Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Kallhäll
Kopparvägen 59
Fantastisk utsikt från alla rum!SNABBFAKTA
- Utgångspris: 1 790 000 kr
- Boarea: 60.5 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 7 av 8, hiss finns
- Avgift: 4 148 kr inkl. värme, vatten och Kabel-TV
- Förening: Brf Koppartackan
- Byggnadsår: 1960
- Område: Kallhäll, Järfälla
Utgångspris
1 790 000 kr
Visningar
22
Maj
12:00 - 12:45
Öppen visning. Anmäl dig till visningen så håller vi dig informerad. Välkommen!
23
Maj
17:30 - 18:00
Öppen visning. Anmäl dig till visningen så håller vi dig informerad. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Fredrik Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46733639678
- e-post: fredrik.bjorkstrand@smh.se
- Kontor: Järfälla Jakobsberg
- Kontor: Svensk Nyproduktion
- Kontor: Svensk Nyproduktion
Välkommen till Kopparvägen 59
Balkong
Stor inglasad balkong med ett högt och fritt läge. Här har du en fantastisk utsikt över Kallhäll, skog samt parkområden. På balkongen finns det gott om plats för en möbelgrupp!
Vardagsrum
Stort, härligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsdel. Det stora fönstret ger rummet extra mycket ljus. Ljusa väggar samt parkettgolv
Kök
Trevligt kök med en fantastisk utsikt. praktiskt kök med goda arbetsytor och förvaring i över- och underskåp. Bänkskiva av laminat med ett matchade stänkskydd i ljust kakel. Köket är utrustat med: kyl/frys, diskmaskin, mikro, ugn, spis & spisfläkt. Matplats för 4-6 personer.
Badrum
Snyggt stambytt badrum från -19 med vitt kakel på väggarna och svart klinkergolv. Badrummet är utrustat med; Golvvärme för extra komfort, svängbara duschdörrar, handdukstork, förvaringsskåp, handfat med kommod, vägghängd wc samt spegelskåp.
Hall
Hall som leder till samtliga rum i lägenheten. Förvaring i flertal garderober.
Sovrum
Rymligt och lättmöblerat sovrum med plats för säng och förvaringsmöbler. I anslutning till sovrummet finns bostaden rymliga klädkammare.
Exteriör
Du promenerar på ett par minuter ner till Kallhälls centrum och pendeltåg. Efter ytterligare några minuters promenad kommer du till grönområden och Mälaren. Vid Mälaren finns fina badstränder, klippor och en strandpromenad. Från Kallhäll är det bra kommunikationer in till Stockholm City. På ca 20 minuter tar man sig med pendeltåget in till Stockholm Centralstation, under högtrafik går tågen varje kvart.
I Kallhälls centrum finns ett utbud av affärer såsom mataffärer, blomsterbutik, restaurang, caféer, apotek, videobutik med mera. Här finns även bibliotek, tandvård och vårdcentral. För större utbud av affärer finns det en inomhusgalleria i Jakobsberg, ca 4 km från Kallhäll. Ytterligare några kilometer bort ligger IKEA och Barkarby Handelsplats med ett stort utbud av butikskedjor.
För mer information om kommunen, se www.jarfalla.se
Planskisser
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 148 kr, inkl. värme, vatten och Kabel-TV
Antal rum
2 rum
Boarea
60.5 m² förvaltarens information
Våning
7 av 8, hiss finns
Andel i förening
0,32198 %
Andel av årsavgift
0,32198 %
Övrigt
- Högt upp i huset
- Inglasad balkong
- Stambytt badrum
- Nära kommunikationer och natur
- Inglasad balkong
- Stambytt badrum
- Nära kommunikationer och natur
Föreningen
Namn
Brf Koppartackan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
304 lägenheter, 76 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Se stadgar.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT
Föreningen har 304 lägenheter och 76 lokaler med hyresrätt samt 31 garage. Från 2010.01.01 sker teknisk, fastighetsförvaltning och administrativ förvaltning genom HSB Norra Storstockholm, 08-58089700
Analogt TV-basutbud från ComHem ingår i månadsavgiften.
Digital-TV, bredband och telefoni kan tecknas genom Ownit eller ComHem.
Startavgift om 500 kr. Sen betalar abonnenten 149 kronor i månaden för fast internetuppkoppling på 250 Mbits/s, obegränsad surftid, fast IP-adress, felanmälan och teknisk support, 10 st e-postkonton, 100 MB utrymme för hemsida. Du kan nu även beställa telefon och TV via bredband.
Föreningen har sk Enhetsmätning. Detta innebär att föreningen köper all el till allmänna behov och till lägenheter. Respektive lägenhetsinnehavare får efter uppmätt förbrukning betala sin elförbrukning som debiteras på avier för månadsavgiften.
