Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)Veckovägen 38
SNABBFAKTA
- Pris: 1 795 000 kr
- Boarea: 59.5 kvm
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3
- Avgift: 4 424 kr inkl. värme, vatten & kabel-TV. Obligatorisk avgift om 115kr/mån tillkommer för bredband.
- Förening: HSB Brf Västerby i Järfälla
- Byggnadsår: 1960/61
- Område: Jakobsberg, Järfälla
1 795 000 kr
Cornelia Wiklund
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0730 76 54 30
- e-post: cornelia.wiklund@smh.se
- Kontor: Järfälla Jakobsberg
Välkommen till Veckovägen 38
Hjärtligt välkommen till denna smakfulla tvårummare med balkong i soligt läge!
Här välkomnas ni av ett hem med en trivsam planlösning och ett genomgående generöst ljusinsläpp. Hallen är rymlig och bakom spegeldörrar finns massor med utrymme för förvaring. Intill höger finns ett ljust och stilfullt kök med gott om skåp och luckor med stilrena fonter. Här finns goda arbetsytor på gedigen bänkskiva i trä där många goda middagar kan lagas och sedan avnjutas vid matplatsen med familj och vänner. Köket renoverades 2017, samma år blev stambytet av badrummen i föreningen färdigställda. I bostaden finns ett luftigt vardagsrum, med plats för en stor soffa för sköna hemmakvällar samt övrigt möblemang. Härifrån nås den härliga balkongen i insynsskyddat läge. Balkongen blir din egen privata oas, en plats där du kan njuta av din morgonkaffe eller koppla av med en bok i kvällssolen.
Här bor ni i ett väldigt mysigt kvarter med bekväma boenden i grönskande omgivningar. Föreningen är en populär och stabil HSB förening med god ekonomi. Dessutom har man genomfört de stora underhållen av husen varav stambyte är en av dom. På denna adress blir man bortskämd då man med en promenad på cirka 5 minuter tar sig till ett utbud av butiker, caféer och restauranger i Jakobsbergs centrum, en busscentral med en rad busslinjer till olika delar av stan som Barkarby handelsplats, samt en pendeltågsstation där pendeltåget tar dig till Stockholms T-central på 19 minuter. Åker du bil finns det snabb access till E18/E4 som snabbt tar er till olika delar av Stockholm. På cykelsadeln är man på 10-15 minuter en bra bit ut på Järvafältets stora naturområde, eller nere vid Mälarens strandkant där ni kan njuta av den underbara natur som omger Järfälla kommun.
Välkommen hem!
- Centralt läge i Jakobsberg
- Högt upp i huset
- Stambytt badrum
- Gratis parkering på gatan
- Närhet till grönområden
- Gångavstånd till centrum och kommunikationer
Balkong
Härlig balkong i sydväst där du kan njuta av solensstrålar från förmiddag till sen kväll. Här finns plats för en loungegrupp, blommor och växter. En plats för dig att skapa din alldeles egna lilla oas!
Hall
Innanför ytterdörren välkomnas du av en rymlig hall. Intill finns en stor garderob med spegeldörrar som rymmer mycket! Ett genomgående parkett golv sträcker sig genom lägenheten samt ljusmålade väggar som skapar en ombonad och hemtrevlig känsla.
Badrum
Ljust och trevligt badrum med vita helkaklade väggar och klinkergolv. Badrummet renoverades 2017 i samband med föreningens stambyte och utrustat med skön golvvärme, handukstork, handfat, kommod, spegelskåp, dusch och wc.
Föreningens samvaroutrymmen
Den nyrenoverade föreningslokalen Pub81 kan bokas för aktiviteter för föreningen eller hyras för privat bruk.
Föreningens gym är det perfekta stället att hänga på om du vill komma i form. Utrustningen består bland annat av ett löpband, en spinning cykel, en multimaskin, hantlar i olika vikter samt en pilatesboll.
Bastun- och relaxavdelningen består av en bastu för max 6 personer. Det finns duschar utanför bastun och när ni torkat av er finns det även en relaxavdelning med möbler för att sitta och prata med familj och vänner, eller bara att slappa.
Övriga bilder
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Cornelia Wiklund
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
Föreningen
Nya Sopbehållare (slutet system) finns utanför entréer.
För returpapper och returglas: Containrar på Veckovägen 30-32.
För grovsopor: Grovsophuset på Månadsvägen 30 (Låsbricka)
Återvinningsstation för plast och metall finns nu vid veckovägen 30 (intill återvinningen för glas och batterier.
