Kommande försäljning lägenhet på Månadsvägen 60 i Jakobsberg
Jakobsberg

Månadsvägen 60

Kommande

Månadsvägen 60 Månadsvägen 60 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 995 000 kr
  • Boarea: 69 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 3
  • Avgift: 4 947 kr Värme, vatten och kabel-tv ingår i avgiften
  • Förening: HSB Brf Västerby 2 i Järfälla
  • Byggnadsår: 1960/61
  • Område: Jakobsberg, Järfälla

1 995 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Månadsvägen 60

Varmt välkomna till Månadsvägen 60 och denna ljusa och välplanerade 3a!

Här bor ni i ett väldigt mysigt kvarter med bekväma boenden i grönskande omgivningar. När ni kliver innanför dörren välkomnas ni av ett hem med en trivsam planlösning och ett genomgående generöst ljusinsläpp. Från de stora fönsterpartierna flödar ljuset in i bostaden och skapar en fantastisk rymd. Färgskalan i lägenheten är genomgående satt i ljusa toner vilket skapar en ombonad och hemtrevlig känsla.

Vidare in i bostaden möts ni av det stilfulla köket som erbjuder gott om förvaring bakom ljusa skåpluckor. Här finns stora arbetsytor där många goda middagar kan lagas och avnjutas med familj och vänner. Det stora vardagsrummet ger bra möjligheter till fri möblering och plats för trevligt umgänge, en rejäl soffgrupp och ett stort middagsbord är inga problem i denna lägenhet. Från vardagsrummet når ni bostadens pärla, den inglasade balkongen i sydväst läge. Tack vare inglasningen kan ni här njuta av solens strålar från tidig vår till sen höst - balkongen blir som ett extrarum. I övrigt erbjuder bostaden två rofyllda sovrum i perfekt storlek och ett helkaklat modernt badrum.

På denna adress blir man bortskämd då man med en promenad på cirka 5 minuter tar sig till ett utbud av butiker, caféer och restauranger i Jakobsbergs centrum, en busscentral med en rad busslinjer till olika delar av stan som Barkarby handelsplats, samt en pendeltågsstation där pendeltåget tar dig till Stockholms T-central på 19 minuter. Åker du bil finns det snabb access till E18/E4 som snabbt tar dig till olika delar av Stockholm. På cykelsadeln är man på 10-15 minuter en bra bit ut på Järvafältets stora naturområde, eller nere vid Mälarens strandkant där du kan njuta av den underbara natur som omger Järfälla kommun.

Välkommen hem!

  • Inglasad balkong
  • Trygg och stabil HSB förening
  • Gratis parkering på gatan
  • Barnvänligt område
  • Närhet till centrum och kommunikationer
  • Närhet till naturen

Vardagsrum

Det luftiga vardagsrummet skapar en social och ljus atmosfär med stora funktionella ytor och fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Rummet är lätt att möblera, både med en rejäl soffa för sköna hemmakvällar samt övrigt möblemang. Rummet är målat i en harmonisk beige kulör (2023) som går fint ihop med den genomgående parketten.

Sovrum 1

Rofyllt sovrum med fönster ut mot insynsskyddad grönska. Här finns plats för en stor säng, nattduksbord och förvaringsmöbel. Intill finns en stor klädkammare. Rummet är målat i en vilsam grön kulör med en vacker fondvägg (2021).

Balkong

Inglasad balkong i soligt sydväst läge. Balkongen blir din egna privata oas, en plats där du kan njuta av ditt morgonkaffe eller koppla av med en god drink kvällssolen. Tack vare inglasningen kan ni här njuta av solens strålar från tidig vår till sen höst - balkongen blir som ett extrarum.

Kök

Detta vackra och praktiska kök inspirerar till matlagning. Här har hemmakockarna bra svängrum och vid matplatsen kan familjen samlas. På den gedigna bänkskivan i trä kommer många goda middagar att lagas. Här finns en spishäll och dubbeldiskho och partiet ovanför är klätt med mosaik i jordliga färger. Det är även rejält tilltaget med förvaring, som består av vita skåp och lådor med vackra fronter som rymmer mycket. Köket är utrustat med diskmaskin, integrerad ugn, fläkt samt kyl & frys.

Sovrum 2

I det andra sovrummet finns gott om plats för såväl säng, skrivbord och förvaring. Rummet passar även utmärkt som ett hemma kontor och för övernattande gäster.

Hall

Innanför ytterdörren välkomnas du av en rymlig hall. Hatthyllan tar hand om ytterkläderna och intill finns en klädkammare för ytterligare förvaring. En ekparkett sträcker sig sömlöst genom lägenheten lika så ljust målade väggar. Parketter slipades och lackades 2021.

Klädkammare

I passage mellan hall och sovrum finns en praktisk och rymlig klädkammare.