I varje hus finns det tre tvättstugor, en för grovtvätt och två för vardagstvätt. I anslutning till grovtvättrummet finns ett stort torkrum. Tvättstugorna är belägna på entréplan.
RENOVERINGAR
1991 Fasaderna renoverades, balkongerna byttes ut och de gamla fönstren ersattes med nya tre-glasfönster.
2000 Tvättstugor renoverades
2001 Gjordes en stamrenovering
2004-2005 Hissar renoverades
2006 Gick man över till fjärrvärme
2007 Byte av samtliga fläktar i ventilationssystemet och ett nytt sopsystem för hushållssopor installerades.
2012 Portkodsystem installerat i alla portar
2015 Renoverat tvättstugor
2016 Målning av yttertak och markarbete utanför byggnaden i form av ett byte av stenbeläggningen.
2019 Stambyte färdigställt samt slutbesiktningar genomförda.
2019 Nya hissar
2021 Taken renoverade. OVK utförd.
Kommande renoveringar
FÖRENINGSLOKALER
Det finns en föreningslokal som heter Koppargrottan. Entré till lokalen är från gatan mellan Kopparvägen 47-49. Föreningen har även ett gästrum som går att hyra för 200 kr/natt. Rummet är beläget mellan Kopparvägen 49-51. De finns också bastu/relaxavdelning, vid port 65. Koppargläntan kallas området utanför portarna 55-59, här finns bland annat två grillar och en inhägnad bollplan.
PARKERING
Boendeparkering
För 30 dagars boendeparkering krävs ett parkeringstillstånd och ett avgiftskvitto på 100 kronor. Bägge ska placeras väl synliga på framrutans insida.
All parkering gäller i högst 30 dagar. Därefter ska bilen flyttas. Efter 30 dagar räknas det som uppställning och riskerar böter och senare bortforsling.
För 12 månaders boendeparkering krävs ett parkeringstillstånd och ett avgiftskvitto på 1200 kronor. Kvitto på parkeringsavgiften beställs via Q-park telefon 0771-96 90 00. Bägge ska placeras väl synliga på framrutans insida.
Endast boende i de tre föreningarna kan mot en avgift på 250 kr erhålla ett parkeringstillstånd, max två tillstånd per lägenhet medges. Om säljare har boendeparkeringstillstånd ska de lämnas till köparen.
Korttids- och besöksparkering
En avgift om sju (7) kronor/timme ska betalas för parkeringstid mellan 19.00 och 07.00 under veckans samtliga dygn. Ett avgiftskvitto krävs och det ska placeras väl synligt på framrutans insida.
Parkeringsautomat
Det finns två parkeringsautomater, vid Kopparvägen 29 och 53.
Övervakning
Q-park ansvarar för all övervakning av parkeringarna.
Det finns även ett mycket begränsat antal garageplatser i föreningen och det är endast den som bor i föreningen som kan få hyra. Det hyrs idag ut 31 st (400kr/mån) garage för bilar och i ett garage finns det plats för tre motorcyklar. Det går att sätta upp sig i garage kö genom att lämna en skriftlig begäran i föreningens brevlåda, på Kopparvägen 43. Du ska ange ditt lägenhetsnummer, namn och adress, samt om du önskar bil- eller motorcykelplats.
Kötiden för garage är lång, ca 8 år, det står ca 30 personer i kö.
ÖVRIGT
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.
Avgift vid andrahandsuthyrning, 4650 kr/år
Läs mer på föreningen informativa hemsida: www.brfkoppartackan.se
Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.(2019-03-06)
Föreningen har 304 lägenheter och 76 lokaler med hyresrätt samt 31 garage. Från 2010.01.01 sker teknisk, fastighetsförvaltning och administrativ förvaltning genom HSB Norra Storstockholm, 08-58089700
Analogt TV-basutbud från ComHem ingår i månadsavgiften.
Digital-TV, bredband och telefoni kan tecknas genom Ownit eller ComHem.
Startavgift om 500 kr. Sen betalar abonnenten 149 kronor i månaden för fast internetuppkoppling på 250 Mbits/s, obegränsad surftid, fast IP-adress, felanmälan och teknisk support, 10 st e-postkonton, 100 MB utrymme för hemsida. Du kan nu även beställa telefon och TV via bredband.
Föreningen har sk Enhetsmätning. Detta innebär att föreningen köper all el till allmänna behov och till lägenheter. Respektive lägenhetsinnehavare får efter uppmätt förbrukning betala sin elförbrukning som debiteras på avier för månadsavgiften.
I varje hus finns det tre tvättstugor, en för grovtvätt och två för vardagstvätt. I anslutning till grovtvättrummet finns ett stort torkrum. Tvättstugorna är belägna på entréplan.
