Viggengatan 16 Barkarbystaden
Barkarbystaden

Viggengatan 16

Intresseanmälan.

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

Äntligen får du chansen att förvärva en av Järfällas otroligaste lägenheter med boende i ett fantastiskt läge!

Högst upp i huset och längst ut i hörnet bor du i ett ostört läge med flera egenskaper som skapar en av Järfällas bästa lägenheter. Bor du här missar du inga soltimmar med en egen takterrass om 24 kvm och en balkong på 11 kvm. Stora fönsterpartier lyser upp den luftiga lägenheten som har 2,75 meter i takhöjd. När du kommer in i lägenheten möts du av en rymlig hall där du når två av bostadens sovrum, lägenhetens klk/förråd och bostadens båda badrum!
Master bedroom är på 16kvm med bra förvaring i garderober längst rummets långsida, här har du plats för att möblera som det passar dig bäst!

Lägenhetens badrum kompletterar varandra bra där ena tillhandahåller dusch och det andra badkar. Båda badrummen har golvvärme och handdukstork. Tvätt och torktumlare finns i ena badrummet och är smart installerade under en bänk för att få mer arbetsyta. Överliggande skåp finns för mer förvaring. Vidare in till bostadens vardagsrum med gott om yta för större möblemang, här har du plats för stora sammankomster! Vardagsrummet är knutpunkten i lägenheten, här når du enkelt i den öppna planlösningen inte bara köket utan även terrassen, balkongen och ett tredje sovrum. Köket är välutrustat med uppgraderade vitvaror som tillval, lyxigt materialval och en väl tilltagen arbetsyta. Kanske det bästa och helt klart det mest unika med lägenheten är terrassen som du når från vardagsrummet. Soldränkt stora delar av dagen och med ett fantastiskt hörn-läge är det få saker som kan toppa detta!

I expansiva Barkarbystaden bor du nära till allt! Matbutiker, shopping, IKEA mm. ligger endast 2-5 minuter från bostaden. På ca 15 minuters gångtid kommer du till Barkarby pendeltågsstation som tar dig till T-centralen på ca 18 minuter. Några minuter från bostaden kommer ingången till tunnelbanan som fortfarande är under bebyggelse och beräknas stå klar 2026.

Vad mer fattas i jakten på Barkarbystadens eller t.om. Järfällas bästa lägenhet? Välkommen att kontakta mig för en exklusiv visning!

-Exceptionell 4:a
-Stor takterrass på 24 kvm och balkong om 11 kvm!
-Nära centrum, kommunikationer och alla butiker du behöver!
-Genomgående smakfulla materialval
-Högt i tak på 2,75 meter!

Visa mer
Viggengatan 16 Viggengatan 16 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 5 495 000 kr
  • Boarea: 110 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 5 av 5, hiss finns
  • Avgift: 7 660 kr värme och kallvatten
  • Förening: Brf Sparvhöken
  • Byggnadsår: 2018
  • Område: Barkarbystaden, Järfälla
Högsta BUD

5 000 000 kr

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Alvin Ahlén

Alvin Ahlén

Reg. Fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Viggengatan 16

  • Exceptionell 4:a
  • Stor takterrass på 24 kvm och balkong om 11 kvm!
  • Nära centrum, kommunikationer och alla butiker du behöver!
  • Genomgående smakfulla materialval
  • Högt i tak på 2,75 meter!

Terass

Från kök och vardagsrum når man den fantastiska terrassen, soldränkt stora delar av dagen. Här finns plats för både solstolar och loungemöbler i större möblemang. Här kan du även använda gasgrillen istället för elgrillen!

Balkong

Från vardagsrummet kommer man ut till en rymlig balkong om 11 kvm.

Vardagsrum

Vardagsrummet är stort och rymligt med 2,75 meter i takhöjd och gott om utrymme för stora möblemang. En perfekt knutpunkt under släktens sammankomster!

Kök

Stilren, högblank köksinteriör i vitt med en svart stenimitation, nedsänkt dubbelho och blandare. Maskinellt är det utrustat med uppgraderade vitvaror i form av: integrerad varmluftsugn, integrerad mikro, diskmaskin, induktionshäll, fläkt, kyl och frys. Köket är beläget i öppen planlösning mot vardagsrum, med utrymme för en rymlig matplats för ett större sällskap om ca 6-8 personer. Via dörr ut från kök och vardagsrum nås en fantastisk terrass om hela 24 kvm!

