Såld lägenhet på Kopparvägen 5 i Kallhäll
Kallhäll

Kopparvägen 5

Ny 2:a med våningskänsla i centrum . Stenkast från Mälaren, tåg & naturreservat!

Såld

Ny 2:a med våningskänsla i centrum . Stenkast från Mälaren, tåg & naturreservat!

Nyproducerad tilltalande och spatiös lägenhet med närhet till allt väsentligt. Stora ytor, 61 kvm och härlig rymd, 2.85 m i takhöjd, samt ett flertal tillval, gör lägenheten till något alldeles extra. Bekvämt och enkelt boende med hiss, service & butiker runt hörnet och ett stenkast till Görvälns naturreservat & Mälarvattnet. Rejäl balkong i s/o-läge.

Visa mer
Kopparvägen 5 Kopparvägen 5 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 560 000 kr
  • Boarea: 61 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 5 av 6, hiss finns
  • Förening: Brf Bofinken i Kallhäll
  • Byggnadsår: 2021
  • Område: Kallhäll, Järfälla
Slutpris

2 560 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Kent Nordh

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Kopparvägen 5

  • Högkvalitativt boende i centrum
  • Ny bostad färdigställd 20/21
  • Våningskänsla med 2,85 m i takhöjd
  • Bo vid centrum & tåg

Välkommen till en idealisk bostad för den som har lite högre krav på sin bostad än det gängse. Här kommer man till en bostad där allt är som nytt. Flertal tillval har gjorts för att få det extra lyxigt och bekvämt. Generösa ytor och rymd. Boende vid bra kommunikationer och bekvämt avstånd till allt det väsentliga! Runt hörnet finns Kallhälls centrum med dess service, butiker, restauranger, bibliotek och vårdcentral. Endast 2 min gång till pendeltåget och bussar. Ytterligare ett stenkast bort börjar Görvälns naturreservat och i kant med det Mälarens vatten.

Kallhälls nyaste förening! Idag byggs många små 2:or i nyproduktionen. Här får man istället tillgång till en ovanligt generös 2:a med 61 nya tilltalande kvadrat. Att takhöjden dessutom gjorts till hela 2.85 meter, gör att ljus och rymd blir extra påtagligt och ger en känsla av stadsvåning. Planlösningen bjuder på ett stort kök med en delvis öppen plan mot vardagsrummet. Rejält sovrum med klädkammare i anslutning, dessutom finns ytterligare en klädkammare i anslutning till hallen, plus att man har tillgång till ett lägenhetsförråd i huset, så förvaringsmässigt är man ovanligt bortskämd i detta boendet. Allt nytt och fräsch från 2021. Lägenheten ligger i en vinkel där huset böjer sig, detta gör att man från de stora fönsterpartierna får mycket dagsljus, från tidig förmiddag till sen eftermiddag. Rejäl balkong i soligt sydostläge, med utgång från vardagsrummet.

Bostaden har genomgående mattlackerad ekparkett. Nymålade väggar och fönsterbänkar i grå kalksten. Vita innerdörrar. Rumshöjd 2,85 meter.
Kök med ljusa skåpssnickerier från Vedum och bra maskinpark bestående av rostfria vitvaror från Siemens. Helkaklat badrum/tvätt med uppvärmt ljusgrått klinkergolv och stora vita kakelplattor på vägg. Även detta rummet har en härlig takhöjd, där spotlights finns infällda. Duschhörna avskärmad med infällbar glasdörr. Arbetsbänk med överskåp och tillhörande tvättmaskin med torkfunktion.

I Kallhäll centrum finns mataffärer, restauranger och caféer. Här finns även en biograf och bibliotek. Service såsom post, frisörer, skönhetssalonger, massage, Apotek och spelombud. Vårdcentral finns i direkt anslutning till centrum. För den som gillar att träna finns både Friskis och Svettis vid Bolinder Strand och Forma träningscenter ovanför vårdcentralen. Vid Bolindervallen finns hockeyhall, tennishall, friidrottsanläggning och fotbollsplaner. Till Kallhällsparken kan man ta med sig sina vänner för att spela kubb, brännboll eller ha en picknick. Även till badplats och strandpromenaden är det ett kort behagligt gångavstånd.

