Hammarvägen 54 Jakobsberg
Jakobsberg

Hammarvägen 54

Kommande

Varmt välkommen till lugna Hammarområdet som består av ett flertal låghus omgärdade av prunkande gröna innergårdar som påminner om äldre tider då barnen lekte ute och fanns i varenda buske. Även fast centrum, pendeltåg och bra bilkommunikationer finns runt knuten märker man inget av detta då lägenheten har ett lugnt härligt gårdsläge med utblick mot parker och skogsdungar.

Ostört läge tre våningar upp i låghus. Ljus trivsam genomgående planlösning med fönster mot både fram och baksida. Helt ogenerat läge, från vardagsrum och balkong har man utblick mot stor innergård. Köksfönster och sovrummen vetter mot lugn kvartersgata samt ut mot innergård, från köket blickar du ut mot entrégården och ett lite skogsparti. Yteffektiv och mycket väldisponerad planlösning. De dryga 63 kvadratmeterna känns ovanligt stora i denna lägenhet. Inglasad balkong i soligt och ljust läge.

Föreningen har välskötta hus där det mesta renoverats. Stabil ekonomi och låg belåning. Gratis parkering på gatan utanför huset alt föreningens boendeparkering för 150 kr/mån.
Stor härlig innergård som är gjord för lekar och umgänge. Här kan du använda föreningens grill, eller från "grillrummet" ta ut sin egen grill, för att njuta av god mat i sommarkvällen. Gott om plats för kubbspel, fotboll och aktiviteter.

Kort promenadavstånd till Jakobsberg Centrum där du bland annat har en galleria, pendeltåg och bussar.. Vill du promenera till ett av Stockholms största shoppingområden med allt från IKEA till mindre märkesbutiker i Stockholm Quality Outlet tar den promenaden ca 10 minuter. Järvafältets natur och sjöar ligger ca 15 minuter promenad från bostaden.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 400 000 kr
  • Boarea: 63 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3 av 3
  • Avgift: 4 045 kr
  • Förening: Brf Skogen
  • Byggnadsår: 1954
  • Område: Jakobsberg, Järfälla

2 400 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Philip Sandberg

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Hammarvägen 54

Balkong

Underbar balkong mot den lugna innergården. Här finns det bra med plats för loungemöblering. Den inglasade balkongen bjuder in våren tidigare och välkomnar hösten senare. Under den varma årstiden kan inglasningen helt vikas åt sidan vilket gör att man helhjärtat kan njuta av den friska luften och solskenet.

Visa mer

Vardagsrum

Härligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Här är det målade väggar och parkett på golvet. Inglasad balkong som förlänger våren och hösten. Balkongen vetter mot föreningens fina gård.

Visa mer

Kök

Renoverat trivsamt kök med matplats för ca fyra till sex personer. Arbetsytor med gott om ytor för det mesta, ovan arbetsytorna sitter ett kakel som stänkskydd. Maskinell utrustning: Kyl/frys, häll, ugn samt diskmaskin.

Visa mer

Sovrum 1

Rejält sovrum med plats för säng och nattduksbord. Här finns gott om förvaring genom garderober. Fönster i öster med utblick mot gata och skogsdunge.

Visa mer

sovrum 2

Mysigt sovrum med en rofylld utsikt mot den lummiga gården. Här ryms bla en dubbelsäng eller enkelsäng och skrivbord om man så önskar.

Visa mer

Hall

Välkomnande entré med goda avhägnings- och förvaringslösningar.

Visa mer

Badrum

Stort helkaklat badrum med härlig golvvärme. Badrummet är större än de flesta badrum i föreningen tack vara att utbyggnationen som gjordes under stamrenoveringen. Badrum med klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Wc, tvättställ, spegelskåp, dushhörna, tvättmaskin & torktumlare med praktisk arbetsyta ovan samt väggmonterade skåp.

Visa mer

Exteriör

Bekvämt boende med mataffär (ICA) och pizzeria i närheten och parkeringsmöjlighet nära huset. Till centrum och pendeltåget promenerar man på ca 8-10 minuter (pendeltåget går varje kvart till Stockholm C under högtrafik). I Jakobsbergs centrum finns restauranger, postservice, klädaffärer, bank, mataffärer samt övrig handel. I anslutning till centrum finns dessutom bibliotek, biograf och närhet till vårdcentral etc.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 045 kr
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
63 m² förvaltarens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
2,328 %
Övrigt
- Stambytt och renoverad lägenhet
- Stor inglasad balkong
- Gratis parkering utanför bostaden
- Nära Centrum och kommunikationer

Föreningen

Namn
Brf Skogen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Fastigheten bebyggdes 1955 och består av 45 lägenheter och 1 lokal.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
Värdeår : 1968.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
Föreningen har gjort följande renoveringar, Fasader, balkonger, tak (88-90), uppvärmningssystem (90-93), byte elcentral (-05), tvättstugor (-95), målning trapphus (-06). Huset har dränerats (2015), samt att ny belysning har satts in i tvättstuga och källare (2015).
Stambyte 2019.

PARKERING:
Föreningen har 9 garage och flertalet parkeringsplatser med separat kö.
Kostnad för garagen beror på storlek, 375-400:-/mån.
Parkeringsplatser 150:-/mån.

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Löpande sedvanligt underhåll.

Köparen debiteras en överlåtelseavgift om 1190 kr.
Pantsättningsavgift debiteras med 476 kr per pant.

Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Låghus
BYGGNADSÅR
1954
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd ca 5 kvm och potatiskällare finns i källaren,
Kabel-TV och bredband via tv-uttag (Comhem).
Inglasad balkong i västerläge mot stor gräsmatta.

Ekonomi

Utgångspris
2 400 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,331%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-04-16
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
114 kWh per kvm och år

Omgivning

Kommunikation

Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Pendeltåg från Jakobsberg går 4-8 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se

Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.

Närservice

Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.

Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.

Övrigt

FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.

Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.