Sovrum 1

Master bedroom om 16 kvm. Det större sovrummet har vitmålade väggar och bra förvaringsutrymmen i garderober längs hela långsidan. Fantastiskt utsikt mot innergården genom stora fönster som släpper in gott om ljus!

Sovrum 2

Bostadens andra sovrum, vitmålat och enkelt möblerat med bra utrymme samt garderob.

Sovrum 3

Bostadens tredje sovrum, vitmålat och avlångt med gott om utrymme för lekyta/kontor med säng samt garderob.

Badrum 1

Ett stilrent duschrum med klinkergolv i antracitgrå och behaglig golvvärme, samt liggande vitt kakel på väggar. Vit kommod med handfat och integrerad förvaring i två lådor, spegelskåp med belysning, duschhörna bakom glasdörrar, wc och handdukstork.

Badrum 2

Vackert badrum med klinkergolv i antracitgrå och behaglig golvvärme, samt liggande vitt kakel på väggar. Här har du istället ett badkar för att komplettera varandra. Här är det även utrustat med tvättmaskin samt torktumlare, samt arbetsytor på en laminatbänk med inbyggd belysning. Ytterligare plats för handdukar och annat badrumsbestyr finns att tillgå på vägghängd förvaring.

Hall

Välkommen in till ett mycket fint boende med tillval som gläder ögat lite extra! Stor rymlig hall som är väldisponerad med direkt tillgång till stora delar av bostaden.

Fasad

Visa mer

Klk/Förråd

I en stor bostad behövs förvaring, här har du gott om det! Yteffektiv klk/förråd med hyllförvaring för att stoppa undan allt som behövs men som inte ska ligga framme!

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Alvin Ahlén

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Alvin Ahlén

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Äntligen får du chansen att förvärva en av Järfällas otroligaste lägenheter med boende i ett fantastiskt läge!

Högst upp i huset och längst ut i hörnet bor du i ett ostört läge med flera egenskaper som skapar en av Järfällas bästa lägenheter. Bor du här missar du inga soltimmar med en egen takterrass om 24 kvm och en balkong på 11 kvm. Stora fönsterpartier lyser upp den luftiga lägenheten som har 2,75 meter i takhöjd. När du kommer in i lägenheten möts du av en rymlig hall där du når två av bostadens sovrum, lägenhetens klk/förråd och bostadens båda badrum!
Master bedroom är på 16kvm med bra förvaring i garderober längst rummets långsida, här har du plats för att möblera som det passar dig bäst!

Lägenhetens badrum kompletterar varandra bra där ena tillhandahåller dusch och det andra badkar. Båda badrummen har golvvärme och handdukstork. Tvätt och torktumlare finns i ena badrummet och är smart installerade under en bänk för att få mer arbetsyta. Överliggande skåp finns för mer förvaring. Vidare in till bostadens vardagsrum med gott om yta för större möblemang, här har du plats för stora sammankomster! Vardagsrummet är knutpunkten i lägenheten, här når du enkelt i den öppna planlösningen inte bara köket utan även terrassen, balkongen och ett tredje sovrum. Köket är välutrustat med uppgraderade vitvaror som tillval, lyxigt materialval och en väl tilltagen arbetsyta. Kanske det bästa och helt klart det mest unika med lägenheten är terrassen som du når från vardagsrummet. Soldränkt stora delar av dagen och med ett fantastiskt hörn-läge är det få saker som kan toppa detta!

I expansiva Barkarbystaden bor du nära till allt! Matbutiker, shopping, IKEA mm. ligger endast 2-5 minuter från bostaden. På ca 15 minuters gångtid kommer du till Barkarby pendeltågsstation som tar dig till T-centralen på ca 18 minuter. Några minuter från bostaden kommer ingången till tunnelbanan som fortfarande är under bebyggelse och beräknas stå klar 2026.

Vad mer fattas i jakten på Barkarbystadens eller t.om. Järfällas bästa lägenhet? Välkommen att kontakta mig för en exklusiv visning!

