Lägenhet till salu på Månadsvägen 71 i Jakobsberg
Jakobsberg

Månadsvägen 71

ACCEPTERAT PRIS
Intresseanmälan

Till salu

Dela

ACCEPTERAT PRIS

Månadsvägen 71 Månadsvägen 71 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 850 000 kr
  • Boarea: 69 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3 av 3
  • Avgift: 5 054 kr inkl. värme, vatten & kabel-TV. Obligatorisk avgift om 115kr/mån tillkommer för bredband.
  • Förening: HSB Brf Västerby i Järfälla
  • Byggnadsår: 1960/61
  • Område: Jakobsberg, Järfälla

1 850 000 kr

Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Cornelia Wiklund

Cornelia Wiklund

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Månadsvägen 71

**ACCEPTERAT PRIS**
Hjärtligt välkommen till denna fina och välplanerade 3a i lugna och barnvänliga området Västerby!

Här välkomnas du av en trivsam planlösning och ett genomgående generöst ljusinsläpp. Från de stora fönsterpartierna flödar ljuset in i bostaden och skapar en fantastisk rymd. Det stora vardagsrummet ger bra möjligheter till fri möblering och plats för trevligt umgänge, en rejäl soffgrupp och ett stort middagsbord är inga problem i denna lägenhet. Här finns även utgången till den stora balkongen i soligt läge! Intill vardagsrummet finns ett stort kök där trevliga middagar kan avnjutas med familj och vänner. I övrigt erbjuder bostaden, två rofyllda sovrum i perfekt storlek och ett helkaklat modernt badrum som renoverades under föreningens stambyte 2017.

På denna adress blir man bortskämd då man med en promenad på cirka 5 minuter tar sig till ett utbud av butiker, caféer och restauranger i Jakobsbergs centrum, en busscentral med en rad busslinjer till olika delar av stan som Barkarby handelsplats, samt en pendeltågsstation där pendeltåget tar dig till Stockholms T-central på 19 minuter. Åker du bil finns det snabb access till E18/E4 som snabbt tar dig till olika delar av Stockholm. På cykelsadeln är man på 10-15 minuter en bra bit ut på Järvafältets stora naturområde, eller nere vid Mälarens strandkant där du kan njuta av den underbara natur som omger Järfälla kommun.

Välkommen hem!

Balkong

Härlig balkong i sydväst där du kan njuta av solensstrålar från förmiddag till sen kväll. Här finns plats för en loungegrupp, blommor och växter. En plats för dig att skapa din alldeles egna lilla oas!

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Rummet är lätt att möblera tack vare de stora och funktionella ytorna. Här finns gott om plats för en rejäl soffa för sköna hemmakvällar samt övrigt möblemang.

Badrum

Ljust och trevligt badrum med vita helkaklade väggar och klinkergolv. Badrummet renoverades 2017 i samband med föreningens stambyte och är utrustat med skön golvvärme, handukstork, handfat, kommod, spegelskåp, badkar och wc.

Hall

Innanför ytterdörren välkomnas du av en rymlig hall.

Kök

Det välplanerade köket har gott om arbetsytor och förvaring. Den öppna planlösningen skapar en social och ljus atmosfär där matplatsen är en naturlig förlängning av köket. Där kan du njuta av goda middagar och umgås med familj och vänner.

Sovrum 1

Bostadens första sovrum möbleras enkelt med en stor säng och övrigt möblemang. Längs ena väggen finns det plats för garderober som rymmer gott om förvaring.

Sovrum 2

Bostadens andra rum fungerar utmärkt som hemmakontor, gästrum eller sovrum. Rummet är rymligt och ger yta för både bra förvaring, sovdel samt kontorsyta. Här finns även en klädkammare som rymmer gott om förvaring.

Föreningens samvaroutrymmen

Den nyrenoverade föreningslokalen Pub81 kan bokas för aktiviteter för föreningen eller hyras för privat bruk.

Föreningens gym är det perfekta stället att hänga på om du vill komma i form. Utrustningen består bland annat av ett löpband, en spinning cykel, en multimaskin, hantlar i olika vikter samt en pilatesboll.

Bastun- och relaxavdelningen består av en bastu för max 6 personer. Det finns duschar utanför bastun och när ni torkat av er finns det även en relaxavdelning med möbler för att sitta och prata med familj och vänner, eller bara att slappa.

Områdesbilder

Att bo på Månadsvägen är som att bo i navet på ett hjul, härifrån är det lagom långt till allt väsentligt. Till pendeltåget, Jakobsbergs centrums alla butiker, restauranger, cafeér och i övrig service är det mindre än 1 km. Vänder man kosan västerut är man snart ute vid Mälarlandskapet och Görvälns naturreservat. Sommartid kan man ströva i skog och mark, ta ett bad nere vid Görvälnsbadet eller sätta sig vid Görvälns slottscafeé med en bra bok och blicka ut över Mälaren. I direkt närhet till Månadsvägen finns Jakobsbergs idrottscentra, med 5 minuters promenad når man simhallen, hockeyrinkarna, sporthall, tennishall och fotbollsplaner med konstgräs. På de uppvärmda fotbollsplanerna kan man gå ut och spela även vintertid. På gatan finns Konsumbutik och pizzarestaurant.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Cornelia Wiklund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Cornelia Wiklund

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 054 kr, inkl. värme, vatten & kabel-TV. Obligatorisk avgift om 115kr/mån tillkommer för bredband.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
69 m² förvaltarens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
0,2454 %
Andel av årsavgift
0,2454 %
Nettoskuldsättning
388 712 kr
Övrigt
- Centralt läge i Jakobsberg
- Stambytt badrum
- Gratis parkering på gatan
- Närhet till grönområden
- Gångavstånd till centrum och kommunikationer

Föreningen

Namn
HSB Brf Västerby i Järfälla
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
467 lägenheter, 38 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Västerby bildades 1961 och omfattar 467 medlemmar, samt ett tjugotal lokaler som hyrs ut för olika ändamål.

