Orgelvägen 5
Gavelradhus i barnvänliga Viksjö!SNABBFAKTA
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 146 kvm
- Utgångspris: 5 790 000 kr
- Byggnadsår: 1984
- Område: Viksjö, Järfälla
- Fastighetsbeteckning: Viksjö 8:590
Michaela Holmgren (f.d. Forsberg)
Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef- Telefon: 0704700100
- e-post: michaela.holmgren@smh.se
- Kontor: Järfälla Jakobsberg
Välkommen till Orgelvägen 5
På det idylliska läget i Viksjö, mellan naturreservat och barnomsorg, finner vi detta fina gavelradhus. Huset har blivit omsorgsfullt renoverat senaste åren och har en bra standard, och här behöver du inte bekymra dig för att behöva renovera speciellt mycket, här är det bara att flytta in och börja bo! Det fina gavelläget ger dig en stor möjlighet för både odling och förvaring för alla trädgårdsverktyg, på gaveln av huset finns flertalet platsbyggda förråd. Baksidan erbjuder sol dom tidiga morgontimmarna samt nästan hela dagen, och en stor trädäckad altan samt lekyta för barn med spring i benen på gräsmattan. Här finns även flertalet fruktträd att njuta av. Framsidan av huset erbjuder kvällssolen, och en trädäckad samt stenlagd uteplats. För den som önskar går det att göra om den stenlagda uteplatsen till en uppfart för 1 bil genom att ta bort staketet. För den som önskar bibehålla den fina uteplatsen finns parkering i medföljande garage väldigt nära huset, med en laddstolpe för en hybrid-bil.
Läget är idealiskt för småbarnsföräldrar, ca 350 meter finns närmsta förskola och Fjällenskolan med årskurs F, 1-9, och det är en helt bilfri promenad genom husområdet för att komma till förskolan och skolan. Det finns också gott om lekplatser samt fotbollsplaner i området. Närmsta busshållplats finns 200m från bostaden, som tar dig till pendeltåget. I närheten finns det lokala restaurangutbudet för den som vill ta med sig god mat hem, samt en kiosk för stödhandling. Viksjö centrum finner du en kort bil eller cykel-tur från huset, och där finns allt du behöver: Ica kvantum, apotek, vårdcentral, restauranger, systembolag m.m. I övrigt är Viksjö känt för sin natur. Huset är granne med naturreservatet som leder dig till fina områden samt Mälarens glittrande vatten. Vid bruket finns även en skidbacke med lift att nyttja vintertid. Det finns också flertalet badplatser runtomkring.
- Gavelradhus!
- Barnvänligt område
- Renoverat med påkostade detaljer
- Naturnära
- Granne med naturreservatet
- 4 sovrum
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
2019 - Ny varmvattenberedare
2018 - Renovering och ombyggnad av Kök och Tvättstuga och installation golvvärme
2015 - Hall ny vägg för garderober
2015 - Flytt av ingång till vardagsrum
2015 - Ny parkett och golvvärme i vardagsrum
2015 - Badrum och bastu samt installation av golvvärme övre plan
2015 - Byte av handfat nedre plan
2013 - Fasadmålning
2013 - Flytt av entrédörr samt utbyggnad vid entré
2012 - Flytt av altandörr + ändring/byte fönster
2012 - Furugolv nedre plan
2012 - Flytta av vägg övre plan
2012 - Takbehandling/rengöring av yttertak
2006 - Installation braskamin
2004 + 2008 - Furugolv övre plan
2004 - Byte av räcke i trappan
2003 - Badrum och installation golvvärme nedre plan
2003 - Klinker och installation golvvärme nedre plan
Garage
2022 - Installation av laddbox
2016 - Byte av takpapp samt fasadmålning
2011 - Installation elektrisk garageport
Elektriska markiser
Fiber – bundet till Telia (ingår i samfälligheten)
Ekonomi
DRIFTKOSTNADER/ÅR
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Förmån: Officialservitut Takutsprång Tillträde, 0123-83/17.17
Last: Officialservitut Takutsprång Tillträde, 0123-83/17.16
Omgivning
Allmänt om området
Viksjö centrum med fullt serviceutbud finns på promenadavstånd från bostaden. Bussar till både Jakobsberg och Barkarby går i nära anslutning till bostaden.
Kommunikation
Det finns goda kommunikationer med såväl pendeltåg och buss till både Jakobsbergs centrum och Barkarby station. Från Jakobsberg till Stockholm central med pendeltåget tar resan ca 19 min och från Barkaby ca 16 min. Dagtid går tågen ca 4 ggr per timme och kvällstid 2 ggr per timme. På morgonen går direktbuss 561X in till Sergels torg.
Närservice
Shopping och service i Jakobsberg och Barkarby:
I Jakobsbergs centrum finns den inglasade gallerian Stråket med en mängd butiker. I centrum finns också flera restauranger, konditori, biograf, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se. Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby handelsplats som växer hela tiden. Här finns bl.a. IKEA, Bauhaus, Plantagen, Stockholm Quality Outlet och flera andra stora butikskedjor.
Viksjö:
Bostaden är belägen i ett lugnt och trivsamt familjevänligt område nära grönområden och Mälaren. Promenadavstånd till Viksjö centrum, som har ett brett utbud av affärer och service bl.a. apotek, bank, bibliotek och systembolag. ICA Viksjö är känd för sin välfyllda delikatessdisk och fräscha grönsaksavdelning. I Viksjö finns också restauranger med rättigheter samt pizzeria.