Badrum

Ljust och trevligt badrum med vita helkaklade väggar och klinkergolv. Badrummet renoverades 2017 i samband med föreningens stambyte och är utrustat med skön golvvärme, handfat, kommod, spegelskåp, dusch och wc.

Områdesbilder

Att bo på Månadsvägen är som att bo i navet på ett hjul, härifrån är det lagom långt till allt väsentligt. Till pendeltåget, Jakobsbergs centrums alla butiker, restauranger, cafeér och i övrig service är det mindre än 1 km. Vänder man kosan västerut är man snart ute vid Mälarlandskapet och Görvälns naturreservat. Sommartid kan man ströva i skog och mark, ta ett bad nere vid Görvälnsbadet eller sätta sig vid Görvälns slottscafeé med en bra bok och blicka ut över Mälaren. I direkt närhet till Veckovägen finns Jakobsbergs idrottscentra, med 5 minuters promenad når man simhallen, hockeyrinkarna, sporthall, tennishall och fotbollsplaner med konstgräs. På de uppvärmda fotbollsplanerna kan man gå ut och spela även vintertid. På gatan finns Konsumbutik och pizzarestaurant.

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Cornelia Wiklund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Cornelia Wiklund

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 947 kr, Värme, vatten och kabel-tv ingår i avgiften
Antal rum
3 rum
Boarea
69 m² förvaltarens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
0,2609 %
Andel av årsavgift
0,2609 %
Nettoskuldsättning
329 442 kr

Föreningen

Namn
HSB Brf Västerby 2 i Järfälla
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
414 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Se stadgar
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Brf Västerby 2 är en förening i HSB Norra Stor-Stockholm. Föreningen består av 414 lägenheter som byggdes år 1961-1962 med adresserna Månadsvägen 32-74 samt Veckovägen 31-69.

PARKERING
Det finns parkeringsplatser vid Norrbyparkeringen, där man köper ett parkeringstillstånd av föreningen för 600 kr/år samt föreningens egna p-platser, 30 st parkeringsplatser och 13 st garageplatser. Kontakta kundtjänst på HSB, [email protected], om ni önskar att ställa er i kö för dessa platser.

Kostnad för p-plats är 253 kr/mån.
Kostnad för garageplats beror på storlek på p-platsen. 18,5 kvm ca 743 kr/mån, 20 kvm ca 788 kr/mån, 22 kvm ca 915 kr/mån.

Förråd
Extra förråd finns att hyra. Storlek mellan 3-12,5 kvm.
Kostnad beror på storlek: 480 kr/år/kvm.

KABELTV OCH BREDBAND
Bredband via Telenor.
Kabel-tv via Telenor.


GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2018: Markarbete och stödmur vid Veckovägen 31-37. Cykel och barnvagnsrum (direkt nedanför trappan) har tagits i bruk på Veckovägen. De gamla barnvagnsrummen är omgjorda till förråd. De gamla entrédörrs-nycklarna fungerar för dessa rum.
2017: Stambytet är färdigt i föreningen.
2016: Stambyte i lägenheterna.
2015: Föreningen har dränerat om hela fastigheten.


ÖVRIGT
Juridisk person godkänns ej.
Överlåtelseavgift om 2,5% av ett prisbasbelopp, betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbelopp.

Fläktsystem, ventilation
En gemensam frånluftsfläkt som är placerad på taket. I spiskåpan sitter ett spjäll. Önskar man att installera annan fläktkåpa kan man sätta in en kolfilterfläkt om så önskas. Det är förbjudet att montera eldriven fläkt i spiskåpan då det förstör ventilationen för alla andra boende i fastigheten. Detta får göras: Spiskåpa ansluten till föreningsanläggning, Kolfilterfläkt ej ansluten till föreningsanläggning.
Detta får inte göras: Motordriven spisfläkt.


Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.

Föreningen har en väldigt bra hemsida med uppdaterad information: https://www.hsb.se/norrastorstockholm/brf/vasterby2/
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
-Omdränerat samt att man har sett över den yttre miljön
-Man har gjort fönsterbyten
-Balkongerna har glasats in
-Källare är uppfräschade
-Kodlås är installerade till portdörrarna
- Stambyte utfört

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Låghus
BYGGNADSÅR
1960/61
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,328%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 774 kr/år
Försäkring
1 032 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 806 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
El förbrukning för säljaren 2022: 1248Kwh
Nätbolag
EON
Energideklaration
Utförd 2019-04-24
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
141 kWh per kvm och år

Kommunikation

Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Pendeltåg från Jakobsberg går 4-8 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se

Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.

Närservice

Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.

Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.

Övrigt

FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.

Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Sovrum 1

Balkong

Kök

Sovrum 2

Hall

Klädkammare

Badrum

Områdesbilder

Övriga bilder

Namnlös