Nya Sopbehållare (slutet system) finns utanför entréer.
För returpapper och returglas: Containrar på Veckovägen 30-32.
För grovsopor: Grovsophuset på Månadsvägen 30 (Låsbricka)
Återvinningsstation för plast och metall finns nu vid veckovägen 30 (intill återvinningen för glas och batterier.



STAMBYTET
Brf Västerby färdigställde i februari 2018 stambyte i samtliga hus som har pågått sedan januari 2016.
I samband med stambytet har det utförts andra åtgärder såsom:
- inkoppling av spis till 3-fasutförande och nytt eluttag till spis
- installation av förstärkningsvinklar till köksblandare
- installation av extraisolering av varmvattenrör
- viss asbestsanering
- borttagande av inaktiva rör tillhörande det gamla värmesystemet
- installation av s.k. avgasare i värmesystemet
- utbyte av gamla ventiler i värmesystemet
- montering av kabelstegar i källargångar
- utbyte av toalettstolar vid tvättstugorna.
-Indragning av 3-fas till samtliga lägenheter med proppskåp jordfelsbrytare/automatsäkringar, samt uttag till spis.


INFORMATION AVGIFT
2020 höjdes avgiften med 2%
2021: Avgift ökning på 1,5%. (kommande ökningar ej bestämda än)
2022: föreningen beslutar om att inte höja avgiften för lägenheter.
2023: avgiften höjdes med 2 % för lägenheter.
Tv och Bredband
Den 1 oktober 2018 började Telenors (före detta Bredbandsbolaget) gruppanslutningsavtal gälla för
samtliga boende i föreningen. Avtalet kostar 115 kr per lägenhet och månad och fakturerar på avgiftsavin.
Com Hem:s analoga grundutbud fortsätter att finnas tillgängligt till samtliga boenden i framtiden.
I avtalet Telenors gruppanslutningsavtal ingår: Bredband 250mbps/250mbps, IP-Telefoni (VoIP)
samt en Premiumrouter. (Router måste beställas via kundservice. Fraktkostnad 96 kr).
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en klubblokal som kan hyras av medlemmarna.
Föreningens egen PUB 81 kan man hyra för t.ex. barnkalas eller uppvaktningar. Lokalen är utrustad med kök, bar och det man kan behöva för både kalas som fest. Bord och stolar finns så lokalen kan även användas för utbildningar eller föredrag.
Invid Pub 81 finns en liten styrketräningslokal som medlemmarna har tillgång till.
I övrigt finns en på Norrbyparkeringen, boulebana och grillplats vid bersån samt en bollplan, som blir isbana vid lämplig väderlek. Dessutom har föreningen tillgång till en lummig och grön innergård med flera lekplatser för barnen.
Tvättstugor finns på följande adresser:
Månadsvägen 18, 26, 33, 65, 75 och Veckovägen 4, 32, 44.
Parkering
På gatan utanför finns 24-timmarsparkering som är gratis. Bostadsrättsmedlemmar kan köpa passerbricka (200 kr) för grindbommen till den stora Norrbyparkering och parkera där ledig p-ruta finns tillgänglig. Kostnad 600kr/år.

6 st p-platser Veckovägen, ca 150 kr/månad. 27 st p-platser Månadsvägen ca 150 kr/månad.
22 st garageplatser, ca 400-500 kr/månad.
För att ställa dig i kö, kontakta HSB Norra Stor-Stockholm på telefonnummer: 010-442 50 00.
Övrigt
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.
Föreningen godkänner inte juridisk person.

Mer information om föreningen finner du på: http://www.hsb.se/norrastorstockholm/vasterby

Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2002: Tvättstugor renoverades
2004/2005: Föreningen bytte ut samtliga fönster till 3-glas
Balkongerna är renoverade.
2013: Utbyte av föreningens fläktar

2016-2017: Stambyte genomfört och nya badrum i samtliga bostäder.

2017: Dränering och isolering av källarytterväggar. Nya tvättmaskiner och torktumlare i alla tvättstugor. OVK besiktning genomförd i lägenheterna i K-huset (Veckovägen 32-44) under våren.

2018: Nytt passersystem, Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) har genomförts i alla av föreningens hus under våren. Lekplats renoverad och uppdaterad.

2020-2021: Renovering av balkonger, gym, föreningslokaler samt bygge av bastu.

2021:
- Renovering och utveckling av föreningslokaler vid Månadsvägen81 färdigställts, gymlokaler samt bastu med relax är också färdigställd.
- 80 balkonger på Månadsvägen 63-81 är klar.

2022: Renovering (relining) av avloppsledningar, Veckovägen 4-30 samt Månadsvägen 23-61. Relinigen berör endast B-huset

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Låghus
BYGGNADSÅR
1960/61
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 850 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,328%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
350 kr/år
Försäkring
250 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
600 kr/år
Energideklaration
Utförd 2019-04-17
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
125 kWh per kvm och år

Kommunikation

Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Pendeltåg från Jakobsberg går 4-8 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se

Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.

Närservice

Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.

Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.

Övrigt

FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.

Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Månadsvägen 71 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Vardagsrum

Badrum

Hall

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Föreningens samvaroutrymmen

Områdesbilder

Planlösning

Månadsvägen 71 - Planritning