Trappebergsvägen 1
Blomsterrike på ostörd hörntomt!SNABBFAKTA
- Utgångspris: 4 995 000 kr
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 125 kvm + 47 kvm biarea
- Byggnadsår: 1986, Ombyggt 1991
- Område: Stäket, Järfälla
- Fastighetsbeteckning: Trappeberg 1:72
4 995 000 kr
Kent Nordh
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-384593
- e-post: kent.nordh@smh.se
- Kontor: Järfälla Jakobsberg
Välkommen till Trappebergsvägen 1
- Mälarnära boende
- Falurött parhus med gula knutar
- Stor insynsskyddad hörntomt
- Fantastisk trädgård med flera uteplatser
- 3-4 sovrum
- Stort garage med vidbyggd snickarbod
Välkommen till ett trivsamt och hjärtevärmande Falurött parhus med gula knutar. Perfekt hus och tomt för familjen som vill ha tid över för fritidsintressen. Lättskött men bra tomtyta om 522 kvm och ringa underhåll av hus krävs. Här parkerar man bilen bekvämt på sin egna tomt. Förutom garaget, finns en stenbelagd uppfart med plats för ett par bilar. Ursprungshuset har byggts till och fått extra rum, samt ännu mer tacksamma och praktiska biytor.
Idylliskt med ca 350 meter från ytterdörr till badbrygga vid Bonäsbadet. Varma dagar tar det inte ens 5 minuter, från att ytterdörren är stängd, förrän man doppat sig i Mälaren! Perfekt för barnfamiljen. Lugnt läge på liten villagata. I husområdet finns trevliga lekytor på gräsmattor, liten skog, samt tre olika lekplatser. Regniga dagar har man samfällighetslokalen ett stenkast bort, här kan barnen ta med kompisarna och spela pingis.
Trappeberg är ett lugnt barnvänligt område i närheten av Mälarens strandkant. Här finner man allt från soldattorp byggda på 1800-talet, snickarglada sekelskiftesvillor, till dagens nybyggen. Från huset har man endast ca 250 meter till den sköna strandpromenaden. Med en kort promenad når man även Bonäsbadets bryggor och ett par båtklubbar. Busshållplats och bra mataffär finns i direkt närhet till området.
Tillbyggt parhus. Idag har planlösningen på entrévåning ett sovrum och ett stort vardagsrum. Självklart kan vardagsrummet användas som barnens allrum, eller utnyttjas som ytterligare ett sovrum. Tack vare utbyggnaden har man en ljus mycket välkomnande hall och en stor matkällare/förråd. Här finns också en tvättstuga och ett badrum, samt en stor klädkammare som nås med ingång under trappan. Ovanvåningen disponeras idag med två sovrum, vardagsrum och kök. Även på denna våningen finns ett badrum.
Ostört läge med ett fåtal grannar som passerar. Trivsamma uteplatser på framsida, baksida och på gaveln. Dessa ger möjligheten att hela tiden välja mellan sol och skugga. På framsidan/gavelsidan finns en inbäddad skyddad stor uteplats med sol från tidig morgon till eftermiddagen. Här kan man i lugnet inta morgonkaffet på den snickrade altanen eller den stenbelagda delen, med utblick över framsidans och gavellägets grönska bestående av klematis, trädpion, vanlig pion, pimpernöt m.m. Här finns också det stora garaget, en isolerad snickarbod, redskapsskjul och komposter på baksidan av garaget. På husets baksida sitter man också helt ostörd och inbäddad i grönska, här växer bl.a persikoträd, rosor, magnolior, rhododendron, japanska lönnar, gullregn och eucalyptusvide. Solaltan i skönt sydvästläge, som nås direkt från köket, stor markis finns. Stenbeläggning med plats för stolar i skuggan av lite högre växter och träd, där man de varmaste dagarna kan finna skydd och svalka. Även vid gaveln finns en snickrad rund altan, med gott om plats för grill och matbord.
Genomgående fint och välhållet skick in och utvändigt. Helt nytt kök sattes in 2005. Tillbyggnad av huset gjordes tidigt 90-tal. Totalt har man bo och biytor om över 170 kvm, som kan användas på olika sätt och gör att huset fungerar för de flesta familjer. Ljusinsläpp och fönster i tre väderstreck skänker huset extra mycket dagsljus. Markiser på ovanvåningen i alla väderstreck. Braskamin installerad. Bredband installerat. Hängrännor bytta 2016 och altandörren på baksidan byttes 2021.
