Gribbylund

Götavägen 106

Välkommen till ett charmigt gavelradhus med härlig trädgårdsmiljö!

Kommande

Välkommen till ett charmigt gavelradhus med härlig trädgårdsmiljö!

Välkommen till Götavägen 106!

Här välkomnas du av ett charmigt och välplanerat gavelradhus i lugnt och barnvänligt läge i populära Gribbylund , Täby. Här bor du i ett tryggt och naturnära område med närhet till skolor, förskolor, grönområden och kommunikation.

Huset, som uppfördes 1984, erbjuder 88 välplanerade kvadratmeter fördelade på två plan samt en tomt om 441kvm. På entréplanet möts du av ljusa och inbjudande sällskapsytor med plats för både umgänge och avkoppling. Här finns även ett av de tre sovrummen samt badrum. Det övre planet rymmer ytterligare två sovrum som tillsammans skapar en praktisk och trivsam boendemiljö för hela familjen. Genomgående ljusa ytskikt och parkettgolv ger bostaden en harmonisk och hemtrevlig känsla.

Utanför väntar en inbjudande trädgård med möjlighet för flera trevliga uteplatser som bjuder på sol under stora delar av dagen. Här finns gott om plats för både odlingar, lek och sociala tillställningar. Den lummiga grönskan och den klassiska faluröda träfasaden skapar en varm och mysig atmosfär. I samfälligheten finns det dessutom carport i länga.

Läget i Gribbylund kombinerar det bästa av två världar, lugn och natur nära hemmet, men samtidigt bekvämt avstånd till Täby Centrum, Rönningesjön och kommunikationer. Inom tre kilometer finns hela flertalet förskolor, flera skolor, fyra matbutiker och ett flertal grönområden att upptäcka.

Inomhus bilder kommer att komma under november månad, men ni kan redan idag boka en privatvisning!

Visa mer
Götavägen 106 Götavägen 106 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 5 250 000 SEK
  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 88 kvm
  • Tomtarea: 441 kvm
  • Byggnadsår: 1984 - Ombyggt 2007
  • Område: Gribbylund , Täby
  • Fastighetsbeteckning: Bägaren 19

5 250 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Philip Sandberg

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Välkommen till Götavägen 106

  • Charmigt gavelradhus
  • Stor, solig trädgård (441 kvm)
  • Bekväm carport i samfällighet
  • Lugnt och barnvänligt läge

Exteriör

Götavägen 106
Götavägen 106
Götavägen 106
Götavägen 106
Götavägen 106

Exteriör baksida

Götavägen 106
Götavägen 106
Götavägen 106

Altan

Götavägen 106
Götavägen 106
Götavägen 106

Omgivning

Götavägen 106
Götavägen 106
Götavägen 106
Götavägen 106
Götavägen 106
Götavägen 106

Övriga bilder

Fastighetskarta

Planlösning

Götavägen 106
Götavägen 106

Om bostaden

Välkommen till Götavägen 106!

Här välkomnas du av ett charmigt och välplanerat gavelradhus i lugnt och barnvänligt läge i populära Gribbylund , Täby. Här bor du i ett tryggt och naturnära område med närhet till skolor, förskolor, grönområden och kommunikation.

Huset, som uppfördes 1984, erbjuder 88 välplanerade kvadratmeter fördelade på två plan samt en tomt om 441kvm. På entréplanet möts du av ljusa och inbjudande sällskapsytor med plats för både umgänge och avkoppling. Här finns även ett av de tre sovrummen samt badrum. Det övre planet rymmer ytterligare två sovrum som tillsammans skapar en praktisk och trivsam boendemiljö för hela familjen. Genomgående ljusa ytskikt och parkettgolv ger bostaden en harmonisk och hemtrevlig känsla.

Utanför väntar en inbjudande trädgård med möjlighet för flera trevliga uteplatser som bjuder på sol under stora delar av dagen. Här finns gott om plats för både odlingar, lek och sociala tillställningar. Den lummiga grönskan och den klassiska faluröda träfasaden skapar en varm och mysig atmosfär. I samfälligheten finns det dessutom carport i länga.

Läget i Gribbylund kombinerar det bästa av två världar, lugn och natur nära hemmet, men samtidigt bekvämt avstånd till Täby Centrum, Rönningesjön och kommunikationer. Inom tre kilometer finns hela flertalet förskolor, flera skolor, fyra matbutiker och ett flertal grönområden att upptäcka.

