Lägenhet till salu på Vibblabyvägen 6 i Järfälla
Järfälla

Vibblabyvägen 6

Välplanerad 4:a i ett av Jakobsbergs bästa lägen. Nära kommunikation, centrum och skolor!
Intresseanmälan

Till salu

Dela

Välplanerad 4:a i ett av Jakobsbergs bästa lägen. Nära kommunikation, centrum och skolor!

**ACCEPTERAT PRIS! Kontakta mäklaren för visning!** Varmt välkommen till denna fantastiska 4-rums lägenhet perfekt för familjen! Här bor ni bekvämt med närhet till allt som kan behövas för en smidig vardag oavsett färdmedel. Lägenheten som som nås med hiss ligger på 4:e våningen och är välplanerad och välskött, med nyrenoverade och stambytta badrum. Den stora balkongen med kvällssol vetter ut mot den luftiga och barnvänliga innergården. Till lägenheten hör också ett rymligt källarförråd, vilket gör förvaring smidigt.

I föreningen finns det gott om parkeringsmöjligheter utomhus, i det underjordiska garaget, gästparkeringar och cykelparkering utanför entrén eller i källaren. I föreningen finns det dessutom flertalet aktörer såsom bland annat en naprapat, sjukgymnast och den mycket populära Kvarnens förskola. Bara en minut från porten ligger det även restauranger, frisörer, samt Jakobsbergskyrkan. Cirka 2 minuter bort ligger Kvarnens skola, Montessoriskolan och Vittraskolan som inrymmer elever från förskolan upp till årskurs 9. Ungefär 5 minuters promenad bort ligger Järfällavallen där det finns goda idrottsmöjligheter i form av sporthall, simhall, ishall, tennis, padel och mycket mer!

Från bostaden tar det bara någon minut att promenera till Jakobsbergs centrum, där det finns gott om närservice. Centrumet inrymmer flertalet butiker, mataffär och systembolag. Dessutom finns flera restauranger, caféer, skräddare, frisörer, bank, bibliotek, apotek, tandvård och vårdcentral. Ett par kilometer från Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats, som ständigt utvecklas. Här finns stora butiker som IKEA, Bauhaus, KappAhl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet m.m.

Jakobsbergs pendeltågsstation, med direkta förbindelser till Nynäshamn och Bålsta, ligger bokstavligen ett stenkast ifrån bostaden. Pendeltågen från Jakobsberg går 4-8 gånger i timmen och det tar endast 19 minuter till Stockholm central. I anslutning till tågen finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Avståndet till Stockholm city är cirka 20 kilometer, och om du föredrar att köra bil så tar du E18.

Visa mer
Vibblabyvägen 6 Vibblabyvägen 6 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Accepterat pris: 1 900 000 kr
  • Boarea: 89 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 3 av 5, hiss finns
  • Avgift: 8 003 kr Inkl. värme, vatten och Kabel-TV. Obligatoriskt balkongtillägg för närvarande 142 kr/månad.
  • Förening: HSB Brf Fågelsången i Järfälla
  • Byggnadsår: 1967-69
  • Område: Järfälla, Järfälla
Accepterat pris

1 900 000 kr

Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Corinne Törnqvist

Corinne Törnqvist

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Vibblabyvägen 6

  • Kvällssol
  • Stambytt
  • Gångavstånd till kommunikationer och shopping
  • Stor klädkammare
  • Hiss i huset

Balkong

Rymlig inglasad balkong i västläge. Här kan du avnjuta trevliga kvällar i kvällssolen tillsammans med vänner och familj.

Vardagsrum

Insynsfritt vardagsrum med fint ljusinsläpp och öppen utsikt från de stora fönstren samt den franska balkongen. Här finns gott om plats för sällskapsmöblemang som soffgrupp eller TV.

Sovrum 1

Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Här kan man vakna till solstrålarnas härliga ljus från det stora fönstret.