Stäket är ett attraktivt område och en härlig plats för barnfamiljer och för de som gillar att vara nära natur och ute på sjön, men som ändå har närhet till all samhällsservice som skola och förskola samt affärer. Här finns den exempelvis den mycket uppskattade Iljansbodaskolan, samt även en förskola. Ytterligare en nybyggd förskola på Almarevägen ligger ca 350 meter bort. Huset ligger nära Järvafältets naturreservat för rekreation. Sommartid kan man cykla eller promenera i skogsområdet och med fördel ta med sig bärhinken och svampkorgen på hösten. På vintern skidorna, för att kanske ta något skidspår mot Ängsjö friluftsgård. Ängsjöområdet erbjuder en hel del att välja på med café, kanotuthyrning, grillplatser, badplatser, stora öppna härliga gräsytor för lekar och spel. Låt barnen leka i indianbyn eller på fortet, spännande klippor att klättra i, äventyrsstig, bra skidbacke för de första svängarna. Du kan också välja att jogga i något av de preparerade motionsspåren som erbjuds, använda utegymet och kanske ta en efterföljande bastu. Utöver det finns flera fina kända golfklubbar på nära avstånd.
För den en som är intresserad av sjöliv ligger Mälaren bara ett ”stenkast” bort med flera båtklubbar i trakterna.
Ute på Almare Stäket finns stall, hästpoloklubb och sköna landskap att vandra i. Ta en promenad och känn historiens vingslag ute på Stäketsholmen där det finns en historisk skatt, ruinerna efter ärkebiskopsborgen – S:t Eriks slott – som var Sveriges största medeltida borg vilken grundlades redan under 1100-talet. Den fungerade som försvarsanläggning för städerna Sigtuna och Uppsala. Här gick en viktig vattenled mellan Stockholm och Uppsala och den som hade kontroll över vattenvägarna hade även kontroll över riket. Under hela medeltiden pågick en ständig dragkamp mellan kungen och kyrkan om vem som fick styra över borgen.
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Det ingår också vatten, snöröjning, underhåll områdesbelysning, samt en mycket trevlig gemensamhetslokal.
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Avtalsservitut Huvudvattenmätare
Last: Avtalsservitut: Huvudvattenmätare, 01-IM5-85/8595.1
Allmänt om området
Stäket är ett naturskönt område vid Mälaren i norra Järfälla. Fastigheten ligger i ett område med blandad bebyggelse; kedjehus, radhus samt fristående villor.
Det är ett mycket lugnt och fridfullt område och mycket barnvänligt.
Naturen ligger intill huset där man finner en underbar skog med gott om bär och svamp. Det finns ett antal motionsspår med olika längd som passar utmärkt för promenader (även om barnvagn), cykelturer samt skidåkning på vintern.
Det stora härliga friluftsområdet Ängsjö ligger inom närområdet dit man kommer antingen genom skogen, t ex med cykel, med buss, cykel eller bil. Där finns möjlighet till olika aktiviteter samt bad.
Vid Stäkskanalen finns en båtklubb och en sommarrestaurang med fullständiga rättigheter. Ett flertal fina bad finns i närheten, varav Bonäsbadet är närmast. På Almare Stäket finns Almare Herrgård ( www.almare.se ) med anor från 1700-talet som erbjuder festmåltider ett stenkast från Mälaren. På Almare Stäket, som första gången omtalas år 1007 vid Snorre Sturlassons vikingatåg i Mälaren, finns även en internationellt erkänd hästpoloklubb ( www.poloclub.se ) med säteri och en ridklubb ( www3.idrottonline.se/StaketRyttarnasHSF-Ridsport ).
Inom kort avstånd finns Bro Hof Slott Golf Club ( www.brohofslott.se ), som av många golfintresserade rankad som landets vackraste golfbana och är huvudbana för Scandinavian Masters. Även ansedda Kungsängen Golf Club, tidigare Mastersbana, finns en kort bilfärd bort. Dessutom finns ytterligare golfbanor längs med Rotebroleden.
Kommunikation
Buss 548 har en hållplats vid lekparken bakom Biskop Olovs väg, en kort promenad från bostaden. Den går till Kallhälls station där man kan ta pendeln till bl a T-centralen vilket tar 25 min.
Med bil kommer man lätt ut på E18 respektive E4 i både norr och sydgående riktning.
Arlanda ligger ca 20 min bilväg från Stäket och du är inne i centrala Stockholm på ca 30 min med bil.
Närservice
Välsorterade Hemköp ligger ca 1 km från bostaden, här finns också K-Rauta och McDonald´s. I Kallhälls centrum finns ytterligare matvaruaffärer, blomsteraffär samt Apotek. På bekvämt bilavstånd finns såväl Jakobsbergs centrum med ett större utbud av butiker samt Barkarby handelsplats där både Outlet och de flesta större butikskedjor finns. IKEA ligger också här.
Vill man åka utanför kommunens gränser, finns de populära galleriorna Stinsen, Sollentuna -och Kista Centrum.
Övrigt
Närmaste förskola och lågstadieskola är Iljansbodaskolan. Beläget på perfekt avstånd från bostaden. Här finns också fritidshem. För mer information om barnomsorg och skolor i Järfälla besök: http://www.jarfalla.se/templates/page____24076.aspx









