Veckovägen 10 Jakobsberg
Jakobsberg

Veckovägen 10

Hemtrevlig 3:a med närhet till allt!

Till salu

Hemtrevlig 3:a med närhet till allt!

Varmt välkommen till Veckovägen 10!

Här välkomnas du av ett hem med en trivsam planlösning och ett genomgående generöst ljusinsläpp. I köket finns det utrymme för matplats där trevliga middagar kan spenderas med familj och vänner. Vardagsrummet erbjuder även stora sociala ytor samt plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Samtliga två sovrum i bostaden är av bra storlek, det finns även två klädkammare som ger utmärkt förvaring. Badrummet är helrenoverat i samband med föreningens stambyte 2016.

På Veckovägen bor du både centralt och nära till naturen. Drygt en tio minuterspromenad bort ligger Jakobsbergs centrum med ett stort affärsutbud och goda kommunikationer, pendeltåget tar dig direkt in till stan på 20 minuter. På cykelsadeln är man på 10-15 minuter en bra bit ut på Järvafältets stora naturområde, eller nere vid Mälarens strandkant. För den idrottsintresserade finns bland annat simhall, hockeyrink, fotbollsplan, padelhall och fräscha träninglokaler i närheten

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 795 000 kr
  • Boarea: 74 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 3
  • Avgift: 5 189 kr inkl. värme, vatten kabel-TV & bredband
  • Förening: HSB Brf Västerby i Järfälla
  • Byggnadsår: 1960-61
  • Område: Jakobsberg, Järfälla

1 795 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Cornelia Wiklund

Cornelia Wiklund

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Veckovägen 10

  • Centralt läge i Jakobsberg
  • Stambytt badrum
  • Gratis parkering på gatan
  • Närhet till grönområden
  • Gångavstånd till centrum och kommunikationer

Kök

Ljust och rymligt kök med utrymme för matplats. Här finns stora arbetsytor där många goda middagar kan lagas! Köket är utrustat med spis / ugn, fläkt, kyl och frys. I rummet finns även generöst med utrymme för en matplatsdel och trevliga middagar med familj och vänner.

Balkong

Den härliga balkongen ligger i anslutning till köket och är en sval och skön plats för avkoppling under varma sommarkvällar.

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med ljusa väggar och parkettgolv. Här finns plats för stor soffgrupp, tv möbel samt övrigt möblemang.

Sovrum 1

Rofyllt sovrum med fönster ut mot föreningens innergård. Rummet har ljusgröna väggar och parkett som skapar en ombonad och lugn känsla. Här finns plats för dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbel.

Badrum

Ljust och trevligt badrum med vita helkaklade väggar matchat mot grått klinkergolv. Badrummet renoverades 2016 vid stambytet och är utrustat med handdukstork, dusch med WC, handfat och spegelskåp.

Sovrum 2

Bostadens andra sovrum kan även användas som gästrum eller kontor. Rummet är rymligt och ger yta för både sovdel och kontorsyta.

Klädkammare

Klädkammare som rymmer gott om förvaring. I bostaden finns yttligare en klädkammare i liknande storlek.

Hall övre plan

Hallen på övre plan knyter samman bostadens rum. Direkt in till höger ligger det stora sovrummet och badrummet. Om man istället fortsätter rakt fram finner du det rymliga köket, vardagsrummet samt två stycken klädkammare som rymmer gott om förvaring.

Hall nedre plan

Välkomnande hall som bjuder in till bostaden. Här finns gott om förvaring i skåp och på hängkrokar.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Cornelia Wiklund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Cornelia Wiklund

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 189 kr, inkl. värme, vatten kabel-TV & bredband
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
74 m² förvaltarens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
0,25139 %
Andel av årsavgift
0,25139 %

Föreningen

Namn
HSB Brf Västerby i Järfälla
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
467 lägenheter, 38 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Västerby bildades 1961 och omfattar 467 medlemmar, samt ett tjugotal lokaler som hyrs ut för olika ändamål.

Nya Sopbehållare (slutet system) finns utanför entréer.
För returpapper och returglas: Containrar på Veckovägen 30-32.
För grovsopor: Grovsophuset på Månadsvägen 30 (Låsbricka)
Återvinningsstation för plast och metall finns nu vid veckovägen 30 (intill återvinningen för glas och batterier.



