Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Skälby
Vegagränd 5
I ett idylliskt läge i Skälby!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 4 290 000 kr
- Boarea: 92 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 1 av 1
- Avgift: 5 190 kr
- Förening: Norra Vega i Järfälla
- Byggnadsår: 1998
- Område: Skälby, Järfälla
Utgångspris
4 290 000 kr
Ansvarig mäklare
Fredrik Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46733639678
- e-post: fredrik.bjorkstrand@smh.se
- Kontor: Svensk Nyproduktion
- Kontor: Svensk Nyproduktion
- Kontor: Järfälla Jakobsberg
Välkommen till Vegagränd 5
Exteriör framsida
Stor parkering med plats för 2-3 bilar.
Exteriör Baksida
Rofylld baksida med bra gräsyta för barnens lek. Träckade uteplats för att avnjuta härliga måltider. Förråd i anslutning till uteplatsen.
Exteriör
Skälby är ett av Järfällas mest populära områden och attraherar bland annat många barnfamiljer. Det är en lugn och barnvänlig småstadsidyll med nära till affärer, service, kommunikationer och grönområden. Mälarens vatten med badplatser och bryggor finns på ca 15 minuters cykelväg från bostaden. Härifrån är det nära till bland annat det högteknologiska Kista, Spånga, Bromma och Sundbyberg vilket gör att allt fler uppmärksammar området och alla dess fördelar.
Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Fredrik Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 190 kr
Antal rum
4 rum
Boarea
92 m² förvaltarens information
Våning
1 av 1
Andel i förening
3,178 %
Övrigt
-Två bra duschrum varav ett med tvättavdelning
-Stor härligt tomt i söderläge
-Parkering för två till tre bilar intill huset
-Idylliskt läge
-Stor härligt tomt i söderläge
-Parkering för två till tre bilar intill huset
-Idylliskt läge
Föreningen
Namn
Norra Vega i Järfälla
Överlåtelseavgift
1 138 kr
Pantsättningsavgift
455 kr
Allmänt om föreningen
Brf Norra Vega kan erbjuda ett trivsamt boende (2-5 rok) i Trädgårdsstaden i Skälby. Närheten till naturen, golfbana, buss och daghem gör brf Norra Vega till ett attraktivt område.
Lägenheterna färdigställdes under åren 1997-1998 och består av 36 lägenheter.
KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV - ComHem grundutbud.
Bredband tecknas av varje boende. Möjlighet finns till bredband från ComHem alternativt via fiber om fiber finns indraget. Fiberanslutning fick varje boende besluta och avtala om.
AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (2018-02-12).
RENOVERINGAR
Föreningen har monterat en ny gungbräda i lekparken. Byte efter särskild besiktning. Vi har även lagt nya markeringar för parkeringarna. De större jobb som kommer inom några år är ommålning av hus och plank. Pengar är sparade för detta (2016-10-17).
KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen kommer att inom de närmaste åren behöva måla om fasaderna, troligen inom 2-3 år (2018-02-12).
PARKERING
Alla i föreningen har sin parkeringsplats samt att det även finns gästparkeringar (2018-02-12).
ÖVRIGT
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.
Juridisk person godkänns inte.
I avgiften ingår:
Bostadsrättstillägg på hemförsäkring.
Kabel-TV - ComHem grundutbud.
En parkeringsplats med motorvärmaruttag.
Separata tillägg i avgiften:
Preliminär debitering av vatten samt sophämtning. Den preliminära debiteringen regleras en gång per år och i samband med den räknas en ny preliminär debitering ut.
Föreningen äger värmepannan i lägenheten. Det förväntas att den boende sköter pannan, byter filter, luftar med mera.
Brf Norra Vega har en egen hemsida: www.norravega.se
Ekonomisk förvaltning sköts av Fastum UBC Ekonomisk Förvaltning i Sverige AB.
Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.
Lägenheterna färdigställdes under åren 1997-1998 och består av 36 lägenheter.
KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV - ComHem grundutbud.
Bredband tecknas av varje boende. Möjlighet finns till bredband från ComHem alternativt via fiber om fiber finns indraget. Fiberanslutning fick varje boende besluta och avtala om.
AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (2018-02-12).
RENOVERINGAR
Föreningen har monterat en ny gungbräda i lekparken. Byte efter särskild besiktning. Vi har även lagt nya markeringar för parkeringarna. De större jobb som kommer inom några år är ommålning av hus och plank. Pengar är sparade för detta (2016-10-17).
KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen kommer att inom de närmaste åren behöva måla om fasaderna, troligen inom 2-3 år (2018-02-12).
PARKERING
Alla i föreningen har sin parkeringsplats samt att det även finns gästparkeringar (2018-02-12).
ÖVRIGT
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.
Juridisk person godkänns inte.
I avgiften ingår:
Bostadsrättstillägg på hemförsäkring.
Kabel-TV - ComHem grundutbud.
En parkeringsplats med motorvärmaruttag.
Separata tillägg i avgiften:
Preliminär debitering av vatten samt sophämtning. Den preliminära debiteringen regleras en gång per år och i samband med den räknas en ny preliminär debitering ut.
Föreningen äger värmepannan i lägenheten. Det förväntas att den boende sköter pannan, byter filter, luftar med mera.
Brf Norra Vega har en egen hemsida: www.norravega.se
Ekonomisk förvaltning sköts av Fastum UBC Ekonomisk Förvaltning i Sverige AB.
Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Parhus
BYGGNADSÅR
1998
Uppvärmning
Vattenburen värme via frånluftsvärmepump
Fönster
Isolerglas
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
Strax utanför huset finns ett praktiskt lägenhetsförråd.
Cykelförråd finns i bostadsrättsföreningen.
Cykelförråd finns i bostadsrättsföreningen.
Ekonomi
Utgångspris
4 290 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,483%
Pantsatt
Nej
DRIFT
Uppvärmning
16 000 kr/år
vatten
2 500 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
21 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Shablonsiffror
Energideklaration
Utförd 2019-10-28
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
104 kWh per kvm och år
Allmänt om området
NATUR OCH FRITID
I Barkarby finns Järvafältet med underbara och natursköna strövområden, Järfälla Ridcenter, Översjön och Säbysjön. Utmed Mälaren finner man Görvälns Naturreservat med Görvälns Slott känt bl.a. från filmen "Ondskan". På slottet kan man äta både lunch och middag och på sommaren anordnas grillaftnar mm. Görväln erbjuder vacker natur och strövområden samt cykelvägar. Här ligger också Brukets skidbacke med lift. För den träningsintresserade finns World Class- gym, Friskis & Svettis, badhus i centrum och Komethallen i Veddesta. Cykelavstånd till Viksjö Golfklubb.
Kommunikation
GODA KOMMUNIKATIONER
Promenad/ cykelavstånd till Barkarby Station och pendeltåget till Stockholm C vilket tar 16 minuter. Ett flertal busslinjer finns som ansluter till tunnelbanans blå samt gröna linjer och Jakobsberg/Viksjö.
Ny T-banan kommer till Barkarby beräknas vara i drift ca 2026.
Närservice
SKÄLBY/BARKARBY
Skälby är ett av Järfällas mest populära områden och attraherar bland annat många barnfamiljer. Det är en lugn och barnvänlig småstadsidyll med nära till affärer, service, kommunikationer och grönområden. Mälarens vatten med badplatser och bryggor finns på ca 15 minuters cykelväg från bostaden. Härifrån är det nära till bland annat det högteknologiska Kista, Spånga, Bromma och Sundbyberg vilket gör att allt fler uppmärksammar området och alla dess fördelar.
FÖRSKOLOR OCH SKOLOR:
I Skälby finns en väl utbyggd barnomsorg och det är aldrig långt till förskolor och skolor för barn i alla åldrar. I närheten finns bla Skälbyskolan och Barkarbyskolan: förskoleklass- årskurs 6, fritidshem fritidsklubb samt Björkebyskolan årskurs 6-9 med idrottsklasser, fritidsgård. Fotbollsplan och lekplats finns i närområdet.
För närmare information om barnomsorgen, förskolor och skolor i Järfälla, vänligen kontakta Järfälla kommun på telefon 08-580 285 00.
SHOPPING
I Jakobsbergs centrum finns den inglasade gallerian Stråket med ett 100-tal butiker, mataffär systembolaget. I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
På andra sidan E18, ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Plantagen, Asko, Mio, Elgiganten,Jysk, Stockholm Quality Outlet och flera andra stora butikskedjor.
Övrigt
Mer information om kommunen, förskolor och skolor etc. finner du på: www.jarfalla.se
