Lägenhet till salu på Barkarbyvägen 96 i Barkarbystaden
Barkarbystaden

Barkarbyvägen 96

Välkommen till ditt framtida hem!

Här välkomnas du av en optimalt planerad 1,5-rumslägenhet på tredje våningen med en egen, underbar balkong! Här hittar du en öppen och luftig planlösning som förenar köket och vardagsrummet, med möjlighet att skapa en separat sovdel med en tillvals vägg. Din privata balkongen finner nu ett härligt söderläge och njut av solens strålar och friska luft. Denna lägenhet är det perfekta hemmet för dig som älskar att leva utomhus, underbart för avkoppling eller att bjuda in vänner och familj. Lägenheten är centralt belägen i Barkarbystaden och erbjuder en bekväm livsstil med nära tillgång till shopping, service, idrottsanläggningar och kulturella evenemang. Dessutom, när den nya tunnelbanestationen är klar, kommer du bara behöva ta en kort promenad för att nå den och ha ännu snabbare och enklare tillgång till hela staden. Detta är din chans att skapa ditt dröm boende, där bekvämlighet och livskvalitet möts.

Brf Watt är den andra av fyra etapper i Credentias Barkarbystaden-projekt. Här betonas social och ekologisk hållbarhet och använder sobra, hållbara material. Watt består av 67 bostäder med 1-4 rum och kök, inklusive 1.5:or. Det finns gott om förvaring i lägenheterna och externa förråd samt trevliga gemensamma ytor, inklusive ett orangeri. Parkering finns i ett gemensamt garage.
Byggbolaget Credentia erbjuder en förmånlig räntegaranti för föreningens lån. Med denna garanti behöver ni inte oroa er för plötsliga och betungande ökningar i era månadsavgift, vilket ger er ökad ekonomisk stabilitet och frid i sinnet. Möjlighet till snabbt tillträde!

Kontakta mäklare för mer information.

Visa mer
Barkarbyvägen 96 Barkarbyvägen 96 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Accepterat pris: 1 970 000 kr
  • Boarea: 34 kvm
  • Antal rum: 1.5 rum
  • Våning: 3 av 5, hiss finns
  • Avgift: 2 990 kr
  • Förening: Brf Watt
  • Byggnadsår: 2023
  • Område: Barkarbystaden, Järfälla
Accepterat pris

1 970 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Philip Sandberg

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Välkommen till ditt framtida hem!

Här välkomnas du av en optimalt planerad 1,5-rumslägenhet på tredje våningen med en egen, underbar balkong! Här hittar du en öppen och luftig planlösning som förenar köket och vardagsrummet, med möjlighet att skapa en separat sovdel med en tillvals vägg. Din privata balkongen finner nu ett härligt söderläge och njut av solens strålar och friska luft. Denna lägenhet är det perfekta hemmet för dig som älskar att leva utomhus, underbart för avkoppling eller att bjuda in vänner och familj. Lägenheten är centralt belägen i Barkarbystaden och erbjuder en bekväm livsstil med nära tillgång till shopping, service, idrottsanläggningar och kulturella evenemang. Dessutom, när den nya tunnelbanestationen är klar, kommer du bara behöva ta en kort promenad för att nå den och ha ännu snabbare och enklare tillgång till hela staden. Detta är din chans att skapa ditt dröm boende, där bekvämlighet och livskvalitet möts.

Brf Watt är den andra av fyra etapper i Credentias Barkarbystaden-projekt. Här betonas social och ekologisk hållbarhet och använder sobra, hållbara material. Watt består av 67 bostäder med 1-4 rum och kök, inklusive 1.5:or. Det finns gott om förvaring i lägenheterna och externa förråd samt trevliga gemensamma ytor, inklusive ett orangeri. Parkering finns i ett gemensamt garage.
Byggbolaget Credentia erbjuder en förmånlig räntegaranti för föreningens lån. Med denna garanti behöver ni inte oroa er för plötsliga och betungande ökningar i era månadsavgift, vilket ger er ökad ekonomisk stabilitet och frid i sinnet. Möjlighet till snabbt tillträde!

Kontakta mäklare för mer information.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 990 kr
Antal rum
1.5 rum + Kök
Boarea
34 m²
Våning
3 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,0888 %
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.

