Bonäsvägen 36

Välkommen till ett litet extra flott och trivsamt radhusboende. Perfekt hus och tomt för familjen som vill ha tid över för fritidsintressen. Lättskött gaveltomt om 291 kvm och ringa underhåll av hus krävs. Idylliskt boende med ca 350 meter från ytterdörr till badbrygga vid Bonäsbadet. Varma dagar tar det inte ens 5 minuter, från att ytterdörren är stängd, förrän man doppat sig i Mälaren! Perfekt för barnfamiljen. Lugn bilfri innergård. Utanför tomten finns lekytor på gräsmattor, liten skog, samt en liten lekplats 25 meter bort. Regniga dagar har man samfällighetslokalen som grannbyggnad, här kan barnen ta med kompisarna och spela pingis, sällskapsspel eller andra innelekar.

Här disponerar man en totalyta om ca 116 kvm, fördelat på 4 rok. Badrum på varje våning. Bra boendeekonomi genom vattenburen värme via elpanna. Mekanisk ventilation med värmeväxlare. Moderna byggmaterial såsom treglasfönster och ett gott underhåll.

Trappeberg är ett lugnt barnvänligt område i närheten av Mälarens strandkant. Här finner man allt från soldattorp från 1800-talet, snickarglada sekelskiftesvillor, till dagens nybyggen. Från huset har man ca 300 meter till den sköna strandpromenaden. Med en kort promenad når man även Bonäsbadets bryggor och ett par båtklubbar. Busshållplats och bra mataffär finns i direkt närhet. Med en promenad på 5-10 minuter når man även daghem, skola och Järvafältets skogar.

Härligt fritt läge. Man bor lugnt och ostört, med en fri utblick åt både öst och väst. Ytterligare en fördel med just detta radhus är den större gaveltomten, som ger fler uteplatser i olika väderstreck. Dessutom byggdes huset till med ca 8 kvm i början av 90-talet, vilket gör att man får en extra stor entréhall och större kök. Till huset hör ett närliggande pargarage.

Huset är genomgående i ett välhållet skick in och utvändigt. Ljus välkomnande hall. Vid entrén finns ett lättstädat tåligt klinkergolv. Tilltalande och rymligt kök, med luckor och fronter i vitt. Generösa arbetsytor och gott om plats runt matbordet. Badrummet på entrévåningen renoverades 2011, med klinkergolv, helkaklade väggar och ny fräsch inredning. I övrigt består planlösningen på entrévåningen av två sovrum i ostört läge, med utblick mot ett av grannskapets äldre finare hus.
Furutrapp leder ned till souterrängvåningen, här finns ett gavelfönster som ger trapp och bägge våningarna lite extra dagsljus. Stor praktisk tvättstugedel med arbetsbänk, maskiner och skåp, som följs av ett helkaklat duschrum. Denna stora souterrängdel har inrett på många olika sätt i husen. Här kan man skapa en härlig badavdelning med plats för bastu o.dyl. På souterrängvåningen finner man också ett rejält vardagsrum med utgång till tomten på baksidan. Ytterligare ett sovrum och en möblerbar hall med plats för arbetshörna.

Bra förvaringsmöjligheter genom stor klädkammare i souterrängvåningen, garderober, inredd vind med stor golvyta. Uteförrådet på tomten och förråd under trappen.

Lågstadieskola och daghem finns i norra delen av Stäket. Låg och mellanstadieskola i norra Kallhäll, skolan kan nås utan att behöva korsa några större vägar. Högstadieskola vid Kallhälls centrum. Närmaste affär är Hemköp vid Mc Donalds. Här finns även möjlighet att återlämna förpackningar i en återvinningsstation. Hos K-Rauta som ligger bredvid Hemköp finns allt för trädgård och hus.
Buss till Kallhälls pendeltågstation tar ca 10 minuter. Under vår, sommar och höst kan man cykla efter strandpromenaden ned till Kallhälls centrum och pendeltåget på 5-7 minuter.

Följande renoveringar/underhåll har utförts på senare tid. Badrum ovan.vån renoverat 2011. Nyare ytterdörr och skyddande entrétak. Stor markis på framsidan. Ventilationsrengörning 2016. Elpanna från 2015. Taktvätt och mossbehandling 2021. Omkittning och målning fönster 2013. Målning fasad 2015.

Senast radonmätningen utförd mellan 2012-11-16 och 2013-02-03, med ett beräknat årsmedelvärde om 190 bql/m3.

Stäket är ett attraktivt område och en härlig plats för barnfamiljer och för de som gillar att vara nära natur och ute på sjön men som ändå har närhet till all samhällsservice som skola och förskola samt affärer. Här finns den exempelvis den mycket uppskattade Iljansbodaskolan, samt även en förskola. Ytterligare en nybyggd förskola på Almarevägen ligger ca 350 meter bort. Huset ligger nära Järvafältets naturreservat för rekreation. Sommartid kan man cykla eller promenera i skogsområdet och med fördel ta med sig bärhinken och svampkorgen på hösten. På vintern skidorna, för att kanske ta något skidspår mot Ängsjö friluftsgård. Ängsjöområdet erbjuder en hel del att välja på med café, bastu, kanotuthyrning, grillplatser, badplatser, stora öppna härliga gräsytor för lekar och spel. Låt barnen leka i indianbyn eller på fortet, spännande klippor att klättra i, äventyrsstig, bra skidbacke för de första svängarna. Du kan också välja att jogga i något av de preparerade motionsspåren som erbjuds, använda utegymet och kanske ta en efterföljande bastu. Utöver det finns flera fina kända golfklubbar på nära avstånd.

För den en som är intresserad av sjöliv ligger Mälaren bara ett ”stenkast” bort med flera båtklubbar i trakterna.
Ute på Almare Stäket finns stall, hästpoloklubb och sköna landskap att vandra i. Ta en promenad och känn historiens vingslag ute på Stäketsholmen där det finns en historisk skatt, ruinerna efter ärkebiskopsborgen – S:t Eriks slott – som var Sveriges största medeltida borg vilken grundlades redan under 1100-talet. Den fungerade som försvarsanläggning för städerna Sigtuna och Uppsala. Här gick en viktig vattenled mellan Stockholm och Uppsala och den som hade kontroll över vattenvägarna hade även kontroll över riket. Under hela medeltiden pågick en ständig dragkamp mellan kungen och kyrkan om vem som fick styra över borgen.

Säljarens ord om trädgården. På framsidan har vi en stor rabatt som vi har försök att ha i blom under vår, sommar och höst. Först kommer lite snödroppar sedan blir det krokus, blåsippor, vår-iris. En del hyacinter ,backsippor, gullvivor. En buske med vildolvon, där moderplantan kommer från Lofoten (Fått från grannen på landet som kom från Norge). Så småningom kommer dagliljor, flox, en variant av kalla, akleja, gentiana, Jättenattljus, stjärnflocka, isop, lavendel och kärleksört.
Vid boden är det en variant av törnros och julrosor. På insidan av boden finns gula irisar , Riddarsporre, en näva, löjtnantshjärta och en hortensia.
På gaveln finns ett försök till ört- land, rabarber, kaprifol. lite lökar, björnbärssnår och krusbärsbuske. Vid trappan svarta- och röda vinbär. En clematis och en pallkrage som vi odlar potatis i, syrener, järneksbuske och doft pioner.
Framför altanen finns rosor, stockrosor, flox och framför rabatten står två röda pioner. Vid hörnan mot grannen finns flox, aklejor, irisar, lavendel, höstanemoner och kärleksört. På gräsmattan står ett körsbärsträd, skuggmoreller, och i hörnan där finns en ginst.