RENOVERINGAR
1991 Fasaderna renoverades, balkongerna byttes ut och de gamla fönstren ersattes med nya tre-glasfönster.
2000 Tvättstugor renoverades
2001 Gjordes en stamrenovering
2004-2005 Hissar renoverades
2006 Gick man över till fjärrvärme
2007 Byte av samtliga fläktar i ventilationssystemet och ett nytt sopsystem för hushållssopor installerades.
2012 Portkodsystem installerat i alla portar
2015 Renoverat tvättstugor
2016 Målning av yttertak och markarbete utanför byggnaden i form av ett byte av stenbeläggningen.
2019 Stambyte färdigställt samt slutbesiktningar genomförda.
2019 Nya hissar
2021 Taken renoverade. OVK utförd.
Kommande renoveringar
FÖRENINGSLOKALER
Det finns en föreningslokal som heter Koppargrottan. Entré till lokalen är från gatan mellan Kopparvägen 47-49. Föreningen har även ett gästrum som går att hyra för 200 kr/natt. Rummet är beläget mellan Kopparvägen 49-51. De finns också bastu/relaxavdelning, vid port 65. Koppargläntan kallas området utanför portarna 55-59, här finns bland annat två grillar och en inhägnad bollplan.
PARKERING
Boendeparkering
För 30 dagars boendeparkering krävs ett parkeringstillstånd och ett avgiftskvitto på 100 kronor. Bägge ska placeras väl synliga på framrutans insida.
All parkering gäller i högst 30 dagar. Därefter ska bilen flyttas. Efter 30 dagar räknas det som uppställning och riskerar böter och senare bortforsling.
För 12 månaders boendeparkering krävs ett parkeringstillstånd och ett avgiftskvitto på 1200 kronor. Kvitto på parkeringsavgiften beställs via Q-park telefon 0771-96 90 00. Bägge ska placeras väl synliga på framrutans insida.
Endast boende i de tre föreningarna kan mot en avgift på 250 kr erhålla ett parkeringstillstånd, max två tillstånd per lägenhet medges. Om säljare har boendeparkeringstillstånd ska de lämnas till köparen.
Korttids- och besöksparkering
En avgift om sju (7) kronor/timme ska betalas för parkeringstid mellan 19.00 och 07.00 under veckans samtliga dygn. Ett avgiftskvitto krävs och det ska placeras väl synligt på framrutans insida.
Parkeringsautomat
Det finns två parkeringsautomater, vid Kopparvägen 29 och 53.
Övervakning
Q-park ansvarar för all övervakning av parkeringarna.
Det finns även ett mycket begränsat antal garageplatser i föreningen och det är endast den som bor i föreningen som kan få hyra. Det hyrs idag ut 31 st (400kr/mån) garage för bilar och i ett garage finns det plats för tre motorcyklar. Det går att sätta upp sig i garage kö genom att lämna en skriftlig begäran i föreningens brevlåda, på Kopparvägen 43. Du ska ange ditt lägenhetsnummer, namn och adress, samt om du önskar bil- eller motorcykelplats.
Kötiden för garage är lång, ca 8 år, det står ca 30 personer i kö.
ÖVRIGT
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.
Avgift vid andrahandsuthyrning, 4650 kr/år
Läs mer på föreningen informativa hemsida: www.brfkoppartackan.se
Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.(2019-03-06)
Information om månadsavgiften
inkl. värme, vatten och Kabel-TV
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Höghus
BYGGNADSÅR
1960
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Isolerglas
Hiss
Ja
Övrigt om byggnaden
- Vindsförråd.
- Tvättstuga.
- Grovsoprum.
- Föreningslokal.
- Tvättstuga.
- Grovsoprum.
- Föreningslokal.
Ekonomi
Utgångspris
1 790 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,331%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
2 500 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 300 kr/år
Kommentar
Schablonsiffror
Nätbolag
EON
Energideklaration
Utförd 2020-01-16
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
134 kWh per kvm och år
Omgivning
Allmänt om området
Välkommen till en gammal "brukssort" belägen vid Mälarens strand och med skogen tätt intill. De flesta boenden i Kallhäll är bostadsrätter och egna hus. Framför allt har det byggts från 1940-talet till t.om 1960-talet. Under de senaste 10 åren har ny bebyggelse vuxit fram på den gamla fabriksmarken vid Bolinder Strand.
Behagligt promenadavstånd till bad, strandpromenader, naturreservat, idrottsplats med fotbollsplaner, hockeyrink och friidrottsbanor, centrum med affärer och annan service. Biograf och bibliotek finns i Folkets Hus i centrum. Träningsmöjligheter i fräscha lokaler både hos Friskis & Svettis, samt Forma.
Kommunikation
Med pendeltåget tar resan in till staden ca 23 minuter. Byggnationen av ytterligare två spår ut till Kallhäll pågår förfullt just nu. Det innebär när detta står klart att resan in till staden kommer att gå fortare, oftare och med större tursäkerhet. Kommunikationer med buss finns till närliggande orter. Med bil tar resan in till staden ca 25 minuter.