Föreningen

Namn
Brf Watt
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
67 lägenheter
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Brf Watt utgör två trapphus av totalt tre med varsin entré från Barkarbyvägen. Garage under bostadsgården, lägenhets- och cykelförråd i bottenvåning. På gården planerar vi för härliga sociala ytor med ett gemensamt orangeri, en pergola och en boulebana. För barnen blir det en lekyta. Barkarbystaden byggs med det goda grannskapet i fokus. Under delar av gården ligger det gemensamma garaget med bekväm tillgång till och från gården. Här finns också cykelrum i bottenvåning samt tillgång till både cykel- och bilpool. Även gatubilden är tänkt att ge en levande känsla redan från start. Ambitionen är att skapa ett kvarter med variation i skala, material och innehåll. Därför har alla hus i kvarteret olika kulörer i jordiga och naturinspirerade färger. Watts första trapphus får en puts i beige kulör och en sockel i oglaserat tegel i en naturligt brun ton. Det andra trapphuset får en fasad i varmvit puts och sockel i ljusgrå granitkeramik. Det tredje och sista trapphuset får en linblomsgrön puts och istället en sockel i mörkgrönt glaserat tegel. I markplan mot Barkarbyvägen finns lokaler för uthyrning vilket bidrar till en levande stadsgata.
Tv och Bredband
Lägenheterna förses med tv-, telefoni- och internetmöjligheter. Kommer troligen bli en upphandling för hela föreningen med en obligatorisk kostnad
Gemensamma utrymmen
Till varje lägenhet om 1–2 rum och kök hör ett externt förråd i markplan.
Lägenheter om 3–4 rum och kök har förråd i lägenheten. I markplan finns
även barnvagns-/rullstolsförråd. Cykelplats i bottenvåning och utvändigt.
Parkering
Garage anordnas under del av gård i blivande gemensamhetsanläggning.
Övrigt
Soprum samt sopsug anordnas i markplan

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
2023
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd är placerat vid entréplan

Ekonomi

Accepterat pris
1 970 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,897%
Pantsatt
Nej

DRIFT

vatten
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person

Allmänt om området

I Barkarbystaden finns bostäder, arbetsplatser, skolor, kultur och service. Barkarbystaden expanderar för fullt och är på väg mot att bli en stad med låg energiförbrukning och goda förutsättningar för en hållbar utveckling.

Barkarbystaden har redan idag stort utbud av butiker, caféer och restauranger samt allt annat du behöver i din vardag, men expanderar ständigt. Här ligger också Barkarby Handelsplats, ett av landets största köpcentrum.

Om några år kommer Barkarbystaden att bli västra Stockholms nya knutpunkt. Det innebär att både tunnelbana, fjärrtåg och pendeltåg stannar i området. Hela Järfälla har redan idag mycket bra kommunikationer till Stockholm och har utsetts till "bästa pendlarkommun" av Dagens Nyheter. Oavsett var du befinner dig i staden kommer det aldrig att vara längre än 500 meter till närmaste hållplats för kollektivtrafiken.

Kommunikation

Om några år kommer Barkarby bli västra Stockholms nya trafiknav. Tunnelbana, pendeltåg och regionaltåg kommer att stanna vid Barkarby station och Förbifart Stockholm kommer att passera här. Hela Järfälla har redan idag mycket bra kommunikationer från och till Stockholm.

Det ska vara lätt att åka kollektivt i Barkarbystaden. Det blir aldrig längre än 500 meter till närmaste hållplats för buss, tunnelbana eller pendeltåg.

Trafikverket bygger just nu ut Mälarbanan så att det om några år kan köra dubbelt så många tåg på sträckan Tomteboda-Kallhäll. I samband med utbyggnaden får Barkarby en ny pendeltågstation som ligger närmare Barkarbystaden. Arbetet med tunnelbanan pågår och beräknas vara klart 2026 med två nya stationer, Barkarbystaden och Barkarby.

Närservice

Här finns bibliotek, vårdcentral, BVC, apotek, restauranger, caféer, gym- och friskvård och butiker av olika slag.

Det finns ett stort utbud av service och handel i Barkarbystaden. Här finns den lokala ICA Maxi-affären, Systembolaget, flera välkända butikskedjor liksom mindre specialistbutiker. Det mesta hittar du i närheten av Stora torget, längs med Barkarbyvägen, Kalvshällavägen och/eller Herrestavägen.
På bara några minuter med bil/buss eller en kortare promenad nås även Stockholm Quality Outlet, IKEA, Bauhaus, KappAhl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta och Skopunkten.

Parkering

Kommunen inför parkeringsavgift för att öka tillgängligheten på parkeringsplatser i Barkarbystaden. Idag använder många gatorna som långtidsparkering och det blir då brist på parkeringsplatser för de som vill stå kortare tid. Parkeringsavgift ökar omsättningen på platser och förbättrar tillgängligheten för boende och besökare.

I varje fastighet i Barkarbystaden finns boendeparkering som tillhör fastigheten. Parkering för boende ska i första hand ske inom fastighetsmark. Det är inte kommunens uppgift att hålla med parkering för boende.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Philip Sandberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Philip Sandberg

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Stockholm Quality Outlet

Görvälns Slott

Viksjö GK

planlösning barkarbyvägen