-Exceptionell 4:a
-Stor takterrass på 24 kvm och balkong om 11 kvm!
-Nära centrum, kommunikationer och alla butiker du behöver!
-Genomgående smakfulla materialval
-Högt i tak på 2,75 meter!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
7 660 kr, värme och kallvatten
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
110 m² förvaltarens information
Våning
5 av 5, hiss finns
Andel i förening
2,91803 %
Andel av årsavgift
2,57348 %
Nettoskuldsättning
1 434 236 kr

Föreningen

Namn
Brf Sparvhöken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
55 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Kvarter 10 ligger centralt i Barkarbystaden och omfattar 3 huskroppar om 4-5 våningar ovan mark runt en grönskande och trivsam innergård. Totalt är det 138 lägenheter fördelat på 1-5 rum och kök i storlek 32-116 kvm. Alla lägenheter på våning 5 har både takterrass och balkong. Kvarteret är indelat i två bostadsrättsföreningar, Brf Stenfalken och Brf Sparvhöken.

Brf Sparvhöken omfattar 55 lägenheter, delar garage med Brf Stenfalken och disponerar ca 30 platser av totalt 74 st.
Föreningen är ansluten till fiber, har ett vattenburet radiatorsystem och mekanisk frånluft med värmeåtervinning. Matavfallskvarn finns i kök och förråd är beläget i respektive lägenhet med undantag från några som disponerar detta externt, utanför bostaden.

Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift erlägges av köparen i enlighet med stadgarna.
Se föreningens ekonomiska plan och stadgar under fliken viktiga dokument.
Med reservation för felskrivning.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
5 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,328%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
6 000 kr/år
vatten
1 200 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 600 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Enl. schablon.
Energideklaration
Utförd 2022-06-23
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
68 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I Barkarbystaden finns bostäder, arbetsplatser, skolor, kultur och service. Barkarbystaden expanderar för fullt och är på väg mot att bli en stad med låg energiförbrukning och goda förutsättningar för en hållbar utveckling.

Barkarbystaden har redan idag stort utbud av butiker, caféer och restauranger samt allt annat du behöver i din vardag, men expanderar ständigt. Här ligger också Barkarby Handelsplats, ett av landets största köpcentrum.

Om några år kommer Barkarbystaden att bli västra Stockholms nya knutpunkt. Det innebär att både tunnelbana, fjärrtåg och pendeltåg stannar i området. Hela Järfälla har redan idag mycket bra kommunikationer till Stockholm och har utsetts till "bästa pendlarkommun" av Dagens Nyheter. Oavsett var du befinner dig i staden kommer det aldrig att vara längre än 500 meter till närmaste hållplats för kollektivtrafiken.

Kommunikation

Om några år kommer Barkarby bli västra Stockholms nya trafiknav. Tunnelbana, pendeltåg och regionaltåg kommer att stanna vid Barkarby station och Förbifart Stockholm kommer att passera här. Hela Järfälla har redan idag mycket bra kommunikationer från och till Stockholm.

Det ska vara lätt att åka kollektivt i Barkarbystaden. Det blir aldrig längre än 500 meter till närmaste hållplats för buss, tunnelbana eller pendeltåg.

Trafikverket bygger just nu ut Mälarbanan så att det om några år kan köra dubbelt så många tåg på sträckan Tomteboda-Kallhäll. I samband med utbyggnaden får Barkarby en ny pendeltågstation som ligger närmare Barkarbystaden. Arbetet med tunnelbanan pågår och beräknas vara klart 2026 med två nya stationer, Barkarbystaden och Barkarby.

Närservice

Här finns bibliotek, vårdcentral, BVC, apotek, restauranger, caféer, gym- och friskvård och butiker av olika slag.

Det finns ett stort utbud av service och handel i Barkarbystaden. Här finns den lokala ICA Maxi-affären, Systembolaget, flera välkända butikskedjor liksom mindre specialistbutiker. Det mesta hittar du i närheten av Stora torget, längs med Barkarbyvägen, Kalvshällavägen och/eller Herrestavägen.
På bara några minuter med bil/buss eller en kortare promenad nås även Stockholm Quality Outlet, IKEA, Bauhaus, KappAhl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta och Skopunkten.

Parkering

Kommunen inför parkeringsavgift för att öka tillgängligheten på parkeringsplatser i Barkarbystaden. Idag använder många gatorna som långtidsparkering och det blir då brist på parkeringsplatser för de som vill stå kortare tid. Parkeringsavgift ökar omsättningen på platser och förbättrar tillgängligheten för boende och besökare.

I varje fastighet i Barkarbystaden finns boendeparkering som tillhör fastigheten. Parkering för boende ska i första hand ske inom fastighetsmark. Det är inte kommunens uppgift att hålla med parkering för boende.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Viggengatan 16 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.