusiv bostad i Kallhälls centrum

Varmt välkommen till ett exklusiv bostad i Kallhälls centrum här erbjuds en bostad för den som har högre krav på sitt boende. Här möts du av ett hem där allt är som nytt, färdigställt mellan 2020 och 2021.

Bostaden erbjuder en modern och stilfull interiör. Planlösningen erbjuder ett stort kök med delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. Sovrummet är rymligt med platsbyggda garderober och du har även tillgång till ett lägenhetsförråd i huset för extra förvaring. Bostaden är genomgående modern med mattlackerad ekparkett och nymålade väggar. Köket är utrustat med ljusa skåpssnickerier från Vedum och vitvaror från Siemens. Badrummet är helkaklat. Ljusgrått klinkergolv och stora kakelplattor på väggarna. En rejäl balkong i soligt östläge, med utgång från vardagsrummet, gör detta boende komplett. Föreningens innergård är en idyllisk plats för socialt umgänge, med stiliga och bekväma utemöbler. Här kan du spendera härliga sommarkvällar vid grillen, omgiven av en trivsam och inbjudande atmosfär.

Perfekt läge och goda kommunikationer Belägen vid Kallhälls centrum har du nära till allt du behöver. Runt hörnet finns Kallhälls centrum med ett brett utbud av service, butiker, restauranger, bibliotek och vårdcentral. Ytterligare ett stenkast bort börjar Görvälns naturreservat, perfekt för natur- och friluftsälskare, med Mälarens vatten i närheten. För träningsentusiaster finns Friskis och Svettis vid Bolinder Strand och Forma träningscenter ovanför vårdcentralen. Vid Bolindervallen finns hockeyhall, tennishall, friidrottsanläggning och fotbollsplaner. Kallhällsparken erbjuder möjligheter för utomhusaktiviteter och sociala tillställningar, och badplatsen samt strandpromenaden ligger inom kort gångavstånd. Bara 3 minuter gångavstånd till pendeltåget och bussar, tar dig till Odenplan på 21 minuter och till Stockholm Central på ytterligare några minuter. Banverket håller på att bygga ut järnvägen, vilket kommer att resultera i fyra spår från Stockholm Central till Kallhäll, jämfört med dagens dubbelspår. Detta innebär ökad turtäthet och snabbare trafik in till stan framöver.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Kopparvägen 5 Kopparvägen 5 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Accepterat pris: 2 060 000 SEK
  • Boarea: 46 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 6, hiss finns
  • Avgift: 3 349 kr. Inkl värme, Sophämtning, kallvatten. Obligatorisk Triple Play kostnad för bredband, Kabel-Tv och IP-telefoni 220 kr/mån.
  • Förening: Brf Bofinken i Kallhäll
  • Byggnadsår: 20221
  • Område: Kallhäll, Järfälla
Accepterat pris

2 060 000 SEK

Visningar

12 Jan 12:00 - 12:30
Öppen visning. Anmäl dig till visningen så håller vi dig informerad. Välkommen!
Ansvarig mäklare

Philip Sandberg

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Balkong

En rejäl balkong i soligt östläge med plats för ute möblemang med utgång från vardagsrummet, gör detta boende komplett.

Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5

Vardagsrum

Ljust härligt vardagsrum med fönster och balkongdörr i öster. Rummet ligger i en delvis öppen plan med köket, så att även ljuset därifrån kommer rummet tillhanda. Mattlackerat ekparkettgolv och väggar målade i vitt.

Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5

Kök

Stilfull kök från Vedum. Luckor och fronter i ljus nyans. Vitvaror från Siemens med inbyggd mikrovågsugn i överskåp, induktionshäll, ugn, spisfläkt och en integrerad diskmaskin. Mycket stilfull bänkskiva och stenmönstrat kakel ovan bänken. Flertal eluttag för köksmaskinerna. På golvet finns ett mattlackerat ekparkettgolv. Väggar målade i vitt.

Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5

Sovrum

Sovrum med mattlackerat ekparkettgolv och väggar målade i ljus nyans. Gott om plats för dubbelsäng och sängmöbler. I anslutning till rummet finns en praktisk rejäla skjutdörrsgarderober, med hyllinredning från Elfa. Även här finns ett ekparkettgolv.

Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5

Hall

Ljust och välkomnande när dörren öppnas. Hallen erbjuder mycket bra förvaring och avhängningsmöjligheter för ytterplagg och skor. Stor skjutdörrsgarderober med spegelglas. Väggarna är målade i vitt.

Kopparvägen 5
Kopparvägen 5

Badrum

Härligt helkaklat badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Duschhörna avskärmad med infällbar glasdörr. Toalett i vitt porslin. Arbetsbänk med överskåp och tillhörande tvättmaskin med torkfunktion. Handfat med kommod, som tillval har man valt att ha eluttag i den utdragbara kommodlådan, här kan man enkelt ladda eltandborsten och rakapparaten, utan att dom behöver ligga framme. Ovan handfatet finns ett spegelskåp med sober belysning både i spegeln och i en nedåtbelysning mot handfatet.

Kopparvägen 5
Kopparvägen 5

Exteriör

Välkommen till en idealisk bostad för den som har lite högre krav på sin bostad än det gängse. Här kommer man till en bostad där allt är som nytt. Boende vid bra kommunikationer och bekvämt avstånd till allt det väsentliga! Runt hörnet finns Kallhälls centrum med dess service, folketshus biograf, butiker, restauranger, bibliotek, vårdcentral. Endast 2 min gång till pendeltåget och bussar. Ytterligare ett stenkast bort börjar Görvälns naturreservat och i kant med det Mälarens vatten.

Kopparvägen 5
Kopparvägen 5

Närområde

Välkommen till en gammal "brukssort" belägen vid Mälarens strand och med skogen tätt intill. De flesta boenden i Kallhäll är bostadsrätter och egna hus. Framför allt har det byggts från 1940-talet till t.om 1960-talet. Under de senaste 10 åren har ny bebyggelse vuxit fram på den gamla fabriksmarken vid Bolinder Strand.
Behagligt promenadavstånd till bad, strandpromenader, naturreservat, idrottsplats med fotbollsplaner, hockeyrink och friidrottsbanor, centrum med affärer och annan service. Biograf och bibliotek finns i Folkets Hus i centrum. Träningsmöjligheter i fräscha lokaler både hos Friskis & Svettis, samt Forma.

Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5

Planlösning

Kopparvägen 5

Om bostaden

Varmt välkommen till ett exklusiv bostad i Kallhälls centrum här erbjuds en bostad för den som har högre krav på sitt boende. Här möts du av ett hem där allt är som nytt, färdigställt mellan 2020 och 2021.

Bostaden erbjuder en modern och stilfull interiör. Planlösningen erbjuder ett stort kök med delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. Sovrummet är rymligt med platsbyggda garderober och du har även tillgång till ett lägenhetsförråd i huset för extra förvaring. Bostaden är genomgående modern med mattlackerad ekparkett och nymålade väggar. Köket är utrustat med ljusa skåpssnickerier från Vedum och vitvaror från Siemens. Badrummet är helkaklat. Ljusgrått klinkergolv och stora kakelplattor på väggarna. En rejäl balkong i soligt östläge, med utgång från vardagsrummet, gör detta boende komplett. Föreningens innergård är en idyllisk plats för socialt umgänge, med stiliga och bekväma utemöbler. Här kan du spendera härliga sommarkvällar vid grillen, omgiven av en trivsam och inbjudande atmosfär.

