Nibblevägen 6A Jakobsberg
Jakobsberg

Nibblevägen 6A

Till salu

Vi tar hissen högst upp i huset till våning tre av tre. Väl inne i bostaden välkomnas du av ett härligt ljus tack vare de stora fönsterpartierna samt att bostaden är genomgående. Vidare in i bostaden löper träparkett över hela bostaden. Från hallen välkomnas du av det exklusiva och moderna köket med vita skåpsluckor, grå bänkskiva mot vitt kakel ovan. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp. Dessutom erbjuds ett välutrustat kök med kyl/frys, häll, ugn, fläkt samt integrerad diskmaskin. Efter en passage förbi badrummet kommer vi till vardagsrummet och utgång till bostadens stora balkong med dess trevliga eftermiddagssol, här slår vi oss gärna ner och njuter av solen till sentimmarna! I sovrummet får man enkelt plats med dubbelsäng samt tillhörande möblemang. Även här finns det goda förvaringsmöjligheter med garderober och den stora klädkammaren. Toppfräscht och helkaklat badrum med stora vita kakelplattor på väggen samt snyggt mörkgrått klinkergolv. I taket finns infällda spotlights till belysning, vilket ger en sober känsla. I badrummet finns det kombinerad tvätt- och torktumlare från Siemens. Ovanför finns en platsbyggd bänkskiva och väggmonterade skåp. I övrigt är badrummet utrustat med WC, duschhörna med snygg glasvägg, kommod samt vägghängt spegelskåp med belysning.

Brf Brandstationen ligger strax intill Jakobsberg Centrum. Det är nybyggt och fräscht in i minsta kvadrat och placerat i en levande stadsdel, nära skolor, caféer, restauranger, butiker, simhall och gym och pendeltåget – som tar dig till city på nolltid. På nära gångavstånd ligger även Järvafältet med åkrar, ängar, badsjöar och svampskogar. Föreningen består av tre huskroppar kring en stor, trivsam innergård i en arkitektur som överraskar med nivåskillnader, djärva vinklar och varierande materialval. Exteriörerna i grått och rött tegel har inslag av trä och glas. Som pricken över i:et finns en gemensam takterrass på toppen av kvarterets torn. Från denna entré kan du också ta hissen rätt ner till garaget.

Kontakta gärna mäklaren för privat visning.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 275 000 kr
  • Boarea: 49.5 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Avgift: 2 676 kr Kallvatten och värme ingår samt basutbud för kabel-tv, bredband och ip-telefoni.
  • Förening: Riksbyggens Brf Brandstationen
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Jakobsberg, Järfälla
Utgångspris

2 275 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Philip Sandberg

Philip Sandberg

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Välkommen till Nibblevägen 6A

Enligt föreningsinformation är bostaden ett rum och kök, säljarna har valt att sätta in en vägg mellan sovdelen och vardagsrummet.

Balkong

Underbar balkong med bästa möjliga läge, här finns plats för loungemöblering eller matbord med stolar.

Visa mer

Vardagsrum

Vardagsrummet skapar ett härligt rum med ett fantastiskt ljusflöde från stora fönsterpartier. Vardagsrummet känns optimalt planerat med rum för både soffgrupp, övrig möblering samt matsalsgrupp. Härifrån nås också den stora balkongen. Väggarna är målade i ljus kulör och på golvet ligger ekparkett.

Visa mer

Kök

Det moderna och påkostade köket från Vedum finner du allt du kan tänka dig. I det sobra köket kombineras lyx med moderna detaljer. Det finns generösa ytor för både förvaring samt arbetsytor för dig som uppskattar matlagning. Den maskinella utrustningen skapar ett komplett kök med fräscha vitvaror från Siemens i rostfritt; kyl- och frysskåp, ugn, häll, integrerad diskmaskin samt integrerad spisfläkt. Bänkskiva i ljus laminat och snyggt vitt baristakakel ovan som går fint ihop med de vita skåpluckorna.

Visa mer

Sovrum

Insynsskyddat och rymligt sovrum med ett fantastiskt ljusflöde från stora fönsterparti. Sovrummet har gott om förvaring med garderober samt klädkammare. Plats för stor dubbelsäng, sängbord, m.m. Ekparkett på golvet och väggarna när en behaglig ljus kulör samt grå fondvägg som går snyggt ihop med de gråa garderoberna.

Visa mer

Badrum

Toppfräscht och helkaklat badrum med stora vita kakelplattor på väggen samt snyggt mörkgrått klinkergolv. I badrummet finns det kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Siemens. Ovanför finns en platsbyggd bänkskiva och väggmonterade skåp. Övrig är badrummet utrustat med WC, duschhörna med snygg glasvägg, Kommod samt vägghängt spegelskåp med belysning och för bästa komfort finns golvvärme.

Visa mer

Klädkammare

Klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

Visa mer

Hall

Välkomnande och ljus hall optimalt planerad för att ta så liten yta som möjlighet från den sociala delarna av bostaden.

Visa mer

Exteriör

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Philip Sandberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Philip Sandberg

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 676 kr, Kallvatten och värme ingår samt basutbud för kabel-tv, bredband och ip-telefoni.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
49.5 m²
Våning
3 av 3, hiss finns
Andel i förening
0,7317 %
Andel av årsavgift
0,73262 %
Övrigt
-Stor balkong
-Stora fönsterpartier
-Våning 3 av 3
-Hiss

Föreningen

Namn
Riksbyggens Brf Brandstationen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
111 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, om någon av förvärvarna avser att permanent bosätta sig i lägenheten.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Brandstationen består av 5 trapphus i 4-10 våningar innehållande totalt 111 lägenheter, ett övernattningsrum, tre stycken lokaler i markplan, underliggande garage under hela kvarteret samt en takterrass på våning 11.
Sex stycken lägenheter av bostadsrättsföreningens lägenheter är LSS - boende (service-boende), samt en lägenhet för personal.
Barnvagnsrum finns i varje trapphus. I trapphus 5 gatuplan finns ett övernattningsrum.
Garaget nås från trapphus 2, 3, 4 och 5.

Kommande avgiftsförändringar : Föreningen planerar att följa den ekonomiska planen om avgiftshöjning 2% per år.
Tv och Bredband
Lägenheterna är utrustade med en mediacentral för data, TV och telefon. Fastigheten ansluts med fiberkabel. Uttag för data, TV och telefon finns i samtliga rum och kök. Bredband 100/100 Mbit/s, digital-TV via Com Hem(grundutbud) samt telefoni Bas ingår i månadsavgiften
Parkering
Garage med 60 p-platser varav 5 är förberedda för elbil samt fyra handikapparkering för rörelsehindrade och en MC-plats.
Platserna kostar från 1100 kr/mån beroende på val av parkering.
Övrigt
Extra förråd finns
- 4 st 3kvm 375 kr/mån(350kr/mån(pelare i förrådet)
- 1 st 7kvm 750 kr/mån
- 1 st 4 kvm 450 kr/mån

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 275 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,331%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
1 200 kr/år
vatten
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnader enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2020-03-25
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
79 kWh per kvm och år

Kommunikation

Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Pendeltåg från Jakobsberg går 4-8 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se

Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.

Närservice

Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.

Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.

Övrigt

FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.

Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.