Polhem
Östanvägen 85
Lägenhet med huskänsla!SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 195 000 kr
- Boarea: 64.2 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 1
- Avgift: 4 040 kr inkl. värme, kall- och varmvatten, tvättstuga och förråd.
- Förening: Östra Polhem 4:2
- Byggnadsår: 1989
- Område: Polhem, Järfälla
Högsta BUD
2 255 000 kr
Ansvarig mäklare
Philip Sandberg
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0703 140 137
- e-post: philip.sandberg@smh.se
- Kontor: Järfälla Jakobsberg
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 040 kr, inkl. värme, kall- och varmvatten, tvättstuga och förråd.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
64.2 m² förvaltarens information
Våning
1 av 1
Andel i förening
0,70043 %
Andel av årsavgift
0,70043 %
Länkar
Uteplats
Två stora trädäckadeuteplatser.
Allmänt om lägenheten
Medföljande förråd finns i byggnad utanför bostaden.
Tvättstuga finns i separat byggnad i närheten av bostaden.
Tvättstuga finns i separat byggnad i närheten av bostaden.
Föreningen
Namn
Östra Polhem 4:2
Allmänt om föreningen
Polhem 4:2 omfattar fem kvarter där lägenheterna ligger runt en gårdsmiljö med lekplatser mm. I området finns 126 lägenheter fördelade på 21 st huslängor varierande från 3-9 lägenheter per hus. Antalet våningar varierar mellan 1-2 plan. Byggår - 1988. Föreningen har även 23 hyresrätter där.
En huslänga har brunnit och återuppförts cirka 2000. Det finns två kvartersgårdar som till stor del är skyddsrum. Till området hör carport och parkeringsplatser. I området finns fem tvättstugor varav en för grovtvätt. Mellan de norra och södra områdena finns en byggnad som inrymmer undercentral. Fastigheten 4:2 har typkod 320. Fastigheten Polhem 4:3 består av en parkeringsyta om 600 kvm med cirka 14 platser. Varje lägenhet har ett förråd placerat i gårdsbyggnad.
Byggnadsår: 1988
Fönster: 3 glas med invändig isolerruta. ytterbåge av alluminium.
Uppvärmning: fjärrvärme. Utrustning i fjärrvärmeundercentral utbytt 2012. Lång återstående livstid.
Ventilation: mekanisk frånluft med fläktar på vind/tak.
Vatten/avlopp: ansluten till kommunens nät
PARKERING
Det finns 117 parkeringsplatser för medlemmarna. Uteplats kostar för 294 kr/mån, och carportplats kostar 380 kr/mån. Föreningen har ingen kö till p-plats dock måste önskan om det anmälas till våran parkeringsmail (se formulär på www.brfpolhem.se), det går inte att ta över någons plats. Kö till carport finns. Uppgift hämtad (
TV OCH INTERNET
Som boende så tecknar man eget avtal med leverantör av bredband, telefoni och Tv via fibernätet på www.qmarket.se , där finns det ett antal aktörer inom dessa områden att välja på.
Värme, vatten och analogt tv-utbud ingår i avgiften.
El, kabel-tv och bredband ingår ej. Varje medlem får teckna eget abonnemang genom qmarket där det finns ett flertal leverantörer att välja mellan, via fibernät.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns fem tvättstugor i området. 2 st ligger på Nydalsvägen och 3 st på Östanvägen. I området finns en festlokal som hyrs ut till medlemmarna. Alla lägenheter har förråd i gårdsbyggnad.
RENOVERINGAR
Ekonomi: Föreningen har en väldigt bra och stabil ekonomi där man är väldigt mån om sin ekonomi. Det finns även dolda tillgångar i form av hyresrätter.
En underhållsplan har upprättats för föreningen under 2014.
2019 - Ommålning av carportar samt förrådsbyggnader.
2020 - Byte av radiatorventiler och injustering värmesystem.
EKONOMI
I samband med ombildningen avsatte föreningen 2 500 000 kr till dispositionsfond/reparationsfond. De befintliga hyresrätterna är en dold tillgång och finns till föreningens förfogande. Föreningens ekonomiska förvaltare: HSB Norra StorStockholm.
