Frihetsvägen 3
SNABBFAKTA
- Pris: 2 295 000 kr
- Boarea: 74 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 2
- Avgift: 4 103 kr inkl värme, VA, sophämtning, Kabeltv & bredband.
- Förening: Nybergstvåan i Järfälla, brf.
- Byggnadsår: 1956
- Område: Jakobsberg, Järfälla
2 295 000 kr
Cornelia Wiklund
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0730 76 54 30
- e-post: cornelia.wiklund@smh.se
- Kontor: Järfälla Jakobsberg
Välkommen till Frihetsvägen 3
Varmt välkomna till Frihetsvägen 3 och denna ljusa och välplanerade 3a!
Här bor ni i ett väldigt mysigt kvarter med bekväma boenden i grönskande omgivningar. När ni kliver innanför dörren välkomnas ni av ett hem med en trivsam planlösning och ett genomgående generöst ljusinsläpp. Från de stora fönsterpartierna flödar ljuset in i bostaden och skapar en fantastisk rymd. Färgskalan i lägenheten är genomgående satt i ljusa toner vilket skapar en ombonad och hemtrevlig känsla.
Vidare in i bostaden möts ni av det stilfulla köket som erbjuder gott om förvaring bakom ljusa skåpluckor. Här finns stora arbetsytor där många goda middagar kan lagas och avnjutas med familj och vänner. Det stora vardagsrummet ger bra möjligheter till fri möblering och plats för trevligt umgänge, en rejäl soffgrupp och ett stort middagsbord är inga problem i denna lägenhet. Från vardagsrummet når ni bostadens pärla, den inglasade balkongen i sydväst läge. Tack vare inglasningen kan ni här njuta av solens strålar från tidig vår till sen höst - balkongen blir som ett extrarum. I övrigt erbjuder bostaden två rofyllda sovrum i perfekt storlek och ett helkaklat modernt badrum.
På denna adress blir man bortskämd då man med en promenad på cirka 5 minuter tar sig till ett utbud av butiker, caféer och restauranger i Jakobsbergs centrum, en busscentral med en rad busslinjer till olika delar av stan som Barkarby handelsplats, samt en pendeltågsstation där pendeltåget tar dig till Stockholms T-central på 19 minuter. Åker du bil finns det snabb access till E18/E4 som snabbt tar dig till olika delar av Stockholm. På cykelsadeln är man på 10-15 minuter en bra bit ut på Järvafältets stora naturområde, eller nere vid Mälarens strandkant där du kan njuta av den underbara natur som omger Järfälla kommun.
Välkommen hem!
Kök
Det välplanerade, moderna köket är utformat med både funktionalitet och design i åtanke. Med gott om arbetsytor och smart förvaring finns allt du behöver!



Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Rummet är lätt att möblera tack vare de stora och funktionella ytorna. Här finns gott om plats för en rejäl soffa för sköna hemmakvällar samt övrigt möblemang.




Balkong
Inglasad balkong i soligt västläge. Balkongen blir din egna privata oas, en plats där du kan njuta av ditt morgonkaffe eller koppla av med en god drink kvällssolen. Tack vare inglasningen kan ni här njuta av solens strålar från tidig vår till sen höst - balkongen blir som ett extrarum.



Sovrum 1
Bostadens första sovrum möbleras enkelt med en stor säng och övrigt möblemang. Längs ena väggen finns det plats för garderober som rymmer gott om förvaring.


Sovrum 2
Bostadens andra sovrum fungerar även utmärkt som hemmakontor eller gästrum. Rummet är rymligt och ger yta för både bra förvaring, sovdel samt kontorsyta.

Hall
Välkomnande hall.


Badrum
Helkaklat ljust badrum. Badrummet är utrustat med skön golvvärme, handukstork, handfat, kommod, spegelskåp, badkar och wc.

Exteriör
Härligt prunkande gårdsmiljö med fin lekplats och stora ytor.




Exteriör




Exteriör




Områdesbilder
Att bo på Frihetsvägen är som att bo i navet på ett hjul, härifrån är det lagom långt till allt väsentligt. Till pendeltåget, Jakobsbergs centrums alla butiker, restauranger, cafeér och i övrig service är det mindre än 1 km. Vänder man kosan västerut är man snart ute vid Mälarlandskapet och Görvälns naturreservat. Sommartid kan man ströva i skog och mark, ta ett bad nere vid Görvälnsbadet eller sätta sig vid Görvälns slottscafeé med en bra bok och blicka ut över Mälaren.




Föreningens samvaroutrymmen



Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Cornelia Wiklund
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
Föreningen
Ekonomisk förvaltning sköts av Ekad AB 08-760 67 00.
Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.
Internet 1000/700 genom Ownit inga°r i avgiften.
Det finns två tvättstugor (Frihetsvägen 11 och 13), en med tre tvättmaskiner och en med två tvättmaskiner. I båda tvättstugorna finns torktumlare och torkskåp.
Parkering kostar 200 kr/månad.
Enkelgarage kostar 600 kr/månad, plats i dubbelgarage 550 kr/månad.
Pantsättningsavgift 525 kr/pantsättning.
Föreningen godkänner inte juridiska personer förutom kommun och landsting.
1988 – Tak och fasader.
1999 – Fo¨nsterbyte
2004 – Stamrenovering genom s.k. relining.
2009 – Bytt ut belysning i portarna samt kodla°s.
2009 – Fja¨rrva¨rmeinstallation.
2010 – Installation av bredbandsna¨t.
2010 – Bytt ut ha¨ngra¨nnor och stupro¨r.
2011-2012 – Renovering av fo¨reningslokal.
2015 – Byte av ka¨llarfo¨nster. Ma°lat upp nya parkeringsrutor och satt reflexer pa° sidorna. Breddat va¨gar info¨r balkongbytet i ho¨rnet bakom Frihetsva¨gen 1 och till cykelrum bakom Frihetsva¨gen 9.
2016 – Bytt ut balkonger, satt upp staket mot Frihetsva¨gen.
Inga sto¨rre renoveringar pa° ga°ng.
2021 – Bytt ledningar för inkommande vatten samt vattenmätare. Bytt utgående avloppsledning.
2023 – Konvertering lokal till 1 lokal och en lägenhet.
KOMMANDE RENOVERINGAR
Fo¨reningen har inga planerade/beslutade renoveringar
dokument
BYGGNADSFAKTA
Tvättstugan är utrustad med 3st tvättmaskiner, 1st torktumlare och 1st torkskåp
Källarförråd och matkällarförråd tillhör lägenheten och finns in direkt anslutning till porten i källaren.
Cykelrum finns i husets källare, ingång från baksidan.
Relaxrum med bastu finns i källaren. Se bild!
Övernattningsrum för gäster finns. (100 kr/natt).
Ekonomi
DRIFT
Kommunikation
Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Pendeltåg från Jakobsberg går 4-8 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se
Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.
Närservice
Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.
Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.
Övrigt
FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.
Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.