STAMBYTET
Brf Västerby färdigställde i februari 2018 stambyte i samtliga hus som har pågått sedan januari 2016.
I samband med stambytet har det utförts andra åtgärder såsom:
- inkoppling av spis till 3-fasutförande och nytt eluttag till spis
- installation av förstärkningsvinklar till köksblandare
- installation av extraisolering av varmvattenrör
- viss asbestsanering
- borttagande av inaktiva rör tillhörande det gamla värmesystemet
- installation av s.k. avgasare i värmesystemet
- utbyte av gamla ventiler i värmesystemet
- montering av kabelstegar i källargångar
- utbyte av toalettstolar vid tvättstugorna.
-Indragning av 3-fas till samtliga lägenheter med proppskåp jordfelsbrytare/automatsäkringar, samt uttag till spis.


INFORMATION AVGIFT
2020 höjdes avgiften med 2%
2021: Avgift ökning på 1,5%. (kommande ökningar ej bestämda än)
2022: föreningen beslutar om att inte höja avgiften för lägenheter.
Kommande höjningar för 2023:
Avgiften för 2023 kommer höjas med 2 % för lägenheter. Detta på grund av höjda driftskostnader. Exempelvis har räntorna, elkostnader och försäkringar höjts och det finns signal att ytterligare höjningar kan komma.
Tv och Bredband
Den 1 oktober 2018 började Telenors (före detta Bredbandsbolaget) gruppanslutningsavtal gälla för
samtliga boende i föreningen. Avtalet kostar 115 kr per lägenhet och månad och fakturerar på avgiftsavin.
Com Hem:s analoga grundutbud fortsätter att finnas tillgängligt till samtliga boenden i framtiden.
I avtalet Telenors gruppanslutningsavtal ingår: Bredband 250mbps/250mbps, IP-Telefoni (VoIP)
samt en Premiumrouter. (Router måste beställas via kundservice. Fraktkostnad 96 kr).
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en klubblokal som kan hyras av medlemmarna.
Föreningens egen PUB 81 kan man hyra för t.ex. barnkalas eller uppvaktningar. Lokalen är utrustad med kök, bar och det man kan behöva för både kalas som fest. Bord och stolar finns så lokalen kan även användas för utbildningar eller föredrag.
Invid Pub 81 finns en liten styrketräningslokal som medlemmarna har tillgång till.
I övrigt finns en på Norrbyparkeringen, boulebana och grillplats vid bersån samt en bollplan, som blir isbana vid lämplig väderlek. Dessutom har föreningen tillgång till en lummig och grön innergård med flera lekplatser för barnen.
Tvättstugor finns på följande adresser:
Månadsvägen 18, 26, 33, 65, 75 och Veckovägen 4, 32, 44.
Parkering
På gatan utanför finns 24-timmarsparkering som är gratis. Bostadsrättsmedlemmar kan köpa passerbricka (200 kr) för grindbommen till den stora Norrbyparkering och parkera där ledig p-ruta finns tillgänglig. Kostnad 600kr/år.

6 st p-platser Veckovägen, ca 150 kr/månad. 27 st p-platser Månadsvägen ca 150 kr/månad.
22 st garageplatser, ca 400-500 kr/månad.
För att ställa dig i kö, kontakta HSB Norra Stor-Stockholm på telefonnummer: 010-442 50 00.
Övrigt
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.
Föreningen godkänner inte juridisk person.

Mer information om föreningen finner du på: http://www.hsb.se/norrastorstockholm/vasterby

Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2002: Tvättstugor renoverades
2004/2005: Föreningen bytte ut samtliga fönster till 3-glas
Balkongerna är renoverade.
2013: Utbyte av föreningens fläktar

2016-2017: Stambyte genomfört och nya badrum i samtliga bostäder.

2017: Dränering och isolering av källarytterväggar. Nya tvättmaskiner och torktumlare i alla tvättstugor. OVK besiktning genomförd i lägenheterna i K-huset (Veckovägen 32-44) under våren.

2018: Nytt passersystem, Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) har genomförts i alla av föreningens hus under våren. Lekplats renoverad och uppdaterad.

2020-2021: Renovering av balkonger, gym, föreningslokaler samt bygge av bastu.

2021:
- Renovering och utveckling av föreningslokaler vid Månadsvägen81 färdigställts, gymlokaler samt bastu med relax är också färdigställd.
- 80 balkonger på Månadsvägen 63-81 är klar.

2022: Renovering (relining) av avloppsledningar, Veckovägen 4-30 samt Månadsvägen 23-61. Relinigen berör endast B-huset

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1960-61
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 795 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,331%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-04-17
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
125 kWh per kvm och år

Kommunikation

Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Pendeltåg från Jakobsberg går 4-8 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se

Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.

Närservice

Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.

Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.

Övrigt

FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.

Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.