Mjölgatan 2 Jakobsberg Söderdalen
Jakobsberg Söderdalen

Mjölgatan 2

Mysig gaveltvå belägen i ett centralt läge!

Till salu

Mysig gaveltvå belägen i ett centralt läge!

Perfekt planerad 2:a med bra förvaring och balkong i soligt läge

Bostaden erbjuder ett ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Köket från Vedum är fullt utrustat med moderna vitvaror och här finns gott om plats för förvaring bakom släta, vita köksluckor. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum perfekt för socialt umgänge. Lättmöblerat vardagsrum med plats för soffgrupp, matbord och förvaringsmöbler. Ljust sovrum med bra förvaring med skjutdörrar och Elfa-interiör. Helkaklat badrum med klinkergolv, dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Bra hall med hatthylla, garderober och säkerhetsdörr. Stor balkong i soligt söderläge!

Söderdalen har ett centralt läge med närhet till Jakobsbergs centrum och pendeltågsstationen. Med pendeltåget tar det 19 minuter till Stockholms central.
Flera busslinjer passerar i anslutning till området och gör det lätt att åka kollektivt runtom i Stockholmsområdet. Direktbussar går längs E4 in till Stockholm, tvärförbindelser finns bland annat till Mörby, Sollentuna och Kista.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 1 995 000 kr
  • Boarea: 51 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 3, hiss finns
  • Avgift: 3 253 kr Avgift för Telia Triple play (bredband, tv telefoni) tillkommer om 220 kr / månad
  • Förening: Brf Mjölnaren i Söderdalen
  • Byggnadsår: 2018
  • Område: Jakobsberg Söderdalen, Järfälla
Utgångspris

1 995 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Fredrik Björkstrand

Fredrik Björkstrand

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Mjölgatan 2

  • Gavelbalkong
  • Kök från Vedum
  • Vitvaror från siemens
  • Närhet till grönområden & kommunikationer

Hall

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter samt förvaring i en garderober. Vitmålade väggar och ekparkettgolv. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.

Visa mer

Badrum

Fint badrum med helkaklade väggar i vitt och mörkt klinkergolv. Badrummet är utrustat med wc, dusch, handfat, kommod och spegel med belysning.
Här finns också en kombimaskin från Siemens. Ovanför maskinerna finns en avlastningsyta i form av en bänkskiva i laminat samt ett vitt, vägghängt skåp för förvaring.

Visa mer

Vardagsrum

Väl tilltaget vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Här finns plats för soffa, soffbord, tv och tv-möbel. Från vardagsrummet finner ni utgång till bostadens superhärliga balkong som ligger i gavel.
Fin ekparkett på vardagsrumsgolvet och vitmålade väggar

Visa mer

Kök

Ljust kök från Vedum i öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket är utrustat med kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn och fläkt. Samtliga vitvaror är från Siemens förutom fläkten som är från Franke.
Bra förvaring bakom vita, släta köksluckor och goda arbetsytor vid grå laminatskiva. Ovanför bänkytorna sitter väggkakel i vitt. Matplats för 4-6 personer. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.

Visa mer

Balkong

Rymlig balkong med gott om plats för utemöblemang och prunkande blomkrukor. Sol stora delar av dagen.

Visa mer

Sovrum

Stort och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord, optimal förvaring bakom garderobsvägg med skjutdörrar. Väggarna målade i ljus kulör och ekparkett på golvet.

Visa mer

Exteriör

Dessutom har du allt du behöver inom gång- och cykelavstånd. Inom 350m finner du en helt nybyggd simhall, nyöppnad padelhall, ishockeyhall och fotbollsplan. Känner du för att bada når du enkelt Görvälnsbadet inom ett perfekt cykelavstånd. Vill du att det ska vara enkelt att komma iväg till gymmet går du ner till Friskis och Svettis på ca 2 minuter. 600m bort från bostaden når du Jakobsberg centrum, där det finns pendeltåg till Stockholm C som bara tar 19 minuter. Här finns också bussar samt ett stort affärsutbud och restauranger. En busstur bort når du även Barkarby Outlet om du tex blir sugen på att shoppa dina möbler till din nya lägenhet på IKEA

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Fredrik Björkstrand

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Fredrik Björkstrand

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 253 kr, Avgift för Telia Triple play (bredband, tv telefoni) tillkommer om 220 kr / månad
Antal rum
2 rum
Boarea
51 m² förvaltarens information
Våning
2 av 3, hiss finns
Andel i förening
0,93 %

