Tegvägen 1 Viksjö
Viksjö

Tegvägen 1

Fräsch lägenhet i hus från 2017

Till salu

Fräsch lägenhet i hus från 2017

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 290 000 kr
  • Boarea: 60.5 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 4 av 5, hiss finns
  • Avgift: 3 449 kr inkl värme, sophämtning, VA (ej varmvatten). Avgiften kommer att höjas med 8% (276kr) 1 juli 2022.
  • Förening: Brf Södra Ängen
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Viksjö, Järfälla
Utgångspris

2 290 000 kr

Visningar

22 Maj 15:00 - 15:45
Öppen visning. Anmäl dig till visningen så håller vi dig informerad. Välkommen!
Håll dig uppdaterad
23 Maj 19:30 - 20:00
Öppen visning. Anmäl dig till visningen så håller vi dig informerad. Välkommen!
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare

Michaela Holmgren (f.d. Forsberg)

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Välkommen till Tegvägen 1

Välplanerad och fräsch lägenhet i hus byggt 2017, så här behöver du inte tänka på att börja renovera inom en snar framtid, här är det bara att flytta in och börja trivas! Bostaden präglas av en öppen planlösning och ett generöst ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Kök och vardagsrum sluts samman i en social öppen yta, och toppas av den stora balkongen i anslutning. Vidare finns ett stort sovrum med både förvaring och plats för dubbelsäng och arbetshörna. Badrummet är givetvis helkaklat och av hög standard, med tvättavdelning.

Viksjö är en naturskön del av kommunen Järfälla. Här finns stora naturskogar och ett varierat kulturlandskap. Fornborgen Gåseborg och grönområdet Hummelmora är trevliga och uppskattade utflyktsmål med strålande utsiktspunkter över Mälaren. Med cykel tar man sig enkelt ned till Mälaren, på ca 10 minuters trampning är man nere och svalkar sig vid Görvälnsbadet. För dig som är båtentusiast finns två båtklubbar och så finns det en golfbana med en 18 och en 9-hålsbana. För dig som uppskattar vintersport finns Brukets skidbacke som även erbjuder friluftsliv året om. Viksjö centrum erbjuder all service, mataffär i toppklass, konditori, systembolag och övriga väsentligheter, som gör livet lite enklare och godare.

  • Stor balkong med morgon- och förmiddagssol
  • Nära Viksjö centrum
  • Nära Viksjös fina naturområden
  • Ingen renovering krävs
  • Låg avgift
  • Hiss i huset

Vardagsrum

Stort vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Gott om plats för soffa och tv-möblemang.

Visa mer

Balkong

Stort balkong med morgon- och förmiddagssol samt en bit in på eftermiddagen. Plats för loungesoffa eller matbord.

Visa mer

Kök

Fräscht kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Plats för matbord invid fönster för 4-5 personer. Här finns spishäll, spisfläkt, kyl/frys, diskmaskin samt inbyggd micro och ugn i arbetshöjd.

Visa mer

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och arbetshörna. Bra förvaring i flertalet garderober.

Visa mer

Badrum

Stilrent badrum inrett med vita kaklade väggar och grått klinkergolv. Här finns wc, kommod, spegel och dusch med glasvägg. Givetvis finns här även en tvättmaskin och en torktumlare, med arbetsyta ovan samt förvaringsskåp.

Visa mer

Hall

Hall med förvaring i platsbyggd garderob med skjutdörrar. Avhängningsyta invid entrédörren.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 449 kr, inkl värme, sophämtning, VA (ej varmvatten). Avgiften kommer att höjas med 8% (276kr) 1 juli 2022.
Antal rum
2 rum
Boarea
60.5 m² förvaltarens information
Våning
4 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,46984 %
Andel av årsavgift
1,46984 %

Föreningen

Namn
Brf Södra Ängen
Antal lägenheter
57 lägenheter
Allmänt om föreningen
Brf Södra Ängen består av 57st lägenheter fördelade på tre huskroppar som ligger alldeles intill Viksjö centrum. Alla lägenheter har egen balkong eller uteplats. Utanför dörren finns en härlig parkmiljö. Och Mälaren ligger en kort cykeltur bort. I föreningen finns cykelrum och miljörum. Föreningen disponerar över 47 parkeringsplatser till en kostnad om 300kr.

Brf Södra Ängen har en gemensamhetslokal som är belägen på Tegvägen 3.

Det finns två cykelrum, ett beläget på Tegvägen 1 och ett på Tegvägen 5.

Viksjö är en naturskön del av kommunen Järfälla. Här finns stora naturskogar och ett varierat kulturlandskap. Fornborgen Gåseborg och grönområdet Hummelmora är trevliga och uppskattade utflyktsmål med strålande utsiktspunkter över Mälaren. För dig som är båtentusiast finns två båtklubbar och så finns det en golfbana med en 18 och en 9-hålsbana. För dig som uppskattar vintersport finns Brukets skidbacke som även erbjuder friluftsliv året om.

PARKERING
Det finns 50st parkeringsplatser. Kostnaden för dessa platser är 300kr.

TV/BREDBAND
Kabel-tv genom ComHem
Bredband genom ComHem

ÖVRIGT
Debitering för individuell förbrukning av varmvatten, el samt kostnad för Tv/Data/Tele.

Avgiften kommer att höjas med 8% 1 juli 2022.

Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet, betalas av köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.
Föreningen godkänner inte juridisk person.
Information om månadsavgiften
inkl värme, sophämtning, VA (ej varmvatten). Avgiften kommer att höjas med 8% (276kr) 1 juli 2022.

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2017
Fönster
Isolerglas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja
Övrigt om byggnaden
Gemensamhetslokal på Tegvägen 3.
Övriga byggnader/utrymmen
Behållare för hushållsavfall och matavfall, finns i underjordsbehållare efter Tegvägen. Cykelrum på Tegvägen 1 och 5. Miljöstation för sortering av papper, plast o.dyl, finns vid parkeringen.

Ekonomi

Utgångspris
2 290 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,331%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
1 500 kr/år
vatten
800 kr/år
Försäkring
936 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 236 kr/år
Energideklaration
Utförd 2021-05-17
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
74 kWh per kvm och år

Omgivning

Allmänt om området

Viksjö centrum med fullt serviceutbud finns på promenadavstånd från bostaden. Bussar till både Jakobsberg och Barkarby går i nära anslutning till bostaden.

Kommunikation

Det finns goda kommunikationer med såväl pendeltåg och buss till både Jakobsbergs centrum och Barkarby station. Från Jakobsberg till Stockholm central med pendeltåget tar resan ca 19 min och från Barkaby ca 16 min. Dagtid går tågen ca 4 ggr per timme och kvällstid 2 ggr per timme. På morgonen går direktbuss 561X in till Sergels torg.

Närservice

Shopping och service i Jakobsberg och Barkarby:
I Jakobsbergs centrum finns den inglasade gallerian Stråket med en mängd butiker. I centrum finns också flera restauranger, konditori, biograf, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se. Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby handelsplats som växer hela tiden. Här finns bl.a. IKEA, Bauhaus, Plantagen, Stockholm Quality Outlet och flera andra stora butikskedjor.

Viksjö:
Bostaden är belägen i ett lugnt och trivsamt familjevänligt område nära grönområden och Mälaren. Promenadavstånd till Viksjö centrum, som har ett brett utbud av affärer och service bl.a. apotek, bank, bibliotek och systembolag. ICA Viksjö är känd för sin välfyllda delikatessdisk och fräscha grönsaksavdelning. I Viksjö finns också restauranger med rättigheter samt pizzeria.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.