Hall

Som spindeln i nätet finner ni denna rymliga hall som utgör en knutpunkt för övriga rum i lägenheten. Här finns det även en rejäl yta för avhängning av kläder och skor. I anslutning till hallen finns även denna klädkammare med generöst av utrymme för förvaring av såväl kläder som övriga saker.

Kök

Stort kök med vita skåpluckor och plats för matgrupp. Utrustat med spis, kylskåp och frys. Plats och möjlighet för installation av diskmaskin finns.

Badrum

Stambytt och totalrenoverat badrum inrett i grått klinkergolv och vitt kakel. Utrustat med tvättmaskin, kommod, handfat, spegel med förvaring samt dusch med duschvägg i glas.

WC

Nyrenoverad och stambytt WC med grått klinkergolv och vita väggar i kakel. Inkluderar kommod, handfat och spegel med förvaring.

Sovrum 2

Rymligt sovrum med plats för såväl säng som garderober. Utsikt mot innergården.

Sovrum 3

I anslutning till köket finner ni detta sovrum, alternativt kontor, med härligt ljusinsläpp och utsikt över den stora innergården.

Exteriör

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Corinne Törnqvist

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Corinne Törnqvist

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

**ACCEPTERAT PRIS! Kontakta mäklaren för visning!** Varmt välkommen till denna fantastiska 4-rums lägenhet perfekt för familjen! Här bor ni bekvämt med närhet till allt som kan behövas för en smidig vardag oavsett färdmedel. Lägenheten som som nås med hiss ligger på 4:e våningen och är välplanerad och välskött, med nyrenoverade och stambytta badrum. Den stora balkongen med kvällssol vetter ut mot den luftiga och barnvänliga innergården. Till lägenheten hör också ett rymligt källarförråd, vilket gör förvaring smidigt.

I föreningen finns det gott om parkeringsmöjligheter utomhus, i det underjordiska garaget, gästparkeringar och cykelparkering utanför entrén eller i källaren. I föreningen finns det dessutom flertalet aktörer såsom bland annat en naprapat, sjukgymnast och den mycket populära Kvarnens förskola. Bara en minut från porten ligger det även restauranger, frisörer, samt Jakobsbergskyrkan. Cirka 2 minuter bort ligger Kvarnens skola, Montessoriskolan och Vittraskolan som inrymmer elever från förskolan upp till årskurs 9. Ungefär 5 minuters promenad bort ligger Järfällavallen där det finns goda idrottsmöjligheter i form av sporthall, simhall, ishall, tennis, padel och mycket mer!

Från bostaden tar det bara någon minut att promenera till Jakobsbergs centrum, där det finns gott om närservice. Centrumet inrymmer flertalet butiker, mataffär och systembolag. Dessutom finns flera restauranger, caféer, skräddare, frisörer, bank, bibliotek, apotek, tandvård och vårdcentral. Ett par kilometer från Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats, som ständigt utvecklas. Här finns stora butiker som IKEA, Bauhaus, KappAhl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet m.m.

Jakobsbergs pendeltågsstation, med direkta förbindelser till Nynäshamn och Bålsta, ligger bokstavligen ett stenkast ifrån bostaden. Pendeltågen från Jakobsberg går 4-8 gånger i timmen och det tar endast 19 minuter till Stockholm central. I anslutning till tågen finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Avståndet till Stockholm city är cirka 20 kilometer, och om du föredrar att köra bil så tar du E18.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
8 003 kr, Inkl. värme, vatten och Kabel-TV. Obligatoriskt balkongtillägg för närvarande 142 kr/månad.
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
89 m² förvaltarens information
Våning
3 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,573 %
Andel av årsavgift
0,573 %
Nettoskuldsättning
665 420 kr
Kommentar till andelstal
Andelstal balkong 0,6276%

Föreningen

Namn
HSB Brf Fågelsången i Järfälla
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
185 lägenheter, 63 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja - 50/50 andel
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
BRF Fågelsången bildades 1968 och byggnaderna är uppförda under åren 1968-70. Totalt finns 185 bostadsrätter samt lokaler, garage och uteparkeringsplatser.