Inomhus bilder kommer att komma under november månad, men ni kan redan idag boka en privatvisning!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Bägaren 19
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
88 m² taxeringsinformation
Tomtarea
441 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Luftvärme/direktverkande el
BYGGNADSÅR
1984, Ombyggt 2007 
Byggnadstyp
2-plans gavelradhus
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övriga byggnader
Carport i länga

Ekonomi

Utgångspris
5 250 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
3 059 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 406 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 909 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
27 182 kr/år
VA
5 983 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
17 136 kr/år
Kommentar
Uppvärmning är inkl. hushålls el. Schablonberäkning 2,5kr/kWh

Bägarens samfällighetsförening ingår: Vägavgift , sophämtning, carport/förråd, snöröjning, bredband(100/10) och grundutbud TV.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
50 301 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
5 personer
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
Skellefteå kraft
Elförbrukning
10 873 kWh/år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Täby Bägaren GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Avtalsservitut Va-Ledningar
Last: Avtalsservitut Va-Ledningar, 01-IM4-83/63277.1
Planbestämmelser
Stadsplan (1982-09-24)

Allmänt om området

Gribbylund är ett familjevänligt område med närhet till all typ av service. Här bor man centralt med närheten till det lilla centrumet där det finns Ica, restauranger, frisör, bibliotek. Området präglas av radhus och villor samt fina strövområden kring Rönningesjön. Vintertid kan man åka skidor eller skridskor och på sommartid finns det flertalet badplatser att välja på. På bara några minuter tar man sig till de fina promenadstråk som finns och det härliga Ängsholmsbadet. Här bor du även med många bra förskolor och skolor i området samt närhet till allmänna kommunikationer.

Skolutbudet i Täby är synnerligen rikligt och i Gribbylund kan du välja mellan, dels friskolor som Lilla Gribbylundsskolan (6-7 år) och Gribbylundsskolan (klass 2-3), dels kommunala som Myrängsskolan (F-5) och Gribby Gård (6-9). Flertalet daghem, förskolor och fritidshem finns i området.

Kommunikation

För boende som jobbar i stan erbjuds busslinjerna 609 (direktbuss till T-bana/Danderyds sjukhus som går i rusningstrafik) samt linje 610 (som går mellan Vallentuna och Danderyds sjukhus). Dessutom erbjuder busslinjerna 605 samt 615 anslutning till Roslagsbanan samt Danderyds sjukhus.

Närservice

Här bor man centralt med närheten till det lilla centrumet där det finns Ica, restauranger, frisör, bibliotek.

Parkering

Parkering finns det gott om i området.

Övrigt

Vi är din lokala fastighetsmäklare i Täby och har stenkoll på allt ifrån kommunikationer, skolor och förskolor till nöjen, restauranger och mataffärer. Utöver vår goda lokalkännedom har vi en lång erfarenhet inom branschen. Vårt kontor ligger i Hägernäs Strand men vi är även verksamma och säljer mycket i Gribbylund .

Vi erbjuder en personlig och professionell service och lägger stor vikt i att både köpare och säljare ska vara nöjda med affären. Vi på Svenska Mäklarhuset i Täby tycker att vi har världens roligaste jobb och vi vill vara det självklara valet av mäklare, både när du ska sälja din nuvarande bostad, men även när du är på jakt efter ditt nästa boende. Vi har som mål att alltid se till våra kunders bästa och se till att samtliga parter i bostadsaffären blir nöjda. Detta kan bevisas då vi har många återkommande kunder som ger oss förtroende att vara mäklare igen. Vi ser fram emot att sälja din bostad i Gribbylund .

Mäklare Gribbylund :
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/somaabe6069f66f45b68ef86b4fe07a6abf-taby- gribbylund /

Mäklare Täby:
https://svenskamaklarhuset.se/kontor/taby/

Mäklare Erikslund:
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/somb10721213ec645078c7d31bcf2fb2b17-taby-erikslund/

Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Philip Sandberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Philip Sandberg

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Exteriör

Götavägen 106
Götavägen 106
Götavägen 106
Götavägen 106
Götavägen 106

Exteriör baksida

Götavägen 106
Götavägen 106
Götavägen 106

Altan

Götavägen 106
Götavägen 106
Götavägen 106

Omgivning

Götavägen 106
Götavägen 106
Götavägen 106
Götavägen 106
Götavägen 106
Götavägen 106

Övriga bilder

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Planlösning

Planritning Götavägen 106 NP

Planritning Götavägen 106 NP

Planritning Götavägen 106 ÖP

Planritning Götavägen 106 ÖP