Föreningen

Namn
Brf Mjölnaren i Söderdalen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
97 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Mjölnaren i Söderdalen består av 97 välplanerade lägenheter om 1-4 rum och kök. Adresserna som omfattar föreningen är Järfällavägen 94A-B, Hättkvarnsgatan 1 och Mjölgatan 2. Kvarteret består av tre bostadshus med 4-5 våningar samt källare.
En fin och lugn innergård.
Tv och Bredband
För Telia Triple Play som avser Tv, telefoni och bredband debiteras en obligatorisk avgift som är inkluderad i månadsavgiften (220kr). En digitalbox per lägenhet ingår.
Parkering
I föreningen finns 46 garageplatser.
Kostnad för garage är 800 kr/mån. (Separat kö tillämpas för detta)
Övrigt
Förråd:
Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd som är placerat i källarplanet. Vissa lägenheter når sitt förråd från ett annat trapphus.

Övriga gemensamma utrymmen:
Barnvagns- och rullstolsförråd, cykelrum och städrum finns tillgängligt i källaren.
Varmvatten: Vattenburet radiatorsystem. Individuell mätning av varmvattenförbrukning. Mätare finns i varje lägenhet.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Detta är nyproduktion så inga planerade renoveringar behöver utföras de närmaste åren.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2018
Uppvärmning
fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,331%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 960 kr/år
vatten
1 400 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 560 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Schablonsiffror
Nätbolag
EON
Energideklaration
Utförd 2020-04-01
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
67 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Längs Bällstaån i södra Jakobsberg växer en helt ny stadsdel fram. Under de närmaste åren kommer ett uttjänt industriområde att förvandlas till ett femtontal bostadskvarter med sammanlagt cirka 1 250 lägenheter. Husen i Söderdalen kommer att ligga i en grön parkmiljö med grönområden och vattenspeglar. I Jakobsberg finns ett tiotal grundskolor för årskurs F-5 och flera av dem har även årskurs F-9. De flesta ligger inom promenad- alternativt cykelavstånd från Söderdalen. Här finns även ett tiotal förskolor, både i privat och i kommunal regi. Dessutom finns det många familjedaghem som alternativ till förskola. Inom Söderdalen planeras för två nya förskolor.

Här bor du nära naturen med alla möjligheter till rekreation och sport. I närliggande Jakobsbergs centrum finns ett hundratal butiker och gott om restauranger. Kommunikationerna till Söderdalen är mycket goda oavsett om du väljer bil, cykel eller kollektiva färdmedel.

JM kommer att restaurera och bredda Bällstaån i samband med att de sista kvarteren byggs. På så vis får området en fin vattenkontakt, och bryggor längs ån erbjuder plats för sol och avkoppling. Alldeles intill Söderdalen ligger Järfälla Sportcenter med sporthall, simhall, tennisbanor, fotbollsplaner och ishall.

Kommunikation

Söderdalen ligger nära Jakobsbergs station som är en knutpunkt för bussar och pendeltåg. En ny entré till pendeltåget kommer att byggas närmare Söderdalen i samband med att perrongen förlängs för att regionaltågen ska kunna stanna där. Med pendeltåget tar det 19 minuter till Stockholms central. Flera busslinjer passerar i anslutning till området och gör det lätt att åka kollektivt runtom i Stockholmsområdet. Direktbussar går längs E4 in till Stockholm, tvärförbindelser finns bland annat till Mörby, Sollentuna och Kista.
Med bil tar man E18 till Stockholm city som ligger ca 20 km bort.

Närservice

På ett kort promenadavstånd nås Jakobsbergs centrum, en inglasad galleria med ett 100-tal butiker, mataffärer, systembolag, frisör, restauranger, bibliotek, post- och bankkontor, flera läkarmottagningar samt barnavårdscentral. På andra sidan E18 ligger Barkarby Handelsplats. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.

Övrigt

Föredrar du utomhusaktiviteter har du fina möjligheter i områdets nya parkområden och längs Bällstaån. Dessutom är det inte långt till Järvafältet, ett fantastiskt naturreservat med en bred flora och fauna och många vackra promenad- och joggingstråk.
I den västra delen av Järvafältet ligger Säby Gård. Här finns stall med ridhus och café. Här ligger också fågelrika Säbysjön som är ett populärt tillhåll för fågelskådare.
Görvälns naturreservat är en annan plats som erbjuder underbara upplevelser intill Mälaren. Här kan du ströva runt i ett arboretum med 150 olika trädarter från hela världen. Vintertid är detta även ett populärt utgångsställe för en skridskotur på Mälaren. Intill i Bruket finns slalombackar och längdskidåkningsspår.
Här ligger också vackra Görvälns slott som erbjuder sagolika vistelser i slottsmiljö. Det är ett populärt ställe för bröllop, en lyxig weekend, konferenser eller kulinariska upplevelser i restaurangen

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.