Föreningen har en hemsida där väsentlig information om föreningen finns tillgänglig. Adressen är: http://www.hsb.se/norrastorstockholm/fagelsangen
Tv och Bredband
Föreningen har kabel-tv via ComHem genom de uttag som du har i väggen i vardagsrummet. Basutbudet ingår i avgiften. Du kan även skaffa Digital-TV via ditt bredbandsuttag genom Stockholms Stadsnät.

Föreningen har bredband via Stockholms Stadsnät AB.
Hastighetsalternativ
10 Mbit / sekund upp och nedladdning
200 Mbit / sekund upp och nedladdning
1000 Mbit / sekund upp och nedladdning
Du kan själv välja vilken av dessa hastigheter du vill betala för. Hastigheterna som anges är max hastighet.

Bredband betalas av bostadsrättsinnehavaren separat. För mer information om priser, kontakta Stockholms Stadsnät AB: https://www.stockholmsstadsnat.se/
Gemensamma utrymmen
Det finns några gemensamma lokaler för föreningens medlemmar såsom hobbyrum och pingisrum samt föreningslokalen som kan lånas för träffar och fester.
Parkering
Garage, 144 platser: 751 kr/månad
Parkering utomhus, 61 platser: 244 kr/månad

Till föreningens garageplatser och parkeringsplatser finns separata köer. Kötid är svår att uppskatta. Kontakta vice ordförande eller ordförande på föreningens mail, [email protected], för att bli registrerad i kön. P-plats eller garageplats följer inte lägenheten.
Övrigt
Juridisk person godkänns ej.
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.

Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2022/2023: Stambyte
2018: Renovering av garage och nytt tätskikt samt slitlager på innergård färdigställs.
2016:
- Utbyte av vippgunga på lekplatsen.
-Förbättrad belysning på Kvarnplan under skärmtak vid butiker (energisnåla lysdioder).
-Fortsatt arbete för bättre brandsäkerhet
-Fortsatt arbete med att skapa en parkliknande miljö på ekbacken som ger utrymme åt ekarna att
växa och som är lätt att sköta på ett sätt som inte kräver stora ekonomiska resurser.
-Tillfällig reparation av ett cykelhus som är rötskadat på grund av målning på trä med olämplig färg.
-Rivning av trädekorationer i trädgården på grund av rötskador orsakade av målning med felaktig
färg.
-Väggfasta stolar monterade i entréer för att underlätta för den som vill sitta och vänta eller ta igen
sig.
-Provmålning av trapphus Vibblabyvägen 2 inför planering av ommålning av övriga trapphus.
-Stamspolning.
-Underhållsplan inlagd i systemet hos HSB.
-Ombyggnad av luftintag för ventilation på Kvarnplan pga besvär med tobaksrök från rökare.
-Förnyelse av belysning från kvicksilverljuskällor till lysdioder på Kvarnplan under skärmtak.
-Hissreparation på grund av skuret lager på Vibblabyvägen 10.
2015: Nya fasader av tjockputs på tilläggsisolering. Nya fönster och fönsterdörrar. Nya entrédörrar. Förstorade balkonger och ny takpapp.
2011: Nya abbonentcentraler för fjärrvärme

KOMMANDE RENOVERINGAR
Inga större renoveringar på kommande. Endast löpande översyn och underhåll.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1967-69
Uppvärmning
Centralvärme
Fönster
Isolerglas
Hiss
Ja

Ekonomi

Accepterat pris
1 900 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,328%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
4 800 kr/år
Försäkring
2 520 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 320 kr/år
Energideklaration
Utförd 2019-04-23
Energiklass
F

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Vibblabyvägen 6 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Vardagsrum

Sovrum 1

Hall

Kök

Badrum

WC

Sovrum 2

Sovrum 3

Exteriör

Planlösning