Perfekt läge och goda kommunikationer Belägen vid Kallhälls centrum har du nära till allt du behöver. Runt hörnet finns Kallhälls centrum med ett brett utbud av service, butiker, restauranger, bibliotek och vårdcentral. Ytterligare ett stenkast bort börjar Görvälns naturreservat, perfekt för natur- och friluftsälskare, med Mälarens vatten i närheten. För träningsentusiaster finns Friskis och Svettis vid Bolinder Strand och Forma träningscenter ovanför vårdcentralen. Vid Bolindervallen finns hockeyhall, tennishall, friidrottsanläggning och fotbollsplaner. Kallhällsparken erbjuder möjligheter för utomhusaktiviteter och sociala tillställningar, och badplatsen samt strandpromenaden ligger inom kort gångavstånd. Bara 3 minuter gångavstånd till pendeltåget och bussar, tar dig till Odenplan på 21 minuter och till Stockholm Central på ytterligare några minuter. Banverket håller på att bygga ut järnvägen, vilket kommer att resultera i fyra spår från Stockholm Central till Kallhäll, jämfört med dagens dubbelspår. Detta innebär ökad turtäthet och snabbare trafik in till stan framöver.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
21 303
Månadsavgift
3 349 kr, Inkl värme, Sophämtning, kallvatten. Obligatorisk Triple Play kostnad för bredband, Kabel-Tv och IP-telefoni 220 kr/mån.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Boarea
46 m² föreningens information
Våning
3 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,010992 %
Andel av årsavgift
0,010992 %
Nettoskuldsättning
606 369 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2022) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Namn
Brf Bofinken i Kallhäll
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
68 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Tv och Bredband
Triple-play via Telia.
Gemensamma utrymmen
Gemensamhetslokal i markplan. 2 st cykelrum som nås från gatan. Soprum för grovsopor och kompostering.
Parkering
38 st parkeringsplatser på parkeringsdäck i gemensamhetsanläggning på Pressarvägen. 4 st av dessa är försedda med laddplats för elbil.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
20221
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2+1 glas
VENTILATION
Mekanisk vent m värmeåterv på frånluft
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Två cykelrum i gatuplanet. Sopsorteringsrum. Föreningslokal. Lägenhetsförråd. Del i parkeringsgarage på Pressarvägen.

Ekonomi

Accepterat pris
2 060 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,897%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 400 kr/år
vatten
1 000 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnader enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2020-12-04
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
68 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Letar du efter en mäklare i Kallhäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Järfälla rätt mäklarbyrå för dig. Järfälla ligger oss varmt om hjärtat och med över 30 år i branschen kan våra mäklare Kallhäll utan och innan. Vi har koll på ditt kvadratmeterpris i Kallhäll och vilka faktorer som bidrar till att du ska få högsta möjligt slutpris på din försäljning. Genom att höra av dig till oss och träffa någon av våra mäklare tar du ett första viktigt steg mot en lyckad bostadsaffär. Läs gärna mer om våra områden och våra mäklare i Järfälla.

Välkommen till en gammal "brukssort" belägen vid Mälarens strand och med skogen tätt intill. De flesta boenden i Kallhäll är bostadsrätter och egna hus. Framför allt har det byggts från 1940-talet till t.om 1960-talet. Under de senaste 20 åren har ny bebyggelse vuxit fram på den gamla fabriksmarken vid Bolinder Strand.
Behagligt promenadavstånd till bad, strandpromenader, naturreservat, idrottsplats med fotbollsplaner, hockeyrink och friidrottsbanor, centrum med affärer och annan service. Biograf och bibliotek finns i Folkets Hus i centrum. Träningsmöjligheter i fräscha lokaler både hos Friskis & Svettis, samt Forma.

Kommunikation

Med pendeltåget tar resan in till Oden plan ca 23 minuter och T-centralen. Byggnationen av ytterligare två spår ut till Kallhäll pågår förfullt just nu. Det innebär när detta står klart att resan in till staden kommer att gå fortare, oftare och med större tursäkerhet. Kommunikationer med buss finns till närliggande orter. Med bil tar resan in till staden ca 25 minuter.

Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Philip Sandberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Philip Sandberg

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5

Vardagsrum

Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5

Kök

Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5

Sovrum

Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5

Hall

Kopparvägen 5
Kopparvägen 5

Badrum

Kopparvägen 5
Kopparvägen 5

Exteriör

Kopparvägen 5
Kopparvägen 5

Närområde

Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5
Kopparvägen 5

Planlösning

Kopparvägen 5

Kopparvägen 5