Vegagränd 5 Skälby
Skälby

Vegagränd 5

I ett idylliskt läge i Skälby!

Kommande

I ett idylliskt läge i Skälby!

Varmt välkommen till Vegagränd 5 och detta mysiga 92kvm br-parhus med bullerbykänsla.

Mycket rymligt och bekvämt parhusboende med bostadsrättens alla fördelar! Bostaden har gott om plats för den större familjen, lugnt beläget i ett attraktivt och barnvänligt område. Perfekt planlösning med kök och vardagsrum på entréplan, två/tre sovrum och en klädkammare med bra förvaringsmöjligheter på övre plan samt en vind där ett ytterligare förvaring finns. Vidare erbjuds här två badrum varav det ena med tvättmöjligheter samt ett stort trädäck på baksidan med en gräsyta för barnens lek. Förråd i anslutning till uteplatsen samt stor uppfart med parkering för 2-3 bilar.

För mer information varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Fredrik Björkstrand 073-363 96 78.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 4 290 000 kr
  • Boarea: 92 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 1 av 1
  • Avgift: 5 190 kr
  • Förening: Norra Vega i Järfälla
  • Byggnadsår: 1998
  • Område: Skälby, Järfälla
Utgångspris

4 290 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Fredrik Björkstrand

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Vegagränd 5

Exteriör framsida

Stor parkering med plats för 2-3 bilar.

Visa mer

Exteriör Baksida

Rofylld baksida med bra gräsyta för barnens lek. Träckade uteplats för att avnjuta härliga måltider. Förråd i anslutning till uteplatsen.

Visa mer

Exteriör

Skälby är ett av Järfällas mest populära områden och attraherar bland annat många barnfamiljer. Det är en lugn och barnvänlig småstadsidyll med nära till affärer, service, kommunikationer och grönområden. Mälarens vatten med badplatser och bryggor finns på ca 15 minuters cykelväg från bostaden. Härifrån är det nära till bland annat det högteknologiska Kista, Spånga, Bromma och Sundbyberg vilket gör att allt fler uppmärksammar området och alla dess fördelar.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 190 kr
Antal rum
4 rum
Boarea
92 m² förvaltarens information
Våning
1 av 1
Andel i förening
3,178 %
Övrigt
-Två bra duschrum varav ett med tvättavdelning
-Stor härligt tomt i söderläge
-Parkering för två till tre bilar intill huset
-Idylliskt läge

Föreningen

Namn
Norra Vega i Järfälla
Överlåtelseavgift
1 138 kr
Pantsättningsavgift
455 kr
Allmänt om föreningen
Brf Norra Vega kan erbjuda ett trivsamt boende (2-5 rok) i Trädgårdsstaden i Skälby. Närheten till naturen, golfbana, buss och daghem gör brf Norra Vega till ett attraktivt område.

Lägenheterna färdigställdes under åren 1997-1998 och består av 36 lägenheter.



KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV - ComHem grundutbud.
Bredband tecknas av varje boende. Möjlighet finns till bredband från ComHem alternativt via fiber om fiber finns indraget. Fiberanslutning fick varje boende besluta och avtala om.


AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (2018-02-12).


RENOVERINGAR
Föreningen har monterat en ny gungbräda i lekparken. Byte efter särskild besiktning. Vi har även lagt nya markeringar för parkeringarna. De större jobb som kommer inom några år är ommålning av hus och plank. Pengar är sparade för detta (2016-10-17).


KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen kommer att inom de närmaste åren behöva måla om fasaderna, troligen inom 2-3 år (2018-02-12).


PARKERING
Alla i föreningen har sin parkeringsplats samt att det även finns gästparkeringar (2018-02-12).


ÖVRIGT
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.
Juridisk person godkänns inte.

I avgiften ingår:
Bostadsrättstillägg på hemförsäkring.
Kabel-TV - ComHem grundutbud.
En parkeringsplats med motorvärmaruttag.
Separata tillägg i avgiften:
Preliminär debitering av vatten samt sophämtning. Den preliminära debiteringen regleras en gång per år och i samband med den räknas en ny preliminär debitering ut.

Föreningen äger värmepannan i lägenheten. Det förväntas att den boende sköter pannan, byter filter, luftar med mera.

Brf Norra Vega har en egen hemsida: www.norravega.se

Ekonomisk förvaltning sköts av Fastum UBC Ekonomisk Förvaltning i Sverige AB.

Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Parhus
BYGGNADSÅR
1998
Uppvärmning
Vattenburen värme via frånluftsvärmepump
Fönster
Isolerglas
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
Strax utanför huset finns ett praktiskt lägenhetsförråd.

Cykelförråd finns i bostadsrättsföreningen.

Ekonomi

Utgångspris
4 290 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,483%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Uppvärmning
16 000 kr/år
vatten
2 500 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
21 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Shablonsiffror
Energideklaration
Utförd 2019-10-28
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
104 kWh per kvm och år

Omgivning

Allmänt om området

NATUR OCH FRITID
I Barkarby finns Järvafältet med underbara och natursköna strövområden, Järfälla Ridcenter, Översjön och Säbysjön. Utmed Mälaren finner man Görvälns Naturreservat med Görvälns Slott känt bl.a. från filmen "Ondskan". På slottet kan man äta både lunch och middag och på sommaren anordnas grillaftnar mm. Görväln erbjuder vacker natur och strövområden samt cykelvägar. Här ligger också Brukets skidbacke med lift. För den träningsintresserade finns World Class- gym, Friskis & Svettis, badhus i centrum och Komethallen i Veddesta. Cykelavstånd till Viksjö Golfklubb.

Kommunikation

GODA KOMMUNIKATIONER
Promenad/ cykelavstånd till Barkarby Station och pendeltåget till Stockholm C vilket tar 16 minuter. Ett flertal busslinjer finns som ansluter till tunnelbanans blå samt gröna linjer och Jakobsberg/Viksjö.
Ny T-banan kommer till Barkarby beräknas vara i drift ca 2026.

Närservice

SKÄLBY/BARKARBY
Skälby är ett av Järfällas mest populära områden och attraherar bland annat många barnfamiljer. Det är en lugn och barnvänlig småstadsidyll med nära till affärer, service, kommunikationer och grönområden. Mälarens vatten med badplatser och bryggor finns på ca 15 minuters cykelväg från bostaden. Härifrån är det nära till bland annat det högteknologiska Kista, Spånga, Bromma och Sundbyberg vilket gör att allt fler uppmärksammar området och alla dess fördelar.

FÖRSKOLOR OCH SKOLOR:
I Skälby finns en väl utbyggd barnomsorg och det är aldrig långt till förskolor och skolor för barn i alla åldrar. I närheten finns bla Skälbyskolan och Barkarbyskolan: förskoleklass- årskurs 6, fritidshem fritidsklubb samt Björkebyskolan årskurs 6-9 med idrottsklasser, fritidsgård. Fotbollsplan och lekplats finns i närområdet.
För närmare information om barnomsorgen, förskolor och skolor i Järfälla, vänligen kontakta Järfälla kommun på telefon 08-580 285 00.

SHOPPING
I Jakobsbergs centrum finns den inglasade gallerian Stråket med ett 100-tal butiker, mataffär systembolaget. I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se

På andra sidan E18, ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Plantagen, Asko, Mio, Elgiganten,Jysk, Stockholm Quality Outlet och flera andra stora butikskedjor.

Övrigt

Mer information om kommunen, förskolor och skolor etc. finner du på: www.jarfalla.se

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.