Såld lägenhet på Källtorpsvägen 11 i Kallhäll
Kallhäll

Källtorpsvägen 11

Centralt belägen insynsfri lägenhet med social öppen planlösning, balkong och milsvid utsikt!

Såld

Centralt belägen insynsfri lägenhet med social öppen planlösning, balkong och milsvid utsikt!

Högt upp i huset i ett av Kallhälls mest attraktiva lägen ligger denna strålande ljusa lägenhet med nybyggnadskänsla. I lägenheten kan du njuta av fantastisk milsvid utsikt i tre väderstreck. Från vardagsrummet och köket sträcker sig utsikten över Kallhäll och ut mot Järvafältets naturreservat, medan man i sovrummet kan avnjuta fantastiska solnedgångar över Mälarens glittrande vatten.

Planlösningen i denna lägenhet är välplanerad in i det sista - allt ifrån sovrummens placering, till den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Generösa och öppna ytor, tillsammans med stora fönster, en balkong med fritt sydostläge och fantastisk utsikt, ger en känsla av rymd och öppenhet, vilket skapar en trevlig atmosfär i lägenheten. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum är utformat för att vara fritt och välkomnande, vilket ger möjlighet för alla att vara delaktiga i matlagningen och sociala aktiviteter, samtidigt som det skapar en känsla av gemenskap över rummen. De privata ytorna, såsom sovrum och badrum, är placerade bort från de sociala ytorna för att ge en känsla av integritet och lugn, vilket också ger möjlighet till avkoppling och avskildhet då det önskas. För den som uppskattar en smidig och behaglig vardag så är bostaden dessutom genomgående utrustad med tillval i form av vitvaror av högsta kvalité.

Trots lägenhetens tysta, ostörda och högt belägna läge så bor du mitt i Kallhälls centrum. Så fort du kliver utanför dörren har du tillgång till allt du behöver, bl.a. mataffärer, restauranger, vårdcentral, folkets hus, skola, förskola, varierade idrottsmöjligheter samt väldigt goda kommunikationer med frekventa avgångar av pendeltåg och bussar. Du har även närhet till naturområden, strandpromenad samt flertalet badstränder. För den som vill ha en perfekt balans mellan stadsliv och natur är detta verkligen ett drömboende!

Visa mer
Källtorpsvägen 11 Källtorpsvägen 11 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 700 000 kr
  • Boarea: 74.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 11 av 15, hiss finns
  • Förening: Brf Pumpen i Järfälla
  • Byggnadsår: 2018
  • Område: Kallhäll, Järfälla
Slutpris

2 700 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Källtorpsvägen 11

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum som hänger samman med köket tack vare den öppna planlösningen och generöst ljusinsläpp genom stora fönster i två väderstreck. Gott om utrymme för soffgrupp, matbord eller umgänge på det sätt som man själv önskar. Ljust parkettgolv och vitmålade väggar skapar en känsla av rymd och framhäver storleken på detta fantastiska rum, där utsikten sträcker sig ut över de omgivande landskapen.

Kök

Luftigt kök med öppen planlösning ut mot vardagsrummet, härligt ljusinsläpp i två väderstreck samt plats för matbord. Genomgående ljusa materialval i grått, vitt, ljust parkettgolv och vitvaror i rostfritt stål. Vitvarorna har uppgraderats till en högre standard som tillval. Från köket kan man gå direkt ut på balkongen för att njuta av kaffet i solen medan man blickar ut över omgivningen.

Balkong

Stor luftig balkong med härligt soligt läge och extravagant utsikt. Här finns gott om plats för matbord eller lounge-grupp, samt för blomkrukor eller annat trevligt.

Badrum

Fullt utrustat helkaklat badrum med härliga färgval och ljusinsläpp genom stort fönster. Badrummet är utrustat med toalettstol, handfat med kommod, förvaring, spegel samt tillval i form av tvättmaskin och torktumlare av högsta kvalité, handdukstork och regndusch.

Sovrum 1

Fantastiskt stort sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och garderober. Här kan du finna ro på kvällen till utsikten av de härliga solnedgångarna över Mälarens glittrande vatten. Ljust parkettgolv, väggar i avslappnande mörkare färger, samt det svala norrläget på rummet skapar en känsla av lugn där du inte riskerar att vakna av varken solljus, värme eller ljud.

