Västra Jakobsberg
Ferievägen 24
En representativ enplansvilla i Västra Jakobsberg med uthyrningslägenhet.SNABBFAKTA
- Utgångspris: 8 395 000 kr
- Antal rum: 6 rum
- Boarea: 187 kvm + 19 kvm biarea
- Byggnadsår: 1984
- Område: Västra Jakobsberg, Järfälla
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Jakobsberg 2:789
Utgångspris
8 395 000 kr
Ansvarig mäklare
Philip Sandberg
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0703 140 137
- e-post: philip.sandberg@smh.se
- Kontor: Järfälla Jakobsberg
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Jakobsberg 2:789
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
6 rum, varav 3 - 4 sovrum
Boarea
187 m² + 19 m² biarea taxeringsinformation
Kommentar till areakälla
Areamätning
Tomtarea
793 kvm
Tomttyp
Plan trädgårdstomt
Länkar
Tomt
En härlig plan trädgårdstomt som ligger härligt inbäddad i grönska och är helt insynsskyddad. En pool finns på tomten.
BESIKTIGAD
Ja
Övrigt
-Uthyrningsdel
-Pool
-Inglasat och isolerat uterum
-Perfekt läge
-Pool
-Inglasat och isolerat uterum
-Perfekt läge
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump i villan. Luftluftvärmepumpar i uterum och lägenhet.
BYGGNADSÅR
1984
Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel
Fasad
Kalksandsten
Fönster
3-glas Isoler
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk från -och tilluft m återvinning
RENOVERINGAR MM.
I anslutning till huset kommer man ut till det trevliga uterummet.
Man har låtit bygga om garaget till en etta med kokvrå, perfekt för generationsboende, företagaren eller att hyra ut!
Man har låtit bygga om garaget till en etta med kokvrå, perfekt för generationsboende, företagaren eller att hyra ut!
Övriga byggnader
Poolen är 7,5 x 3,5 m. Poolen är gjuten på plats och man har lagt ny mosaik 2015. Uppvärmning sker med luftvatten värmepump (pump och filter finns i jordkällaren intill).
Garage intill huset. Samt ytterligare plats för 2-3 bilar. Intill huset finns även stor gästparkering.
Uthyrningsdel intill garaget.
Alla fönster har persienner
2005 - Pool
2013 - Luftvärmepump uterum
2015 - Mosaik pool
2016 - Diskmaskin Miele
2016 - Fiber
2017 - Torktumlare
2017 - Kyl och frys
2017-2020 - Byte av elledningar, eluttag
2018 -Tvättstuga 2018
2018 - Gäst WC 2018
2018 - Hall renovering 2018
2018 - Tvättmaskin Garage 2018
2018 - Poolrobot
2020 -Luftvärmepump pool
2020 - Kodlås villa + garage
2021 -Frånluftvärmepump Nibe F470
2021 -Ventilationsrengöring och kontroll
2021- Markis
Garage intill huset. Samt ytterligare plats för 2-3 bilar. Intill huset finns även stor gästparkering.
Uthyrningsdel intill garaget.
Alla fönster har persienner
2005 - Pool
2013 - Luftvärmepump uterum
2015 - Mosaik pool
2016 - Diskmaskin Miele
2016 - Fiber
2017 - Torktumlare
2017 - Kyl och frys
2017-2020 - Byte av elledningar, eluttag
2018 -Tvättstuga 2018
2018 - Gäst WC 2018
2018 - Hall renovering 2018
2018 - Tvättmaskin Garage 2018
2018 - Poolrobot
2020 -Luftvärmepump pool
2020 - Kodlås villa + garage
2021 -Frånluftvärmepump Nibe F470
2021 -Ventilationsrengöring och kontroll
2021- Markis
Ekonomi
Utgångspris
8 395 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 874 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,331%
TAXERINGSVÄRDE
4 262 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 462 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
3 500 900 kr
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Uppvärmning
32 924 kr/år
VA
7 391 kr/år
Försäkring
4 648 kr/år
Övrigt
1 900 kr/år
Kommentar
Bredband 299 kr/mån. Sotning 405kr men ej varje år.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
46 863 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2015-12-18
Energiförbrukning
64 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
D
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Avkomsträtt 44/3098
Planbestämmelser
Stadsplan