Pendeltåget som bara ligger ett stenkast bort från bostaden, tar en till Odenplan på 21 minuter. På ytterligare några minuter kommer man till Sthlm Central. Banverket håller på med utbyggnad av järnvägen, så snart har sträckan från Stockholm Central ut till Kallhäll, fyra stycken spår mot dagens dubbelspår. Detta innebär att man framöver rejält kommer att kunna öka turtätheten och få en snabbare trafik in till stan.

Kök

Stilfull kök från Vedum. Luckor och fronter i ljus nyans med dekorspeglar är gjorda som tillval. Även diskho och en självavfrostande kyl/frys har valts extra, för bekvämlighet och utseendets skull. Övriga vitvaror består av rostfritt från Siemens med inbyggd mikrovågsugn i överskåp, induktionshäll, ugn, spisfläkt och en helintegrerad diskmaskin. Mycket stilfull bänkskiva och stenmönstrat kakel ovan bänken. Flertal eluttag för köksmaskinerna. Tack vare takhöjden får man extra mycket förvaringsytor i skåpen. På golvet finns ett mattlackerat ekparkettgolv. Väggar målade i vitt.

Exteriör

Välkommen till en idealisk bostad för den som har lite högre krav på sin bostad än det gängse. Här kommer man till en bostad där allt är som nytt. Flertal tillval har gjorts för att få det extra lyxigt och bekvämt. Generösa ytor och rymd. Boende vid bra kommunikationer och bekvämt avstånd till allt det väsentliga! Runt hörnet finns Kallhälls centrum med dess service, butiker, restauranger, bibliotek och vårdcentral. Endast 2 min gång till pendeltåget och bussar. Ytterligare ett stenkast bort börjar Görvälns naturreservat och i kant med det Mälarens vatten.

Sovrum

Rymligt sovrum med mattlackerat ekparkettgolv och väggar målade i mörk grå nyans. Gott om plats för dubbelsäng och sängmöbler. I anslutning till rummet finns en praktisk rejäl klädkammare, med hyllinredning och städskåp. Även här finns ett ekparkettgolv.

Vardagsrum

Ljust härligt vardagsrum med fönster och balkongdörr i söderläge. Rummet ligger i en delvis öppen plan med köket, så att även ljuset därifrån kommer rummet tillhanda. Mattlackerat ekparkettgolv och väggar målade i vitt.

Närområdet

Välkommen till en gammal "brukssort" belägen vid Mälarens strand och med skogen tätt intill. De flesta boenden i Kallhäll är bostadsrätter och egna hus. Framför allt har det byggts från 1940-talet till t.om 1960-talet. Under de senaste 10 åren har ny bebyggelse vuxit fram på den gamla fabriksmarken vid Bolinder Strand.
Behagligt promenadavstånd till bad, strandpromenader, naturreservat, idrottsplats med fotbollsplaner, hockeyrink och friidrottsbanor, centrum med affärer och annan service. Biograf och bibliotek finns i Folkets Hus i centrum. Träningsmöjligheter i fräscha lokaler både hos Friskis & Svettis, samt Forma.

Badrum

Härligt helkaklat badrum med ljusgrått klinkergolv, som har en behaglig elektrisk golvvärme. Golvvärmen är energisnål och har en inställning som gör att man kan reglera värmen under dygnet för att anpassa den till sina vardagsvanor. Stora vita kakelplattor på väggarna. Infällda spotlights i det höga taket. Även i detta rummet görs sig takrymden påmind. Duschhörna avskärmad med infällbar glasdörr. Toalett i vitt porslin. Arbetsbänk med överskåp och tillhörande tvättmaskin med torkfunktion. Handfat med ljusgrå kommod, som tillval har man valt att ha eluttag i den utdragbara kommodlådan, här kan man enkelt ladda eltandborsten och rakapparaten, utan att dom behöver ligga framme. Ovan handfatet finns ett spegelskåp med sober belysning både i spegeln och i en nedåtbelysning mot handfatet.