Sovrum 2

Rymligt rum med plats för garderober, säng och skrivbord. Detta rum kan med fördel uppfylla flera syften, allt från extra sovrum till kontor, eller varför inte ett hemmagym. Oavsett vilket behov rummet uppfyller så får man ta del av den fantastiska utsikten, det generösa ljusinsläppet, samt de härliga materialvalen i ljus träparkett och vitmålade väggar.

Hall

I hjärtat av lägenheten finnes denna inbjudande hall som välkomnar såväl gäster som boende. Här finns gott om plats för att hänga upp kläder och förvara skor. Vitlaserat ekparkettgolv och vitmålade väggar skapar ett ljust och trevligt första intryck av lägenheten.

Klädkammare

Stor walk-in-closet som rymmer gott om saker, kläder eller annan förvaring. Ljust golv och ljusa väggar pryder även detta rum. Rummet är stort nog för att bygga om till ett hemmakontor om så önskas.

Exteriör

Kvarteret Pumpen är belägen strax intill torget vid Kallhälls Centrum, med närhet till allt man kan behöva. Byggnaden kan klassas som Kallhälls landmärke, där modern arkitektur smälter samman med de traditionella färgerna som representerar den gamla bruksorten.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Corinne Törnqvist

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Corinne Törnqvist

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Högt upp i huset i ett av Kallhälls mest attraktiva lägen ligger denna strålande ljusa lägenhet med nybyggnadskänsla. I lägenheten kan du njuta av fantastisk milsvid utsikt i tre väderstreck. Från vardagsrummet och köket sträcker sig utsikten över Kallhäll och ut mot Järvafältets naturreservat, medan man i sovrummet kan avnjuta fantastiska solnedgångar över Mälarens glittrande vatten.

Planlösningen i denna lägenhet är välplanerad in i det sista - allt ifrån sovrummens placering, till den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Generösa och öppna ytor, tillsammans med stora fönster, en balkong med fritt sydostläge och fantastisk utsikt, ger en känsla av rymd och öppenhet, vilket skapar en trevlig atmosfär i lägenheten. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum är utformat för att vara fritt och välkomnande, vilket ger möjlighet för alla att vara delaktiga i matlagningen och sociala aktiviteter, samtidigt som det skapar en känsla av gemenskap över rummen. De privata ytorna, såsom sovrum och badrum, är placerade bort från de sociala ytorna för att ge en känsla av integritet och lugn, vilket också ger möjlighet till avkoppling och avskildhet då det önskas. För den som uppskattar en smidig och behaglig vardag så är bostaden dessutom genomgående utrustad med tillval i form av vitvaror av högsta kvalité.

Trots lägenhetens tysta, ostörda och högt belägna läge så bor du mitt i Kallhälls centrum. Så fort du kliver utanför dörren har du tillgång till allt du behöver, bl.a. mataffärer, restauranger, vårdcentral, folkets hus, skola, förskola, varierade idrottsmöjligheter samt väldigt goda kommunikationer med frekventa avgångar av pendeltåg och bussar. Du har även närhet till naturområden, strandpromenad samt flertalet badstränder. För den som vill ha en perfekt balans mellan stadsliv och natur är detta verkligen ett drömboende!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 861 kr, Inklusive värme, kallvatten, förråd och bostadsrättstillägg. Separat debitering av el, varmvatten samt obligatoriskt tillägg för bredband/TV/ip-telefoni om 208 kr/mån.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
74.5 m² föreningens information
Våning
11 av 15, hiss finns
Andel av årsavgift
1,8499 %
Nettoskuldsättning
932 664 kr

Föreningen

Namn
Brf Pumpen i Järfälla
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
59 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Cirka 20 minuter från Stockholm ligger Brf Pumpen med sina 59 lägenheter i natursköna och trivsamma bruksorten Kallhäll.

Från de högre våningarna ser man solen gå ned över Mälaren. De större lägenheterna har alla fria gavellägen med fönster åt tre håll, och vissa av lägenheterna har även två balkonger. Den bästa utsikten ligger mot Mälaren i nordväst, och den sidan har alla lägenheter utsikt mot.

