Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Viksjö
Andebodavägen 26
Attraktivt BR-radhus med 4 sovrum
SNABBFAKTA
- Accepterat pris!: 3 300 000 kr
- Boarea: 103 kvm
- Antal rum: 5 rum
- Våning: 0 av 2
- Avgift: 6 701 kr inkl värme, K-TV, parkering och VA (obligatorisk avgift för fiber tillkommer med 410kr/mån)
- Förening: Ängen
- Byggnadsår: 2002
- Område: Viksjö, Järfälla
Ansvarig mäklare
Michaela Holmgren (f.d. Forsberg)
Reg.mäklare/Kontorschef- Telefon: 0704700100
- e-post: michaela.holmgren@smh.se
- Kontor: Järfälla Jakobsberg
Välkommen till Andebodavägen 26
Accepterat pris! Ring för privatvisning. Det är många som har väntat på att ett av dom här radhusen ska bli till salu och det är lätt att förstå varför. Dom som bor här har bott länge och trivs väldigt bra, därför är det sällan något liknande till salu, så missa inte denna möjlighet. Radhuset har en soldränkt framsida, med en stor altan med plats för loungehörna. På baksidan finns en mysig uteplats, perfekt för en middag i kvällssolen. För barnfamiljen finns det gott om lekkamrater till barnen i området. Invändigt präglas bostaden av ett generöst ljusinsläpp. Den genomtänkta planlösningen erbjuder kök, vardagsrum och badrum/tvättstuga på entréplanet, och 4 sovrum av bra storlek på övre plan. En parkeringsplats ingår i avgiften! Om man önskar hyra en till kan man göra det för 299kr/mån (ev kö kan förekomma).
Området är barnvänligt med närhet till allt du kan tänkas behöva! Invid huset finns en busshållplats som enkelt tar dig till Jakobsberg centrum. Ett stenkast från bostaden finns Viksjö centrum med bland annat Ica kvantum, systembolaget, vårdcentral, restauranger, caféer m.m. I närheten finns även flertalet förskolor att välja mellan, samt Viksjöskolan bakom bostaden som erbjuder årskurs 5-9.
- Radhus i trygg BR-form
- Ett stenkast från Viksjö centrum
- Nära naturområden
- Nära till busshållsplats
- Parkering ingår i avgiften.
- 4 sovrum på övre plan!
Fasad
Huset inbäddat i grönska.
Hall
Välkomnade hall med ekparkettgolv som flyter vidare in i kök och vardagsrum samt vita väggar. Förvaring väl dold bakom dom gedigna vita skjutdörrarna från Vedum.
Badrum - entreplan
Rymligt helkaklat badrum med dusch, wc, handfat med skåp under, spegelskåp, handdukstork samt wc. Här finns även tvättmaskin från 2019 och torktumlare och arbetsyta ovan, samt förvaring i skåp.
Hall på övre plan
Övre hall som tar dig till samtliga 4 sovrum på övre plan, och badrummet. Uppgång till vind som har förvaring en liten bit omkring luckan, det går att göra mer förvaring för den som önskar det.
Badrum - övre plan
Vitt helkaklat med våtrumsmatta i ljust grå nyans, badkar, wc, handfat samt badrumsskåp med belysning. Handdukstork.
Sovrum 1
Master bedroom med plats för dubbelsäng. Plats för förvaring i garderober. Utgång till den soldränkta balkongen. Ommålat 2018.
Balkong
Balkongen nås från sovrum 1 och har sol nästan hela dagen.
Sovrum 2
Sovrum 2 används idag som kontor och förvaring, och har garderober.
Sovrum 3
Sovrum 3 rymmer säng och övrigt möblemang. Ommålat 2022.
Sovrum 4
Sovrum 4 rymmer säng och övrigt möblemang. Ommålat 2019.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Michaela Holmgren (f.d. Forsberg)
Reg.mäklare/Kontorschef
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 701 kr, inkl värme, K-TV, parkering och VA (obligatorisk avgift för fiber tillkommer med 410kr/mån)
Antal rum
5 rum
Boarea
103 m²
Våning
0 av 2
Andel i förening
0,051244 %
Andel av årsavgift
0,051244 %
Länkar
Kommentar till andelstal
Bostaden är registrerad som 4rok
Föreningen
Namn
Ängen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
28 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 314 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
BRF ÄNGEN
Föreningen består av två flerbostadshus med totalt 18 lägenheter samt 10 radhus.
Bostadsfördelning: 10 st 1 rum o kök, 4 st 2 rum och kök och 14 st 4 rum o kök.
Föreningen har gemensam fjärrvärm- och undercentral med Brf Viksjö Torg och Brf Axet.
Överlåtelseavgift 1 313,50 kr, betalas av köparen.
Pantsättningsavgift 525 kr/pantsättning.
Föreningen består av två flerbostadshus med totalt 18 lägenheter samt 10 radhus.
Bostadsfördelning: 10 st 1 rum o kök, 4 st 2 rum och kök och 14 st 4 rum o kök.
Föreningen har gemensam fjärrvärm- och undercentral med Brf Viksjö Torg och Brf Axet.
Överlåtelseavgift 1 313,50 kr, betalas av köparen.
Pantsättningsavgift 525 kr/pantsättning.
Tv och Bredband
Fiber vid Banhof, 1000/1000 (obligatorisk kostnad 410kr/mån)
Tv via Tele2 (ingår i avgiften)
Tv via Tele2 (ingår i avgiften)
Gemensamma utrymmen
Cykelförråd, soprum, förråd med trädgårdsredskap.
Parkering
En parkeringsplats ingår i avgiften. Vill man hyra en extra kostar det 299kr/mån
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
2-plans radhus
BYGGNADSÅR
2002
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Isolerglas
Hiss
Nej
Ekonomi
Accepterat pris!
3 300 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,328%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
6 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 600 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Nätbolag
EON
Elförbrukning
3 309 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2019-04-06
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
149 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Viksjö centrum med fullt serviceutbud finns på promenadavstånd från bostaden. Bussar till både Jakobsberg och Barkarby går i nära anslutning till bostaden.
Kommunikation
Det finns goda kommunikationer med såväl pendeltåg och buss till både Jakobsbergs centrum och Barkarby station. Från Jakobsberg till Stockholm central med pendeltåget tar resan ca 19 min och från Barkaby ca 16 min. Dagtid går tågen ca 4 ggr per timme och kvällstid 2 ggr per timme. På morgonen går direktbuss 561X in till Sergels torg.
Närservice
Shopping och service i Jakobsberg och Barkarby:
I Jakobsbergs centrum finns den inglasade gallerian Stråket med en mängd butiker. I centrum finns också flera restauranger, konditori, biograf, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se. Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby handelsplats som växer hela tiden. Här finns bl.a. IKEA, Bauhaus, Plantagen, Stockholm Quality Outlet och flera andra stora butikskedjor.
Viksjö:
Bostaden är belägen i ett lugnt och trivsamt familjevänligt område nära grönområden och Mälaren. Promenadavstånd till Viksjö centrum, som har ett brett utbud av affärer och service bl.a. apotek, bank, bibliotek och systembolag. ICA Viksjö är känd för sin välfyllda delikatessdisk och fräscha grönsaksavdelning. I Viksjö finns också restauranger med rättigheter samt pizzeria.