Hall

Ljust och välkomnande när dörren öppnas. Redan här slås man av den extra höga takhöjden som lägenheten erbjuder. Tåligt och lättstädat klinkergolv vid entrén, har gjorts som tillval. Från det stenmönstrade klinkergolvet, flyter ett mattlackerat ekparkettgolv vidare i hallen och övriga lägenheten. Hallen erbjuder mycket bra förvaring och avhängningsmöjligheter för ytterplagg och skor. Stor garderob med glasskjutdörrar, tack vare takhöjden blir utrymmet extra stort. Tillval av belysning på glasskjutdörrarna har gjorts av ägaren. Även liten hörna med hatthylla och krokar finns, dessutom har man en klädkammare i anslutning till hallen. Väggarna är målade i vitt.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kent Nordh

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kent Nordh

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Nyproducerad tilltalande och spatiös lägenhet med närhet till allt väsentligt. Stora ytor, 61 kvm och härlig rymd, 2.85 m i takhöjd, samt ett flertal tillval, gör lägenheten till något alldeles extra. Bekvämt och enkelt boende med hiss, service & butiker runt hörnet och ett stenkast till Görvälns naturreservat & Mälarvattnet. Rejäl balkong i s/o-läge.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 568 kr, Inkl värme, Sophämtning, kallvatten. Obligatorisk Triple Play kostnad för bredband, Kabel-Tv och IP-telefoni 220 kr/mån.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
61 m² förvaltarens information
Våning
5 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,3 %
Andel av årsavgift
1,3 %

Föreningen

Namn
Brf Bofinken i Kallhäll
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
68 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tv och Bredband
Triple-play via Telia.
Gemensamma utrymmen
Gemensamhetslokal i markplan. 2 st cykelrum som nås från gatan. Soprum för grovsopor och kompostering.
Parkering
38 st parkeringsplatser på parkeringsdäck i gemensamhetsanläggning på Pressarvägen. 4 st av dessa är försedda med laddplats för elbil.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2+1 glas
VENTILATION
Mekanisk vent m värmeåterv på frånluft
Hiss
Ja
Övrigt om byggnaden
En nyligen uppförd byggnad från 2020/21. Garantibesiktning görs efter två års boende. Då åtgärdas eventuella fel/brister, sprickor o.dyl, som eventuellt uppstår när det nybyggda huset "sätter" sig.
Övriga byggnader/utrymmen
Två cykelrum i gatuplanet. Sopsorteringsrum. Föreningslokal. Lägenhetsförråd. Del i parkeringsgarage på Pressarvägen.

Ekonomi

Utgångspris
2 295 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,483%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
vatten
1 000 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 400 kr/år
Kommentar
Schablonsiffror.
Energideklaration
Utförd 2020-12-04
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
68 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Letar du efter en mäklare i Kallhäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Järfälla rätt mäklarbyrå för dig. Järfälla ligger oss varmt om hjärtat och med över 30 år i branschen kan våra mäklare Kallhäll utan och innan. Vi har koll på ditt kvadratmeterpris i Kallhäll och vilka faktorer som bidrar till att du ska få högsta möjligt slutpris på din försäljning. Genom att höra av dig till oss och träffa någon av våra mäklare tar du ett första viktigt steg mot en lyckad bostadsaffär. Läs gärna mer om våra områden och våra mäklare i Järfälla.

Välkommen till en gammal "brukssort" belägen vid Mälarens strand och med skogen tätt intill. De flesta boenden i Kallhäll är bostadsrätter och egna hus. Framför allt har det byggts från 1940-talet till t.om 1960-talet. Under de senaste 20 åren har ny bebyggelse vuxit fram på den gamla fabriksmarken vid Bolinder Strand.
Behagligt promenadavstånd till bad, strandpromenader, naturreservat, idrottsplats med fotbollsplaner, hockeyrink och friidrottsbanor, centrum med affärer och annan service. Biograf och bibliotek finns i Folkets Hus i centrum. Träningsmöjligheter i fräscha lokaler både hos Friskis & Svettis, samt Forma.

Kommunikation

Med pendeltåget tar resan in till Oden plan ca 23 minuter och T-centralen. Byggnationen av ytterligare två spår ut till Kallhäll pågår förfullt just nu. Det innebär när detta står klart att resan in till staden kommer att gå fortare, oftare och med större tursäkerhet. Kommunikationer med buss finns till närliggande orter. Med bil tar resan in till staden ca 25 minuter.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Exteriör

Sovrum

Vardagsrum

Närområdet

Badrum

Hall

Övriga bilder

En av lägenhetens två klädkammare

Brukets skidbacke och downhillbana

Nära fina kulturmiljöer. Görvälns slott

Nära till natur och sjöar

Viksjö GK

Vinteris på Mälaren

Planlösning

Planskiss