Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Jakobsberg
Kvarnvägen 8
Modern Gavellägenhet med Stor Inglasad Terrass och stambytt badrum!
SNABBFAKTA
- Pris: 1 400 000 SEK
- Boarea: 53 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 7, hiss finns
- Avgift: 5 520 kr. Värme vatten, samt kabel-TV
- Förening: HSB Brf Kvarnen i Järfälla
- Område: Jakobsberg, Järfälla
1 400 000 SEK
Visningar
15
Dec
Flexibla visningstider – kontakta mäklaren för att boka en tid som passar dig.
Ansvarig mäklare
Philip Sandberg
Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef- Telefon: 0703140137
- e-post: philip.sandberg@smh.se
- Kontor: Järfälla Jakobsberg
Vardagsrum
Lättmöblerat och rymligt vardagsrum med stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns plats för både soffgrupp och matbord. Den öppna planlösningen mot köket gör rummet perfekt för umgänge och sociala tillställningar.
Sovrum
Rymligt och rogivande sovrum med plats för en dubbelsäng och nattduksbord. Garderober längs ena väggen erbjuder gott om förvaringsutrymme. Fönster mot den lugna innergården ger en harmonisk sovmiljö.
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Stilrena ytskikt och praktiskt golv som enkelt kan hållas rent. Här finns även plats för en hallmöbel för extra förvaring.
Badrum
Stort och stilrent duschrum som nyligen renoverats i samband med stambytet. Modernt kakel och klinker i smakfulla färger. Utrustat med dusch, handfat med kommod, spegelskåp och toalett. Här finns även plats för tvättmaskin.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
284
Månadsavgift
5 520 kr, Värme vatten, samt kabel-TV
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
53 m² föreningens information
Våning
1 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,2835 %
Andel av årsavgift
0,2835 %
Nettoskuldsättning
332 415 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2022) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.
Övrigt
-Fantastisk planlösning!
-Nyrenoverat badrum!
-Stor inglasad terrass!
-Lugnt och grönt område nära centrum och kommunikationer!
-Nära till allt!
-Nyrenoverat badrum!
-Stor inglasad terrass!
-Lugnt och grönt område nära centrum och kommunikationer!
-Nära till allt!
Föreningen
Namn
HSB Brf Kvarnen i Järfälla
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
287 lägenheter, 20 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Se stadgar.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Kvarnen består idag av 287 lägenheter, två lekparker, fyra tvättstugor, en föreningslokal och flera andra gemensamma utrymmen.
Föreningen är mycket populär beroende på dess centrala läge i anslutning till Jakobsbergs Centrum och pendeltågsstation. Många av Jakobsbergs skolor och dagis ligger bara ett stenkast till någon eller några kilometer från brf Kvarnen.
AVGIFTEN
Vatten, värme, sophämtning och avgiften för kabel-TV ingår i årsavgiften. Husen är anslutna till fjärrvärmenätet.
HUSHÅLLSEL
Föreningen har enhetsmätning för elen. Det innebär att föreningen står för nätavgiften och den boende betalar enbart för sin faktiska förbrukning. Varje lägenhet har en elmätare som läses av och debiteras enl förbrukning.
SOPFÖRDELNING
Kvarnvägen 32-36 och 40-50 ska slänga sina sopor i miljöhuset. Grovsopor, inget byggavfall, el och dylikt (endast torra saker). Det finns särskilda behållare i miljöhusen för mindre elartiklar. Boende ansvarar själv för att spisar, kyl-och frysskåp, badkar etc. forslas bort.
Föreningen är mycket populär beroende på dess centrala läge i anslutning till Jakobsbergs Centrum och pendeltågsstation. Många av Jakobsbergs skolor och dagis ligger bara ett stenkast till någon eller några kilometer från brf Kvarnen.
AVGIFTEN
Vatten, värme, sophämtning och avgiften för kabel-TV ingår i årsavgiften. Husen är anslutna till fjärrvärmenätet.
HUSHÅLLSEL
Föreningen har enhetsmätning för elen. Det innebär att föreningen står för nätavgiften och den boende betalar enbart för sin faktiska förbrukning. Varje lägenhet har en elmätare som läses av och debiteras enl förbrukning.
SOPFÖRDELNING
Kvarnvägen 32-36 och 40-50 ska slänga sina sopor i miljöhuset. Grovsopor, inget byggavfall, el och dylikt (endast torra saker). Det finns särskilda behållare i miljöhusen för mindre elartiklar. Boende ansvarar själv för att spisar, kyl-och frysskåp, badkar etc. forslas bort.
Tv och Bredband
Kabel-TV från Comhem.
Fiber är indraget i lägenheten. Det går att välja bland alla de stora internetleverantörerna. Internetabonnemang tecknas separat, max hastighet 1000/1000 mbit/s. Mer info finns på bredbandswebben.se.
Fiber är indraget i lägenheten. Det går att välja bland alla de stora internetleverantörerna. Internetabonnemang tecknas separat, max hastighet 1000/1000 mbit/s. Mer info finns på bredbandswebben.se.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en övernattningslägenhet (gästlägenhet) som kan hyras av medlemmar i Kvarnen.
I lägenheten finns en våningssäng och en bäddsoffa, toalett och dusch, tv, kök och bas utrustning.
Att hyra övernattningslägenheten kostar 300kr/dygn.