Föreningen har en väldigt bra och stabil ekonomi där man är väldigt mån om sin ekonomi. Det finns även dolda tillgångar i form av hyresrätter.
För mer information, läs på föreningens hemsida: www.brfpolhem.se
Kontakta föreningen på: styrelsen@brfpolhem.se eller på 070-0928293
FÖRRÅD
Separat förråd tillhör lägenheten
TVÄTTSTUGA
Det finns 3 st tvättstugor på Östanvägen och 2 st på Nydalsvägen
Överlåtelseavgift om 2,5% av ett prisbasbelopp.
Pantsättningsavgift om 1% av ett prisbasbelopp.
En huslänga har brunnit och återuppförts cirka 2000. Det finns två kvartersgårdar som till stor del är skyddsrum. Till området hör carport och parkeringsplatser. I området finns fem tvättstugor varav en för grovtvätt. Mellan de norra och södra områdena finns en byggnad som inrymmer undercentral. Fastigheten 4:2 har typkod 320. Fastigheten Polhem 4:3 består av en parkeringsyta om 600 kvm med cirka 14 platser. Varje lägenhet har ett förråd placerat i gårdsbyggnad.
Byggnadsår: 1988
Fönster: 3 glas med invändig isolerruta. ytterbåge av alluminium.
Uppvärmning: fjärrvärme. Utrustning i fjärrvärmeundercentral utbytt 2012. Lång återstående livstid.
Ventilation: mekanisk frånluft med fläktar på vind/tak.
Vatten/avlopp: ansluten till kommunens nät
PARKERING
Det finns 117 parkeringsplatser för medlemmarna. Uteplats kostar för 294 kr/mån, och carportplats kostar 380 kr/mån. Föreningen har ingen kö till p-plats dock måste önskan om det anmälas till våran parkeringsmail (se formulär på www.brfpolhem.se), det går inte att ta över någons plats. Kö till carport finns. Uppgift hämtad (
TV OCH INTERNET
Som boende så tecknar man eget avtal med leverantör av bredband, telefoni och Tv via fibernätet på www.qmarket.se , där finns det ett antal aktörer inom dessa områden att välja på.
Värme, vatten och analogt tv-utbud ingår i avgiften.
El, kabel-tv och bredband ingår ej. Varje medlem får teckna eget abonnemang genom qmarket där det finns ett flertal leverantörer att välja mellan, via fibernät.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns fem tvättstugor i området. 2 st ligger på Nydalsvägen och 3 st på Östanvägen. I området finns en festlokal som hyrs ut till medlemmarna. Alla lägenheter har förråd i gårdsbyggnad.
RENOVERINGAR
Ekonomi: Föreningen har en väldigt bra och stabil ekonomi där man är väldigt mån om sin ekonomi. Det finns även dolda tillgångar i form av hyresrätter.
En underhållsplan har upprättats för föreningen under 2014.
2019 - Ommålning av carportar samt förrådsbyggnader.
2020 - Byte av radiatorventiler och injustering värmesystem.
EKONOMI
I samband med ombildningen avsatte föreningen 2 500 000 kr till dispositionsfond/reparationsfond. De befintliga hyresrätterna är en dold tillgång och finns till föreningens förfogande. Föreningens ekonomiska förvaltare: HSB Norra StorStockholm.
Föreningen har en väldigt bra och stabil ekonomi där man är väldigt mån om sin ekonomi. Det finns även dolda tillgångar i form av hyresrätter.
För mer information, läs på föreningens hemsida: www.brfpolhem.se
Kontakta föreningen på: styrelsen@brfpolhem.se eller på 070-0928293
FÖRRÅD
Separat förråd tillhör lägenheten
TVÄTTSTUGA
Det finns 3 st tvättstugor på Östanvägen och 2 st på Nydalsvägen
Överlåtelseavgift om 2,5% av ett prisbasbelopp.
Pantsättningsavgift om 1% av ett prisbasbelopp.
Information om månadsavgiften
inkl. värme, kall- och varmvatten, tvättstuga och förråd.
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
BYGGNADSÅR
1989
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
2 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,331%
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2018-05-30
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
179 kWh per kvm och år