Under den upphöjda gården finns garage, lägenhetsförråd, undercentral och en grovtvättstuga. I gårdsnivån finns en gemensamhetslokal, och en stor uteplats för de boende i föreningen. Det finns även grill med sittplatser, ett stort cykelrum samt miljörum och en gemensam uteplats med lekredskap för mindre barn.

Bostadsrättsföreningen HSB brf Pumpen består av 59 st lägenheter, det är ett punkthus om 16 våningar, försett med trapphus och dubbla hissar. Lägenhetsfördelning. 29 st 2 rok om 45-51 kvm, 15 st 3 rok om 69-74 kvm och 15 st 4 rok om 90 kvm.
Tv och Bredband
TV, Bredband och IP-telefoni tillkommer som obligatoriskt tillägg om 208 kr/mån på månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Grovtvättstuga, föreningslokal, barnvagnsrum, cykelrum
Parkering
Föreningen förfogar över ett antal parkeringsplatser i anslutning till vårt boende med in och utfart på Källtorpsvägen 11, och Kopparvägen 2. Parkeringsplatserna är endast avsedda för föreningens medlemmar och får inte hyras ut i andra hand.

Garage = 850kr/månaden
Carport = 550kr/månaden
Uteplats vid gården = 400kr/månaden
Uteplats utanför carporten= 350kr/månaden

Eftersom varken parkeringsplats eller garage följer med lägenheterna vid köp, får nya medlemmar lov att ställa sig i kö, där kötid avgör. Det förekommer att det är kö till parkeringsplatserna. Accepterar man inte erbjuden plats så hamnar man nederst på listans köplatser. För närvarande finns en ledig plats i carporten.
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Hemförsäkring tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga kommande renoveringar planerade, endast löpande översyn och underhåll.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Isolerglas
VENTILATION
Mekanisk från -och tilluft m återvinning
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 595 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,328%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
4 500 kr/år
vatten
530 kr/år
Försäkring
2 750 kr/år
Övrigt
208 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 988 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Obligatoriskt tillägg för bredband/TV/ip-telefoni om 208 kr/mån.
Energideklaration
Utförd 2020-09-23
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
63 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Välkommen till en gammal "bruksort" belägen vid Mälarens strand och med skogen tätt intill. De flesta boenden i Kallhäll är bostadsrätter och egna hus. Framför allt har det byggts från 1940-talet till t.om 1960-talet. Under de senaste 10 åren har ny bebyggelse vuxit fram på den gamla fabriksmarken vid Bolinder Strand.
Behagligt promenadavstånd till bad, strandpromenader, naturreservat, idrottsplats med fotbollsplaner, hockeyrink och friidrottsbanor, centrum med affärer och annan service. Biograf och bibliotek finns i Folkets Hus i centrum. Träningsmöjligheter i fräscha lokaler både hos Friskis & Svettis, samt Forma.

Letar du efter en mäklare i Kallhäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Järfälla rätt mäklarbyrå för dig. Järfälla ligger oss varmt om hjärtat och med 27 år i branschen kan våra mäklare Kallhäll utan och innan. Vi har koll på ditt kvadratmeterpris i Kallhäll och vilka faktorer som bidrar till att du ska få högsta möjligt slutpris på din försäljning. Genom att höra av dig till oss och träffa någon av våra mäklare tar du ett första viktigt steg mot en lyckad bostadsaffär. Läs gärna mer om våra områden och våra mäklare i Järfälla.

Kommunikation

Med pendeltåget tar resan in till staden ca 23 minuter. Byggnationen av ytterligare två spår ut till Kallhäll pågår för fullt just nu. Det innebär när detta står klart att resan in till staden kommer att gå fortare, oftare och med större säkerhet. Kommunikationer med buss finns till närliggande orter. Med bil tar resan in till staden ca 25 minuter.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Balkong

Badrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Hall

Klädkammare

Exteriör

Övriga bilder

Huset ligger i centrum, 200 meter till pendeltåg

Kallhälls station och centrum

Strandpromenaden

Utegym med utsikt!

Kallhällsbadet

Bonäsbadet

Promenadavstånd till båtklubbar

Strandpromenaden vid Mälaren

4H-gården vid Ulvsättra

Planlösning

Planritning