Barkarbyvägen 63 Barkarbystaden
Barkarbystaden

Barkarbyvägen 63

Kommande

Modern 3:a med låg avgift, högt upp i huset med två fantastiska balkonger i olika väderstreck varav en inglasad som ger dig allt du behöver i jakten på balkong. Bostadens planlösning är smart socialt planerad med ett tydligt utlagt vardagsrum och åtskilt kök som fortfarande är socialt sammanknuten. Genomgående modern lägenhet med estetiskt tilltalande materialval i kombination med genomtänkt planlösning. Balkong i anslutning till köket, två rymliga sovrum och andra balkongen i anslutning till vardagsrummet. Centralt belägen i expansiva Barkarbystaden med några få minuter till natur och gångavstånd till Barkarby Outlet, IKEA, mataffärer, restauranger mm.

Kommunikation via bussar och pendeltåg på 18min till TC, nära till E18. År 2026 planeras tunnelbanan till Barkarbystaden trafikstartas.

Denna lägenhet bör upplevas på plats, kontakta mig!

- Högt upp!
- Låg avgift där bredband ingår!
- Två balkonger, måste ses!
- Socialt välplanerad planlösning
- Enstaka minuter till stort affärsutbud och natur
- Expansivt läge

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Pris: 3 095 000 kr
  • Boarea: 70 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 4 av 5, hiss finns
  • Avgift: 4 142 kr Inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband, elnät och förråd
  • Förening: Brf Viggen
  • Byggnadsår: 2015-2016
  • Område: Barkarbystaden, Järfälla

3 095 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Alvin Ahlén

Alvin Ahlén

Reg. Fastighetsmäklare

Välkommen till Barkarbyvägen 63

  • Högt upp!
  • Låg avgift där bredband ingår!
  • Två balkonger, måste ses!
  • Socialt välplanerad planlösning
  • Enstaka minuter till stort affärsutbud och natur
  • Expansivt läge

Balkong 1

Underbar balkong i söderläge med plats för både grill och matbord. Här går det perfekt att ta fram den riktiga grillen istället för en el-grill. Med en vacker utsikt, skydd från insyn och ett läge med flertalet soltimmar över dagen kompletterar lägenhetens båda balkonger varandra.

Visa mer

Balkong

Fantastisk inglasad balkong mot innergård med plats för mindre soffgrupp och bord. Underbar utsikt mot grön mysig innergård med möjlighet att öppna upp glaset för att vädra under sommar-halvåret och hålla stängt för att få en behaglig miljö på vinter-halvåret. En lägenhet som verkligen erbjuder allt du vill ha när du letar efter balkong.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Alvin Ahlén

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Alvin Ahlén

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 142 kr, Inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband, elnät och förråd
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
70 m² förvaltarens information
Våning
4 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,22288 %
Andel av årsavgift
1,22335 %

Föreningen

Namn
Brf Viggen
Allmänt om föreningen
Förening: Brf Viggen
Brf Viggen består av 81 st lägenheter och 6 st hyresrättslokaler och ligger på Barkarbyvägen och Herculesgatan.

AVGIFTEN
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och ett källarförråd. Föreningen köper även in all el och debiterar den boende efter förbrukning, vilket innebär att föreningen står för elnätskostnad och boende enbart för sin egen förbrukning.

BREDBAND OCH KABEL-TV
Telia är leverantör. Uppkoppling på 10/10 som standard. Logga in på Telia med Bank-ID för att utöka hastigheten.

PARKERING
Det finns 44 st garageplatser som hyrs ut för ca 850 kr/mån och som förvaltas genom separat kö via Aimo Park (0771-96 90 00). Garaget nås direkt från hissen. I övrigt finns gatuparkering.

GEMENSAMMA ANLÄGGNINGAR
Gemensamt cykelförråd finns i garaget. Lägenhetsförråden finns i anslutning till garaget.
Det finns även barnvagnsförråd, rullstolsförråd (med eluttag) och soprum för de boende i föreningen.

GRILLA PÅ BALKONG?
Styrelsen har beslutat att tillåta gasolgrillar och elgrillar.

ÖVRIGT
Överlåtelseavgift 1 232,5 kr och pantsättningsavgift ca 493kr betalas som engångsavgifter av köparen.
Föreningens hemsida är https://viggen.bostadsratterna.se/valkommen-till-brf-viggen-i-barkarby

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2015-2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 095 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,331%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 600 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 000 kr/år
Kommentar
Enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2018-05-14
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
81 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I Barkarbystaden finns bostäder, arbetsplatser, skolor, kultur och service. Barkarbystaden expanderar för fullt och är på väg mot att bli en stad med låg energiförbrukning och goda förutsättningar för en hållbar utveckling.

Barkarbystaden har redan idag stort utbud av butiker, caféer och restauranger samt allt annat du behöver i din vardag, men expanderar ständigt. Här ligger också Barkarby Handelsplats, ett av landets största köpcentrum.

Om några år kommer Barkarbystaden att bli västra Stockholms nya knutpunkt. Det innebär att både tunnelbana, fjärrtåg och pendeltåg stannar i området. Hela Järfälla har redan idag mycket bra kommunikationer till Stockholm och har utsetts till "bästa pendlarkommun" av Dagens Nyheter. Oavsett var du befinner dig i staden kommer det aldrig att vara längre än 500 meter till närmaste hållplats för kollektivtrafiken.

Kommunikation

Om några år kommer Barkarby bli västra Stockholms nya trafiknav. Tunnelbana, pendeltåg och regionaltåg kommer att stanna vid Barkarby station och Förbifart Stockholm kommer att passera här. Hela Järfälla har redan idag mycket bra kommunikationer från och till Stockholm.

Det ska vara lätt att åka kollektivt i Barkarbystaden. Det blir aldrig längre än 500 meter till närmaste hållplats för buss, tunnelbana eller pendeltåg.

Trafikverket bygger just nu ut Mälarbanan så att det om några år kan köra dubbelt så många tåg på sträckan Tomteboda-Kallhäll. I samband med utbyggnaden får Barkarby en ny pendeltågstation som ligger närmare Barkarbystaden. Arbetet med tunnelbanan pågår och beräknas vara klart 2026 med två nya stationer, Barkarbystaden och Barkarby.

Närservice

Här finns bibliotek, vårdcentral, BVC, apotek, restauranger, caféer, gym- och friskvård och butiker av olika slag.

Det finns ett stort utbud av service och handel i Barkarbystaden. Här finns den lokala ICA Maxi-affären, Systembolaget, flera välkända butikskedjor liksom mindre specialistbutiker. Det mesta hittar du i närheten av Stora torget, längs med Barkarbyvägen, Kalvshällavägen och/eller Herrestavägen.
På bara några minuter med bil/buss eller en kortare promenad nås även Stockholm Quality Outlet, IKEA, Bauhaus, KappAhl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta och Skopunkten.

Parkering

Kommunen inför parkeringsavgift för att öka tillgängligheten på parkeringsplatser i Barkarbystaden. Idag använder många gatorna som långtidsparkering och det blir då brist på parkeringsplatser för de som vill stå kortare tid. Parkeringsavgift ökar omsättningen på platser och förbättrar tillgängligheten för boende och besökare.

I varje fastighet i Barkarbystaden finns boendeparkering som tillhör fastigheten. Parkering för boende ska i första hand ske inom fastighetsmark. Det är inte kommunens uppgift att hålla med parkering för boende.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.