STAMBYTET
Brf Västerby färdigställde i februari 2018 stambyte i samtliga hus som har pågått sedan januari 2016.
I samband med stambytet har det utförts andra åtgärder såsom:
- inkoppling av spis till 3-fasutförande och nytt eluttag till spis
- installation av förstärkningsvinklar till köksblandare
- installation av extraisolering av varmvattenrör
- viss asbestsanering
- borttagande av inaktiva rör tillhörande det gamla värmesystemet
- installation av s.k. avgasare i värmesystemet
- utbyte av gamla ventiler i värmesystemet
- montering av kabelstegar i källargångar
- utbyte av toalettstolar vid tvättstugorna.
-Indragning av 3-fas till samtliga lägenheter med proppskåp jordfelsbrytare/automatsäkringar, samt uttag till spis.
INFORMATION AVGIFT
2020 höjdes avgiften med 2%
2021: Avgift ökning på 1,5%. (kommande ökningar ej bestämda än)
2022: föreningen beslutar om att inte höja avgiften för lägenheter.
2023: avgiften höjdes med 2 % för lägenheter.
samtliga boende i föreningen. Avtalet kostar 115 kr per lägenhet och månad och fakturerar på avgiftsavin.
Com Hem:s analoga grundutbud fortsätter att finnas tillgängligt till samtliga boenden i framtiden.
I avtalet Telenors gruppanslutningsavtal ingår: Bredband 250mbps/250mbps, IP-Telefoni (VoIP)
samt en Premiumrouter. (Router måste beställas via kundservice. Fraktkostnad 96 kr).
Föreningens egen PUB 81 kan man hyra för t.ex. barnkalas eller uppvaktningar. Lokalen är utrustad med kök, bar och det man kan behöva för både kalas som fest. Bord och stolar finns så lokalen kan även användas för utbildningar eller föredrag.
Invid Pub 81 finns en liten styrketräningslokal som medlemmarna har tillgång till.
I övrigt finns en på Norrbyparkeringen, boulebana och grillplats vid bersån samt en bollplan, som blir isbana vid lämplig väderlek. Dessutom har föreningen tillgång till en lummig och grön innergård med flera lekplatser för barnen.
Tvättstugor finns på följande adresser:
Månadsvägen 18, 26, 33, 65, 75 och Veckovägen 4, 32, 44.
6 st p-platser Veckovägen, ca 150 kr/månad. 27 st p-platser Månadsvägen ca 150 kr/månad.
22 st garageplatser, ca 400-500 kr/månad.
För att ställa dig i kö, kontakta HSB Norra Stor-Stockholm på telefonnummer: 010-442 50 00.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.
Föreningen godkänner inte juridisk person.
Mer information om föreningen finner du på: http://www.hsb.se/norrastorstockholm/vasterby
Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.
2004/2005: Föreningen bytte ut samtliga fönster till 3-glas
Balkongerna är renoverade.
2013: Utbyte av föreningens fläktar
2016-2017: Stambyte genomfört och nya badrum i samtliga bostäder.
2017: Dränering och isolering av källarytterväggar. Nya tvättmaskiner och torktumlare i alla tvättstugor. OVK besiktning genomförd i lägenheterna i K-huset (Veckovägen 32-44) under våren.
2018: Nytt passersystem, Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) har genomförts i alla av föreningens hus under våren. Lekplats renoverad och uppdaterad.
2020-2021: Renovering av balkonger, gym, föreningslokaler samt bygge av bastu.
2021:
- Renovering och utveckling av föreningslokaler vid Månadsvägen81 färdigställts, gymlokaler samt bastu med relax är också färdigställd.
- 80 balkonger på Månadsvägen 63-81 är klar.
2022: Renovering (relining) av avloppsledningar, Veckovägen 4-30 samt Månadsvägen 23-61. Relinigen berör endast B-huset
dokument
E.D Veckov. 6, 8, 10-30, Månadsv.23.pdf
Energideklaration Veckovägen 32-44.pdf
Energideklaration Månadsv.77
Stadgar Västerby 2019.pdf
Energideklaration Månadsvägen 16-28.pdf
Energideklaration Månadsv 63-81.pdf
Energideklaration Månad.v & Vecko.v
Årsredovisning 2020.pdf
Västerby Årsredovisning 2021
VÄSTERBY ÅR 22
Energideklaration Månads & Veckovägen
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Kommunikation
Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Pendeltåg från Jakobsberg går 4-8 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se
Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.
Närservice
Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.
Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.
Övrigt
FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.
Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.