Lägenhet till salu på Allmogevägen 27 i Jakobsberg
Jakobsberg

Allmogevägen 27

Bo med all tänkbar service och kommunikationer runt hörnet.

BUDGIVNING PÅGÅR

Bo med all tänkbar service och kommunikationer runt hörnet.

Allmogevägen 27 Allmogevägen 27 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 395 000 kr
  • Boarea: 31.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1.5 rum
  • Våning: 5 av 5, hiss finns, vån 6 enl brf info
  • Avgift: 1 878 kr Värme, Kallvatten, tv och bredband, ett förråd och bostadsrättstilläggsförsäkring
  • Förening: HSB Brf Allmogen i Järfälla
  • Byggnadsår: 1964
  • Område: Jakobsberg, Järfälla
Högsta BUD

1 395 000 kr

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Allmogevägen 27

Varmt välkommen till Allmogevägen 27 och denna perfekt planerade 1a mitt i centrala Jakobsberg!
Här tar du bekvämt hissen högst upp i huset. När du kliver innanför dörren välkomnas du av ett hem med en trivsam planlösning och ett genomgående generöst ljusinsläpp. Från de stora fönsterpartierna flödar ljuset in i bostaden och skapar en fantastisk rymd. Ett parkettgolv sträcker sig genom lägenheten, likaså ljust målade väggar vilket skapar en ombonad och hemtrevlig känsla. Här har varje kvadratmeter en tydlig funktion, och de stora och lättmöblerade ytorna gör det enkelt för dig att skapa ditt egna drömhem. Från vardagsrummet når du den franska balkongen med fri utsikt över höstens vackra färger!

Här bor du i en trygg och stabil HSB förening med god ekonomi. På denna adress blir man bortskämd då man ett stenkast bort har centrum till ett utbud av butiker, caféer och restauranger i Jakobsbergs centrum, en busscentral med en rad busslinjer till olika delar av stan som Barkarby handelsplats, samt en pendeltågsstation där pendeltåget tar dig till Stockholms T-central på 19 minuter. Från det att du kliver ut genom dörren är du inne i Stockholm city på endast 23 minuter! Åker du bil finns det snabb access till E18/E4 som snabbt tar dig till olika delar av Stockholm. På cykelsadeln är man på 10-15 minuter en bra bit ut på Järvafältets stora naturområde, eller nere vid Mälarens strandkant där du kan njuta av den underbara natur som omger Järfälla kommun.

Välkommen hem!

  • Bo med all tänkbar service och kommunikationer runt hörnet.
  • 23 minuter från dörr in till city
  • Hus med hiss
  • Högst upp i huset
  • Stambytt duschrum
  • Fransk balkong

Vardagsrum

Trevligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Ytan är lättmöblerad och här finns plats för både soffgrupp, tv-möbel, matplats och övrigt möblemang. Rummet har en praktisk sovalkov och från vardagsrummet nås även den franska balkongen!

Sovalkov

Mysig och rofylld sovalkov.

Kokvrå

Ljust och praktiskt kök med vita köksluckor och gedigen arbetsbänk i trä. Ovan är klätt med blå mosaik. Här finns gott om förvaring i skåp och lådor. Maskinell utrustning består av kyl/frys, spis och ugn.

Hall

Välkomnande och rymlig entré med ett snyggt klinkergolv och vita väggar. Här finns gott om förvaringsmöjligheter vid hatthyllan och i den inbyggda garderoben. Hallen är välplanerad då det finns ett inbyggt skrivbord/arbetsbänk som passar perfekt för studenter och de som arbetar hemma ibland.

Badrum

Stort badrum med vita helkaklade väggar och grått klinkergolv. Inredning bestående dusch med glasvägg, handfat, inbyggd spegel, förvaringsskåp och toalett. I badrummet är det förberett för tvättmaskin.

Utsikt

Utsikt från den franska balkongen.

Områdesbilder

Att bo på Allmogevägen är som att bo i navet på ett hjul, härifrån är det nära till allt väsentligt. Ett stenkast bort finns pendeltåg och busscentral. Jakobsbergs centrums och Barkarbys alla butiker, restauranger, cafeér och i övrig service lika så. Från det att du kliver ut genom dörren är du inne i stockholm city på endast 23 minuter!