Föreningslokal som heter Fyran. Lokalen består av en entré med toalett, ett stort rum och ett litet kök med kyl och frys, diskmaskin, ung och spis, mikrovågsugn, kaffebryggare, vattenkokare samt ett litet "matrum". I lokalen finns bord och stolar för cirka 25 personer. Lokalen är utrustad med tallrikar, glas, bestick och kaffemuggar för cirka 40 personer. Lokalen inrymmer även styrelserum.
Tvättstugor finns på entréplanen i höghusen A - C samt i källaren på hus H.
I lägenheten finns en våningssäng och en bäddsoffa, toalett och dusch, tv, kök och bas utrustning.
Att hyra övernattningslägenheten kostar 300kr/dygn.
Föreningslokal som heter Fyran. Lokalen består av en entré med toalett, ett stort rum och ett litet kök med kyl och frys, diskmaskin, ung och spis, mikrovågsugn, kaffebryggare, vattenkokare samt ett litet "matrum". I lokalen finns bord och stolar för cirka 25 personer. Lokalen är utrustad med tallrikar, glas, bestick och kaffemuggar för cirka 40 personer. Lokalen inrymmer även styrelserum.
Tvättstugor finns på entréplanen i höghusen A - C samt i källaren på hus H.
Parkering
Brf Kvarnen har cirka 250 parkeringsplatser (i markplanet samt under och ovanpå två av parkeringsdäcken).
Det finns både el laddningsstolpar och kupévärmare.
Garage med el 700 kr/mån
Garage 400 kr/mån
Carport 350 kr/mån
Elbilsplats 500 kr/mån plus tillkommande elkostnad för laddning
P-plats med el: 250 kr/mån
P-plats utan el: 200 kr/mån
MC-plats: 145 kr/mån
Gästparkering finns på parkeringsplatsen ovanpå parkeringsdäck 2 samt på Vibblabyvägen.
Det finns även möjlighet att hyra veckoparkering när du får besök. Pris: 40kr per dygn eller 200kr per vecka.
Det finns både el laddningsstolpar och kupévärmare.
Garage med el 700 kr/mån
Garage 400 kr/mån
Carport 350 kr/mån
Elbilsplats 500 kr/mån plus tillkommande elkostnad för laddning
P-plats med el: 250 kr/mån
P-plats utan el: 200 kr/mån
MC-plats: 145 kr/mån
Gästparkering finns på parkeringsplatsen ovanpå parkeringsdäck 2 samt på Vibblabyvägen.
Det finns även möjlighet att hyra veckoparkering när du får besök. Pris: 40kr per dygn eller 200kr per vecka.
FÖRSÄKRING
Bostadsrättsföreningen Kvarnen har tecknat avtal med Folksam för fastighetsförsäkringen år 2024, där även tilläggsförsäkringen är kopplad till.
Övrigt
Föreningen godkänner delat ägarskap förutsatt att parterna bor i bostaden. Föreningen godkänner inte juridisk person.
Överlåtelseavgift om 2,5% av ett prisbasbelopp, betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift om 1% av ett prisbasbelopp.
Förvaltaren utför vid varje avflyttning/försäljning en avflyttningskontroll.
Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten. Mer info finner ni på:https://www.hsb.se/stockholm/brf/kvarnen/
Överlåtelseavgift om 2,5% av ett prisbasbelopp, betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift om 1% av ett prisbasbelopp.
Förvaltaren utför vid varje avflyttning/försäljning en avflyttningskontroll.
Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten. Mer info finner ni på:https://www.hsb.se/stockholm/brf/kvarnen/
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2023-2024: Stambyte samt installation av 3-fas el
2022-2023: Utbyggnad och inglasning av balkonger
2018: Omläggning av tak, Nytt garage
2016:
- Fönsterbyte genomfört i föreningen.
- Renovering av toaletten i föreningslokalen
- Ombyggnation av garagen
- Förbättrad utomhusbelysning
- Byte av samtliga torkskåp
- Byte av lekutrustning på lekplatsen Vibblabyvägen 15
- Målning av balkonger
- Arbete med uteplatser
2015: Föreningen har bytt 6 st hissar. Nytt hissmaskineri, nya liner, nya korgar och nya dörrar med förstängning.
2013: Undercentralerna är gjorda. Fiber indraget
KOMMANDE RENOVERINGAR
Inga större renoveringar för närvarande planerade. Endast löpande översyn och underhåll.
2023-2024: Stambyte samt installation av 3-fas el
2022-2023: Utbyggnad och inglasning av balkonger
2018: Omläggning av tak, Nytt garage
2016:
- Fönsterbyte genomfört i föreningen.
- Renovering av toaletten i föreningslokalen
- Ombyggnation av garagen
- Förbättrad utomhusbelysning
- Byte av samtliga torkskåp
- Byte av lekutrustning på lekplatsen Vibblabyvägen 15
- Målning av balkonger
- Arbete med uteplatser
2015: Föreningen har bytt 6 st hissar. Nytt hissmaskineri, nya liner, nya korgar och nya dörrar med förstängning.
2013: Undercentralerna är gjorda. Fiber indraget
KOMMANDE RENOVERINGAR
Inga större renoveringar för närvarande planerade. Endast löpande översyn och underhåll.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
1 400 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,897%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
3 600 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
Kommentar
Driftkostnader enligt schablon
Kommunikation
Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Pendeltåg från Jakobsberg går 4-8 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se
Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.
Närservice
Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.
Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.
Övrigt
FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.
Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Philip Sandberg
Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef