Såld lägenhet på Kopparvägen 6 i Kallhäll
Kallhäll

Kopparvägen 6

Såld

Vindslägenhet med oslagbar utsikt och perfekt läge!

Denna fantastiska vindslägenhet erbjuder en unik och privat tillvaro högst upp på Kopparvägen 6, utan någon insyn och med en underbar utsikt över omgivningarna. Den är optimalt planerad för att passa dina behov och erbjuder enastående bekvämlighet och närhet till kollektivtrafik. Belägenheten är utmärkt med närhet till både pendeltåg och bussar, vilket ger dig enkel och smidig tillgång till hela Stockholms län. Du kan njuta av fördelarna med att bo högst upp samtidigt som du har utmärkta kommunikationsmöjligheter. Bostadshuset är utrustad med en hiss, vilket gör det bekvämt och lättillgängligt att nå din boendeyta. Du behöver inte oroa dig för att klättra trappor efter en lång dag.

Ljusinsläppet i denna vindslägenhet är inget annat än fantastiskt. Stora fönster i söderläge släpper in naturligt ljus och skapar en ljus och luftig atmosfär. Detta ger en behaglig känsla av rymd och öppenhet. Lägenheten är välplanerad och optimerad för att maximera användningen av ytan. Du kommer att upptäcka att varje hörn och vrå har använts på bästa sätt för att ge dig ett funktionellt och bekvämt boende. Den välutrustade planlösningen möjliggör enkel möblering och skapar en välkomnande atmosfär.

Detta är det perfekta första boendet för dig som uppskattar närheten till allt, bekvämligheter och en vacker utsikt. Missa inte chansen att bo i denna vindslägenhet som kombinerar den bästa utsikten med en idealiskt belägen plats och optimalt utnyttjade ytor.

Visa mer
Kopparvägen 6 Kopparvägen 6 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 300 000 kr
  • Boarea: 43 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 1.5 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Kopparslanten
  • Byggnadsår: 1963 - Vindslägenheterna tillkom 1989-1990
  • Område: Kallhäll, Järfälla
Slutpris

1 300 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Alvin Ahlén

Reg. Fastighetsmäklare

Välkommen till Kopparvägen 6

  • Vindslägenhet!
  • Nära pendel och buss!
  • Högst upp utan insyn med fantastisk utsikt!
  • Perfekt första boende!

Vardagsrum

Det rymliga vardagsrummet har stora fönster som släpper in mycket naturligt ljus med en underbar och insynsfri utsikt! Socialt planerad med gott om yta för möblemang som tar väl vara på varje kvadratmeter i bostaden.

Kök

Stilfullt kök med träluckor i mörkare kulör, väl tilltagen arbetsyta för att förenkla matlagningsstunderna! Utrustat med häll, ugn, kyl m. frys.

Sovalkov

En underbar sovalkov som ger en tydlig avgränsning till resten av bostaden för att hålla säng och garderober avskilt från sociala ytor! Här finns gott om yta för en större säng, med nattduksbord här har du även inbyggda garderober.

Badrum

Badrum med WC, handfat och kommod. Inrett i vitt kakel med grått golv.

Hall

Fasad

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Alvin Ahlén

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Alvin Ahlén

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Vindslägenhet med oslagbar utsikt och perfekt läge!

Denna fantastiska vindslägenhet erbjuder en unik och privat tillvaro högst upp på Kopparvägen 6, utan någon insyn och med en underbar utsikt över omgivningarna. Den är optimalt planerad för att passa dina behov och erbjuder enastående bekvämlighet och närhet till kollektivtrafik. Belägenheten är utmärkt med närhet till både pendeltåg och bussar, vilket ger dig enkel och smidig tillgång till hela Stockholms län. Du kan njuta av fördelarna med att bo högst upp samtidigt som du har utmärkta kommunikationsmöjligheter. Bostadshuset är utrustad med en hiss, vilket gör det bekvämt och lättillgängligt att nå din boendeyta. Du behöver inte oroa dig för att klättra trappor efter en lång dag.

Ljusinsläppet i denna vindslägenhet är inget annat än fantastiskt. Stora fönster i söderläge släpper in naturligt ljus och skapar en ljus och luftig atmosfär. Detta ger en behaglig känsla av rymd och öppenhet. Lägenheten är välplanerad och optimerad för att maximera användningen av ytan. Du kommer att upptäcka att varje hörn och vrå har använts på bästa sätt för att ge dig ett funktionellt och bekvämt boende. Den välutrustade planlösningen möjliggör enkel möblering och skapar en välkomnande atmosfär.

Detta är det perfekta första boendet för dig som uppskattar närheten till allt, bekvämligheter och en vacker utsikt. Missa inte chansen att bo i denna vindslägenhet som kombinerar den bästa utsikten med en idealiskt belägen plats och optimalt utnyttjade ytor.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 708 kr, Inkl. värme och vatten.
Antal rum
1.5 rum + Kök
Boarea
43 m² förvaltarens information
Våning
3 av 3, hiss finns
Andel i förening
0,7756 %
Andel av årsavgift
0,7756 %
Nettoskuldsättning
339 730 kr

Föreningen

Namn
Brf Kopparslanten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
110 lägenheter varav 5 hyresrätter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen BRF Kopparslanten är belägen på adresserna Kopparvägen 2-20 i Kallhäll. Fastighetens nybyggnadsår är 1963. År 2002/2003 ombildades bostadsrättsföreningen Kopparslanten och består idag av 110 lägenheter varav 5 st fortfarande är hyresrätter. I framtiden kan hyresrätterna eventuellt säljas, vilket skulle skapa bra intäkter till föreningen. Föreningen förvaltas av HSB Norra Storstockholm.
FÖRENINGENS EKONOMI
Alla spekulanter uppmanas att själva ta kontakt med föreningen avseende uppgifter om kommande reparationer och avgiftsförändringar.
Tv och Bredband
Kabel-TV finns att tillgå via Comhem. Separat avtal tecknas av den boende.
Bredband (fiber) finns att tillgå via Ownit. Max hastighet upp 100/100 mbit/s. Separat avtal tecknas av den boende.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns två tvättstugor, en i port 8-10 och en i port 16-18.
I föreningen finns även bastu, vilken kostar 50 kr/gång eller ca 700 kr/år.
Parkering
Föreningen har 47 P-platser att tillgå, vilka kostar 300 kr/mån.
Kösystem administreras av föreningens styrelse.
Övrigt
Föreningen tillämpar enhetsmätning av elförbrukning. Detta innebär att föreningen har tecknat ett gemensamt elabonnemang, men att varje boende debiteras separat för sin faktiska förbrukning.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
2004: Renovering av tvättstugor och hissar.
2006: Stambyte
2007: Trapphusrenovering, byte av undertak.
2008: Dränering.
2008: Fönsterbyte (ej våning 3).
2013: Fasadrenovering baksida.
2014: Stamspolning, målning av tak.
2015: Fasadrenovering framsida, byte av ventilationsfläktar.
2016: Renovering trappor, utfört ventilationskontroll (OVK) och injustering.
2017: Renovering av takfoten på baksidan
2019: Stamspolning
2019: Byte av fönster plan 3
2019: Byte av elmätare till lgh och uppgradering av IMD EL och temperaturgivare
2019: Ny ventilation i krypgrunden
2019: Ny ytterbelysningen till portarna
2019: Iordningsställande av slänten vid gaveln port 20
2020: Iordningställt ett nytt cykelrum i krypgrunden.
2020: Iordningsställande av för matavfallskärl sortering
2020: Byte av motorvärmare stolpar
2021: Renovering av sockeln och gavlar
2021: Installerat ny fjärrvärmeanläggning
2022: Ovk
2022: Brandskyddsgenomgång
2022: Uppdaterat skyddsrummen
2022: Radonmätning
2022: Diamantslipning av entréplan

Planerade renoveringar:
2023: Asfaltering av parkeringsplatser och omläggning av betongplattor
2023: Byte till ledbelysning i allmänna utrymmena
2024: Målning av källardörrar
2025: Trapphusmålning och tvättstugorna
2026: Slipning av trapphusgolv
2027: Byte av takfläktar

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Låghus
BYGGNADSÅR
1963
Kommentar BYGGNADSÅR
Vindslägenheterna tillkom 1989-1990
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 295 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,328%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 500 kr/år
Försäkring
1 700 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Enligt schablon.
Energideklaration
Utförd 2018-05-12
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
120 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Letar du efter en mäklare i Kallhäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Järfälla rätt mäklarbyrå för dig. Järfälla ligger oss varmt om hjärtat och med över 30 år i branschen kan våra mäklare Kallhäll utan och innan. Vi har koll på ditt kvadratmeterpris i Kallhäll och vilka faktorer som bidrar till att du ska få högsta möjligt slutpris på din försäljning. Genom att höra av dig till oss och träffa någon av våra mäklare tar du ett första viktigt steg mot en lyckad bostadsaffär. Läs gärna mer om våra områden och våra mäklare i Järfälla.

Välkommen till en gammal "brukssort" belägen vid Mälarens strand och med skogen tätt intill. De flesta boenden i Kallhäll är bostadsrätter och egna hus. Framför allt har det byggts från 1940-talet till t.om 1960-talet. Under de senaste 20 åren har ny bebyggelse vuxit fram på den gamla fabriksmarken vid Bolinder Strand.
Behagligt promenadavstånd till bad, strandpromenader, naturreservat, idrottsplats med fotbollsplaner, hockeyrink och friidrottsbanor, centrum med affärer och annan service. Biograf och bibliotek finns i Folkets Hus i centrum. Träningsmöjligheter i fräscha lokaler både hos Friskis & Svettis, samt Forma.

Kommunikation

Med pendeltåget tar resan in till Oden plan ca 23 minuter och T-centralen. Byggnationen av ytterligare två spår ut till Kallhäll pågår förfullt just nu. Det innebär när detta står klart att resan in till staden kommer att gå fortare, oftare och med större tursäkerhet. Kommunikationer med buss finns till närliggande orter. Med bil tar resan in till staden ca 25 minuter.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Sovalkov

Badrum

Hall

Fasad

Övriga bilder

Utegym med utsikt!

Kallhälls station och centrum

Promenadavstånd till båtklubbar

Strandpromenaden

Nära Barkarbyoutlet

Viksjö GK

Planlösning

Planritning Kopparvägen 6 lgh 43