En kort cykeltur bort är man snart ute vid Mälarlandskapet och Görvälns naturreservat. Sommartid kan man ströva i skog och mark, ta ett bad nere vid Görvälnsbadet eller sätta sig vid Görvälns slottscafeé med en bra bok och blicka ut över Mälaren.

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Cornelia Wiklund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Cornelia Wiklund

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 878 kr, Värme, Kallvatten, tv och bredband, ett förråd och bostadsrättstilläggsförsäkring
Antal rum
1.5 rum + Köksdel
Boarea
31.5 m² föreningens information
Våning
5 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,1814 %
Andel av årsavgift
0,1814 %
Nettoskuldsättning
112 644 kr
Allmänt om lägenheten
- Fransk balkong
- Lägenhetsförråd

Föreningen

Namn
HSB Brf Allmogen i Järfälla
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
240 lägenheter, 30 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Fastigheterna byggdes 1963-64.
Föreningen består av 240 bostäder, 30 lokaler, 11 garage samt 106 bilplatser.

LOKALER
Föreningen har 40st lokaler där 2 är upplåtna med bostadsrätt och 28 med hyresrätt. Verksamheter i lokalerna är bl.a: restauranger, frisörsalong, låssmed

EL & VARMVATTEN
Föreningen har beslutat att ha gemensamhetsel. Detta betyder att föreningen köper in all el och att varje medlem i sin tur betalar sin elräkning till föreningen. På detta sätt sparar man pengar åt medlemmarna. Varje medlem betalar efter sin förbrukning och varje lägenhet har en egen elmätare. Föreningen har även individuell mätning och debitering av varmvatten.

Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.

Mer info finns på föreningens hemsida: www.allmogen.nu
Tv och Bredband
Kabel-TV levereras av Comhem och grundutbudet ingår i avgiften. Bredband levereras av Stockholmsstatsnät 1000/1000
Gemensamma utrymmen
Det finns hobbylokal, tvättstugor, cykel/barnvagnsrum, festlokal, boulebana, grillplats, lekplatser och bastu.
Parkering
Föreningen har 103 parkeringsplatser och 10 garage för uthyrning. P-platserna har el-uttag för motorvärmare. Det finns 40 laddstolpar.

Kösystem administreras av HSB. Är du intresserad av att hyra p-plats eller garage,
kontakta HSB: 010 – 442 11 00
mail: [email protected]

Garageplatser kostar 349 :-/mån, P-platser 314:-/mån och laddplatser 443:-/månad plus elförbrukning.
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägg
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg i sin försäkring. Det innebär att den boende inte själv behöver ha bostadsrättstillägg i sin hemförsäkring.
Övrigt
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2022: Installerat 40 laddstolpar. Bytt ut vattenstammar i bottenplatta. Bytte ytterdörrar. Uppdaterat belysning.
2019: Yta takpapp. Hissutbyte.
2016: Byte av låssystem på portarna till porttelefon samt bricksystem. Nya fönster i lokaler på gatuplan på Engelbrektsvägen. Återställt och förbättrat mark och utemiljö efter balkongrenovering. Godkänd OVK.
2015: Nya utbyggda, inglasade balkonger.
2013/2014: Nya fläktar på tak.
2012-El-stigar/ledningar är renoverade/utbytta i samband med stambyte som slutfördes -12. Stambytet avslutades
2008-V/A stammar är bytta i samtliga fastigheter.
2006-Förbättring av fasader.
2005-Byttes fönster.
2003-Balkongtaken delvis renoverade. Byggdes bastu-relaxrum.
1980-talet - Byttes fasad mot tegelfasad.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1964
Uppvärmning
Centralvärme
Fönster
Isolerglas (år-05)
Hiss
Ja, vån 6 enl brf info
Övrigt om byggnaden
I den fräscha källaren finns ett förråd (ca3-4kvm) som hör till lägenheten. Källarplan inrymmer även tvättstuga, 2 st under porten till Allmogevägen 27 och cykel-barnvagnsrum.

Ekonomi

Utgångspris
1 395 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,328%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
4 600 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 600 kr/år
Kommentar
Kostnader enligt schablon.
Energideklaration
Utförd 2019-04-23
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
115 kWh per kvm och år

Kommunikation

Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Dagtid går tågen 4-8 ggr per timme och kvällstid 2 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se

Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.

Närservice

Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, biograf, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.

Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.

Övrigt

FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.

Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Sovalkov

Kokvrå

Hall

Badrum

Utsikt

Områdesbilder

Övriga bilder

Namnlös