Östanvägen 85 Polhem
Polhem

Östanvägen 85

Lägenhet med huskänsla!

BUDGIVNING PÅGÅR

Lägenhet med huskänsla!

Med två uteplatser på både fram-och baksida är detta verkligen ett hem som är lätt att trivas i. På förmiddagen kan du njuta av morgonkaffet i solen och utsikten över den grönskande innergården framför bostaden. På eftermiddagen bjuder du över vännerna för en grillkväll på den soldränkta baksidan som ligger insynsskyddat. Invändigt i bostaden finner du dessutom ett fräscht badrum, ett kök med stor matplats, vardagsrum, ett stort sovrum samt en klädkammare som har blivit ombyggd till ett extra rum som utnyttjas delvis som kontor. Här bor du lugnt och tryggt i ett naturnära och barnvänligt område, men även med närhet till buss och Jakobsberg centrum med pendeltåg.

Eftertraktad förening som har god ekonomi tack vare en ombildning från hyresrätter och dolda tillgångar i form av flera kvarvarande hyresrätter.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 195 000 kr
  • Boarea: 64.2 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 1
  • Avgift: 4 040 kr inkl. värme, kall- och varmvatten, tvättstuga och förråd.
  • Förening: Östra Polhem 4:2
  • Byggnadsår: 1989
  • Område: Polhem, Järfälla
Högsta BUD

2 255 000 kr

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Philip Sandberg

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Östanvägen 85

  • Uteplats på både fram-och baksida!
  • Naturnära
  • Huskänsla
  • Värme och vatten ingår i avgiften

Exteriör framsida

Fin och stor trädäckaduteplats med förmiddagssol och utsikt över grönskande äng.

Visa mer

Exteriör baksida

Uteplats på baksidan med härlig kvällssol och ingen insyn. Stor trädäckaduteplats med belysning.

Visa mer

Vardagsrum

Stort vardagsrum med utgång till uteplatsen på baksidan av bostaden. Utrymme för stor soffgrupp och övrigt möblemang.

Visa mer

Kök

Stort kök med utmärkt förvaring i många skåp samt generöst med arbetsplats. Här finns även plats för matbord för 4-5 personer invid fönster. Maskinell utrustning består av kyl och frys i fullhöjd, spis, spisfläkt, ugn och diskmaskin.

Visa mer

Sovrum

Master bedroom med plats för dubbelsäng och även förvaringsmöbel och arbetsplats.

Visa mer

Klädkammare

Stor klädkammare som ka utnyttjas som kontor.

Visa mer

Badrum

Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Här finns badkar, tvättmaskin, torktumlare, WC, kommod, spegelskåp och vädringsfönster.

Visa mer

Hall

Välkommen hem! Hall som erbjuder stora avhängningsytor och längre in i hallen finns den stora klädkammaren.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 040 kr, inkl. värme, kall- och varmvatten, tvättstuga och förråd.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
64.2 m² förvaltarens information
Våning
1 av 1
Andel i förening
0,70043 %
Andel av årsavgift
0,70043 %
Uteplats
Två stora trädäckadeuteplatser.
Allmänt om lägenheten
Medföljande förråd finns i byggnad utanför bostaden.
Tvättstuga finns i separat byggnad i närheten av bostaden.

Föreningen

Namn
Östra Polhem 4:2
Allmänt om föreningen
Polhem 4:2 omfattar fem kvarter där lägenheterna ligger runt en gårdsmiljö med lekplatser mm. I området finns 126 lägenheter fördelade på 21 st huslängor varierande från 3-9 lägenheter per hus. Antalet våningar varierar mellan 1-2 plan. Byggår - 1988. Föreningen har även 23 hyresrätter där.
En huslänga har brunnit och återuppförts cirka 2000. Det finns två kvartersgårdar som till stor del är skyddsrum. Till området hör carport och parkeringsplatser. I området finns fem tvättstugor varav en för grovtvätt. Mellan de norra och södra områdena finns en byggnad som inrymmer undercentral. Fastigheten 4:2 har typkod 320. Fastigheten Polhem 4:3 består av en parkeringsyta om 600 kvm med cirka 14 platser. Varje lägenhet har ett förråd placerat i gårdsbyggnad.

Byggnadsår: 1988
Fönster: 3 glas med invändig isolerruta. ytterbåge av alluminium.
Uppvärmning: fjärrvärme. Utrustning i fjärrvärmeundercentral utbytt 2012. Lång återstående livstid.
Ventilation: mekanisk frånluft med fläktar på vind/tak.
Vatten/avlopp: ansluten till kommunens nät

PARKERING
Det finns 117 parkeringsplatser för medlemmarna. Uteplats kostar för 294 kr/mån, och carportplats kostar 380 kr/mån. Föreningen har ingen kö till p-plats dock måste önskan om det anmälas till våran parkeringsmail (se formulär på www.brfpolhem.se), det går inte att ta över någons plats. Kö till carport finns. Uppgift hämtad (

TV OCH INTERNET
Som boende så tecknar man eget avtal med leverantör av bredband, telefoni och Tv via fibernätet på www.qmarket.se , där finns det ett antal aktörer inom dessa områden att välja på.

Värme, vatten och analogt tv-utbud ingår i avgiften.
El, kabel-tv och bredband ingår ej. Varje medlem får teckna eget abonnemang genom qmarket där det finns ett flertal leverantörer att välja mellan, via fibernät.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns fem tvättstugor i området. 2 st ligger på Nydalsvägen och 3 st på Östanvägen. I området finns en festlokal som hyrs ut till medlemmarna. Alla lägenheter har förråd i gårdsbyggnad.

RENOVERINGAR
Ekonomi: Föreningen har en väldigt bra och stabil ekonomi där man är väldigt mån om sin ekonomi. Det finns även dolda tillgångar i form av hyresrätter.
En underhållsplan har upprättats för föreningen under 2014.
2019 - Ommålning av carportar samt förrådsbyggnader.
2020 - Byte av radiatorventiler och injustering värmesystem.

EKONOMI
I samband med ombildningen avsatte föreningen 2 500 000 kr till dispositionsfond/reparationsfond. De befintliga hyresrätterna är en dold tillgång och finns till föreningens förfogande. Föreningens ekonomiska förvaltare: HSB Norra StorStockholm.

Föreningen har en väldigt bra och stabil ekonomi där man är väldigt mån om sin ekonomi. Det finns även dolda tillgångar i form av hyresrätter.

För mer information, läs på föreningens hemsida: www.brfpolhem.se
Kontakta föreningen på: styrelsen@brfpolhem.se eller på 070-0928293

FÖRRÅD
Separat förråd tillhör lägenheten

TVÄTTSTUGA
Det finns 3 st tvättstugor på Östanvägen och 2 st på Nydalsvägen



Överlåtelseavgift om 2,5% av ett prisbasbelopp.
Pantsättningsavgift om 1% av ett prisbasbelopp.
Information om månadsavgiften
inkl. värme, kall- och varmvatten, tvättstuga och förråd.

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
BYGGNADSÅR
1989
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,331%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2018-05-30
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
179 kWh per kvm och år

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.